20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪租賃合同范本：綜合商業(yè)體商鋪租賃合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結構2.4商鋪裝修狀況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金標準4.租金調整4.1調整原因4.2調整頻率4.3調整計算方式5.押金及費用5.1押金金額5.2押金退還條件5.3其他費用及支付方式6.商鋪使用6.1商鋪用途6.2商鋪經營范圍6.3商鋪裝修及改動7.商鋪維護及保養(yǎng)7.1商鋪日常維護7.2商鋪保養(yǎng)責任7.3商鋪設施設備維護8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任及賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限10.其他約定事項10.1合同附件10.2合同生效條件10.3合同變更及終止11.合同生效日期12.合同份數(shù)13.合同簽訂地點14.合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_______出租方法定代表人：_______出租方住所：_______聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息承租方名稱：_______承租方法定代表人：_______承租方住所：_______聯(lián)系電話：_______2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪位置商鋪所在城市：_______商鋪所在區(qū)域：_______商鋪具體地址：_______2.2商鋪面積商鋪總面積：_______平方米商鋪層高：_______米2.3商鋪結構商鋪建筑類型：_______商鋪內部結構：_______2.4商鋪裝修狀況商鋪裝修狀況：_______商鋪裝修年代：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：_______租賃終止日期：_______3.2租金支付方式租金支付方式：_______（月付、季付、年付）3.3租金標準租金金額：_______元/月租金支付時間：_______4.租金調整4.1調整原因租金調整原因：_______（如市場行情、物價變動等）4.2調整頻率租金調整頻率：_______（如每年調整一次）4.3調整計算方式租金調整計算方式：_______5.押金及費用5.1押金金額押金金額：_______元5.2押金退還條件押金退還條件：_______（如合同到期、商鋪無損壞等）5.3其他費用及支付方式其他費用及支付方式：_______6.商鋪使用6.1商鋪用途商鋪用途：_______6.2商鋪經營范圍商鋪經營范圍：_______6.3商鋪裝修及改動商鋪裝修及改動：_______（如需改動需征得出租方同意）7.商鋪維護及保養(yǎng)7.1商鋪日常維護商鋪日常維護：_______（如衛(wèi)生、照明等）7.2商鋪保養(yǎng)責任商鋪保養(yǎng)責任：_______（如設施設備、墻面等）7.3商鋪設施設備維護商鋪設施設備維護：_______（如電梯、空調等）8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件合同解除條件：_______（如承租方嚴重違約、不可抗力等）8.2違約責任及賠償違約責任及賠償：_______（如未按時支付租金、擅自改動商鋪等）9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑爭議解決途徑：_______（如協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等）9.2爭議解決期限爭議解決期限：_______（如自爭議發(fā)生之日起_______日內解決）10.其他約定事項10.1合同附件合同附件：_______（如商鋪平面圖、租金支付記錄等）10.2合同生效條件合同生效條件：_______（如合同雙方簽字蓋章、租金支付等）10.3合同變更及終止合同變更及終止：_______（如需變更合同內容，雙方需協(xié)商一致；合同終止條件）11.合同生效日期合同生效日期：_______12.合同份數(shù)合同份數(shù)：一式_______份，出租方執(zhí)_______份，承租方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.合同簽訂地點合同簽訂地點：_______14.合同雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章出租方（蓋章）：_______代表簽字：_______簽字日期：_______14.2承租方簽字蓋章承租方（蓋章）：_______代表簽字：_______簽字日期：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為促成合同簽訂、履行或解決合同爭議而介入合同的個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、監(jiān)理方等。