20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商場服裝店租賃合同書，含2024年度營銷計劃本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.租賃物基本信息2.1商場服裝店名稱2.2店鋪位置2.3租賃面積2.4租賃用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3欠租及滯納金條款5.租金調(diào)整條款5.1調(diào)整方式5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整條件6.押金及退還條款6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.合同解除條款7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3解除合同后的處理8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方提供租賃物的義務(wù)8.2甲方維護(hù)公共秩序的義務(wù)8.3甲方協(xié)助乙方進(jìn)行裝修的義務(wù)9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方支付租金的義務(wù)9.2乙方合理使用租賃物的義務(wù)9.3乙方遵守商場管理規(guī)定的義務(wù)10.裝修及設(shè)備10.1裝修事宜10.2設(shè)備使用及維護(hù)11.營銷計劃11.1營銷目標(biāo)11.2營銷策略11.3營銷活動安排12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：________甲方法定代表人：________甲方地址：________甲方聯(lián)系方式：________1.2合同乙方基本信息乙方名稱：________乙方法定代表人：________乙方地址：________乙方聯(lián)系方式：________2.租賃物基本信息2.1商場服裝店名稱店鋪名稱：________2.2店鋪位置店鋪位置：________2.3租賃面積租賃面積：________平方米2.4租賃用途租賃用途：服裝零售3.租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3租賃續(xù)約條款如需續(xù)約，乙方應(yīng)于租賃期滿前一個月向甲方提出書面續(xù)約申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)約合同。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣________元/月4.2租金支付方式租金支付方式：每月____日前支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。4.3欠租及滯納金條款如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額1%的滯納金。5.租金調(diào)整條款5.1調(diào)整方式如市場租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可按市場租金上漲比例對租金進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率：每年____月進(jìn)行一次調(diào)整。5.3調(diào)整條件租金調(diào)整條件：市場租金上漲超過____%。6.押金及退還條款6.1押金金額押金金額：人民幣________元6.2押金退還條件在租賃期滿或合同解除后，乙方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)，并無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。6.3押金退還方式押金退還方式：租賃期滿或合同解除后____日內(nèi)，甲方將押金退還至乙方指定賬戶。8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方提供租賃物的義務(wù)8.2甲方維護(hù)公共秩序的義務(wù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)商場內(nèi)的公共秩序，確保乙方在經(jīng)營活動中遵守法律法規(guī)及商場管理規(guī)定。8.3甲方協(xié)助乙方進(jìn)行裝修的義務(wù)在乙方提出裝修申請后，甲方應(yīng)在合理的時間內(nèi)給予批準(zhǔn)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方支付租金的義務(wù)乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式和期限，按時足額支付租金。9.2乙方合理使用租賃物的義務(wù)乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。9.3乙方遵守商場管理規(guī)定的義務(wù)乙方在經(jīng)營活動中應(yīng)遵守商場的相關(guān)管理規(guī)定，不得影響商場其他商戶的正常經(jīng)營。10.裝修及設(shè)備10.1裝修事宜乙方進(jìn)行裝修前，應(yīng)向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。10.2設(shè)備使用及維護(hù)乙方在使用過程中，應(yīng)妥善維護(hù)租賃物內(nèi)的設(shè)備，如因乙方原因?qū)е略O(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。11.營銷計劃11.1營銷目標(biāo)乙方應(yīng)制定符合市場需求的營銷計劃，并確保實(shí)現(xiàn)約定的營銷目標(biāo)。11.2營銷策略乙方應(yīng)采取有效的營銷策略，包括但不限于促銷活動、廣告宣傳等。11.3營銷活動安排乙方應(yīng)在每年____月前向甲方提交下一年的營銷活動安排，并得到甲方的批準(zhǔn)。12.違約責(zé)任12.1違約行為包括但不限于未按時支付租金、擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、違反商場管理規(guī)定等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)發(fā)生違約行為時，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.爭議解決13.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。14.其他約定14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于裝修方案、租金支付憑證等。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為促成合同訂立、履行或者提供專業(yè)服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供者、審計機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同的執(zhí)行效率。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同履行。3.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性和客觀性，不得偏袒任何一方。