工程施工合同中的分包一項協(xié)議工程施工合同中的分包一項協(xié)議篇一發(fā)包單位：公司(以下簡稱甲方)承包單位：綠化有限公司(以下簡稱乙方)甲方委托乙方承擔公司部分環(huán)境景觀綠化工程的施工。甲、乙雙方本著互相協(xié)作，緊密配合的原則，訂立本施工意向協(xié)議。一、工程概況1、工程名稱：公司院內環(huán)境景觀綠化工程2、工程地點：市縣路號3、工程承包方式：包工、包料、護成活、包工期、保質量、保安全二、工程價款1、協(xié)議價款：經甲乙雙方協(xié)商，本工程承包范圍內協(xié)議價款暫定為萬元整，竣工后據實結算。2、協(xié)議價款涵蓋內容為：(1)綠化包括起苗、包裝、運輸、挖坑、換土、采購雜肥、栽種、清場、直至養(yǎng)護期間澆水、治蟲、除草、減枝、施肥、更換死亡苗木等包種、包活、護等全部內容。(2)綠化土方平整及換、填土，渣土外運由甲方及監(jiān)理工程師到現場測量后，方可外運。三、施工工期1、本工程計開工時間年月日。2、本工程預計完工時間年月日。3、如遇不可抗劑因素和自然災害，或甲方原因，影響施工，經甲方簽證后可順延工期。4、因乙方原因拖延工期，按每拖延一天，乙方應向甲方交違約金人民幣元。甲方可從乙方的工程款內扣付。四、工程支付苗木栽植完畢，余款在養(yǎng)護期滿，驗收合格并移交甲方完畢后全部付清。五、工程質量1、所栽苗木質量必須符合工程要求，不得擅自改變苗木品種、規(guī)格及質量，所有苗木必須經過甲方驗收合格后方可栽植;2、施工過程中，乙方必須服從甲方的監(jiān)督檢查和質量管理，如因質量問題造成返工，其費用由乙方全部負責;3、乙方在施工中要精心組織，確保安全，如有事故發(fā)生，后果自負;4、乙方要確保施工現場清潔，及時清理廢棄物。5、乙方包栽包活，在栽植完工后，要養(yǎng)護苗木24個月，其間發(fā)生的費用由乙方負擔。六、甲方責任1、監(jiān)督檢查工程質量、進度、負責施工過程、設計變更等的簽證。2、協(xié)調好各專業(yè)與綠化施工之間的關系。3、工程竣工后組織工程驗收，并按協(xié)議約定審定竣工結算。4、按協(xié)議約定支付工程款。七、乙方責任1、按甲方審定的設計圖紙、工程量清單及國家有關園林綠化施工技術規(guī)范進行施工。2、現場施工中，如有設計及品種修改，需接甲方書面變更通知單后實施。3、乙方需辦理好施工的一切相關手續(xù)，服從當地政府主管部門的監(jiān)督和管理，費用自理。4、已竣工工程未交付甲方之前，負責已完工工程的保護工作。5、施工應服從甲方及監(jiān)理統(tǒng)一管理及協(xié)調。從甲方指定的水電接駁點接駁，施工用水、電費用由乙方承擔。6、協(xié)議規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作(包括協(xié)議、會議紀要約定的內容、通知以及設計變更等規(guī)定由乙方完成工作)，如乙方未能完成或不能按協(xié)議要求完成，甲方即可安排其他單位完成，所發(fā)生的費用從乙方當期工程款中扣除，影響工期的責任由乙方負責。7、施工中由于乙方施工原因發(fā)生的安全事故，概由乙方負責。8、施工中乙方應注意對施工現場已有的建筑物及地下、地上市政配套設施及電纜溝進行保護，如因乙方原因造成的損失及嚴重后果，概由乙方負責賠償，并承擔一切責任。9、乙方未經甲方書面同意，不得將本工程轉讓或分包其他單位，否則甲方有權終止協(xié)議。10、全部工程完工后，乙方負責清運綠化所產生的垃圾，做到工完場清。八、材料的供應1、工程所需的苗木由乙方自行采購，到現場后，必須經甲方檢查，確認符合設計，并得到甲方簽字認可后，才能栽種。2、乙方所購苗木必須是新鮮、樹桿挺直、樹形好、植株健壯。枝葉茂盛豐滿，無病癥現象。3、工種所用材料，必須先向甲方提供樣品及各種資料，經甲方檢查，確認符合設計要求后，才能進場。進場后，必須及時向甲方報驗，經檢查合格后，才能施工。九、工程質量檢查驗收1、施工質量等級驗收評定執(zhí)行當地《園林綠化工程質量檢驗評定標準》有關規(guī)定，本園林綠化工程施工質量要求能滿足上部苗木正常成活為質量標準，其園林綠化標準達到預期設計的效果。因乙方施工原因造成的苗木枯死，乙方無條件重植。2、工程具備竣工驗收條件，乙方按國家和本市的有關規(guī)定，向甲方提供竣工圖四套，電子文檔一套，甲方代表收到相關的資料后，組織有關部門驗收，并在驗收后的14天內給予批準或提出整改意見，乙方按要求整改并承擔由自身原因造成的相應損失。