20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度廣州科學(xué)城創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園區(qū)建設(shè)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同雙方名稱及法定代表人1.5合同簽訂地點2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資2.5項目建設(shè)周期2.6項目預(yù)期目標(biāo)3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1發(fā)包人權(quán)利與義務(wù)3.2承包人權(quán)利與義務(wù)4.項目資金管理4.1資金來源4.2資金使用4.3資金撥付4.4資金監(jiān)管5.工程設(shè)計5.1設(shè)計要求5.2設(shè)計進(jìn)度5.3設(shè)計費用5.4設(shè)計變更6.工程施工6.1施工組織設(shè)計6.2施工進(jìn)度6.3施工質(zhì)量6.4施工安全6.5施工變更7.工程監(jiān)理7.1監(jiān)理單位7.2監(jiān)理職責(zé)7.3監(jiān)理費用7.4監(jiān)理期限8.質(zhì)量保證期8.1質(zhì)量保證期期限8.2質(zhì)量保證期內(nèi)容8.3質(zhì)量保證期費用9.驗收與移交9.1驗收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗收程序9.3驗收期限9.4移交手續(xù)10.違約責(zé)任10.1發(fā)包人違約責(zé)任10.2承包人違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同終止條件12.4合同終止程序13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止14.6合同履行完畢14.7合同爭議解決14.8合同附件14.9合同解釋與適用法律14.10合同生效日期14.11合同解除條件14.12合同解除程序14.13合同終止條件14.14合同終止程序14.15合同履行完畢14.16合同爭議解決14.17合同附件14.18合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2024CQSCYCYJYJSYHT00011.2合同名稱：2024年度廣州科學(xué)城創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園區(qū)建設(shè)合同1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方名稱及法定代表人1.4.1發(fā)包人：廣州市科學(xué)城管理委員會1.4.2法定代表人：1.4.3承包人：廣州建設(shè)有限公司1.4.4法定代表人：1.5合同簽訂地點：廣州市科學(xué)城管理委員會會議室2.項目概況2.1項目名稱：廣州科學(xué)城創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園區(qū)建設(shè)項目2.2項目地點：廣州市科學(xué)城核心區(qū)域2.3項目規(guī)模：總建筑面積約10萬平方米2.4項目投資：預(yù)計總投資人民幣5億元2.5項目建設(shè)周期：自合同簽訂之日起12個月內(nèi)完成2.6項目預(yù)期目標(biāo)：打造成為集創(chuàng)新研發(fā)、產(chǎn)業(yè)孵化、企業(yè)服務(wù)于一體的綜合性創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園區(qū)3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1發(fā)包人權(quán)利與義務(wù)3.1.1發(fā)包人有權(quán)對承包人的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查3.1.2發(fā)包人負(fù)責(zé)提供項目所需的土地、規(guī)劃、設(shè)計等手續(xù)3.1.3發(fā)包人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過程中遇到的問題3.2承包人權(quán)利與義務(wù)3.2.1承包人有權(quán)要求發(fā)包人提供施工所需條件3.2.2承包人負(fù)責(zé)按合同要求完成施工任務(wù)3.2.3承包人負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理4.項目資金管理4.1資金來源：政府投資及社會資本4.2資金使用：嚴(yán)格按照合同約定及項目進(jìn)度使用資金4.3資金撥付：按月度進(jìn)度撥付工程款4.4資金監(jiān)管：設(shè)立專項賬戶，接受審計監(jiān)督5.工程設(shè)計5.1設(shè)計要求：符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范及發(fā)包人要求5.2設(shè)計進(jìn)度：自合同簽訂之日起2個月內(nèi)完成初步設(shè)計，3個月內(nèi)完成施工圖設(shè)計5.3設(shè)計費用：根據(jù)實際設(shè)計工作量及市場行情確定5.4設(shè)計變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對設(shè)計進(jìn)行變更6.工程施工6.1施工組織設(shè)計：承包人需編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后實施6.2施工進(jìn)度：按合同約定的時間節(jié)點完成各階段施工任務(wù)6.3施工質(zhì)量：確保工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的優(yōu)良等級6.4施工安全：嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全6.5施工變更：因設(shè)計變更、現(xiàn)場條件等原因需調(diào)整施工方案時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致7.