20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市更新項目顧問及項目管理合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.雙方基本信息2.1項目甲方基本信息2.2項目乙方基本信息3.項目背景與概述3.1項目背景3.2項目概述4.項目范圍與目標4.1項目范圍4.2項目目標5.顧問及項目管理服務內(nèi)容5.1顧問服務內(nèi)容5.2項目管理服務內(nèi)容6.服務期限與進度安排6.1服務期限6.2進度安排7.服務費用與支付方式7.1服務費用7.2支付方式7.3付款時間8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務8.3違約責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份數(shù)與簽署14.合同附件清單14.1附件一：項目詳細說明書14.2附件二：顧問及項目管理服務細則14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國城市更新條例》1.1.3《城市更新項目管理規(guī)范》1.2合同訂立的目的與原則1.2.1明確雙方的權利義務1.2.2確保項目順利進行1.2.3符合國家相關法律法規(guī)和政策2.雙方基本信息2.1項目甲方基本信息2.1.1甲方名稱：市城市更新辦公室2.1.2甲方地址：市區(qū)路號2.1.3甲方聯(lián)系人：2.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56782.2項目乙方基本信息2.2.1乙方名稱：項目管理咨詢有限公司2.2.2乙方地址：市區(qū)路號2.2.3乙方聯(lián)系人：2.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56783.項目背景與概述3.1項目背景3.1.1為響應國家關于城市更新的號召，提升城市品質(zhì)，改善居民生活環(huán)境。3.1.2市城市更新辦公室決定實施城市更新項目。3.2項目概述3.2.1項目名稱：市區(qū)域城市更新項目3.2.2項目地點：市區(qū)3.2.3項目總投資：人民幣伍仟萬元整4.項目范圍與目標4.1項目范圍4.1.1項目前期調(diào)研與規(guī)劃4.1.2項目立項與審批4.1.3項目招投標與合同簽訂4.1.4項目實施與監(jiān)管4.1.5項目驗收與移交4.2項目目標4.2.1完成項目規(guī)劃與設計4.2.2確保項目按期完成4.2.3達到城市更新預期效果5.顧問及項目管理服務內(nèi)容5.1顧問服務內(nèi)容5.1.1提供項目規(guī)劃與設計咨詢5.1.2協(xié)助項目立項與審批5.1.3參與項目招投標與合同簽訂5.1.4監(jiān)督項目實施與監(jiān)管5.2項目管理服務內(nèi)容5.2.1制定項目實施計劃5.2.2組織項目進度控制5.2.3協(xié)調(diào)項目資源分配5.2.4完成項目驗收與移交6.服務期限與進度安排6.1服務期限6.1.1本合同服務期限自合同簽訂之日起至項目驗收完畢之日止。6.2進度安排6.2.1項目前期調(diào)研與規(guī)劃：自合同簽訂之日起2個月內(nèi)完成。6.2.2項目立項與審批：自合同簽訂之日起3個月內(nèi)完成。6.2.3項目招投標與合同簽訂：自合同簽訂之日起4個月內(nèi)完成。6.2.4項目實施與監(jiān)管：自合同簽訂之日起5個月內(nèi)完成。6.2.5項目驗收與移交：自合同簽訂之日起6個月內(nèi)完成。7.服務費用與支付方式7.1服務費用7.1.1本合同顧問及項目管理服務費用總額為人民幣壹佰萬元整。7.2支付方式7.2.1甲方于合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付乙方人民幣伍拾萬元整作為預付款。7.2.2甲方于項目前期調(diào)研與規(guī)劃完成后支付乙方人民幣貳拾萬元整。7.2.3甲方于項目立項與審批完成后支付乙方人民幣貳拾萬元整。7.2.4甲方于項目招投標與合同簽訂完成后支付乙方人民幣貳拾萬元整。7.2.5甲方于項目驗收與移交完成后支付乙方人民幣伍拾萬元整。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1甲方和乙方在合同履行過程中所知悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息、客戶信息等。8.1.2項目的規(guī)劃、設計、技術參數(shù)、投資預算等非公開信息。8.2保密義務8.2.1雙方對本合同中約定的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或公開。8.2.2保密義務在合同終止后仍然有效，雙方應繼續(xù)履行保密義務。