20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產樓盤認購協(xié)議書（含車位及地下儲藏室）本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議標的概述1.3房地產樓盤認購價格及支付方式1.4車位及地下儲藏室認購價格及支付方式1.5房地產樓盤認購合同簽訂及備案1.6車位及地下儲藏室認購合同簽訂及備案1.7驗收及交付1.8產權轉移登記1.9付款時間及違約責任1.10爭議解決1.11其他約定事項1.12合同生效及終止1.13合同附件1.14合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.1甲方（出賣方）名稱：____________________1.1.2甲方（出賣方）地址：____________________1.1.3甲方（出賣方）聯(lián)系人：__________________1.1.4甲方（出賣方）聯(lián)系電話：_________________1.1.5乙方（買受方）名稱：____________________1.1.6乙方（買受方）地址：____________________1.1.7乙方（買受方）聯(lián)系人：__________________1.1.8乙方（買受方）聯(lián)系電話：_________________1.2協(xié)議標的概述1.2.1房地產樓盤認購標的：____________________1.2.2車位認購標的：____________________1.2.3地下儲藏室認購標的：__________________1.3房地產樓盤認購價格及支付方式1.3.1房地產樓盤認購總價：____________________元1.3.2甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，收取乙方支付的樓盤認購定金：____元1.3.3乙方應在簽訂本合同之日起____個月內，支付樓盤認購剩余款項：____元1.4車位及地下儲藏室認購價格及支付方式1.4.1車位認購總價：____________________元1.4.2甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，收取乙方支付的車位認購定金：____元1.4.3乙方應在簽訂本合同之日起____個月內，支付車位認購剩余款項：____元1.5房地產樓盤認購合同簽訂及備案1.5.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，將樓盤認購合同報送相關部門備案。1.6車位及地下儲藏室認購合同簽訂及備案1.6.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，將車位及地下儲藏室認購合同報送相關部門備案。1.7驗收及交付1.7.1甲方應在樓盤認購合同簽訂之日起____個工作日內，完成樓盤認購標的的交付。1.7.2甲方應在車位及地下儲藏室認購合同簽訂之日起____個工作日內，完成車位及地下儲藏室認購標的的交付。1.8產權轉移登記1.8.1甲方應在樓盤認購合同簽訂之日起____個工作日內，協(xié)助乙方辦理樓盤認購標的的產權轉移登記手續(xù)。1.9付款時間及違約責任1.9.1乙方未按時支付款項的，應向甲方支付_____%的違約金。1.10爭議解決1.10.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。1.11其他約定事項1.11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.12合同生效及終止1.12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.12.2本合同履行完畢或任何一方違約導致合同解除的，本合同終止。1.13合同附件房地產樓盤認購合同車位認購合同地下儲藏室認購合同1.14合同未盡事宜處理1.14.1本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。1.10爭議解決1.10.1雙方應本著公平、公正的原則，通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。1.11其他約定事項1.11.1乙方在簽訂本合同后，不得擅自改變樓盤認購標的的使用性質，如需改變，應事先征得甲方書面同意，并承擔由此產生的所有法律責任。1.11.2乙方在使用車位及地下儲藏室過程中，應遵守相關管理規(guī)定，不得擅自改變其結構或用途，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。1.11.3本合同簽訂后，如遇國家政策調整或法律法規(guī)變更，雙方應依法調整合同內容，確保合同的合法性和有效性。1.11.4雙方在履行合同過程中，如需變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議后，作為本合同的組成部分。1.12合同生效及終止1.12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。1.12.2本合同履行完畢或任何一方違約導致合同解除的，本合同終止。