城鎮(zhèn)賣房合同生產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，用途為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，房產(chǎn)證登記的所有人為甲方。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)利均歸甲方所有，無任何權(quán)屬糾紛。

二、合同標(biāo)的及價(jià)格

2.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)。

2.2標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

三、付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

3.2乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)款的剩余部分，即人民幣_(tái)_________元整。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，與甲方共同辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)購(gòu)買過程中的稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)款的__________%。

6.3乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。同時(shí)，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障交易安全，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的擔(dān)保義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，用途為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，房產(chǎn)證登記的所有人為甲方。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)利均歸甲方所有，無任何權(quán)屬糾紛。

二、合同標(biāo)的及價(jià)格

2.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)。

2.2標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

三、付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

3.2乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)款的剩余部分，即人民幣_(tái)_________元整。

四、丙方的擔(dān)保義務(wù)

4.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)款的__________%。

4.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金金額為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)款的__________%。

4.3丙方應(yīng)保證在乙方未按約定支付房款的情況下，履行擔(dān)保義務(wù)，向甲方支付相應(yīng)的房款。

五、交付及過戶

5.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，與甲方共同辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

六、稅費(fèi)承擔(dān)

6.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

6.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)購(gòu)買過程中的稅費(fèi)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

7.3丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的__________%。

八、甲方的權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，如乙方未按約定支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，如丙方未履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3甲方有權(quán)要求乙方向其提供與標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的所有文件和資料。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.擔(dān)保協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的：通過引入丙方作為擔(dān)保方，保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方能夠按時(shí)收到房款。同時(shí)，丙方的擔(dān)保義務(wù)為乙方的付款提供了保障，使交易更加安全可靠。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出賣人，在交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。這有利于保障甲方的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為乙方的購(gòu)房資金提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買事宜及丙方的擔(dān)保義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，用途為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，房產(chǎn)證登記的所有人為甲方。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)利均歸甲方所有，無任何權(quán)屬糾紛。

二、合同標(biāo)的及價(jià)格

2.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)。

2.2標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

三、付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

3.2乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)款的剩余部分，即人民幣_(tái)_________元整。

四、丙方的擔(dān)保義務(wù)

4.1丙方同意為乙方的購(gòu)房資金提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)款的__________%。

4.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金金額為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)款的__________%。

4.3丙方應(yīng)保證在乙方未按約定支付房款的情況下，履行擔(dān)保義務(wù)，向甲方支付相應(yīng)的房款。

五、交付及過戶

5.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，與甲方共同辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

六、稅費(fèi)承擔(dān)

6.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

6.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)購(gòu)買過程中的稅費(fèi)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)款的__________%。

7.3丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的__________%。

八、乙方的權(quán)益保障

8.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，如甲方未按約定交付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，如丙方未履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方的購(gòu)房資金安全。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.擔(dān)保協(xié)