1.2第三方責任第三方在介入合同過程中，應當遵守相關法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的合法權益。2.第三方介入范圍2.1中介方中介方在合同簽訂過程中，應當如實提供信息，協(xié)助甲乙雙方達成協(xié)議。中介方不承擔甲乙雙方履行合同的責任，但應承擔因提供虛假信息或誤導而產生的責任。2.2擔保方擔保方為甲乙雙方提供擔保，保證甲乙雙方履行合同義務。擔保方在擔保范圍內承擔相應的責任。2.3評估機構2.4監(jiān)理方監(jiān)理方對商鋪的施工過程進行監(jiān)督，確保施工質量。監(jiān)理方不承擔合同履行責任，但應保證監(jiān)理工作的公正、合法。3.第三方責任限額3.1責任限額定義在本合同中，第三方責任限額是指第三方因介入合同而產生的責任，其賠償金額不得超過合同約定的一定比例。3.2責任限額比例第三方責任限額比例：_______%（如5%）3.3責任限額計算方式第三方責任限額計算方式：合同總金額×責任限額比例4.第三方介入后的額外條款4.1介入程序第三方介入合同前，甲乙雙方應協(xié)商一致，明確第三方的介入目的、范圍、責任等。第三方介入合同后，應按照合同約定履行相應義務。4.2介入費用第三方介入合同所產生的費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔。4.3第三方責任追究若第三方在介入合同過程中，因故意或重大過失損害甲乙雙方的合法權益，甲乙雙方有權追究第三方責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。5.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在介入合同過程中，應遵守甲乙雙方之間的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.4第三方與其他第三方的關系第三方與其他第三方之間的關系，由各方自行協(xié)商解決。6.合同履行過程中的第三方介入6.1第三方介入時機在合同履行過程中，若出現(xiàn)需要第三方介入的情況，甲乙雙方應協(xié)商確定介入時機。6.2第三方介入方式第三方介入方式：_______（如現(xiàn)場監(jiān)督、技術支持、法律咨詢等）6.3第三方介入效果第三方介入效果：_______（如確保合同履行、提高合同履行效率等）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同附件一：商鋪租賃合同正本詳細要求：合同應包含甲乙雙方基本信息、商鋪基本情況、租賃期限及租金、押金及費用、商鋪使用、合同解除及違約責任、爭議解決方式等條款。附件說明：本合同附件一為合同正本，由甲乙雙方簽字蓋章后生效。2.商鋪平面圖附件二：商鋪平面圖詳細要求：平面圖應清晰展示商鋪的具體位置、面積、內部結構等。3.商鋪裝修情況說明附件三：商鋪裝修情況說明詳細要求：說明商鋪裝修狀況、裝修年代、裝修風格等。附件說明：本附件三為商鋪裝修情況說明，供甲乙雙方了解商鋪裝修情況。4.租金支付記錄附件四：租金支付記錄詳細要求：記錄租金支付時間、金額、付款方式等。附件說明：本附件四為租金支付記錄，供甲乙雙方核對租金支付情況。5.商鋪設施設備清單附件五：商鋪設施設備清單詳細要求：列明商鋪內的設施設備名稱、型號、數(shù)量等。附件說明：本附件五為商鋪設施設備清單，供甲乙雙方了解商鋪設施設備情況。6.商鋪使用協(xié)議附件六：商鋪使用協(xié)議詳細要求：明確商鋪使用范圍、用途、禁止事項等。附件說明：本附件六為商鋪使用協(xié)議，供甲乙雙方了解商鋪使用規(guī)定。7.合同變更協(xié)議附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內容、時間、雙方簽字蓋章等。附件說明：本附件七為合同變更協(xié)議，供甲乙雙方在合同變更時使用。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為一：未按時支付租金違約責任認定：承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付_______%的滯納金。違約行為二：擅自改動商鋪違約責任認定：承租方擅自改動商鋪，應恢復原狀，并賠償因改動造成的損失。違約行為三：違反商鋪使用規(guī)定違約責任認定：承租方違反商鋪使用規(guī)定，應立即停止，并承擔相應的法律責任。違約行為四：合同解除后未按約定退還押金違約責任認定：合同解除后，承租方未按約定退還押金，應向出租方支付_______%的違約金。示例說明：若承租方未按時支付3月份租金，則應向出租方支付3月份租金的_______%作為滯納金。全文完。