1.13合同附件房地產樓盤認購合同車位認購合同地下儲藏室認購合同甲方提供的樓盤認購標的、車位及地下儲藏室的相關權屬證明文件雙方協(xié)商一致的其他文件1.14合同未盡事宜處理1.14.1本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。如合同內容與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。1.14.2本合同簽訂后，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，受影響方應及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。合同履行期限相應順延，直至不可抗力因素消除。1.14.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.14.4本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方定義2.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機構、評估機構、鑒定機構、擔保機構等第三方服務提供者。2.2第三方介入條件2.2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務，雙方應協(xié)商一致，并明確第三方的具體職責和權利。2.3第三方職責與權利中介服務：協(xié)助甲乙雙方進行合同簽訂、履行過程中的溝通協(xié)調等。評估服務：對房地產樓盤認購標的進行價值評估。鑒定服務：對房地產樓盤認購標的、車位及地下儲藏室進行技術鑒定。擔保服務：為甲乙雙方提供履約擔保。2.3.2第三方的權利：收取甲乙雙方約定的服務費用。在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。在甲乙雙方違反合同約定時，有權根據合同約定采取相應的措施。2.4第三方責任限額2.4.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應的責任。2.4.2第三方的責任限額為本合同標的總價的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.5第三方與其他各方的劃分說明2.5.1第三方與甲乙雙方的關系為委托服務關系，第三方不得直接與甲乙雙方以外的第三方發(fā)生業(yè)務往來。2.5.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權益。2.5.3第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方以外的第三方進行溝通或合作，應取得甲乙雙方的事先書面同意。2.6第三方介入時的額外條款及說明第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。第三方介入期間，甲乙雙方應向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關資料、參與會議等。第三方介入期間，如因第三方原因導致合同履行受阻或造成損失的，第三方應承擔相應責任。第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決合同履行過程中出現的問題。2.7第三方介入的合同變更2.7.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。2.8第三方介入的合同解除2.8.1如第三方在介入過程中出現嚴重違約行為，甲乙雙方有權解除與第三方的服務合同，并要求第三方承擔相應的違約責任。2.9第三方介入的爭議解決2.9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產樓盤認購合同詳細要求：合同中應包含甲乙雙方的基本信息、認購標的、認購價格、支付方式、交付時間、違約責任等內容。說明：本附件為合同主體部分，是甲乙雙方權利義務的基礎。2.車位認購合同詳細要求：合同中應包含車位認購標的、認購價格、支付方式、交付時間、違約責任等內容。說明：本附件為合同中關于車位認購的具體約定。3.地下儲藏室認購合同詳細要求：合同中應包含地下儲藏室認購標的、認購價格、支付方式、交付時間、違約責任等內容。說明：本附件為合同中關于地下儲藏室認購的具體約定。4.甲方提供的樓盤認購標的權屬證明文件詳細要求：包括房產證、土地使用權證等證明甲方擁有樓盤認購標的權的文件。說明：本附件用于證明甲方對樓盤認購標的的權利。5.甲方提供的車位及地下儲藏室權屬證明文件詳細要求：包括車位使用證明、地下儲藏室使用證明等證明甲方擁有車位及地下儲藏室使用權的文件。說明：本附件用于證明甲方對車位及地下儲藏室的使用權。6.雙方協(xié)商一致的其他文件詳細要求：包括但不限于補充協(xié)議、會議紀要、通知等。說明：本附件為雙方在合同履行過程中產生的其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付樓盤認購標的。責任認定：甲方應向乙方支付_____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方應在合同約定的時間內交付樓盤認購標的，如未按時交付，應支付乙方違約金及賠償損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付樓盤認購標的款項。