房產(chǎn)中介房屋購買合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

2.標(biāo)的房屋的權(quán)屬證書編號(hào)為____________________，所有權(quán)人為賣方。

3.標(biāo)的房屋的用途為____________________，土地性質(zhì)為____________________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房屋的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房屋買賣價(jià)格支付給賣方。

3.支付方式：____________________。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買方。

2.買方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)于____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

3.過戶手續(xù)所需費(fèi)用由____________________承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付房屋買賣價(jià)格的，應(yīng)向賣方支付____________________元違約金。

2.賣方未按約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向買方支付____________________元違約金。

3.雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，本合同自動(dòng)解除。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）標(biāo)的房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋買賣合同復(fù)印件；

（3）其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方，并接受丙方的擔(dān)保。

3.丙方同意為買方的購房款項(xiàng)提供擔(dān)保，確保買方按時(shí)支付購房款。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

2.標(biāo)的房屋的權(quán)屬證書編號(hào)為____________________，所有權(quán)人為賣方。

3.標(biāo)的房屋的用途為____________________，土地性質(zhì)為____________________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房屋的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房屋買賣價(jià)格支付給賣方。

3.支付方式：____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，保證買方按時(shí)足額支付購房款。

2.若買方未按時(shí)支付購房款，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向買方追償。

3.丙方擔(dān)保期間，標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)歸賣方所有，丙方無權(quán)要求處分或占有標(biāo)的房屋。

四、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件。

2.甲方有權(quán)要求賣方保證標(biāo)的房屋無任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。

3.甲方有權(quán)要求賣方在合同簽訂前將標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀告知甲方。

五、乙方的違約責(zé)任

1.若賣方未按約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

2.若賣方提供的標(biāo)的房屋存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方無法辦理過戶手續(xù)，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件，并核實(shí)賣方的身份信息。

2.丙方有權(quán)要求賣方在合同簽訂前將標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀告知丙方。

3.丙方有權(quán)要求賣方在合同簽訂后，將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶至甲方名下。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）標(biāo)的房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋買賣合同復(fù)印件；

（3）擔(dān)保合同復(fù)印件；

（4）其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在購房過程中不受損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保購房過程的順利進(jìn)行，避免因賣方或丙方違約而導(dǎo)致的損失。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利與義務(wù)，為購房交易提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的商鋪（以下簡稱“標(biāo)的商鋪”）。

2.賣方同意將標(biāo)的商鋪出售給買方，并接受丙方的擔(dān)保。

3.丙方同意為買方的商鋪經(jīng)營提供擔(dān)保，確保買方按時(shí)支付租金及履行合同義務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的商鋪的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪的基本情況

1.標(biāo)的商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米，商鋪結(jié)構(gòu)為____________________。

2.標(biāo)的商鋪的權(quán)屬證書編號(hào)為____________________，所有權(quán)人為賣方。

3.標(biāo)的商鋪的用途為____________________，土地性質(zhì)為____________________。

二、商鋪買賣價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的商鋪的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將上述商鋪買賣價(jià)格支付給賣方。

3.支付方式：____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，保證買方按時(shí)足額支付租金及履行合同義務(wù)。

2.若買方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向買方追償。

3.丙方擔(dān)保期間，標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)歸賣方所有，丙方無權(quán)要求處分或占有標(biāo)的商鋪。

四、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求買方提供支付能力的證明文件。

2.乙方有權(quán)要求買方保證其經(jīng)營活動(dòng)的合法性，不侵犯他人權(quán)益。

3.乙方有權(quán)要求買方在合同簽訂前提供商鋪的經(jīng)營計(jì)劃及預(yù)期收益。

五、甲方的違約責(zé)任

1.若甲方未按約定支付商鋪買賣價(jià)格，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

2.若甲方在經(jīng)營過程中違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求買方提供支付能力的證明文件，并核實(shí)買方的身份信息。

2.丙方有權(quán)要求買方在合同簽訂前提供商鋪的經(jīng)營計(jì)劃及預(yù)期收益。

3.丙方有權(quán)要求買方在合同簽訂后，按照合同約定支付租金及履行合同義務(wù)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。