工程監(jiān)理7.1監(jiān)理單位：廣州市科學(xué)城工程監(jiān)理有限公司7.2監(jiān)理職責(zé)：對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、投資進(jìn)行全方位監(jiān)理7.3監(jiān)理費用：按合同約定支付7.4監(jiān)理期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止8.質(zhì)量保證期8.1質(zhì)量保證期期限：自竣工驗收合格之日起計算，為期五年8.2質(zhì)量保證期內(nèi)容：承包人負(fù)責(zé)在質(zhì)量保證期內(nèi)對工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)和整改8.3質(zhì)量保證期費用：包含在合同總價中，由承包人承擔(dān)8.4質(zhì)量保證期責(zé)任：若因承包人施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的項目損失，由承包人負(fù)責(zé)賠償9.驗收與移交9.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行9.2驗收程序：由發(fā)包人組織，承包人配合完成9.3驗收期限：工程竣工后三個月內(nèi)完成驗收9.4移交手續(xù)：驗收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人辦理工程移交手續(xù)，包括工程資料、設(shè)備清單、保修卡等10.違約責(zé)任10.1發(fā)包人違約責(zé)任：若因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一天，?yīng)向承包人支付合同價的萬分之五作為違約金10.2承包人違約責(zé)任：若因承包人原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一天，?yīng)向發(fā)包人支付合同價的萬分之五作為違約金；若工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，承包人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此造成的損失11.爭議解決11.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提交廣州仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：廣州仲裁委員會11.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及廣州仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行12.合同解除與終止12.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；或一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同12.2合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂解除協(xié)議12.3合同終止條件：合同約定的建設(shè)任務(wù)完成，雙方履行完畢合同義務(wù)12.4合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理工程交接手續(xù)，并結(jié)算剩余款項13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：其他相關(guān)文件，包括但不限于：13.3.1土地使用權(quán)證13.3.2建設(shè)工程規(guī)劃許可證13.3.3環(huán)保審批文件13.3.4安全生產(chǎn)許可證14.其他約定事項14.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章，并經(jīng)相關(guān)政府部門批準(zhǔn)14.2合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同變更：任何合同的變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同的補(bǔ)充部分14.4合同解除：任何合同的解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議14.5合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理相關(guān)事宜14.6合同爭議解決：合同爭議解決方式應(yīng)優(yōu)先考慮友好協(xié)商，如協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟14.7合同附件：合同附件作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力14.8合同解釋與適用法律：本合同解釋權(quán)歸廣州市科學(xué)城管理委員會所有，適用中華人民共和國法律14.9合同生效日期：2024年1月1日14.10合同解除條件：如合同任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同14.11合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商解除事宜14.12合同終止條件：合同約定的建設(shè)任務(wù)完成，且雙方履行完畢合同義務(wù)14.13合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理工程交接手續(xù)，并結(jié)算剩余款項14.14合同履行完畢：合同履行完畢后，雙方應(yīng)相互出具合同履行完畢證明14.15合同爭議解決：如發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指除合同雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、咨詢機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：為保障合同履行，提高項目質(zhì)量，確保各方權(quán)益，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，允許第三方介入合同相關(guān)事宜。16.第三方介入程序16.1介入申請：任何一方需第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼f明介入原因、第三方身份及預(yù)期目標(biāo)。