責任認定：乙方應向甲方支付_____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方應在合同約定的時間內支付樓盤認購標的款項，如未按時支付，應支付甲方違約金及賠償損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定履行職責，導致合同履行受阻或造成損失。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：第三方在提供評估服務時出現重大失誤，導致乙方遭受損失，第三方應支付違約金及賠償損失。4.其他違約行為及責任認定違約行為：甲乙雙方違反合同約定，導致合同無法履行或履行不符合約定。責任認定：違約方應根據合同約定承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲乙雙方未按合同約定進行驗收，導致樓盤認購標的存在質量問題，違約方應承擔相應的責任。全文完。2024版房地產樓盤認購協(xié)議書（含車位及地下儲藏室）1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同編號1.4合同簽訂地點2.房地產項目基本信息2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目開發(fā)商2.4項目性質2.5項目規(guī)劃許可證號2.6項目預售許可證號3.樓盤信息3.1樓盤名稱3.2樓盤位置3.3樓盤戶型3.4樓盤面積3.5樓盤總價3.6樓盤交付時間4.車位信息4.1車位編號4.2車位面積4.3車位總價4.4車位交付時間5.地下儲藏室信息5.1儲藏室編號5.2儲藏室面積5.3儲藏室總價5.4儲藏室交付時間6.付款方式6.1首付款比例6.2首付款支付時間6.3首付款支付方式6.4按揭貸款6.5按揭貸款銀行6.6按揭貸款金額6.7按揭貸款期限6.8按揭貸款利率7.交付及驗收7.1交付時間7.2交付條件7.3驗收標準7.4驗收程序7.5驗收不合格的處理8.交房及入住8.1交房時間8.2交房條件8.3入住手續(xù)8.4入住時間9.產權轉移登記9.1產權登記時間9.2產權登記費用9.3產權登記手續(xù)10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.其他約定12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同解除12.4合同解除條件12.5合同解除程序12.6合同解除后的處理13.合同附件13.1附件一：房地產樓盤認購協(xié)議書13.2附件二：車位認購協(xié)議書13.3附件三：地下儲藏室認購協(xié)議書13.4附件四：付款計劃表13.5附件五：其他相關文件14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同終止條件14.4合同終止程序14.5合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（買受人）：___________地址：____________________乙方（出賣人）：___________地址：____________________1.2合同簽訂日期本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____地點簽訂。1.3合同編號合同編號：_______1.4合同簽訂地點合同簽訂地點：____市____區(qū)____地點2.房地產項目基本信息2.1項目名稱項目名稱：_______房地產項目2.2項目地址項目地址：____市____區(qū)____街道____號2.3項目開發(fā)商項目開發(fā)商：_______房地產開發(fā)有限公司2.4項目性質項目性質：住宅、商業(yè)、辦公等2.5項目規(guī)劃許可證號項目規(guī)劃許可證號：_______2.6項目預售許可證號項目預售許可證號：_______3.樓盤信息3.1樓盤名稱樓盤名稱：_______樓3.2樓盤位置樓盤位置：項目地址內3.3樓盤戶型樓盤戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)3.4樓盤面積樓盤面積：_______平方米3.5樓盤總價樓盤總價：人民幣_______元整3.6樓盤交付時間樓盤交付時間：____年____月____日前4.車位信息4.1車位編號車位編號：_______號4.2車位面積車位面積：_______平方米4.3車位總價車位總價：人民幣_______元整4.4車位交付時間車位交付時間：____年____月____日前5.地下儲藏室信息5.1儲藏室編號儲藏室編號：_______號5.2儲藏室面積儲藏室面積：_______平方米5.3儲藏室總價儲藏室總價：人民幣_______元整5.4儲藏室交付時間儲藏室交付時間：____年____月____日前6.付款方式6.1首付款比例首付款比例：____%6.2首付款支付時間首付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內6.3首付款支付方式首付款支付方式：銀行轉賬或現金支付6.4按揭貸款按揭貸款：甲方有權選擇按揭貸款方式支付剩余房款6.5按揭貸款銀行按揭貸款銀行：_______銀行6.6按揭貸款金額按揭貸款金額：剩余房款金額6.7按揭貸款期限按揭貸款期限：____年6.8按揭貸款利率按揭貸款利率：_______%7.