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的信息。4.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評價。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的專業(yè)服務(wù)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風(fēng)險進(jìn)行評估。6.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。7.第三方介入程序7.1甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；第三方的職責(zé)和義務(wù)；第三方的責(zé)任限額；第三方介入的費(fèi)用及支付方式；第三方介入的有效期限；第三方介入的終止條件；第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件。8.第三方介入?yún)f(xié)議的生效8.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響本合同的效力。9.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除9.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第三方違反協(xié)議約定，經(jīng)甲乙雙方書面通知后仍未改正；合同履行完畢或解除；雙方協(xié)商一致解除。10.第三方與其他各方的劃分說明10.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。10.2第三方與商場、其他商戶之間的關(guān)系由商場管理規(guī)定和各自之間的合同約定。10.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害商場和其他商戶的利益。11.第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.第三方介入的爭議解決12.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商場服裝店租賃合同書詳細(xì)要求：合同書應(yīng)包括雙方基本信息、租賃物信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還條款、合同解除條款、甲方權(quán)利與義務(wù)、乙方權(quán)利與義務(wù)、裝修及設(shè)備、營銷計劃、違約責(zé)任、爭議解決、其他約定等條款。附件說明：本合同書的正式文本，雙方簽字（或蓋章）后生效。2.營銷計劃詳細(xì)要求：包括營銷目標(biāo)、營銷策略、營銷活動安排等。附件說明：乙方根據(jù)市場情況制定的營銷計劃，需經(jīng)甲方批準(zhǔn)。3.裝修方案詳細(xì)要求：包括裝修設(shè)計圖紙、施工方案、材料清單等。附件說明：乙方在裝修前提交的裝修方案，需經(jīng)甲方同意。4.押金收據(jù)詳細(xì)要求：押金收據(jù)應(yīng)載明押金金額、交付日期、退還條件等。附件說明：乙方交付押金后，甲方出具的押金收據(jù)。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支付憑證等。附件說明：乙方支付租金的憑證，作為合同履行的一部分。6.裝修驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：包括裝修完成情況、驗(yàn)收結(jié)果等。附件說明：裝修完成后，由甲方或第三方機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)收報告。7.設(shè)備使用及維護(hù)記錄詳細(xì)要求：包括設(shè)備使用記錄、維護(hù)保養(yǎng)記錄等。附件說明：乙方在使用和維護(hù)租賃物內(nèi)設(shè)備時的記錄。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說明：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時支付租金擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途違反商場管理規(guī)定未按約定進(jìn)行裝修未按時提交營銷計劃未按約定提供設(shè)備維護(hù)記錄2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的嚴(yán)重程度對合同履行的影響程度違約行為的次數(shù)3.違約責(zé)任認(rèn)定示例示例一：乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額1%的滯納金。示例二：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致商場形象受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用并賠償甲方損失。示例三：乙方未遵守商場管理規(guī)定，影響其他商戶經(jīng)營，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償損失。全文完。2024年商場服裝店租賃合同書，含2024年度營銷計劃1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物基本情況2.1商場位置2.2服裝店面積2.3租賃物設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付期限4.3付款方式4.4違約責(zé)任5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3商場管理規(guī)定遵守8.營銷計劃8.1年度營銷目標(biāo)8.2營銷活動安排8.3營銷費(fèi)用預(yù)算9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.其他約定13.1法律適用13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署及附件14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.1.4住所地址：________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.2.4住所地址：________2.租賃物基本情況2.1商場位置：________2.2服裝店面積：________平方米2.3租賃物設(shè)施及設(shè)備：照明設(shè)備空調(diào)設(shè)備儲藏設(shè)備更衣間休息區(qū)標(biāo)示牌垃圾桶3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前____個月，雙方可書面協(xié)商續(xù)約事宜。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/月4.2支付期限：每月____日前支付4.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4違約責(zé)任：未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付____%的滯納金。