8.3違約責任8.3.1如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3.2違反保密義務的行為，還可能構(gòu)成侵權，另一方有權依法追究侵權責任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的。9.2合同終止條件9.2.1項目完成并驗收合格，合同目的實現(xiàn)。9.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。9.3解除與終止程序9.3.1解除合同，應提前30日以書面形式通知對方。10.違約責任10.1違約情形10.1.1未能按照合同約定提供服務的。10.1.2未按時支付服務費用的。10.1.3提供的服務不符合約定的質(zhì)量要求的。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。10.2.2給對方造成損失的，還應賠償損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2爭議解決程序11.2.1發(fā)生爭議后，雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決。11.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。12.1.2合同簽訂后，雙方按約定支付預付款。12.2合同變更程序12.2.1變更合同應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.其他約定事項13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，并采取一切可能措施減輕損失。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：項目詳細說明書、顧問及項目管理服務細則、保密協(xié)議等。13.3合同份數(shù)與簽署13.3.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件一：項目詳細說明書14.2附件二：顧問及項目管理服務細則14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過程中可能參與項目實施、咨詢、監(jiān)督、評估等活動的個人或機構(gòu)。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：設計單位、施工單位、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前30日以書面形式通知對方，并說明第三方介入的原因、范圍和預期效果。16.2雙方應共同協(xié)商確定第三方的選擇標準和程序，確保第三方的專業(yè)性和公正性。17.第三方介入的責權利17.1第三方的責任17.1.1第三方應按照合同約定和項目要求，履行其職責，確保項目質(zhì)量、進度和投資效益。17.1.2第三方應對其提供的服務承擔相應的法律責任。17.2第三方的權利17.2.1第三方有權獲得合同約定的報酬。17.2.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。17.3第三方的義務17.3.1第三方應保守項目秘密，不得泄露給任何第三方。17.3.2第三方應按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工作。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方的關系為委托與被委托關系。18.1.2甲方負責監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方的關系為咨詢與服務關系。18.2.2乙方應配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。18.3第三方與其他相關方的關系18.3.1第三方與其他相關方的關系根據(jù)各自在項目中的角色和職責確定。19.第三方責任限額19.1第三方的責任限額由合同約定，具體如下：19.1.1第三方因自身原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)質(zhì)量問題，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過合同總價款的10%。19.1.2第三方因自身原因?qū)е马椖窟M度延誤，應承擔相應的違約責任，賠償金額不超過合同總價款的5%。19.1.3第三方因自身原因?qū)е马椖客顿Y超支，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過合同總價款的5%。