2024商鋪租賃合同范本：綜合商業(yè)體商鋪租賃合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪用途2.4商鋪結構3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租金金額3.4租金支付方式3.5租金調整機制4.租金押金及其他費用4.1押金金額及退還條件4.2水電費及其他公共事業(yè)費4.3稅費及其他相關費用5.商鋪使用與管理5.1商鋪使用規(guī)范5.2商鋪維護保養(yǎng)5.3商鋪裝修與改造5.4商鋪轉租限制6.違約責任及處理6.1違約情形6.2違約責任6.3違約處理程序7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同附件9.1商鋪平面圖9.2租賃商鋪現(xiàn)狀描述9.3其他相關文件10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同生效日期11.法律適用及爭議管轄11.1法律適用11.2爭議管轄12.其他約定事項12.1商鋪使用限制12.2商鋪周邊環(huán)境12.3租賃雙方的權利與義務13.合同簽署及生效13.1簽署日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方法定代表人或授權代表姓名：1.1.4出租方聯(lián)系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方法定代表人或授權代表姓名：1.2.4承租方聯(lián)系方式：2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪地址：2.1.1詳細地址：省市區(qū)街道號2.2商鋪面積：2.2.1總面積：100平方米2.3商鋪用途：2.3.1商鋪用途：零售2.4商鋪結構：2.4.1結構類型：框架結構3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2029年12月31日3.3租金金額：每月人民幣10,000元整3.4租金支付方式：3.4.1每月支付一次3.4.2每季度支付一次3.5租金調整機制：3.5.1租金每三年調整一次，按市場行情上下浮動不超過5%4.租金押金及其他費用4.1押金金額及退還條件：4.1.1押金金額：人民幣10,000元整4.1.2退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為時，出租方應無息退還押金4.2水電費及其他公共事業(yè)費：4.2.1承租方負責支付商鋪使用期間產生的水電費及其他公共事業(yè)費4.3稅費及其他相關費用：4.3.1承租方負責支付商鋪租賃期間產生的相關稅費5.商鋪使用與管理5.1商鋪使用規(guī)范：5.1.1承租方需遵守國家相關法律法規(guī)及商業(yè)體管理規(guī)定5.1.2商鋪使用不得違反租賃合同約定5.2商鋪維護保養(yǎng)：5.2.1承租方負責商鋪的日常維護保養(yǎng)，保持商鋪整潔5.3商鋪裝修與改造：5.3.1承租方如需裝修或改造商鋪，需事先征得出租方同意5.3.2裝修或改造完成后，需恢復原狀5.4商鋪轉租限制：5.4.1承租方未經出租方書面同意，不得轉租或分租商鋪6.違約責任及處理6.1違約情形：6.1.1未按時支付租金6.1.2違反商鋪使用規(guī)范6.1.3損壞商鋪或設施設備6.2違約責任：6.2.1承租方未按時支付租金，需支付滯納金6.2.2承租方違反商鋪使用規(guī)范，需承擔相應法律責任6.2.3承租方損壞商鋪或設施設備，需賠償損失6.3違約處理程序：6.3.1出租方有權要求承租方立即糾正違約行為6.3.2若承租方未糾正，出租方有權解除合同并要求賠償損失8.爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構：8.2.1無特定爭議解決機構8.3爭議解決程序：8.3.1提起訴訟的一方應向對方發(fā)出書面通知，說明爭議事項及解決要求8.3.2雙方應在收到通知之日起30日內進行協(xié)商8.3.3如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.合同附件9.1商鋪平面圖：9.1.1商鋪平面圖應包含商鋪的具體位置、面積、結構等信息9.2租賃商鋪現(xiàn)狀描述：9.2.1商鋪現(xiàn)狀描述應詳細記錄商鋪的現(xiàn)有狀況，包括設施設備、裝修情況等9.3其他相關文件：9.3.1雙方同意的其他相關文件，如營業(yè)執(zhí)照、身份證復印件等10.合同生效及解除10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章10.1.2出租方收到租金及押金10.2合同解除條件：10.2.1合同約定解除條件10.2.2違約導致合同解除10.2.3法定解除條件10.3合同生效日期：10.3.1合同簽署之日起生效11.法律適用及爭議管轄11.1法律適用：11.1.1本合同適用中華人民共和國法律11.2爭議管轄：11.2.1爭議管轄地為合同簽訂地人民法院12.