銀行租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)用于____________________，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿，乙方有權(quán)續(xù)租，但需提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓。

4.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，因乙方原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、維修責(zé)任

5.1租賃物在租賃期間的自然磨損，甲方不予維修。

5.2租賃物在租賃期間因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

5.3租賃物在租賃期間因不可抗力造成的損壞，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（3）甲方未按約定提供物業(yè)服務(wù)或未履行其他義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（3）乙方將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.租賃物照片及設(shè)施清單；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.銀行賬戶信息。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)用于____________________，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿，乙方有權(quán)續(xù)租，但需提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元，作為擔(dān)保金的支付。

4.3若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)直接從丙方提供的保證金中扣除相應(yīng)金額。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓。

5.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，因乙方原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、維修責(zé)任

6.1租賃物在租賃期間的自然磨損，甲方不予維修。

6.2租賃物在租賃期間因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

6.3租賃物在租賃期間因不可抗力造成的損壞，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（3）甲方未按約定提供物業(yè)服務(wù)或未履行其他義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（3）乙方將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（4）乙方逾期修復(fù)或賠償租賃物損壞的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

七、第三方責(zé)任

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定支付保證金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.租賃物照片及設(shè)施清單；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方身份證復(fù)印件；

5.銀行賬戶信息。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保租金的按時(shí)支付和租賃物的安全使用。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身的權(quán)益，確保租賃合同的有效執(zhí)行，同時(shí)通過增加違約責(zé)任和限制條款，保障甲方的利益不受損害。通過本合同的簽訂，甲方能夠在租賃過程中降低風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃物的使用效率，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)空間，乙方有意租賃該商業(yè)空間用于開設(shè)店鋪，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)該商業(yè)空間的日常管理和服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的商業(yè)空間，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿，乙方有權(quán)續(xù)租，但需提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、物業(yè)管理服務(wù)

4.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、維修、安保等。

4.2丙方應(yīng)確保租賃物的公共區(qū)域和設(shè)施符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

五、乙方權(quán)益保障條款

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于及時(shí)響應(yīng)維修請(qǐng)求、保障公共安全等。

5.2乙方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)建議。

5.3乙方在租賃期間，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整店鋪的經(jīng)營策略，無需事先征得甲方同意。

六、甲方違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

6.2甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

6.3甲方未按約定提供物業(yè)服務(wù)或未履行其他義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

7.2丙方因自身原因?qū)е伦赓U物損壞或設(shè)施故障的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.租賃物照片及設(shè)施清單；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.銀行賬戶信息。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃過程中的