16.2介入同意：對方應(yīng)在收到申請后七個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入，同意后雙方共同邀請第三方介入。16.3介入?yún)f(xié)議：合同雙方與第三方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方權(quán)責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定：第三方在介入過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定承擔(dān)。17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額應(yīng)參照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，如無約定，則以合同總價的一定比例（如5%）為限。17.3超額責(zé)任：若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由合同雙方按約定的比例承擔(dān)。18.第三方權(quán)利18.1獨立判斷權(quán)：第三方在介入過程中，有權(quán)獨立進(jìn)行判斷，不受合同雙方干預(yù)。18.2請求權(quán)：第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其介入任務(wù)。18.3報告權(quán)：第三方有權(quán)向合同雙方提交介入報告，報告內(nèi)容應(yīng)真實、客觀、全面。19.第三方義務(wù)19.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)遵守保密原則，對合同內(nèi)容及介入過程中獲得的信息負(fù)有保密義務(wù)。19.2職業(yè)操守：第三方應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保介入工作的質(zhì)量和效率。19.3完成任務(wù)義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定及《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，按時完成介入任務(wù)。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方與發(fā)包人：第三方在介入過程中，與發(fā)包人之間的關(guān)系受《第三方介入?yún)f(xié)議》約束，發(fā)包人不得直接干預(yù)第三方的工作。20.2第三方與承包人：第三方在介入過程中，與承包人之間的關(guān)系受《第三方介入?yún)f(xié)議》約束，承包人應(yīng)積極配合第三方的工作。20.3第三方與監(jiān)理單位：若第三方為監(jiān)理單位，其與原監(jiān)理單位之間的關(guān)系由雙方協(xié)商確定。20.4第三方與設(shè)計單位、咨詢機(jī)構(gòu)等：第三方與設(shè)計單位、咨詢機(jī)構(gòu)等之間的關(guān)系由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。21.第三方介入的終止21.1終止條件：當(dāng)合同履行完畢、第三方任務(wù)完成或合同解除時，第三方介入終止。21.2終止程序：第三方介入終止前，合同雙方應(yīng)共同通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入的后續(xù)處理22.2費用結(jié)算：合同雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，結(jié)算第三方介入期間的費用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：列明工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價、總價等。說明：工程量清單是合同履行的重要依據(jù)，用于計算工程款和進(jìn)行工程結(jié)算。2.附件二：施工圖紙詳細(xì)要求：包含施工圖紙的名稱、圖號、設(shè)計日期、設(shè)計單位、圖紙內(nèi)容等。說明：施工圖紙是施工過程中必須遵守的技術(shù)文件，確保工程按設(shè)計要求施工。3.附件三：土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)的證明文件，包括土地使用證、土地使用權(quán)合同等。說明：土地使用權(quán)證是項目建設(shè)的法律依據(jù)，證明項目用地合法。4.附件四：建設(shè)工程規(guī)劃許可證詳細(xì)要求：提供建設(shè)工程規(guī)劃許可證的證明文件，包括許可證、規(guī)劃圖等。說明：建設(shè)工程規(guī)劃許可證是項目建設(shè)的規(guī)劃依據(jù)，確保項目符合規(guī)劃要求。5.附件五：環(huán)保審批文件詳細(xì)要求：提供環(huán)保審批的證明文件，包括環(huán)評報告、審批文件等。說明：環(huán)保審批文件是項目建設(shè)的環(huán)保依據(jù)，確保項目符合環(huán)保要求。6.附件六：安全生產(chǎn)許可證詳細(xì)要求：提供安全生產(chǎn)許可證的證明文件，包括許可證、安全生產(chǎn)責(zé)任書等。說明：安全生產(chǎn)許可證是項目建設(shè)的安全生產(chǎn)依據(jù)，確保施工安全。7.附件七：合同雙方營業(yè)執(zhí)照詳細(xì)要求：提供合同雙方的營業(yè)執(zhí)照副本，證明雙方具備合法經(jīng)營資格。說明：營業(yè)執(zhí)照是合同雙方合法身份的證明，確保合同的有效性。8.附件八：合同雙方法定代表人身份證明詳細(xì)要求：提供合同雙方法定代表人的身份證明文件，包括身份證、護(hù)照等。說明：法定代表人身份證明是證明法定代表人身份的文件，確保合同簽署的有效性。9.附件九：合同雙方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：提供合同雙方授權(quán)委托書的證明文件，證明授權(quán)委托的有效性。說明：授權(quán)委托書是授權(quán)他人代表自己簽署合同的法律文件，確保授權(quán)的有效性。10.