其他約定事項12.1商鋪使用限制：12.1.1商鋪僅限零售用途，不得用于餐飲、住宿等12.2商鋪周邊環(huán)境：12.2.1雙方應確保商鋪周邊環(huán)境符合租賃用途要求12.3租賃雙方的權利與義務：12.3.1出租方有權要求承租方遵守合同約定，合理使用商鋪12.3.2承租方有權享受商鋪租賃期間的權利，包括使用、收益等13.合同簽署及生效13.1簽署日期：13.1.1雙方應在合同上注明簽署日期13.2合同生效日期：13.2.1合同簽署之日起生效14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2合同保管責任：14.2.1雙方應妥善保管合同文本，確保合同的有效性第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構、咨詢顧問、監(jiān)理方等，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務的獨立第三方。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提供專業(yè)意見，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。15.3第三方選任15.3.1第三方的選任由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應服務協(xié)議。15.3.2第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方在執(zhí)行服務過程中，因其自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，一般不超過合同總金額的10%。16.2第三方權利16.2.1第三方在履行服務協(xié)議過程中，享有根據(jù)協(xié)議約定獲取服務費用的權利。16.3第三方義務16.3.1第三方應按照服務協(xié)議約定，獨立、公正、客觀地履行職責。16.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲乙雙方的關系17.1.1第三方與甲乙雙方之間是服務提供與接受的關系，雙方應基于誠信原則履行各自義務。17.2第三方與其他第三方的關系17.2.1第三方與其他第三方之間，應各自獨立承擔法律責任，相互之間不承擔連帶責任。17.3第三方與其他各方責任的劃分17.3.1第三方在履行服務過程中，若因其他第三方原因導致甲乙雙方損失，第三方應協(xié)助甲乙雙方追究其他第三方的責任。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入程序18.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入事項及具體要求。18.1.2第三方應在接到通知后，按照約定的時間和方式介入。18.2第三方介入費用18.2.1第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在服務協(xié)議中明確。18.2.2第三方介入費用不包括因第三方自身原因導致的額外支出。18.3第三方介入期限18.3.1第三方介入期限由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，一般不超過合同履行期限。18.4第三方介入結果18.4.1第三方介入結果應以書面形式提交甲乙雙方，甲乙雙方應共同認可。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1第三方完成服務任務，達到合同約定的目標。19.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。19.1.3因不可抗力等原因導致第三方介入無法繼續(xù)。19.2第三方介入終止程序19.2.1甲乙雙方應提前通知第三方終止介入，并說明終止原因。19.2.2第三方應在接到終止通知后，按照約定的時間和方式辦理終止手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪平面圖要求：提供商鋪的詳細平面布局圖，標明商鋪的位置、尺寸、出入口等關鍵信息。說明：平面圖需清晰、準確，作為合同附件，雙方簽字確認。2.租賃商鋪現(xiàn)狀描述要求：詳細描述商鋪的現(xiàn)有狀況，包括設施設備、裝修情況、損壞程度等。說明：現(xiàn)狀描述應客觀、真實，作為合同附件，雙方簽字確認。3.出租方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：提供出租方有效的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，證明其合法經營資格。說明：復印件需加蓋出租方公章，作為合同附件。4.承租方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：提供承租方有效的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，證明其合法經營資格。