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入后，如需對合同進行變更，應經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。20.2補充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應按照本合同第11條“爭議解決”的相關規(guī)定解決。21.2如第三方介入導致合同爭議，爭議解決方式可由合同雙方與第三方協(xié)商確定。22.第三方介入的合同終止22.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止的情形，應按照本合同第9條“合同解除與終止”的相關規(guī)定處理。22.2第三方介入終止后，合同雙方應與第三方進行財務結(jié)算，并辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目詳細說明書要求：詳細描述項目背景、目標、范圍、實施計劃、預算、質(zhì)量標準等。說明：本附件為項目實施的基礎文件，用于指導項目執(zhí)行。2.顧問及項目管理服務細則要求：明確顧問及項目管理服務的具體內(nèi)容、服務標準、交付成果、驗收標準等。說明：本附件為服務提供方的工作指南，確保服務質(zhì)量和效率。3.保密協(xié)議要求：約定雙方對項目信息的保密義務、保密期限、違約責任等。說明：本協(xié)議旨在保護項目信息的安全，防止信息泄露。4.項目進度計劃要求：詳細列出項目各個階段的開始和結(jié)束時間，以及關鍵里程碑。說明：本計劃用于監(jiān)控項目進度，確保項目按時完成。5.項目變更申請表要求：詳細記錄項目變更的原因、內(nèi)容、影響、審批流程等。說明：本表格用于管理項目變更，確保變更得到有效控制。6.項目驗收報告要求：記錄項目驗收的過程、結(jié)果、存在問題及改進措施。說明：本報告用于確認項目是否滿足合同要求，是否可以交付使用。7.項目財務報告要求：詳細記錄項目資金使用情況、費用支出、預算執(zhí)行情況等。說明：本報告用于監(jiān)督項目財務狀況，確保資金合理使用。8.項目審計報告要求：由第三方審計機構(gòu)對項目進行審計，提出審計意見。說明：本報告用于確保項目合規(guī)性和財務透明度。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約方未按時完成服務或交付成果。違約方提供的服務或交付的成果不符合合同約定標準。違約方泄露項目秘密或違反保密協(xié)議。違約方未按合同約定支付費用。2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由合同約定，一般為合同總價款的10%。賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方根據(jù)實際情況進行賠償。3.違約示例說明示例1：乙方未按合同約定時間完成項目設計，導致項目延期。乙方應支付違約金，并承擔由此造成的額外費用。示例2：第三方在項目實施過程中泄露項目秘密，導致項目信息泄露。第三方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。示例3：甲方未按合同約定支付服務費用，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付逾期付款的利息。全文完。2024年度城市更新項目顧問及項目管理合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同雙方1.5項目背景1.6項目目標2.項目范圍2.1項目定義2.2項目內(nèi)容2.3項目階段2.4項目成果3.項目顧問職責3.1項目顧問的角色與職責3.2項目顧問的權限與義務3.3項目顧問的工作方式3.4項目顧問的溝通與協(xié)調(diào)4.項目管理職責4.1項目經(jīng)理的角色與職責4.2項目經(jīng)理的權限與義務4.3項目管理流程與方法4.4項目管理工具與技術5.項目進度管理5.1項目進度計劃5.2進度跟蹤與監(jiān)控5.3進度調(diào)整與變更5.4項目延期處理6.項目質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標準與要求6.2質(zhì)量控制流程6.3質(zhì)量檢查與驗收6.4質(zhì)量改進措施7.項目成本管理7.1成本預算7.2成本控制7.3成本核算7.4成本變更處理8.項目風險管理8.1風險識別8.2風險評估8.3風險應對策略8.4風險監(jiān)控與報告9.項目溝通管理9.1溝通計劃9.2溝通渠道與方式9.3溝通頻率與內(nèi)容9.4溝通記錄與存檔10.項目交付10.1項目交付成果10.2交付標準10.3交付流程10.4交付驗收11.