附件十：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供合同履行過程中涉及的其他相關(guān)文件，如會議紀(jì)要、變更協(xié)議等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中產(chǎn)生的文件，用于補(bǔ)充說明合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù)工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，影響工程使用未按合同約定支付工程款未按合同約定完成設(shè)計變更違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、終止合同等。違約責(zé)任的認(rèn)定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及相關(guān)證據(jù)。3.示例說明：若承包人未按合同約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù)，每延期一天，應(yīng)向發(fā)包人支付合同價的萬分之五作為違約金。若因承包人施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，承包人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。若發(fā)包人未按合同約定支付工程款，每延期一天，應(yīng)向承包人支付合同價的萬分之五作為違約金。若設(shè)計單位未按合同約定完成設(shè)計變更，每延期一天，應(yīng)向發(fā)包人支付合同價的萬分之五作為違約金。若承包人違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故，承包人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付罰款等。全文完。2024年度廣州科學(xué)城創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園區(qū)建設(shè)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方2.項目背景2.1項目簡介2.2項目目標(biāo)2.3項目必要性3.項目內(nèi)容3.1項目范圍3.2項目建設(shè)內(nèi)容3.3項目實施計劃4.雙方責(zé)任和義務(wù)4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任5.項目投資及資金管理5.1投資總額5.2資金來源5.3資金使用及管理6.項目進(jìn)度及質(zhì)量管理6.1項目進(jìn)度安排6.2質(zhì)量要求6.3質(zhì)量控制措施7.項目驗收及交付7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收程序7.3交付手續(xù)8.項目維護(hù)及保修8.1維護(hù)內(nèi)容8.2保修范圍及期限8.3保修責(zé)任9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3爭議解決方式10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1項目可行性研究報告11.2設(shè)計文件11.3施工圖11.4其他相關(guān)文件12.合同變更及補(bǔ)充12.1變更程序12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同解除及終止13.1解除條件13.2終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2024年度廣州科學(xué)城創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園區(qū)建設(shè)合同1.2合同編號：GZKX202400011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點：廣州市天河區(qū)廣州科學(xué)城1.5合同雙方1.5.1甲方：廣州市天河區(qū)政府1.5.2乙方：廣州科技有限公司2.項目背景2.1項目簡介：本項目旨在打造一個集創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、研發(fā)、生產(chǎn)、辦公于一體的現(xiàn)代化園區(qū)。2.2項目目標(biāo)：提高廣州科學(xué)城創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)能力，吸引和培育高新技術(shù)企業(yè)，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。2.3項目必要性：響應(yīng)國家創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略，滿足廣州市科技創(chuàng)新需求。3.項目內(nèi)容3.1項目范圍：包括園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)、企業(yè)入駐服務(wù)等。3.2項目建設(shè)內(nèi)容3.2.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：道路、排水、供電、通訊等。3.2.2公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)：會議中心、展示中心、人才公寓等。3.2.3企業(yè)入駐服務(wù)：提供創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)、政策咨詢、融資對接等。3.3項目實施計劃3.3.1項目啟動：2024年1月3.3.2建設(shè)階段：2024年2月至2025年12月3.3.3運營階段：2026年1月起4.雙方責(zé)任和義務(wù)4.1甲方責(zé)任4.1.1負(fù)責(zé)項目立項、審批及協(xié)調(diào)相關(guān)部門。4.1.2負(fù)責(zé)提供項目所需土地、資金等資源。4.1.3負(fù)責(zé)項目監(jiān)督管理，確保項目按計劃實施。4.2乙方責(zé)任4.2.1負(fù)責(zé)項目設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作。4.2.2確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全。4.2.3負(fù)責(zé)項目運營管理，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。5.項目投資及資金管理5.1投資總額：人民幣100億元。5.2資金來源：政府投資、企業(yè)自籌、銀行貸款等。