交付及驗收7.1交付時間交付時間：樓盤交付時間7.2交付條件交付條件：房屋及相關設施符合國家及地方相關法律法規(guī)規(guī)定，無權屬爭議，具備交付條件7.3驗收標準驗收標準：參照《建設工程質量管理條例》及相關國家標準、行業(yè)標準7.4驗收程序驗收程序：甲方在交付日期前向乙方提出驗收申請，乙方在收到申請后____個工作日內組織驗收7.5驗收不合格的處理驗收不合格的處理：乙方應在驗收不合格之日起____個工作日內修復或更換不合格部分，直至驗收合格8.交房及入住8.1交房時間交房時間：乙方應在合同約定的交付時間內將房屋及相關設施交付給甲方。8.2交房條件1.房屋結構安全，無質量問題；2.供水、供電、供氣、供暖、通訊等配套設施齊全；3.房屋內外裝飾裝修符合合同約定；4.房屋權屬清晰，無任何權屬爭議。8.3入住手續(xù)1.攜帶身份證、戶口本等有效證件；2.繳納物業(yè)管理費、供暖費等相關費用；3.簽訂物業(yè)管理協(xié)議；4.辦理水電煤氣等相關開戶手續(xù)。8.4入住時間入住時間：甲方應在辦理完入住手續(xù)后____個工作日內入住。9.產權轉移登記9.1產權登記時間產權登記時間：甲方應在收到乙方提供的房產證后____個工作日內辦理產權轉移登記。9.2產權登記費用產權登記費用：甲方應承擔因產權轉移登記產生的全部費用。9.3產權登記手續(xù)產權登記手續(xù)：甲方應按照乙方提供的資料和要求，及時辦理產權轉移登記手續(xù)。10.違約責任10.1違約情形1.乙方未按合同約定時間交付房屋；2.甲方未按合同約定時間支付房款；3.雙方違反合同約定的其他行為。10.2違約責任承擔1.乙方未按時交付房屋，應向甲方支付違約金，違約金按每日應付款額的____%計算；2.甲方未按時支付房款，應向乙方支付違約金，違約金按每日應付款額的____%計算；3.雙方違反合同約定的其他違約行為，應根據具體情況進行賠償。10.3違約金計算違約金計算方法：違約金總額=應付款額×違約天數×違約金比例。11.爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構爭議解決機構：____市____區(qū)人民法院。11.3爭議解決程序爭議解決程序：雙方應按照法律規(guī)定和訴訟程序進行爭議解決。12.其他約定12.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更合同變更：任何一方不得擅自變更本合同內容，變更需經雙方書面同意并簽訂補充協(xié)議。12.3合同解除1.雙方協(xié)商一致；2.一方嚴重違約；3.因不可抗力導致合同無法履行。12.4合同解除條件合同解除條件：根據合同解除的情形，確定相應的合同解除條件。12.5合同解除程序合同解除程序：雙方應按照法律規(guī)定和合同約定程序進行合同解除。12.6合同解除后的處理合同解除后的處理：雙方應按照法律規(guī)定和合同約定，妥善處理合同解除后的相關事宜。13.合同附件13.1附件一：房地產樓盤認購協(xié)議書13.2附件二：車位認購協(xié)議書13.3附件三：地下儲藏室認購協(xié)議書13.4附件四：付款計劃表13.5附件五：其他相關文件14.合同解除及終止14.1合同解除條件合同解除條件：根據合同解除的情形，確定相應的合同解除條件。14.2合同解除程序合同解除程序：雙方應按照法律規(guī)定和合同約定程序進行合同解除。14.3合同終止條件合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。14.4合同終止程序合同終止程序：雙方應按照法律規(guī)定和合同約定程序進行合同終止。14.5合同終止后的處理合同終止后的處理：雙方應按照法律規(guī)定和合同約定，妥善處理合同終止后的相關事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，確保合同的順利實施，提高合同的執(zhí)行效率。15.3第三方介入方式1.提供專業(yè)咨詢和服務；2.監(jiān)督合同履行情況；3.協(xié)助解決合同履行中的爭議；4.提供擔?；虮ＷC。15.4第三方責任限額15.4.1第三方責任第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。15.4.2責任限額1.第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法律規(guī)定執(zhí)行；2.第三方責任限額包括但不限于直接損失和間接損失；3.第三方責任限額的計算方式應在合同中明確。15.5第三方介入費用15.5.1費用承擔第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定或實際發(fā)生情況分擔。15.5.2費用支付第三方介入費用應在合同約定的時間內支付，支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方的額外條款1.甲方同意第三方介入本合同，并承擔第三方介入產生的相關費用；2.甲方有權要求第三方提供相應的資質證明和業(yè)務許可；3.甲方有權對第三方的服務質量進行監(jiān)督和評價。16.2乙方的額外條款1.乙方同意第三方介入本合同，并承擔第三方介入產生的相關費用；2.乙方應確保第三方在介入過程中遵守國家法律法規(guī)和合同約定；3.乙方應配合第三方完成相關工作，并及時提供必要的信息和資料。