項目驗收11.1驗收標準11.2驗收流程11.3驗收結(jié)果11.4驗收爭議處理12.保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務12.3保密措施12.4違約責任13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序13.4合同解除與終止后的處理14.違約責任14.1違約定義14.2違約責任14.3違約賠償14.4違約爭議解決第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2024年度城市更新項目顧問及項目管理合同1.2合同簽訂日期：2024年3月15日1.3合同期限：自2024年4月1日起至2026年3月31日止1.4合同雙方：1.4.1甲方：市城市更新領導小組辦公室1.4.2乙方：項目管理咨詢有限公司1.5項目背景：為了推動市城市更新項目的順利進行，甲方?jīng)Q定聘請乙方作為項目顧問及項目管理方，提供專業(yè)的顧問服務及項目管理服務。1.6項目目標：確保城市更新項目按計劃、高質(zhì)量、高效益完成，提升城市居住環(huán)境和生活品質(zhì)。2.項目范圍2.1項目定義：本合同所指城市更新項目包括但不限于舊區(qū)改造、基礎設施提升、公共服務設施完善等。2.2項目內(nèi)容：2.2.1顧問服務：提供項目可行性研究、規(guī)劃設計咨詢、政策法規(guī)咨詢等服務。2.2.2項目管理服務：負責項目整體策劃、進度控制、質(zhì)量控制、成本控制、風險管理、合同管理、信息管理等。2.3項目階段：2.3.1項目啟動階段：包括項目策劃、方案設計、立項審批等。2.3.2項目實施階段：包括施工、監(jiān)理、驗收等。2.4項目成果：2.4.1完成項目可行性研究報告。2.4.2完成項目規(guī)劃設計方案。2.4.3完成項目實施計劃及進度控制。2.4.4完成項目質(zhì)量保證體系及質(zhì)量控制措施。2.4.5完成項目成本預算及成本控制。2.4.6完成項目風險評估及風險應對措施。2.4.7完成項目合同管理及信息管理。3.項目顧問職責3.1項目顧問的角色與職責：3.1.1參與項目策劃，提供專業(yè)意見。3.1.2參與規(guī)劃設計，確保方案符合相關法規(guī)和技術標準。3.1.3提供政策法規(guī)咨詢，協(xié)助項目順利進行。3.2項目顧問的權限與義務：3.2.1甲方應提供必要的信息和數(shù)據(jù)，支持項目顧問開展工作。3.2.2乙方應保守項目秘密，不得泄露給第三方。3.3項目顧問的工作方式：3.3.1乙方指派項目經(jīng)理及項目顧問團隊，定期召開項目會議，溝通項目進展。3.3.2項目顧問團隊應定期向甲方匯報項目進展情況。4.項目管理職責4.1項目經(jīng)理的角色與職責：4.1.1負責項目整體策劃，制定項目管理計劃。4.1.2負責項目進度、質(zhì)量、成本、風險等管理工作。4.1.3協(xié)調(diào)項目各參與方，確保項目順利進行。4.2項目經(jīng)理的權限與義務：4.2.1甲方應授權項目經(jīng)理在合同范圍內(nèi)行使項目管理職責。4.2.2乙方應確保項目經(jīng)理具備相應的管理能力和經(jīng)驗。4.3項目管理流程與方法：4.3.1項目經(jīng)理應按照項目管理計劃，制定項目實施計劃。4.3.2項目經(jīng)理應定期召開項目會議，跟蹤項目進度。4.3.3項目經(jīng)理應建立健全項目管理制度，確保項目質(zhì)量。5.項目進度管理5.1項目進度計劃：5.1.1項目經(jīng)理應制定詳細的項目進度計劃，明確各階段任務及時間節(jié)點。5.1.2項目進度計劃應包括項目啟動、實施、收尾等階段。5.2進度跟蹤與監(jiān)控：5.2.1項目經(jīng)理應定期跟蹤項目進度，確保項目按計劃進行。5.2.2項目經(jīng)理應定期向甲方匯報項目進度情況。5.3進度調(diào)整與變更：5.3.1項目經(jīng)理應根據(jù)實際情況，對項目進度計劃進行調(diào)整。5.3.2甲方應在收到項目經(jīng)理的進度調(diào)整申請后，及時予以審批。5.4項目延期處理：5.4.1項目延期時，項目經(jīng)理應分析原因，提出解決方案。5.4.2甲方應在收到項目經(jīng)理的延期處理方案后，及時予以審批。6.項目質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標準與要求：6.1.1項目應符合國家相關法規(guī)、技術標準和質(zhì)量要求。6.1.2項目質(zhì)量應達到甲方要求的標準。6.2質(zhì)量控制流程：6.2.1項目經(jīng)理應建立健全項目質(zhì)量控制體系。6.2.2項目經(jīng)理應定期對項目質(zhì)量進行檢查和評估。6.3質(zhì)量檢查與驗收：6.3.1項目經(jīng)理應組織相關人員進行項目質(zhì)量檢查。