5.3資金使用及管理5.3.1嚴(yán)格按照項目預(yù)算執(zhí)行資金使用。5.3.2定期向甲方匯報資金使用情況。6.項目進(jìn)度及質(zhì)量管理6.1項目進(jìn)度安排6.1.1項目啟動階段：2024年1月至2月。6.1.2建設(shè)階段：2024年2月至2025年12月。6.1.3運營階段：2026年1月起。6.2質(zhì)量要求6.2.1符合國家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2確保工程質(zhì)量，達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。6.3質(zhì)量控制措施6.3.1嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量管理體系。6.3.2定期進(jìn)行質(zhì)量檢查和評估。6.3.3發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時整改。8.項目驗收及交付8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2實際建設(shè)內(nèi)容與合同約定相符。8.1.3質(zhì)量檢驗合格，安全設(shè)施完備。8.2驗收程序8.2.1乙方完成項目建設(shè)后，向甲方提交驗收申請。8.2.2甲方組織相關(guān)專家成立驗收委員會。8.2.3驗收委員會對項目進(jìn)行現(xiàn)場查驗和資料審查。8.2.4驗收委員會出具驗收報告，明確驗收結(jié)果。8.3交付手續(xù)8.3.1驗收合格后，乙方辦理項目交付手續(xù)。8.3.2甲方接收項目并支付乙方相應(yīng)的款項。8.3.3雙方簽署項目交付確認(rèn)書。9.項目維護(hù)及保修9.1維護(hù)內(nèi)容9.1.1項目設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)。9.1.2項目設(shè)施的故障排除和維修。9.2保修范圍及期限9.2.1保修范圍包括但不限于設(shè)備、建筑、電氣等。9.2.2保修期限為自項目交付之日起三年。9.3保修責(zé)任9.3.1乙方負(fù)責(zé)在保修期內(nèi)提供免費的維護(hù)和保修服務(wù)。9.3.2甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行維護(hù)和保修工作。10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定完成項目建設(shè)的。10.1.2甲方未按合同約定支付款項的。10.1.3雙方未按合同約定履行其他義務(wù)的。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。10.3爭議解決方式10.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同。11.1.2甲方支付首筆款項。11.1.3項目啟動通知。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的終止條件成就。11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。11.3合同解除條件11.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.3.2違約行為導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。12.合同附件12.1項目可行性研究報告12.2設(shè)計文件12.3施工圖12.4其他相關(guān)文件13.合同變更及補(bǔ)充13.1變更程序13.1.1雙方協(xié)商一致，簽署變更協(xié)議。13.1.2變更協(xié)議作為合同附件。13.2補(bǔ)充協(xié)議13.2.1雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充的協(xié)議。13.2.2補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，參與本項目建設(shè)的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、咨詢機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方的責(zé)任15.2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，履行其在項目建設(shè)中的職責(zé)。15.2.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.2.1.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失或損害。15.2.2第三方的權(quán)利15.2.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相應(yīng)的費用。15.2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與項目建設(shè)的決策過程。15.2.2.3第三方有權(quán)獲得其服務(wù)或產(chǎn)品應(yīng)得的報酬。15.2.3第三方的義務(wù)15.2.3.1第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作。15.2.3.2第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行項目管理工作。15.2.3.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方介入的流程15.3.1甲方或乙方根據(jù)項目需要，提出引入第三方的建議。15.3.2雙方協(xié)商確定第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3.3第三方與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。15.3.4第三方參與項目建設(shè)。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)、能力符合項目要求。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合甲方引入第三方，并確保第三方的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其工作不影響項目進(jìn)度和質(zhì)量。