說明：復印件需加蓋承租方公章，作為合同附件。5.雙方身份證復印件要求：提供雙方有效的身份證復印件，證明身份信息。說明：復印件需加蓋雙方公章，作為合同附件。6.水電費繳納憑證要求：提供商鋪使用期間的水電費繳納憑證，證明費用已繳納。說明：憑證需加蓋水電費繳納單位公章，作為合同附件。7.稅費繳納憑證要求：提供商鋪租賃期間產生的稅費繳納憑證，證明稅費已繳納。說明：憑證需加蓋稅務機關公章，作為合同附件。8.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他相關文件，如合同變更協(xié)議、補充協(xié)議等。說明：相關文件需加蓋雙方公章，作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：要求：承租方未按時支付租金責任認定：承租方應支付滯納金，滯納金按日計收，滯納金利率為銀行同期貸款利率的1.5倍。示例：若承租方逾期支付一個月租金，應支付一個月租金金額的1.5%作為滯納金。2.違約行為：要求：承租方違反商鋪使用規(guī)范責任認定：承租方應承擔相應的法律責任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若承租方在商鋪內進行違法活動，導致出租方遭受罰款，承租方應承擔罰款并賠償出租方損失。3.違約行為：要求：承租方損壞商鋪或設施設備責任認定：承租方應賠償出租方因此遭受的損失，包括修復費用或購置新設備費用。示例：若承租方損壞商鋪門窗，應賠償修復費用。4.違約行為：要求：出租方未按時交付商鋪責任認定：出租方應向承租方支付違約金，違約金為一個月租金的10%。示例：若出租方未按時交付商鋪，應支付一個月租金的10%作為違約金。5.違約行為：要求：出租方違反合同約定，未提供必要的服務責任認定：出租方應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。示例：若出租方未按時維護公共區(qū)域，導致承租方遭受損失，出租方應賠償損失。全文完。2024商鋪租賃合同范本：綜合商業(yè)體商鋪租賃合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.合同標的物信息2.租賃物描述2.1.租賃物位置2.2.租賃物面積2.3.租賃物結構及設施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金支付方式3.3.租金金額及調整4.租金支付及押金4.1.首付款支付4.2.月租金支付4.3.押金支付及退還5.合同解除及終止條件5.1.合同解除條件5.2.合同終止條件5.3.合同解除程序6.租賃物維護及保養(yǎng)6.1.出租方維護責任6.2.承租方維護責任6.3.維修費用承擔7.裝修及改造7.1.裝修許可7.2.裝修標準7.3.裝修費用及歸屬8.違約責任8.1.承租方違約責任8.2.出租方違約責任8.3.違約賠償及計算9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構9.3.爭議解決程序10.合同附件10.1.租賃物現(xiàn)狀描述10.2.裝修圖紙10.3.其他相關文件11.合同生效及變更11.1.合同生效條件11.2.合同變更程序11.3.合同解除后的處理12.其他約定事項12.1.水電費承擔12.2.臨時設施使用12.3.違法行為處理13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點13.3.簽署代表14.合同附件清單14.1.合同附件名稱14.2.附件頁數(shù)14.3.附件內容摘要第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：公司出租方法定代表人：出租方住所：市區(qū)路號出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息承租方名稱：個體經營戶承租方法定代表人：承租方住所：市區(qū)路號承租方聯(lián)系電話：139xxxx87651.3.合同標的物信息租賃物名稱：商鋪租賃物地址：市區(qū)路號層租賃物面積：50平方米租賃物用途：商業(yè)經營2.租賃物描述2.1.租賃物位置市區(qū)路號，位于綜合商業(yè)體層2.2.租賃物面積50平方米，具體面積以實測為準2.3.租賃物結構及設施結構：鋼混結構，單層商鋪設施：空調、照明、排水、消防設施等3.租賃期限及租金3.1.租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計4年3.2.租金支付方式首付款：租賃面積的月租金×3個月月租金：人民幣元/平方米/月3.3.租金金額及調整首付款：人民幣元月租金：人民幣元/月4.租金支付及押金4.1.首付款支付首付款應于合同簽訂之日起7日內支付4.2.月租金支付每月5日前支付下一個月的租金4.3.押金支付及退還押金：人民幣元押金應在合同簽訂之日起7日內支付押金在合同終止后無損壞情況下全額退還5.合同解除及終止條件5.1.合同解除條件出租方違約，如延遲交付租賃物等承租方違約，如拖欠租金、擅自改變租賃用途等5.2.