6.3.2項目驗收應在項目完成后進行，由甲方組織相關人員進行。6.4質(zhì)量改進措施：6.4.1項目經(jīng)理應根據(jù)項目質(zhì)量檢查結(jié)果，制定質(zhì)量改進措施。6.4.2甲方應支持項目經(jīng)理實施質(zhì)量改進措施。8.項目成本管理8.1成本預算：8.1.1乙方應根據(jù)項目范圍和內(nèi)容，編制詳細的成本預算。8.1.2成本預算應包括人力成本、材料成本、設備成本、其他直接成本和間接成本。8.2成本控制：8.2.1乙方應采取有效措施，控制項目成本在預算范圍內(nèi)。8.2.2乙方應定期對成本進行監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)超支及時報告甲方。8.3成本核算：8.3.1乙方應按照財務會計制度，對項目成本進行核算。8.3.2成本核算結(jié)果應真實、準確、完整。8.4成本變更處理：8.4.1如因不可抗力或甲方要求等原因?qū)е鲁杀咀兏?，乙方應及時提出變更申請。8.4.2成本變更申請經(jīng)甲方審批后，乙方應調(diào)整成本預算。9.項目風險管理9.1風險識別：9.1.1乙方應識別項目實施過程中可能出現(xiàn)的風險。9.1.2風險識別應包括技術風險、市場風險、政策風險等。9.2風險評估：9.2.1乙方應評估風險的可能性和影響程度。9.2.2風險評估結(jié)果應作為制定風險應對策略的依據(jù)。9.3風險應對策略：9.3.1乙方應根據(jù)風險評估結(jié)果，制定相應的風險應對策略。9.3.2風險應對策略應包括風險規(guī)避、風險減輕、風險轉(zhuǎn)移等。9.4風險監(jiān)控與報告：9.4.1乙方應定期監(jiān)控風險，評估風險應對措施的有效性。9.4.2乙方應及時向甲方報告風險變化和應對措施。10.項目溝通管理10.1溝通計劃：10.1.1乙方應制定項目溝通計劃，明確溝通對象、溝通方式和溝通頻率。10.1.2溝通計劃應確保項目信息及時、準確、有效地傳遞。10.2溝通渠道與方式：10.2.1乙方應利用會議、報告、郵件、電話等多種渠道進行溝通。10.2.2溝通方式應根據(jù)溝通內(nèi)容和對象選擇最合適的手段。10.3溝通頻率與內(nèi)容：10.3.1乙方應根據(jù)項目進展情況，確定合理的溝通頻率。10.3.2溝通內(nèi)容應包括項目進展、問題解決、決策支持等。10.4溝通記錄與存檔：10.4.1乙方應記錄所有溝通內(nèi)容，并存檔備查。10.4.2溝通記錄應真實、完整、準確。11.項目交付11.1項目交付成果：11.1.1乙方應按照合同約定，在項目結(jié)束時交付全部項目成果。11.1.2項目成果應滿足合同約定的質(zhì)量標準。11.2交付標準：11.2.1項目成果應符合國家相關法規(guī)、技術標準和質(zhì)量要求。11.2.2項目成果應經(jīng)過甲方驗收合格。11.3交付流程：11.3.1乙方應提前通知甲方項目交付的時間、地點和方式。11.3.2甲方應在規(guī)定時間內(nèi)對項目成果進行驗收。11.4交付驗收：11.4.1甲方應組織相關人員進行項目成果驗收。11.4.2驗收合格后，甲方應簽署驗收報告。12.保密條款12.1保密信息范圍：12.1.1本合同項下涉及的所有技術、商業(yè)、財務等信息均屬保密信息。12.2保密義務：12.2.1乙方應嚴格保守甲方提供的保密信息。12.3保密措施：12.3.1乙方應采取適當措施，防止保密信息泄露。12.4違約責任：12.4.1如乙方違反保密義務，導致保密信息泄露，乙方應承擔相應的法律責任。13.合同解除與終止13.1合同解除條件：13.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。13.1.2任何一方違約，另一方有權解除本合同。13.2合同終止條件：13.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。13.2.2合同解除后，合同終止。13.3合同解除與終止程序：13.3.1雙方應書面通知對方解除或終止合同。13.3.2解除或終止合同后，雙方應妥善處理合同項下的事宜。13.4合同解除與終止后的處理：13.4.2雙方應按照合同約定，結(jié)算剩余款項。14.違約責任14.1違約定義：14.1.1違約是指一方未履行合同約定的義務或違反合同約定。14.2違約責任：14.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.3違約賠償：14.3.1違約賠償金額應根據(jù)違約情況、損失程度等因素確定。14.4違約爭議解決：14.4.1雙方應友好協(xié)商解決違約爭議。14.4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方、供應商等。