預(yù)制窯洞出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、出賣(mài)方擁有位于__________________的預(yù)制窯洞（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，現(xiàn)決定將其出售給買(mǎi)受方。

二、買(mǎi)受方愿意購(gòu)買(mǎi)出賣(mài)方的標(biāo)的物，并已就買(mǎi)賣(mài)事宜與出賣(mài)方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.1出賣(mài)方出售的標(biāo)的物位于__________________，占地面積__________________平方米，建筑面積__________________平方米。

1.2標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1出賣(mài)方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，并承諾在標(biāo)的物交付后，為買(mǎi)受方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

2.2買(mǎi)受方在簽訂本合同后，應(yīng)向出賣(mài)方支付標(biāo)的物總價(jià)款的__________________%，即人民幣_(tái)_________________元。

2.3出賣(mài)方應(yīng)在收到買(mǎi)受方支付的上述款項(xiàng)后，將標(biāo)的物交付給買(mǎi)受方。

2.4買(mǎi)受方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法規(guī)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付剩余的標(biāo)的物總價(jià)款。

2.5雙方在標(biāo)的物交付后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣_(tái)_________________元，分以下兩部分支付：

3.1.1簽訂本合同后，買(mǎi)受方應(yīng)向出賣(mài)方支付總價(jià)款的__________________%，即人民幣_(tái)_________________元。

3.1.2買(mǎi)受方在收到標(biāo)的物并驗(yàn)收合格后，應(yīng)支付剩余的標(biāo)的物總價(jià)款。

3.2支付方式：買(mǎi)受方應(yīng)按照本合同約定的付款期限，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付出賣(mài)方。

四、合同履行及違約責(zé)任

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

4.2雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。

4.3若任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、合同解除

6.1在本合同履行期間，如出現(xiàn)以下情況，任何一方均有權(quán)解除本合同：

6.1.1出賣(mài)方提供的標(biāo)的物存在嚴(yán)重權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致買(mǎi)受方無(wú)法正常使用。

6.1.2買(mǎi)受方未按約定支付合同價(jià)款。

6.1.3因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.預(yù)制窯洞位置示意圖

2.標(biāo)的物權(quán)屬證明

3.標(biāo)的物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)相關(guān)手續(xù)

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、出賣(mài)方擁有位于__________________的預(yù)制窯洞（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，現(xiàn)決定將其出售給買(mǎi)受方。

二、買(mǎi)受方愿意購(gòu)買(mǎi)出賣(mài)方的標(biāo)的物，并已就買(mǎi)賣(mài)事宜與出賣(mài)方協(xié)商一致，丙方同意為買(mǎi)受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

三、為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.1出賣(mài)方出售的標(biāo)的物位于__________________，占地面積__________________平方米，建筑面積__________________平方米。

1.2標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1出賣(mài)方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，并承諾在標(biāo)的物交付后，為買(mǎi)受方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

2.2買(mǎi)受方在簽訂本合同后，應(yīng)向出賣(mài)方支付標(biāo)的物總價(jià)款的__________________%，即人民幣_(tái)_________________元。

2.3出賣(mài)方應(yīng)在收到買(mǎi)受方支付的上述款項(xiàng)后，將標(biāo)的物交付給買(mǎi)受方。

2.4買(mǎi)受方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法規(guī)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付剩余的標(biāo)的物總價(jià)款。

三、擔(dān)保方的權(quán)利義務(wù)

3.1擔(dān)保方同意為買(mǎi)受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________________元。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在買(mǎi)受方未按時(shí)支付款項(xiàng)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求買(mǎi)受方提供必要的擔(dān)保措施，以確保其擔(dān)保義務(wù)的履行。

四、甲方的權(quán)利

4.1出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方按照合同約定支付標(biāo)的物總價(jià)款。

4.2出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方在驗(yàn)收標(biāo)的物后，及時(shí)支付剩余的標(biāo)的物總價(jià)款。

4.3出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，提供必要的協(xié)助。

五、甲方的義務(wù)

5.1出賣(mài)方應(yīng)確保標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

5.2出賣(mài)方應(yīng)在收到買(mǎi)受方支付的款項(xiàng)后，及時(shí)將標(biāo)的物交付給買(mǎi)受方。

5.3出賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)受方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

六、乙方的權(quán)利

6.1買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方在標(biāo)的物交付后，為其辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

6.2買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方在標(biāo)的物交付后，提供必要的售后服務(wù)。

