國貿商場商鋪租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）為國貿商場（以下簡稱“商場”）的合法所有人，擁有商場的土地使用權、房屋所有權等相關權益，乙方（以下簡稱“乙方”）有意向在商場內租賃商鋪進行經營，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪基本情況

1.1商鋪位于商場____層，面積為____平方米，商鋪編號為____。

1.2商鋪現狀：商鋪已裝修完畢，設施齊全，包括但不限于照明、空調、消防設施等。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣____元整。

三、租金支付方式

3.1乙方應在每月____日前，將租金足額支付至甲方指定賬戶。

3.2逾期支付租金的，乙方應按日向甲方支付____%的滯納金。

四、商鋪使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和用途。

4.2乙方負責商鋪的日常維護和管理，確保商鋪的正常運營。

4.3乙方在租賃期間，不得將商鋪轉租、轉借或以其他形式轉讓給第三方。

五、稅費承擔

5.1租賃期間，商鋪產生的稅費（如房產稅、土地使用稅等）由甲方承擔。

5.2乙方在使用商鋪過程中產生的稅費（如增值稅、所得稅等）由乙方自行承擔。

六、違約責任

6.1乙方如未按時支付租金，甲方有權要求乙方立即支付全部欠款及滯納金，并可解除本合同。

6.2乙方如擅自改變商鋪結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并可解除本合同。

6.3乙方如違反本合同約定的其他條款，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.商鋪租賃面積示意圖

2.商場設施清單

3.租金支付憑證

4.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）為國貿商場（以下簡稱“商場”）的合法所有人，擁有商場的土地使用權、房屋所有權等相關權益，乙方（以下簡稱“乙方”）有意向在商場內租賃商鋪進行經營，丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔保人，為保證乙方履行租賃合同項下義務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪基本情況

1.1商鋪位于商場____層，面積為____平方米，商鋪編號為____。

1.2商鋪現狀：商鋪已裝修完畢，設施齊全，包括但不限于照明、空調、消防設施等。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣____元整。

三、租金支付方式

3.1乙方應在每月____日前，將租金足額支付至甲方指定賬戶。

3.2逾期支付租金的，乙方應按日向甲方支付____%的滯納金。

四、丙方責任與權利

4.1丙方在本合同中承擔擔保責任，保證乙方按照合同約定支付租金及履行其他義務。

4.2丙方有權監(jiān)督乙方租賃期間的經營活動，確保乙方遵守合同約定。

4.3丙方有權在乙方違約時，先行墊付乙方應支付給甲方的款項。

4.4丙方在墊付后，有權向乙方追償墊付款項及其利息。

五、商鋪使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和用途。

5.2乙方負責商鋪的日常維護和管理，確保商鋪的正常運營。

5.3乙方在租賃期間，不得將商鋪轉租、轉借或以其他形式轉讓給第三方。

5.4甲方保留對商鋪進行定期檢查的權利，以確保商鋪的使用符合合同約定。

六、稅費承擔

6.1租賃期間，商鋪產生的稅費（如房產稅、土地使用稅等）由甲方承擔。

6.2乙方在使用商鋪過程中產生的稅費（如增值稅、所得稅等）由乙方自行承擔。

七、違約責任

7.1乙方如未按時支付租金，甲方有權要求乙方立即支付全部欠款及滯納金，并可解除本合同。

7.2乙方如擅自改變商鋪結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并可解除本合同。

7.3乙方如違反本合同約定的其他條款，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

7.4丙方如未履行擔保責任，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.商鋪租賃面積示意圖

2.商場設施清單

3.租金支付憑證

4.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，其介入本合同旨在確保乙方履行租賃合同項下義務，保障甲方的權益不受損害。丙方的擔保責任有助于增強乙方履約的信心，降低甲方的經營風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為商場的所有人，在本合同中占據主導地位，有利于甲方在租賃過程中維護自身權益，確保商場正常運營。甲方通過設定嚴格的租賃條件、違約責任等條款，保障自身在租賃期間的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）為國貿商場的合法所有人，擁有商場的土地使用權、房屋所有權等相關權益，乙方（以下簡稱“乙方”）有意向在商場內租賃商鋪進行經營，丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔保人，為保證乙方租賃期間的合法權益，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪基本情況

1.1商鋪位于商場____層，面積為____平方米，商鋪編號為____。

1.2商鋪現狀：商鋪已裝修完畢，設施齊全，包括但不限于照明、空調、消防設施等。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣____元整。

三、租金支付方式

3.1乙方應在每月____日前，將租金足額支付至甲方指定賬戶。

3.2甲方應保證租金的合理性和透明度，如有疑問，乙方有權要求甲方提供相關證明。

四、丙方責任與權利

4.1丙方在本合同中承擔擔保責任，保證甲方按照合同約定提供租賃商鋪及履行其他義務。

4.2丙方有權監(jiān)督甲方提供的商鋪是否符合合同約定，確保乙方租賃期間的權益不受損害。

4.3丙方有權在甲方違約時，先行墊付乙方應得的租金及其他費用。

4.4丙方在墊付后，有權向甲方追償墊付款項及其利息。

五、商鋪使用及維護

5.1乙方在租賃期間，有權合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和用途。

5.2乙方有權對商鋪進行必要的裝修和改造，但需事先取得甲方書面同意。

5.3甲方應保證商鋪的設施設備處于良好狀態(tài)，并承擔必要的維修責任。

六、稅費承擔

6.1租賃期間，商鋪產生的稅費（如房產稅、土地使用稅等）由甲方承擔。

6.2乙方在使用商鋪過程中產生的稅費（如增值稅、所得稅等）由乙方自行承擔。

七、違約責任

7.1甲方如未按時提供符合約定的商鋪，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。

7.2甲方如擅自改變商鋪的使用條件，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。

7.3甲方如違反本合同約定的其他條款，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.商鋪租賃面積示意圖

2.商場設施清單

3.租金支付憑證

4.其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為租賃方，在本合同中處于主導地位，有利于乙方在租賃過程中維護自身權益，確保租賃商鋪滿足經營需求。乙方通過設