15.1.2第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同項目實施或提供相關服務的獨立主體。16.第三方介入條件16.1.1甲乙雙方書面同意。16.1.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力。16.1.3第三方提供的服務符合本合同項目需求。17.第三方介入程序17.1第三方介入程序如下：17.1.1甲乙雙方共同確定第三方介入的事項。17.1.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利和義務。17.1.3第三方正式介入項目實施或提供服務。18.第三方責權利18.1第三方的責任：18.1.1第三方應按照合同約定，履行其職責，保證服務質(zhì)量。18.1.2第三方應對其提供的服務質(zhì)量承擔責任。18.2第三方的權利：18.2.1第三方有權獲得合同約定的報酬。18.2.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的工作條件和信息。18.3第三方的義務：18.3.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.3.2第三方應配合甲乙雙方的工作，確保項目順利進行。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方應向甲方負責，甲方對第三方的服務質(zhì)量和履約情況進行監(jiān)督。19.1.2甲方有權對第三方的服務提出意見和建議。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方應向乙方負責，乙方對第三方的服務質(zhì)量和履約情況進行監(jiān)督。19.2.2乙方有權對第三方的服務提出意見和建議。19.3第三方與項目實施方的劃分：19.3.1第三方應與項目實施方合作，共同完成項目任務。19.3.2項目實施方應按照合同約定，配合第三方的工作。20.第三方責任限額20.1第三方責任限額的確定：20.1.1第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務類型、服務質(zhì)量、項目規(guī)模等因素確定。20.1.2第三方責任限額應在第三方協(xié)議中明確約定。20.2第三方責任限額的適用：20.2.1如第三方在提供服務過程中發(fā)生違約行為，其責任限額應適用于違約賠償。20.2.2如第三方在提供服務過程中造成甲方或乙方損失，其責任限額應適用于損失賠償。21.第三方違約處理21.1第三方違約處理程序：21.1.1如第三方發(fā)生違約行為，甲乙雙方應書面通知第三方。21.1.2第三方應在接到通知后及時采取措施糾正違約行為。21.2第三方違約責任：21.2.1如第三方未能糾正違約行為，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。21.2.2第三方違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。22.第三方退出22.1第三方退出條件：22.1.1第三方因自身原因或合同約定退出。22.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，決定第三方退出。22.2第三方退出程序：22.2.1第三方應提前通知甲乙雙方其退出意向。22.2.2甲乙雙方應在接到通知后，共同確定第三方退出事宜。22.3第三方退出責任：22.3.1第三方應承擔其退出前的責任，包括但不限于已完成工作未結(jié)清款項、違約責任等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細要求：報告應包含項目背景、市場分析、技術分析、經(jīng)濟效益分析、風險評估等內(nèi)容。說明：可行性研究報告是項目決策的重要依據(jù)。2.項目規(guī)劃設計方案詳細要求：方案應包含項目總體布局、建筑設計、景觀設計、交通組織、配套設施等內(nèi)容。說明：規(guī)劃設計方案是項目實施的基礎。3.項目實施計劃詳細要求：計劃應包含項目進度安排、質(zhì)量控制措施、成本控制措施、風險管理措施等內(nèi)容。說明：實施計劃是項目執(zhí)行的具體指導文件。4.項目合同詳細要求：合同應包含合同雙方的基本信息、項目內(nèi)容、服務范圍、費用、付款方式、違約責任等內(nèi)容。說明：項目合同是甲乙雙方權利義務的約定。5.項目進度報告詳細要求：報告應包含項目進度、已完成工作、存在問題、下一步工作計劃等內(nèi)容。說明：進度報告是項目進度跟蹤的重要手段。6.項目質(zhì)量報告詳細要求：報告應包含項目質(zhì)量檢查結(jié)果、質(zhì)量問題處理、質(zhì)量改進措施等內(nèi)容。說明：質(zhì)量報告是項目質(zhì)量管理的記錄。7.項目成本報告詳細要求：報告應包含項目成本支出、成本控制措施、成本變更情況等內(nèi)容。