5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情和物價變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整頻率：每年____月____日調(diào)整一次。5.3調(diào)整方式：根據(jù)市場行情和物價變動，按____%的比例進(jìn)行調(diào)整。6.押金及退還6.1押金金額：人民幣____元6.2押金退還條件：租賃期滿且無違約行為，租賃物及設(shè)施完好無損。6.3押金退還方式：租賃期滿后____個工作日內(nèi)，出租方將押金無息退還給租賃方。7.使用規(guī)則7.1使用范圍：租賃方僅限于在租賃物內(nèi)經(jīng)營服裝業(yè)務(wù)。7.2使用限制：不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。不得經(jīng)營法律法規(guī)禁止的業(yè)務(wù)。不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行影響他人正常經(jīng)營活動的行為。7.3商場管理規(guī)定遵守：租賃方應(yīng)遵守商場管理規(guī)定，維護(hù)商場秩序。8.營銷計劃8.1年度營銷目標(biāo)實(shí)現(xiàn)銷售額增長____%提升品牌知名度和美譽(yù)度增加新客戶數(shù)量____%提高客戶回頭率____%8.2營銷活動安排春節(jié)促銷活動母親節(jié)特別活動國慶節(jié)折扣活動會員日優(yōu)惠活動8.3營銷費(fèi)用預(yù)算廣告宣傳費(fèi)用：____元促銷活動費(fèi)用：____元會員活動費(fèi)用：____元9.違約責(zé)任9.1違約情形未按時支付租金擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和使用功能違反商場管理規(guī)定未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租或分租9.2違約責(zé)任承擔(dān)未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付____%的滯納金擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和使用功能，恢復(fù)原狀或賠償損失違反商場管理規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租或分租，解除合同，并賠償出租方損失9.3違約賠償因違約行為造成出租方損失的，租賃方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成，提交________仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)__________仲裁委員會10.3爭議解決程序仲裁委員會根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁11.合同解除11.1解除條件租賃期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同出租方有權(quán)在租賃方違約時解除合同11.2解除程序雙方簽署解除合同協(xié)議租賃方搬遷并歸還租賃物出租方退還押金11.3解除后果解除合同后，租賃方不再承擔(dān)租賃物的經(jīng)營管理責(zé)任出租方不再承擔(dān)租金返還責(zé)任12.合同生效及終止12.1生效條件雙方簽字蓋章支付首期租金12.2生效日期租賃起始日期12.3終止條件租賃期限屆滿合同解除12.4終止日期租賃終止日期13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律13.2合同附件商場平面圖設(shè)施設(shè)備清單營銷計劃詳細(xì)方案13.3合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.合同簽署及附件14.1簽署日期______年____月____日14.2簽署地點(diǎn)______14.3合同附件清單附件一：商場平面圖附件二：設(shè)施設(shè)備清單附件三：營銷計劃詳細(xì)方案第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方邀請或指定的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行相關(guān)活動的外部實(shí)體。1.2第三方的類型包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方介入的條件2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確約定。2.2第三方的介入應(yīng)有利于合同的履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。3.第三方介入的流程3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的介入事宜，包括第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。3.2甲乙雙方應(yīng)簽署第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.3第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，履行相關(guān)職責(zé)。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2第三方有權(quán)在服務(wù)過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤或損害賠償責(zé)任。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過合同總額的____%。6.2第三方在履行服務(wù)過程中，因不可抗力原因?qū)е碌膿p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，與合同其他相關(guān)方（如商場、供應(yīng)商等）無直接合同關(guān)系。7.2第三方在履行服務(wù)過程中，如需與其他相關(guān)方進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。7.3第三方在履行服務(wù)過程中，如造成甲乙雙方或其他相關(guān)方的損失，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.第三方介入對合同條款的影響8.1第三方的介入不影響合同其他條款的效力。8.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。8.3如第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整租金或其他費(fèi)用。9.第三方介入的終止9.1第三方服務(wù)期滿或服務(wù)協(xié)議終止，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供服務(wù)報告。9.2第三方服務(wù)結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成，可提交________仲裁委員會仲裁。