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議或合同中明確。17.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：17.2.1第三方因其服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的項目損失。17.2.2第三方因其違約行為導(dǎo)致的損失。17.2.3第三方因其不當(dāng)行為導(dǎo)致的損失。17.3第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的百分比，具體比例由雙方協(xié)商確定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)向甲方報告其工作進(jìn)展和成果。18.1.2甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供所需的服務(wù)或產(chǎn)品。18.2.2乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)或產(chǎn)品提出改進(jìn)意見。18.3第三方與項目其他參與方的關(guān)系18.3.2第三方應(yīng)遵守項目整體管理規(guī)則和流程。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細(xì)闡述項目背景、目標(biāo)、可行性分析、投資估算、風(fēng)險評估等內(nèi)容。說明：該報告為項目立項依據(jù)，應(yīng)經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)編制。2.設(shè)計文件要求：包含項目設(shè)計圖紙、施工圖、設(shè)備選型、材料規(guī)格等。說明：設(shè)計文件是項目施工和驗收的重要依據(jù)，應(yīng)確保設(shè)計合理、規(guī)范。3.施工圖要求：詳細(xì)標(biāo)注施工細(xì)節(jié)、材料規(guī)格、施工工藝等。說明：施工圖是施工過程中必須遵循的文件，確保施工質(zhì)量。4.施工組織設(shè)計要求：包括施工方案、進(jìn)度計劃、資源配置、安全措施等。說明：施工組織設(shè)計是施工過程中的指導(dǎo)性文件，確保施工有序進(jìn)行。5.材料設(shè)備清單要求：列出項目所需材料、設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。說明：材料設(shè)備清單是項目采購和驗收的重要依據(jù)。6.施工合同要求：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、工程款支付、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：施工合同是甲乙雙方在施工過程中的法律依據(jù)。7.監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理單位職責(zé)、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理費用等。說明：監(jiān)理合同確保監(jiān)理單位對項目進(jìn)行有效監(jiān)督。8.付款進(jìn)度計劃要求：列出項目各階段付款金額、時間節(jié)點等。說明：付款進(jìn)度計劃確保項目資金合理使用。9.驗收報告要求：包括項目驗收情況、驗收結(jié)論、存在問題及整改措施等。說明：驗收報告是項目交付的重要依據(jù)。10.項目驗收證書要求：由甲方頒發(fā)，證明項目已按合同約定完成建設(shè)。說明：項目驗收證書是項目交付的正式文件。11.項目運營管理協(xié)議要求：明確項目運營管理內(nèi)容、各方職責(zé)、運營費用等。說明：項目運營管理協(xié)議確保項目運營順利進(jìn)行。12.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)項目實際情況，可能涉及的其他文件。說明：其他相關(guān)文件應(yīng)根據(jù)項目需要進(jìn)行補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按合同約定完成項目建設(shè)或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。甲方未按合同約定支付款項。第三方未按合同約定履行職責(zé)。雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)乙方違約：根據(jù)違約情節(jié)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或賠償損失。甲方違約：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或賠償損失。第三方違約：根據(jù)第三方違約情節(jié)，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例乙方未按合同約定完成項目建設(shè)，導(dǎo)致項目延期交付，甲方有權(quán)要求乙方支付每日千分之二的違約金。甲方未按合同約定支付款項，乙方有權(quán)要求甲方支付每日千分之二的違約金。第三方未按合同約定提供合格材料，導(dǎo)致項目質(zhì)量問題，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度廣州科學(xué)城創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園區(qū)建設(shè)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限2.項目背景與目的2.1項目背景2.2項目目的3.項目內(nèi)容與范圍3.1項目具體內(nèi)容3.2項目范圍界定4.項目實施與進(jìn)度4.1項目實施計劃4.2項目進(jìn)度安排5.投資與資金5.1投資金額5.2資金使用計劃6.技術(shù)與質(zhì)量6.1技術(shù)要求6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.權(quán)利與義務(wù)7.1雙方權(quán)利7.2雙方義務(wù)8.保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1保密條款8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.