說明：成本報告是項目成本管理的依據(jù)。8.項目風險管理報告詳細要求：報告應包含項目風險識別、風險評估、風險應對措施等內(nèi)容。說明：風險管理報告是項目風險控制的重要文件。9.項目驗收報告詳細要求：報告應包含項目驗收結(jié)果、驗收結(jié)論、驗收意見等內(nèi)容。說明：驗收報告是項目完成的標志。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：詳細要求：乙方未按時完成項目進度。責任認定標準：乙方應按照合同約定的進度計劃執(zhí)行項目，如未按時完成，應承擔違約責任。示例說明：如乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成項目，甲方有權要求乙方支付違約金，并承擔項目延期造成的損失。2.違約行為：詳細要求：乙方未達到合同約定的質(zhì)量標準。責任認定標準：乙方應按照合同約定的質(zhì)量標準提供項目成果，如未達到，應承擔違約責任。示例說明：如乙方提供的設計方案不符合合同約定的質(zhì)量標準，甲方有權要求乙方重新設計，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。3.違約行為：詳細要求：乙方未按照合同約定進行成本控制。責任認定標準：乙方應按照合同約定的成本預算進行成本控制，如超支，應承擔違約責任。示例說明：如乙方在項目實施過程中造成成本超支，乙方應承擔超支部分的費用。4.違約行為：詳細要求：乙方泄露項目秘密。責任認定標準：乙方應保守項目秘密，如泄露，應承擔違約責任。示例說明：如乙方泄露了甲方提供的商業(yè)秘密，乙方應承擔相應的法律責任。5.違約行為：詳細要求：乙方未按照合同約定進行風險管理。責任認定標準：乙方應按照合同約定進行風險管理，如發(fā)生風險事件，乙方應承擔相應的責任。示例說明：如乙方未采取有效措施防止風險事件發(fā)生，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度城市更新項目顧問及項目管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.項目顧問服務內(nèi)容3.1項目前期策劃3.2項目可行性研究3.3項目方案設計3.4項目招投標工作3.5項目施工監(jiān)理3.6項目驗收4.項目管理服務內(nèi)容4.1項目進度管理4.2項目成本管理4.3項目質(zhì)量管理4.4項目安全管理4.5項目溝通協(xié)調(diào)5.項目顧問費用及支付方式5.1費用構(gòu)成5.2費用總額5.3支付方式5.4支付時間6.項目管理費用及支付方式6.1費用構(gòu)成6.2費用總額6.3支付方式6.4支付時間7.合作期限7.1合同起始日期7.2合同終止日期8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：項目顧問服務內(nèi)容詳細說明13.2附件二：項目管理服務內(nèi)容詳細說明13.3附件三：費用明細表14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市城市更新項目指揮部乙方：項目管理顧問有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址甲方地址：市區(qū)街道號乙方地址：市區(qū)街道號2.項目概述2.1項目名稱2024年度城市更新項目2.2項目地點市區(qū)2.3項目規(guī)模項目總面積約為10000平方米2.4項目內(nèi)容包括舊區(qū)改造、基礎設施建設、公共設施配套等3.項目顧問服務內(nèi)容3.1項目前期策劃包括項目可行性研究報告、項目建議書等3.2項目可行性研究對項目進行市場調(diào)研、技術分析、經(jīng)濟效益分析等3.3項目方案設計根據(jù)可行性研究報告，設計具體的項目實施方案3.4項目招投標工作協(xié)助甲方進行項目招投標文件的編制、發(fā)布、組織評標等工作3.5項目施工監(jiān)理對項目施工過程進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度和安全3.6項目驗收協(xié)助甲方進行項目驗收工作，確保項目達到預期目標4.項目管理服務內(nèi)容4.1項目進度管理制定項目進度計劃，監(jiān)控項目進度，確保項目按期完成4.2項目成本管理編制項目成本預算，控制項目成本，確保項目在預算范圍內(nèi)完成4.3項目質(zhì)量管理制定項目質(zhì)量標準，監(jiān)督項目質(zhì)量，確保項目質(zhì)量達標4.4項目安全管理制定項目安全管理制度，監(jiān)督項目安全，確保項目安全施工4.5項目溝通協(xié)調(diào)協(xié)調(diào)項目各相關方，確保項目順利進行5.