10.3仲裁委員會應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商場平面圖要求：清晰標(biāo)注商場內(nèi)部結(jié)構(gòu)、服裝店位置及尺寸、出入口、衛(wèi)生間等設(shè)施位置。說明：用于明確租賃物的具體位置和范圍。2.設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出租賃物內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：用于明確租賃物的初始狀態(tài)和設(shè)備清單。3.營銷計劃詳細(xì)方案要求：包括年度營銷目標(biāo)、具體營銷活動安排、預(yù)算分配、預(yù)期效果等。說明：用于明確甲乙雙方的年度營銷計劃和預(yù)期目標(biāo)。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.租賃物交接清單要求：詳細(xì)列出租賃物及設(shè)施設(shè)備的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：用于明確租賃物交接時的狀態(tài)，作為雙方確認(rèn)的依據(jù)。6.租金支付憑證要求：清晰標(biāo)注支付金額、日期、支付方式等信息。說明：用于證明租金已支付，作為雙方確認(rèn)的依據(jù)。7.違約責(zé)任確認(rèn)書要求：詳細(xì)列明違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定及賠償金額。說明：用于明確違約責(zé)任，作為雙方解決爭議的依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等信息。說明：用于規(guī)范雙方在發(fā)生爭議時的處理流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時支付租金擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和使用功能違反商場管理規(guī)定未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租或分租未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)未按時支付租金：每逾期一日，支付____%的滯納金。擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和使用功能：恢復(fù)原狀或賠償損失。違反商場管理規(guī)定：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租或分租：解除合同，并賠償出租方損失。未履行合同約定的其他義務(wù)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，由雙方協(xié)商確定賠償金額。3.違約責(zé)任示例甲乙雙方約定租金為每月____元，但乙方逾期支付租金____天，應(yīng)支付____元的滯納金。乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對租賃物進(jìn)行裝修，導(dǎo)致租賃物結(jié)構(gòu)受損，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失____元。全文完。2024年商場服裝店租賃合同書，含2024年度營銷計劃2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1店鋪具體位置2.2店鋪面積及結(jié)構(gòu)2.3店鋪配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式5.押金及退還條件5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.營業(yè)許可及審批手續(xù)6.1租賃方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)營業(yè)許可6.2出租方提供必要的協(xié)助7.商場管理及服務(wù)7.1商場管理制度7.2商場服務(wù)項目7.3商場設(shè)施維護(hù)8.營銷計劃8.12024年度營銷目標(biāo)8.2營銷活動方案8.3營銷費(fèi)用預(yù)算9.租賃保證金9.1保證金金額9.2保證金用途9.3保證金退還條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.其他約定13.1雙方協(xié)商事項13.2特殊條款14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同份數(shù)及保管14.4合同修訂及補(bǔ)充14.5合同解除后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息（1）名稱：__________（2）法定代表人：__________（3）聯(lián)系電話：__________（4）住所地：__________1.2出租方信息（1）名稱：__________（2）法定代表人：__________（3）聯(lián)系電話：__________（4）住所地：__________第二條租賃標(biāo)的物2.1店鋪具體位置：__________2.2店鋪面積：__________平方米2.3店鋪結(jié)構(gòu)：__________2.4店鋪配套設(shè)施：__________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：__________3.2租賃終止日期：__________第四條租金及支付方式4.1租金金額：__________元/月4.2租金支付時間：每月__________日前4.3租金支付方式：__________第五條押金及退還條件5.1押金金額：__________元5.2押金退還條件：（1）租賃期滿，租賃方無違約行為；（2）租賃方提前解除合同，并支付剩余租金；5.3押金退還時間：租賃期滿或提前解除合同后__________日內(nèi)第六條營業(yè)許可及審批手續(xù)6.1租賃方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)營業(yè)許可，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等；6.2出租方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、介紹商場管理制度等。第七條商場管理及服務(wù)7.1商場管理制度：租賃方應(yīng)遵守商場制定的各項管理制度，包括但不限于安全、衛(wèi)生、消防等；7.2商場服務(wù)項目：商場提供清潔、安保、消防等服務(wù)；7.3商場設(shè)施維護(hù)：商場負(fù)責(zé)對公共區(qū)域及設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)，確保正常運(yùn)行。第八條營銷計劃8.12024年度營銷目標(biāo)（1）提升品牌知名度；（2）增加店鋪銷售額；（3）提高顧客滿意度。8.2營銷活動方案（1）節(jié)假日促銷活動；（2）新品上市活動；（3）會員積分活動；（4）聯(lián)合品牌推廣活動。8.3營銷費(fèi)用預(yù)算（1）節(jié)假日促銷活動：預(yù)計費(fèi)用__________元；（2）新品上市活動：預(yù)計費(fèi)用__________元；（3）會員積分活動：預(yù)計費(fèi)用__________元；（4）聯(lián)合品牌推廣活動：預(yù)計費(fèi)用__________元；總計預(yù)計費(fèi)用：__________元。