風(fēng)險與責(zé)任9.1風(fēng)險承擔(dān)9.2責(zé)任劃分10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同終止與清算12.1合同終止條件12.2合同清算程序13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任14.其他約定事項14.1其他約定條款14.2本合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：廣州科學(xué)城創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園區(qū)管理委員會乙方：科技有限公司1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.3合同期限本合同自簽訂之日起生效，合同期限為三年。2.項目背景與目的2.1項目背景為推動廣州科學(xué)城創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園區(qū)發(fā)展，提高園區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)環(huán)境，甲方?jīng)Q定建設(shè)廣州科學(xué)城創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園區(qū)。2.2項目目的本項目的目的是通過建設(shè)廣州科學(xué)城創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園區(qū)，吸引和培育創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)企業(yè)，促進(jìn)科技成果轉(zhuǎn)化，推動區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。3.項目內(nèi)容與范圍3.1項目具體內(nèi)容本項目包括園區(qū)規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、運營管理等。3.2項目范圍界定（1）園區(qū)規(guī)劃：包括園區(qū)總體布局、功能分區(qū)、建筑風(fēng)格等。（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：包括道路、綠化、水電氣供應(yīng)等。（3）運營管理：包括園區(qū)物業(yè)管理、企業(yè)服務(wù)、活動組織等。4.項目實施與進(jìn)度4.1項目實施計劃本項目分三個階段實施，具體計劃如下：第一階段：前期籌備（2024年1月1日至2024年3月31日）第二階段：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)（2024年4月1日至2025年3月31日）第三階段：運營管理（2025年4月1日至2027年3月31日）4.2項目進(jìn)度安排甲方將根據(jù)項目實施計劃，定期向乙方通報項目進(jìn)度情況。5.投資與資金5.1投資金額本項目的總投資額為人民幣壹億元。5.2資金使用計劃資金使用計劃如下：第一階段：前期籌備資金人民幣叁佰萬元；第二階段：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金人民幣捌仟萬元；第三階段：運營管理資金人民幣捌仟萬元。6.技術(shù)與質(zhì)量6.1技術(shù)要求本項目的技術(shù)要求應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保項目質(zhì)量和安全。8.保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及項目實施過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬項目產(chǎn)生的所有知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等，歸甲方所有。乙方在項目實施過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，若未明確約定歸屬，則歸乙方所有。9.風(fēng)險與責(zé)任9.1風(fēng)險承擔(dān)雙方應(yīng)共同承擔(dān)項目實施過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險，包括但不限于政策風(fēng)險、市場風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險等。9.2責(zé)任劃分若因乙方原因?qū)е马椖繜o法按期完成或出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、修復(fù)缺陷等。10.合同變更與解除10.1合同變更合同任何條款的變更，均需雙方書面同意，并簽署書面文件作為附件。10.2合同解除合同在任何一方違約的情況下，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同終止與清算12.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同期限屆滿、合同解除、項目完成等。12.2合同清算程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，包括但不限于資產(chǎn)盤點、債權(quán)債務(wù)處理等。13.違約責(zé)任13.1違約情形違約情形包括但不限于：未按合同約定履行義務(wù)、未按期支付款項、違反保密條款等。13.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。14.其他約定事項14.1其他約定條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同附件本合同附件包括但不限于：（1）項目實施計劃（2）資金使用計劃（3）技術(shù)要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（4）爭議解決機(jī)構(gòu)選擇協(xié)議（5）其他雙方認(rèn)為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述第三方，指非合同雙方，但與合同履行有關(guān)，或為合同履行提供專業(yè)服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，具體金額需在合同中明確。（3）若第三