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分1.第三方應獨立于甲方，不得利用其與甲方的關系謀取不正當利益；2.第三方在介入過程中，應遵循公平、公正、公開的原則，維護甲方的合法權益。17.2第三方與乙方的劃分1.第三方應獨立于乙方，不得利用其與乙方的關系謀取不正當利益；2.第三方在介入過程中，應遵循公平、公正、公開的原則，維護乙方的合法權益。17.3第三方與甲乙雙方的劃分1.第三方在介入過程中，應保持中立立場，不得偏袒任何一方；2.第三方在介入過程中，應嚴格按照合同約定和法律法規(guī)執(zhí)行，不得擅自變更合同內容；3.第三方在介入過程中，如發(fā)現甲乙雙方有違約行為，應及時告知甲乙雙方，并協(xié)助雙方解決爭議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產樓盤認購協(xié)議書要求：詳細列明樓盤信息、價格、付款方式、交付時間等，雙方簽字蓋章。說明：本附件為合同的主要組成部分，是雙方履行合同的基礎。2.附件二：車位認購協(xié)議書要求：詳細列明車位信息、價格、付款方式、交付時間等，雙方簽字蓋章。說明：本附件為合同的主要組成部分，是雙方對車位購買的權利義務約定。3.附件三：地下儲藏室認購協(xié)議書要求：詳細列明儲藏室信息、價格、付款方式、交付時間等，雙方簽字蓋章。說明：本附件為合同的主要組成部分，是雙方對儲藏室購買的權利義務約定。4.附件四：付款計劃表要求：詳細列明各期付款金額、付款時間、付款方式，雙方簽字蓋章。說明：本附件為合同的補充協(xié)議，用于明確雙方付款的具體安排。5.附件五：其他相關文件房地產項目規(guī)劃許可證復印件；房地產項目預售許可證復印件；房屋質量保證書；物業(yè)管理協(xié)議；銀行按揭貸款合同；產權轉移登記證明；其他雙方認為必要的文件。說明：本附件為合同的補充協(xié)議，用于提供合同履行所需的輔助性文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間交付房屋；甲方未按合同約定時間支付房款；雙方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：乙方違約責任：乙方未按時交付房屋，應向甲方支付違約金，違約金按每日應付款額的____%計算；乙方未按時交付車位或儲藏室，應向甲方支付違約金，違約金按每日應付款額的____%計算。甲方違約責任：甲方未按時支付房款，應向乙方支付違約金，違約金按每日應付款額的____%計算；甲方未按時支付車位款或儲藏室款，應向乙方支付違約金，違約金按每日應付款額的____%計算。3.違約責任示例：示例一：乙方未在合同約定的交付時間內交付房屋，甲方有權要求乙方支付違約金。假設房屋總價為100萬元，合同約定交付時間為2024年3月31日，實際交付時間為2024年4月10日，則乙方應支付違約金為100萬元×10天×每日違約金比例。示例二：甲方未在合同約定的支付時間內支付房款，乙方有權要求甲方支付違約金。假設房屋總價為100萬元，合同約定首付款支付時間為合同簽訂后5個工作日內，實際支付時間為合同簽訂后第7個工作日，則甲方應支付違約金為100萬元×2天×每日違約金比例。全文完。2024版房地產樓盤認購協(xié)議書（含車位及地下儲藏室）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.協(xié)議雙方信息2.1出售方信息2.2購買方信息3.房地產項目基本信息3.1項目名稱3.2項目地址3.3項目性質3.4項目規(guī)模4.樓盤認購4.1認購房屋基本情況4.2認購房屋價格4.3認購房屋交付時間5.車位認購5.1認購車位基本情況5.2認購車位價格5.3認購車位交付時間6.地下儲藏室認購6.1認購地下儲藏室基本情況6.2認購地下儲藏室價格6.3認購地下儲藏室交付時間7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款責任8.房屋交付及驗收8.1房屋交付時間8.2房屋驗收標準8.3驗收不合格處理9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任9.3爭議解決方式10.附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：車位租賃合同10.3附件三：地下儲藏室租賃合同11.其他約定11.1其他約定事項11.2其他約定解釋12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件14.2補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“房地產”指位于[具體地址]的房屋及其附屬設施。1.1.2“車位”指本合同附件中約定的車位編號所對應的停車位。1.1.3“地下儲藏室”指本合同附件中約定的地下儲藏室編號所對應的儲藏空間。1.1.4“認購”指購買方對本合同約定的房地產、車位及地下儲藏室表示購買意愿并支付定金的行為。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的所有金額均以人民幣計算。1.2.2本合同中未定義的術語，按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.