省廣電小區(qū)（冰窖巷）住宅樓工程主體施工分包招標(biāo)文獻(xiàn)為了保證省廣電小區(qū)（冰窖巷）住宅樓工程的質(zhì)量、進(jìn)度按項(xiàng)目部的既定目的實(shí)現(xiàn)，便于主體施工投標(biāo)單位熟悉工程的總體規(guī)劃規(guī)定，特制定本招標(biāo)書。一、工程概況：1、工程名稱：省廣電小區(qū)（冰窖巷）住宅樓2、工程地點(diǎn)：西安市冰窖巷3、工程構(gòu)造：半地下室一層，地上六層，框架構(gòu)造4、建筑面積：約4550平方米5、承包方式：包工不包料二、招標(biāo)范圍及內(nèi)容：基礎(chǔ)承臺(tái)墊層及其以上的主體工程和圖紙?jiān)O(shè)計(jì)變更的工作內(nèi)容。包括：1、鋼筋工程：鋼筋的制作、綁扎及場內(nèi)的運(yùn)送等操作過程，包括鋼筋的閃光對(duì)焊。2、模板工程：包括施工模板放線、模板的安裝、拆除、倒運(yùn)、檢修、刷隔離劑、預(yù)埋鐵件、與安裝企業(yè)（構(gòu)造合建筑圖所需）預(yù)留洞的配合、模板的清理、圓釘拔除、歸類堆放等模板施工的所有操作過程。3、混凝土工程：所有混凝土采用商品混凝土。墊層混凝土運(yùn)送為架子車運(yùn)送，其他混凝土運(yùn)送采用地泵運(yùn)送。包括泵管的安拆、清理及混凝土的澆筑、振搗、人工養(yǎng)護(hù)等所有操作過程。4、架子工程：包括主體施工用外架的搭設(shè)、拆除和施工過程中的搭拆用架、臨時(shí)通道、安全防護(hù)欄桿、防高空墜物的挑架，場內(nèi)材料運(yùn)送、檢修、搭安全網(wǎng)、鋪腳手架板、安全擋板、洞口防護(hù)等所有操作過程。5、文明施工：包括施工中各樓層落地灰、露漿的清理，各樓層衛(wèi)生的打掃，場內(nèi)材料的分類堆放，現(xiàn)場生產(chǎn)區(qū)、生活區(qū)、辦公區(qū)的整潔、衛(wèi)生、打掃等工作內(nèi)容。6、施工現(xiàn)場內(nèi)設(shè)施料的裝卸車、現(xiàn)場倒運(yùn)，模板、鋼筋工程的場外加工及加工后的模板、鋼筋的裝卸車。7、主體施工期間的小型電動(dòng)工具：如電鉆、角磨機(jī)、振動(dòng)棒、振動(dòng)棒電機(jī)以及至閘刀箱的電源線等。三、招標(biāo)規(guī)定：1、投標(biāo)單位應(yīng)具有如下條件：（1）有所在鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府準(zhǔn)許外出務(wù)工證明。（2）有營業(yè)執(zhí)照（未經(jīng)年檢或過期執(zhí)照無效）。（3）非企業(yè)的法人代表必須有法人授權(quán)的委托書。2、投標(biāo)單位應(yīng)有1萬平方米以上工程及清水混凝土的施工經(jīng)歷。3、投標(biāo)單位必須有齊全的現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu)。4、中標(biāo)單位必須先交2萬元的質(zhì)量押金，待主體封頂，質(zhì)量到達(dá)協(xié)議原則規(guī)定后，返還質(zhì)量押金。若發(fā)生質(zhì)量、安全事故，未達(dá)文明工地原則，其押金所有罰除。5、中標(biāo)單位進(jìn)場后，未經(jīng)現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理許可，不得隨意將現(xiàn)場代表和勞務(wù)人員外抽、外調(diào)，否則發(fā)包單位有權(quán)終止協(xié)議，導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)。6、中標(biāo)單位進(jìn)場后，應(yīng)統(tǒng)一服裝、被褥、床單，包括安全帽費(fèi)用等自理。7、如中標(biāo)單位的質(zhì)量不能滿足甲方的規(guī)定，甲方有權(quán)規(guī)定退場，退場費(fèi)自理，并懲罰2萬元押金。8、本工程混凝土應(yīng)到達(dá)清水規(guī)定，否則導(dǎo)致的粉刷費(fèi)用由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)。9、中標(biāo)單位進(jìn)場后，扣件、回形銷等工具實(shí)行承包，施工完畢按領(lǐng)用數(shù)退還，扣件按1%、回形銷按5%的損耗比例，其他丟失部分按原價(jià)賠償。10、中標(biāo)單位未按操作規(guī)程施工或違章指揮，導(dǎo)致的傷亡事故的費(fèi)用由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)有關(guān)法律法規(guī)責(zé)任。11、本項(xiàng)目必須到達(dá)市級(jí)文明工地，若由于投標(biāo)方的原因影響市級(jí)文明工地的驗(yàn)收，則投標(biāo)方處以人工費(fèi)總價(jià)10%的罰款。12、中標(biāo)后按投標(biāo)單位規(guī)定的時(shí)間組織勞動(dòng)力準(zhǔn)時(shí)進(jìn)場，若因勞動(dòng)力局限性或其他原因不能及時(shí)進(jìn)場，投標(biāo)單位有權(quán)終止勞務(wù)協(xié)議關(guān)系，并扣除其交納的保證金。四、投標(biāo)報(bào)價(jià)和工程結(jié)算：1、本工程投標(biāo)報(bào)價(jià)由投標(biāo)單位根據(jù)圖紙及招標(biāo)文獻(xiàn)、招標(biāo)須知等自主報(bào)價(jià)。詳細(xì)報(bào)價(jià)措施如下：按建筑面積，每平方米報(bào)價(jià)（地下室按整層面積計(jì)算）。2、付款方式：根據(jù)工程質(zhì)量、形象進(jìn)度、工期等協(xié)議條款按約定比例撥付：三層頂板施工完畢，付80%，主體施工完畢，再付總造價(jià)的85%，政府部門核驗(yàn)合格后付10%，剩余5%待工程竣工驗(yàn)收合格后2個(gè)月內(nèi)付清。3、保修期內(nèi)押保修金10%，保修期間所發(fā)生的費(fèi)用由乙方肩負(fù)。4、投標(biāo)單位在投標(biāo)書中的承諾將作為協(xié)議條款。5、按陜建五企業(yè)規(guī)定，招標(biāo)單位將扣除結(jié)算總價(jià)款4%的勞務(wù)管理費(fèi)。五、質(zhì)量與工期規(guī)定：1、本工程的質(zhì)量目的：保證合格工程，創(chuàng)市級(jí)文明工地，爭創(chuàng)西安市“雁塔杯”。主體混凝土實(shí)現(xiàn)清水無粉刷（主體構(gòu)造拆除后，墻、頂表面到達(dá)高級(jí)抹灰質(zhì)量原則，低坪一次到達(dá)毛地坪原則）。2、如由于施工過錯(cuò)導(dǎo)致質(zhì)量事故，其返工和延長工期導(dǎo)致的損失由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)。3、必須按項(xiàng)目部的工期規(guī)定準(zhǔn)時(shí)完畢；中標(biāo)單位應(yīng)加大管理力度，因中標(biāo)單位的原因影響工期，每一次招標(biāo)單位按所交保證金的1%扣除；合計(jì)三次完不成進(jìn)度計(jì)劃，招標(biāo)單位有權(quán)勒令其退場，并扣除其所交保證金的25%。六、投標(biāo)注意事項(xiàng)：1、