宅基地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂，以明確雙方在宅基地使用權方面的權利、義務及責任。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號宅基地使用權。

2.乙方愿意與甲方簽訂本合同，取得該宅基地使用權。

3.雙方經協商一致，決定就宅基地使用權事宜簽訂本合同。

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農村土地承包法》等法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就下列事項達成如下協議：

一、宅基地使用權

1.甲方同意將位于____市____區(qū)____街道____號宅基地使用權轉讓給乙方。

2.本合同簽訂后，乙方取得該宅基地使用權，并有權在該宅基地上進行建設、使用、收益。

二、宅基地使用期限

1.本合同簽訂后，乙方取得該宅基地使用權期限為____年。

2.乙方在取得宅基地使用權后，如需延長使用期限，應提前____個月與甲方協商。

三、宅基地使用權轉讓及轉租

1.未經甲方書面同意，乙方不得將該宅基地使用權轉讓或轉租給他人。

2.如乙方因故需轉讓或轉租該宅基地使用權，應提前____個月通知甲方，并經甲方書面同意。

四、費用及支付方式

1.甲方同意將宅基地使用權轉讓給乙方，乙方應向甲方支付轉讓費用人民幣____元。

2.轉讓費用支付方式：____（如分期支付，應明確分期支付的時間及金額）。

五、違約責任

1.如甲方未按本合同約定將宅基地使用權轉讓給乙方，甲方應向乙方支付違約金人民幣____元。

2.如乙方未按本合同約定支付轉讓費用，乙方應向甲方支付違約金人民幣____元。

3.如乙方違反本合同約定，未經甲方書面同意轉讓或轉租宅基地使用權，乙方應向甲方支付違約金人民幣____元。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方宅基地使用權證書復印件。

2.乙方身份證復印件。

3.雙方協商補充協議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，旨在明確甲方在宅基地使用權方面的權益，乙方在使用宅基地過程中的責任與義務，以及第三方作為監(jiān)管方的權利、義務及責任。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號宅基地使用權。

2.乙方愿意與甲方簽訂本合同，取得該宅基地使用權，并在第三方監(jiān)管下進行建設、使用。

3.第三方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督乙方在宅基地使用過程中的行為，確保符合相關法律法規(guī)及本合同約定。

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農村土地承包法》等法律法規(guī)，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就下列事項達成如下協議：

一、宅基地使用權

1.甲方同意將位于____市____區(qū)____街道____號宅基地使用權轉讓給乙方。

2.本合同簽訂后，乙方取得該宅基地使用權，并有權在該宅基地上進行建設、使用、收益。

3.第三方作為監(jiān)管方，有權對乙方在宅基地使用過程中的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。

二、第三方監(jiān)管責任

1.第三方負責監(jiān)督乙方在宅基地使用過程中的行為，包括但不限于建設質量、環(huán)境保護、土地利用等。

2.第三方有權對乙方違反本合同約定或法律法規(guī)的行為進行制止，并要求乙方改正。

3.第三方應定期向甲方報告乙方在宅基地使用過程中的情況，確保甲方權益不受侵害。

三、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方按照本合同約定使用宅基地，不得擅自改變土地用途。

2.甲方有權要求乙方在宅基地建設過程中，確保工程質量和安全。

3.甲方有權要求乙方在合同到期后，將宅基地恢復原狀或按照約定進行補償。

四、乙方責任與義務

1.乙方應按照本合同約定使用宅基地，不得擅自改變土地用途。

2.乙方應確保在宅基地建設過程中的工程質量和安全，遵守國家法律法規(guī)。

3.乙方應按照合同約定支付相關費用，包括但不限于宅基地使用權轉讓費用、建設費用等。

五、違約責任及限制條款

1.如乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.如乙方在建設過程中出現質量問題或安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.如乙方未按合同約定支付相關費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。

4.乙方在宅基地使用過程中，未經甲方同意，不得將宅基地使用權轉讓、出租或抵押給他人。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方宅基地使用權證書復印件。

2.乙方身份證復印件。

3.第三方營業(yè)執(zhí)照復印件。

4.雙方協商補充協議。

第三方介入本合同的意義和目的在于，通過第三方監(jiān)管，確保乙方在宅基地使用過程中的行為符合法律法規(guī)及合同約定，保障甲方權益不受侵害。甲方為主導的目的和意義在于，通過明確甲乙雙方及第三方的權利、義務及責任，確保甲方在宅基地使用權轉讓過程中的權益得到充分保障，同時促進乙方在宅基地使用過程中的合規(guī)行為，實現互利共贏。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，旨在明確乙方在房屋租賃過程中的權益，甲方在提供房屋過程中的責任與義務，以及第三方作為擔保方的權利、義務及責任。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號房屋，愿意出租給乙方。

2.乙方希望租賃該房屋，并尋求第三方提供擔保。

3.第三方同意為本合同提供擔保，確保乙方租賃權益的實現。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等法律法規(guī)，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就下列事項達成如下協議：

一、房屋租賃

1.甲方同意將位于____市____區(qū)____街道____號房屋出租給乙方，租賃期限為____年。

2.本合同簽訂后，乙方取得該房屋的租賃權，并有權在該房屋內居住、使用。

二、第三方擔保責任

1.第三方作為擔保方，保證乙方在租賃期間按照合同約定支付租金，并承擔相應的法律責任。

2.第三方有權在乙方違約時，代為支付租金或采取其他補救措施。

三、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方提供符合租賃用途的房屋，并保證房屋的安全和基本設施完備。

2.乙方有權在租賃期間，對房屋進行合理的使用和必要的維護。

3.乙方有權在合同到期后，按照約定續(xù)租或退租。

四、甲方責任與義務

1.甲方應保證房屋的出租用途符合法律法規(guī)，并確保房屋的安全和基本設施滿足乙方使用需求。

2.甲方應按照合同約定，在租賃期間不得隨意提高租金或終止租賃。

3.甲方應配合乙方進行房屋的合理使用和維護。

五、違約責任及限制條款

1.如甲方未按照合同約定提供房屋或擅自終止租賃，甲方應向乙方支付違約金人民幣____元。

2.如乙方未按照合同約定支付租金，乙方應向甲方支付滯納金，并承擔相應的法律責任。

3.如乙方在租賃期間損壞房屋，乙方應負責修復或賠償。

4.乙方不得擅自轉租房屋，否則甲方有權解除合同。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明復印件。

2.乙方身份證復印件。

3.第三方擔保協議。

4.雙