協(xié)議雙方信息2.1出售方信息2.1.1出售方名稱：[出售方全稱]2.1.2出售方地址：[出售方詳細地址]2.1.3出售方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2購買方信息2.2.1購買方名稱：[購買方全稱]2.2.2購買方地址：[購買方詳細地址]2.2.3購買方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.房地產項目基本信息3.1項目名稱：[項目名稱]3.2項目地址：[項目詳細地址]3.3項目性質：住宅3.4項目規(guī)模：[項目總建筑面積]4.樓盤認購4.1認購房屋基本情況4.1.1房屋坐落：[房屋坐落地址]4.1.2房屋面積：[房屋建筑面積]4.1.3房屋戶型：[房屋戶型]4.1.4房屋朝向：[房屋朝向]4.2認購房屋價格：[認購房屋總價]4.3認購房屋交付時間：[交付時間]5.車位認購5.1認購車位基本情況5.1.1車位編號：[車位編號]5.1.2車位面積：[車位面積]5.2認購車位價格：[車位總價]5.3認購車位交付時間：[交付時間]6.地下儲藏室認購6.1認購地下儲藏室基本情況6.1.1儲藏室編號：[儲藏室編號]6.1.2儲藏室面積：[儲藏室面積]6.2認購地下儲藏室價格：[儲藏室總價]6.3認購地下儲藏室交付時間：[交付時間]7.付款方式及期限7.1付款方式7.1.1購買方應在簽訂本合同之日起[具體天數]內支付定金，定金金額為[定金金額]。7.1.2余款支付方式：[具體支付方式，如分期付款、一次性付款等]。7.2付款期限7.2.1定金支付期限：[具體支付時間]。7.2.2余款支付期限：[具體支付時間]。7.3逾期付款責任7.3.1購買方逾期支付定金或余款，每逾期一日應向出售方支付[逾期付款違約金比例]的違約金。8.房屋交付及驗收8.1房屋交付時間8.1.1出售方應在本合同約定的交付時間內將房屋交付給購買方。8.1.2交付時間具體為：[具體交付日期]。8.2房屋驗收標準8.2.1購買方應在房屋交付之日起[具體天數]內對房屋進行驗收。8.2.2驗收標準應符合國家相關建筑質量標準及本合同約定的房屋交付條件。8.2.3驗收內容包括但不限于房屋結構、水電設施、墻面地面等。8.3驗收不合格處理8.3.1若房屋驗收不合格，購買方應在驗收不合格之日起[具體天數]內向出售方提出書面整改要求。8.3.2出售方應在收到整改要求之日起[具體天數]內進行整改，直至房屋驗收合格。9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同。9.1.2因不可抗力導致本合同無法履行。9.2違約責任9.2.1出售方違約責任：9.2.1.1若出售方未按時交付房屋，應向購買方支付[違約金比例]的違約金。9.2.1.2若出售方提供的房屋存在重大質量問題，購買方有權解除合同，并要求退還已付款項及賠償損失。9.2.2購買方違約責任：9.2.2.1若購買方未按時支付款項，應向出售方支付[違約金比例]的違約金。9.2.2.2若購買方擅自變更房屋用途，出售方有權解除合同，并要求賠償損失。10.附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：車位租賃合同10.3附件三：地下儲藏室租賃合同11.其他約定11.1其他約定事項11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定解釋11.2.1本合同條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決12.2.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同生效。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.3因不可抗力導致合同無法履行。14.合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件14.1.1本合同附件為本合同不可分割的一部分。14.2補充協(xié)議14.2.1本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供中介服務、咨詢服務或其他相關服務的獨立主體。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍限于提供專業(yè)服務，包括但不限于：15.2.1.1房地產項目評估15.2.1.2法律咨詢15.2.1.3財務審計15.2.1.4中介服務15.3第三方責任15.3.1第三方在提供專業(yè)服務時，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，保證其服務的客觀、公正、獨立。15.3.2第三方對因其提供的服務導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方責任限額為本合同標的總額的[具體百分比]。15.4.2第三方責任限額的確定，以第三方提供的專業(yè)服務報告或評估結果為依據。16.甲乙雙方責任16.1.1甲方的責任：16.1.1.1提供真實、準確、完整的房地產項目信息。16.1.1.2配合第三方進行必要的調查和評估。16.1.1.3對第三方提供的服務結果負責。16.1.2乙方的責任：16.1.2.1提供真實、準確、完整的購房需求信息。16.1.2.2配合第三方進行必要的調查和評估。16.1.2.3對第三方提供的服務結果負責。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方