項目顧問費用及支付方式5.1費用構(gòu)成包括前期策劃費、可行性研究費、方案設計費等5.2費用總額人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）5.3支付方式甲方于合同簽訂后十個工作日內(nèi)支付50%的費用，剩余50%的費用在項目驗收合格后支付5.4支付時間具體支付時間以雙方協(xié)商為準6.項目管理費用及支付方式6.1費用構(gòu)成包括項目管理費、監(jiān)理費等6.2費用總額人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）6.3支付方式甲方于合同簽訂后十個工作日內(nèi)支付50%的費用，剩余50%的費用在項目驗收合格后支付6.4支付時間具體支付時間以雙方協(xié)商為準8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方原因解除若甲方違反合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。8.1.2乙方原因解除若乙方未能履行合同義務，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿合同期限屆滿，雙方無續(xù)簽意愿，合同自然終止。8.2.2項目完成項目按照合同約定完成，經(jīng)雙方確認后，合同終止。8.3合同解除與終止程序8.3.1解除通知任何一方解除合同，應提前三十日以書面形式通知對方。8.3.2解除后果9.違約責任9.1違約行為9.1.1甲方違約甲方未按合同約定支付費用、未按時提供必要資料或未履行合同義務。9.1.2乙方違約乙方未按合同約定提供服務、未按時完成工作或未達到合同約定的服務質(zhì)量。9.2違約責任承擔9.2.1甲方違約責任甲方應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。9.2.2乙方違約責任乙方應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。10.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。10.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)市仲裁委員會。11.3爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。12.合同生效12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同生效。12.2合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：項目顧問服務內(nèi)容詳細說明13.2附件二：項目管理服務內(nèi)容詳細說明13.3附件三：費用明細表14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方、審計方等。15.2第三方介入條件15.2.1中介方介入甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需引入中介方協(xié)助，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂相應的中介服務合同。15.2.2咨詢方介入甲乙雙方同意，在項目實施過程中，如需引入咨詢方提供專業(yè)意見，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂相應的咨詢服務合同。15.2.3監(jiān)理方介入甲乙雙方同意，在項目施工階段，可引入監(jiān)理方進行施工監(jiān)理，監(jiān)理方應具備相應的資質(zhì)和資質(zhì)證書，并簽訂相應的監(jiān)理服務合同。15.2.4評估方介入甲乙雙方同意，在項目實施前或?qū)嵤┻^程中，如需引入評估方進行項目評估，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂相應的評估服務合同。15.2.5審計方介入甲乙雙方同意，在項目完成后，如需引入審計方進行項目審計，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂相應的審計服務合同。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任第三方在履行其服務過程中，應承擔相應的法律責任。若因第三方原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)損失，第三方應承擔相應的賠償責任。15.3.2責任限額第三方責任限額應根據(jù)其服務合同的具體約定確定，但不得超過甲乙雙方合同約定的最高賠償限額。16.第三方與其他各方的責任劃分16.1第三方與甲方