七、乙方的義務(wù)

7.1買(mǎi)受方應(yīng)按照合同約定支付標(biāo)的物總價(jià)款。

7.2買(mǎi)受方應(yīng)在收到標(biāo)的物后，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法規(guī)進(jìn)行驗(yàn)收。

7.3買(mǎi)受方應(yīng)在驗(yàn)收合格后，及時(shí)支付剩余的標(biāo)的物總價(jià)款。

八、違約責(zé)任

8.1買(mǎi)受方未按時(shí)支付標(biāo)的物總價(jià)款的，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________________%。

8.2買(mǎi)受方在驗(yàn)收標(biāo)的物時(shí)，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求出賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1在本合同履行期間，如出現(xiàn)以下情況，任何一方均有權(quán)解除本合同：

10.1.1出賣(mài)方提供的標(biāo)的物存在嚴(yán)重權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致買(mǎi)受方無(wú)法正常使用。

10.1.2買(mǎi)受方未按約定支付合同價(jià)款。

10.1.3因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.預(yù)制窯洞位置示意圖

2.標(biāo)的物權(quán)屬證明

3.標(biāo)的物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)相關(guān)手續(xù)

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供了擔(dān)保，確保了甲方的權(quán)益得到保障。其介入目的在于增強(qiáng)合同的安全性，降低甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣(mài)方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保交易順利進(jìn)行，保障自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)標(biāo)的物的順利出售。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠在交易過(guò)程中占據(jù)有利地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“融資方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、出賣(mài)方擁有位于__________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，現(xiàn)決定將其出售給買(mǎi)受方。

二、買(mǎi)受方愿意購(gòu)買(mǎi)出賣(mài)方的標(biāo)的物，但需借助丙方的融資支持來(lái)完成交易。

三、為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.1出賣(mài)方出售的標(biāo)的物位于__________________，占地面積__________________平方米，建筑面積__________________平方米。

1.2標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方在合同簽訂后，提供標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.2買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方在標(biāo)的物交付后，協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.3買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方在標(biāo)的物交付前，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行必要的修繕和清潔。

三、融資方的權(quán)利義務(wù)

3.1融資方同意為買(mǎi)受方的購(gòu)房提供融資支持，融資額度為人民幣_(tái)_________________元。

3.2融資方有權(quán)要求買(mǎi)受方提供必要的擔(dān)保措施，以確保融資款項(xiàng)的安全。

3.3融資方有權(quán)在買(mǎi)受方違約時(shí)，采取相應(yīng)的措施追回融資款項(xiàng)。

四、買(mǎi)受方的權(quán)利

4.1買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方在合同約定的期限內(nèi)，將標(biāo)的物交付完畢。

4.2買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方在標(biāo)的物交付前，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行必要的質(zhì)量檢查。

4.3買(mǎi)受方有權(quán)在標(biāo)的物交付后，按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付購(gòu)房款。

五、買(mǎi)受方的義務(wù)

5.1買(mǎi)受方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向出賣(mài)方支付購(gòu)房款。

5.2買(mǎi)受方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向融資方支付融資款項(xiàng)及相應(yīng)的利息。

5.3買(mǎi)受方應(yīng)按照合同約定，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行合理使用和維護(hù)。

六、出賣(mài)方的權(quán)利

6.1出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方在合同約定的期限內(nèi)，支付購(gòu)房款。

6.2出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方在合同約定的期限內(nèi)，辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

七、出賣(mài)方的義務(wù)

7.1出賣(mài)方應(yīng)確保標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

7.2出賣(mài)方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將標(biāo)的物交付完畢。

7.3出賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)受方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

八、違約責(zé)任

8.1買(mǎi)受方未按時(shí)支付購(gòu)房款的，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________________%。

8.2出賣(mài)方未按時(shí)交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價(jià)款的__________________%。

8.3融資方未按時(shí)提供融資支持的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為融資款項(xiàng)的__________________%。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1在本合同履行期間，如出現(xiàn)以下情況，任何一方均有權(quán)解除本合同：

10.1.1出賣(mài)方提供的標(biāo)的物存在嚴(yán)重權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致買(mǎi)受方無(wú)法正常使用。

10.1.2買(mǎi)受方未按約定支付購(gòu)房款。

10.1.3因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的物權(quán)屬證明

2.標(biāo)的物質(zhì)量檢查報(bào)告

3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)相關(guān)手續(xù)

4.融資協(xié)議

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方