合同終止條件租賃期限屆滿合同解除雙方協(xié)商一致終止合同5.3.合同解除程序任一方違約，另一方有權書面通知違約方解除合同解除合同后，違約方應承擔相應違約責任6.租賃物維護及保養(yǎng)6.1.出租方維護責任負責租賃物的日常維修及保養(yǎng)負責租賃物設施的維護6.2.承租方維護責任負責租賃物的合理使用及日常維護保持租賃物及配套設施的完好6.3.維修費用承擔日常維修費用由出租方承擔大修費用雙方協(xié)商解決7.裝修及改造7.1.裝修許可承租方進行裝修改造需取得出租方書面同意7.2.裝修標準裝修標準應符合國家相關法律法規(guī)及出租方要求7.3.裝修費用及歸屬裝修費用由承租方承擔裝修后的設施及改造歸出租方所有8.違約責任8.1.承租方違約責任承租方未按時支付租金，每逾期一日應支付未付款額的1%作為違約金承租方擅自改變租賃用途，出租方有權解除合同，并要求賠償損失承租方損壞租賃物，應承擔修復費用或賠償損失8.2.出租方違約責任出租方未按時交付租賃物，每逾期一日應支付租金的1%作為違約金出租方擅自解除合同，應向承租方支付相當于一個月租金的違約金出租方提供租賃物不符合約定，應承擔相應的修復費用或賠償損失8.3.違約賠償及計算違約金及賠償金額應自違約行為發(fā)生之日起計算違約金及賠償金額的計算方式應在合同中明確9.爭議解決9.1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2.爭議解決機構無爭議解決機構，爭議解決權歸合同簽訂地人民法院9.3.爭議解決程序爭議解決應遵循公正、公平、公開的原則爭議解決過程中，雙方應提供必要的證據(jù)和資料10.合同附件10.1.租賃物現(xiàn)狀描述租賃物現(xiàn)狀描述應詳細記錄租賃物的結構、設施、損壞情況等10.2.裝修圖紙裝修圖紙應包括裝修設計方案、施工圖等10.3.其他相關文件合同簽訂前的協(xié)商記錄相關審批文件其他雙方認為有必要作為合同附件的文件11.合同生效及變更11.1.合同生效條件雙方簽字蓋章后，自本合同生效之日起生效11.2.合同變更程序合同變更應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議11.3.合同解除后的處理合同解除后，雙方應妥善處理租賃物的移交、租金結算、押金退還等事宜12.其他約定事項12.1.水電費承擔水電費由承租方承擔，按實際使用量結算12.2.臨時設施使用臨時設施的使用需經出租方同意，使用費用由承租方承擔12.3.違法行為處理如有任何一方違反法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任13.合同簽署13.1.簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2.簽署地點本合同簽署地點為市區(qū)路號13.3.簽署代表出租方代表：承租方代表：14.合同附件清單14.1.合同附件名稱商鋪租賃合同商鋪現(xiàn)狀描述商鋪裝修圖紙14.2.附件頁數(shù)合同附件共計3頁14.3.附件內容摘要合同附件詳細記錄了租賃物的現(xiàn)狀、裝修圖紙及雙方協(xié)商內容第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，提供中介服務、專業(yè)評估、咨詢服務或其他與本合同履行相關的第三方機構或個人。15.2.第三方介入方式第三方介入應經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3.第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行本合同，提高合同履行的效率和質量。16.第三方責任16.1.第三方責任限額第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過人民幣萬元。16.2.第三方責任免除如因不可抗力或其他非第三方原因導致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔賠償責任。16.3.第三方責任追究甲乙雙方應就第三方的責任進行協(xié)商，協(xié)商不成的，可依法向第三方追責。17.第三方權利17.1.第三方權利行使第三方在履行本合同過程中，享有合法權益，包括但不限于知情權、參與權、監(jiān)督權等。17.2.第三方權利保護甲乙雙方應保障第三方的合法權益，不得無故干涉或限制第三方的正常工作。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系基于合作協(xié)議，甲方應遵守合作協(xié)議的約定，配合第三方的工作。18.2.第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系基于合作協(xié)議，乙方應遵守合作協(xié)議的約定，配合第三方的工作。18.3.第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系是基于共同履行本合同的需要，三方應相互配合，共同維護合同的履行。19.第三方介入的具體條款19.1.第三方介入的范圍第