農(nóng)村果園土地轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方擁有一塊位于________________________的農(nóng)村果園土地，現(xiàn)甲方同意將該土地的全部使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地轉(zhuǎn)讓基本情況

1.土地位置：________________________

2.土地面積：________________________（平方米）

3.土地用途：________________________

4.土地使用權(quán)期限：________________________

5.土地轉(zhuǎn)讓價格：________________________

二、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)

（1）甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)真實、合法、有效；

（2）甲方應(yīng)將土地轉(zhuǎn)讓合同及相關(guān)證明文件交付乙方；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)；

（4）甲方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.乙方權(quán)利義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照合同約定的價格支付土地轉(zhuǎn)讓款；

（2）乙方應(yīng)按照土地用途合理使用土地；

（3）乙方應(yīng)遵守國家土地管理法律法規(guī)；

（4）乙方應(yīng)承擔(dān)土地轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

三、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任

（1）甲方未按時交付土地轉(zhuǎn)讓合同及相關(guān)證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金________________________元；

（2）甲方未按時配合乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金________________________元；

（3）甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方受到損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任

（1）乙方未按時支付土地轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金________________________元；

（2）乙方未按照土地用途合理使用土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.土地使用權(quán)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

2.土地轉(zhuǎn)讓合同及相關(guān)證明文件；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方擁有一塊位于________________________的農(nóng)村果園土地，甲方希望將該土地的全部使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，同時引入丙方作為第三方，以保障甲方的權(quán)益和利益。丙方同意為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地轉(zhuǎn)讓基本情況

1.土地位置：________________________

2.土地面積：________________________（平方米）

3.土地用途：________________________

4.土地使用權(quán)期限：________________________

5.土地轉(zhuǎn)讓價格：________________________

二、丙方職責(zé)及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保甲方的權(quán)益不受侵害。

2.丙方有權(quán)對乙方的土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定合理使用土地。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，代表甲方采取必要的法律措施，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

三、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方享有土地轉(zhuǎn)讓款的權(quán)利，乙方應(yīng)按照合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓款。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照土地用途合理使用土地，確保土地的可持續(xù)發(fā)展。

3.甲方有權(quán)要求丙方在必要時提供法律咨詢和協(xié)助。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方采取必要措施，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方享有土地使用權(quán)的權(quán)利，但須遵守本合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓款，不得拖欠或拒絕支付。

3.乙方應(yīng)按照土地用途合理使用土地，不得改變土地性質(zhì)，不得損害土地生態(tài)環(huán)境。

4.乙方應(yīng)定期向丙方報告土地使用情況，接受丙方的監(jiān)督。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按時支付土地轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金________________________元，并承擔(dān)丙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

2.乙方未按照土地用途合理使用土地的，應(yīng)向甲方支付違約金________________________元，并賠償由此造成的損失。

3.丙方未履行協(xié)助義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金________________________元，并承擔(dān)由此造成的損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.土地使用權(quán)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

2.土地轉(zhuǎn)讓合同及相關(guān)證明文件；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保甲方在土地轉(zhuǎn)讓過程中獲得合理回報。

2.通過丙方的專業(yè)服務(wù)，降低甲乙雙方在合同履行過程中的風(fēng)險。

3.增強(qiáng)合同的執(zhí)行力，確保合同條款的全面執(zhí)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方的權(quán)益在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，確保甲方在土地轉(zhuǎn)讓過程中獲得最大利益。

2.甲方的合法權(quán)益得到充分保障，降低合同履行過程中的風(fēng)險。

3.通過甲方的主導(dǎo)作用，推動合同的順利履行，實現(xiàn)甲乙丙三方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方擁有一塊位于________________________的農(nóng)村果園土地，甲方希望將該土地的使用權(quán)出租給乙方，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃基本情況

1.土地位置：________________________

2.土地面積：________________________（平方米）

3.土地用途：________________________

4.租賃期限：________________________

5.租金：________________________

二、丙方職責(zé)及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對乙方的信用和財務(wù)狀況進(jìn)行審核，確保乙方具備租賃該土地的能力。

2.丙方在乙方違約時，有權(quán)代為履行乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，并有權(quán)向乙方追償。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供土地的相關(guān)資料，以確保乙方租賃的土地符合約定條件。

三、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方享有租賃該土地的權(quán)利，但須遵守本合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃土地的相關(guān)證明文件，包括土地權(quán)屬證明、使用權(quán)證書等。

3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)合同約定使用土地，并有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定續(xù)租。

4.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠或拒絕支付。

5.乙方應(yīng)合理使用土地，不得改變土地性質(zhì)，不得損害土地生態(tài)環(huán)境。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方享有收取租金的權(quán)利，乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。

2.甲方應(yīng)保證所提供土地的權(quán)屬清晰，無任何爭議。

3.甲方應(yīng)提供租賃土地的相關(guān)證明文件，包括土地權(quán)屬證明、使用權(quán)證書等。

4.甲方應(yīng)確保租賃土地符合乙方租賃需求，并在租賃期限內(nèi)，不得單方面解除租賃合同。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金________________________元，并承擔(dān)丙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

2.乙方未合理使用土地的，應(yīng)向甲方支付違約金________________________元，并賠償由此造成的損失。

3.甲方未提供相關(guān)證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金________________________元，并承擔(dān)由此造成的損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

2.土地租賃合同及相關(guān)證明文件；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為合同主體，其權(quán)益得到充分保障，確保乙方在租賃土地過