第九條租賃保證金9.1保證金金額：__________元9.2保證金用途：（1）用于賠償因租賃方違約給出租方造成的損失；（2）用于支付商場管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用；9.3保證金退還條件：（1）租賃期滿，租賃方無違約行為；（2）租賃期滿或合同解除后，租賃方應(yīng)結(jié)清所有欠費(fèi)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：（1）租賃方未按時支付租金；（2）租賃方違反商場管理制度；（3）租賃方造成租賃物損壞；（4）租賃方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)；10.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：（1）友好協(xié)商；（2）仲裁；（3）訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)：__________第十二條合同解除12.1合同解除條件：（1）租賃方嚴(yán)重違約；（2）出租方嚴(yán)重違約；（3）不可抗力事件；（4）雙方協(xié)商一致。12.2合同解除程序：（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方確認(rèn)解除合同；（3）解除合同生效。第十三條其他約定13.1雙方協(xié)商事項：__________13.2特殊條款：__________第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。14.2合同附件：__________14.3合同份數(shù)及保管：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.4合同修訂及補(bǔ)充：對本合同的任何修訂或補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并作為合同附件。14.5合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)清所有費(fèi)用，并處理租賃物及有關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方完成特定事項或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個人。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）提供租賃物維修服務(wù)；（2）提供營銷策劃與執(zhí)行服務(wù)；（3）提供法律咨詢與仲裁服務(wù)；（4）提供財務(wù)審計與稅務(wù)籌劃服務(wù)；（5）提供其他雙方約定的事項。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，具體包括：（1）第三方因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任；（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中產(chǎn)生的間接損失；（3）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中產(chǎn)生的直接損失。第四條第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失，由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。4.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因合同雙方原因?qū)е碌膿p失，由合同雙方各自承擔(dān)。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：（1）按照合同約定，獨(dú)立完成專業(yè)服務(wù)；（2）要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）獲得合同約定的報酬。5.2第三方的義務(wù)：（1）遵守合同約定，按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成專業(yè)服務(wù)；（2）保守合同雙方的商業(yè)秘密；（3）對合同雙方提供的服務(wù)內(nèi)容保密；（4）在提供專業(yè)服務(wù)過程中，確保自身行為符合法律法規(guī)。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與合同雙方的關(guān)系：（1）第三方作為獨(dú)立主體，與合同雙方之間不存在隸屬關(guān)系；（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)尊重合同雙方的意見和決定；（3）第三方應(yīng)按照合同約定，為合同雙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。6.2第三方與合同雙方權(quán)利義務(wù)的劃分：（1）合同雙方對第三方的選擇、委托和支付報酬等事項享有權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)；（2）第三方對合同雙方提供的資料和協(xié)助享有權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)；（3）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)尊重合同雙方的權(quán)利，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：（1）合同雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事項；（2）合同雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照合作協(xié)議，履行專業(yè)服務(wù)職責(zé)；（4）合同雙方對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件如下：（1）合同雙方協(xié)商一致，終止第三方介入；（2）第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容；（3）合同解除或終止。第九條第三方介入的補(bǔ)充條款9.1第三方介入的補(bǔ)充條款包括但不限于：（1）第三方介入的期限；（2）第三方介入的地點(diǎn)；（3）第三方介入的服務(wù)內(nèi)容；（4）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（5）第三方介入的保密條款。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入的爭議解決方式：（1）友好協(xié)商；（2）仲裁；（3）訴訟。10.2第三方介入的爭議解決地點(diǎn)：__________第十一條第三方介入的其他規(guī)定11.1第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)：（1）合同雙方在合作協(xié)議中明確第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)方式；（2）合同雙方應(yīng)按照約定支付第三方介入費(fèi)用。11.2第三方介入的合同解除：（1）合同雙方協(xié)商