3、乙方每道工序都應向甲方報驗，經甲方檢查、簽證后才能施工下道工序。十、違約1、違約的處理：協(xié)議雙方的任何一方不能全面履行協(xié)議條款，均屬違約。違約所造成的經濟損失，概由違約方承擔賠償。2、違約造成工期延誤責任分擔：甲方違約，工期相應順延;乙方違約，工期不得順延。3、違約金的標準：協(xié)議履行中任何一方不能全面履行協(xié)議條款，均屬違約。違約造成的損失，除承擔賠償因此造成對方的全部經濟損失外，還必須向對方支付協(xié)議價款3%的違約金。十一、養(yǎng)護1、乙方派人負責對本工程進行為期兩年的免費養(yǎng)護工作。2、乙方應向甲方遞交兩年養(yǎng)護期的《綠化工程養(yǎng)護計劃書》。3、如乙方派人養(yǎng)護苗木工作不力，造成苗木枯死，乙方應補種。4、因死亡而重新更換的苗木，需經過一年的養(yǎng)護后予以確認。十二、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成時可向武漢市仲裁機構申請仲裁，仲裁結果為最終結果。十三、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，均具同等法律效力，雙方法定代表人簽字蓋章后可生效，養(yǎng)護期滿付清尾款后自行失效。工程施工合同中的分包一項協(xié)議篇二下達施工任務方：（甲方)承接任務責任方：身份證號：（乙方）根據《中華人民共和國合同法》和建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》，結合本工程實際情況，就甲方委托乙方房屋工程施工等事宜，經雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：(一）、工程內容：1、工程地址：業(yè)主姓名及電話：2、承接方式：3、工程期限：年年月日止，共天。在工程截止日前乙方必須保證工程驗收合格。因停電、停水及其他不可抗拒原因無法施工，經業(yè)主及監(jiān)理簽證后工期順延相應天數。4、工程直接費（即總承包價）總價元。大寫（拾萬仟佰拾元）5、施工項目范圍：乙方必須按照甲方提供的項目單、施工圖、材料編制表為標準進行施工（如變更須嚴格按變更管理條例另行增減）。6、乙方應在年月日前向甲方遞交《工地施工計劃表》，并嚴格按該表所規(guī)定的工期進行施工。乙方未在指定日期前遞交該表，或實際施工與該表不符，無故延期三天以上及施工過程中累計無故延期十天以上者，甲方有權終止本合同。7、乙方有義務協(xié)助甲方的施工項目：（1)定制產品的安裝；（2）其他非乙方施工項目。（二）、施工管理內容1、乙方接受任務后，應當自行組建具有相應資質的施工團隊進行施工。在進場施工前項工程部申報施工人員名單（附身份證復印件）、體檢合格證明、施工人員相關資質證書，同時制定本工程的工程進度表，報甲方備案。2、乙方必須確保工程質量，若因為按圖紙、雙方約定的工程質量施工標準和甲方制定的《天地億家裝飾項目經理工作手冊》進行施工，或已完成工程不符合施工標準的，甲方有權隨時解除本合同，按公司有關規(guī)定對乙方進行處罰。情節(jié)嚴重的，甲方解除本合同，扣除相應的應付工程余款，取消乙方施工資格。同時，因此給甲方以及業(yè)主造成的一切直接、間接損失，由乙方負責承擔。3、乙方在施工過程中所發(fā)生的一切安全責任事故，失火、失竊、人員傷亡等由乙方承擔，甲方不負任何責任，由此給甲方及業(yè)主造成的損失該由乙方負責賠償。4、乙方承接的施工任務嚴禁以任何形式承包、轉包給任何第三方，嚴禁在本合同規(guī)定的施工現場所在的小區(qū)私接業(yè)主裝修工程，嚴禁私自接觸公司上門咨詢客戶。一經發(fā)現除罰款5000元外，甲方有權解除本合同，停止支付任何費用，乙方無條件退場。同時，因此給甲方及業(yè)主造成的一切直接、間接損失，由乙方負責承擔。5、本合同第4條約定的工程直接費為總承包價格，第5條約定的工程項目包含圖紙上的項目和預算上的項目，不因圖紙（或預算）上單獨缺乏某一項而不屬于工程項目之列，因此乙方必須仔細查閱圖紙和預算清單。（三）、材料采購1、乙方在本工程所需的材料需提前五個工作日通知物料部安排采購。按材料編制表數量，超支部分由乙方自負?；暮椭鞑挠晒矩撠煵少?，乙方簽字認可，可如乙方該工地賬目；每個工地原則上單品免費配送一次，超運輸費由乙方負責。2、公司配送的基礎材料如下：①水電材料（電線、水管）②板材（大芯板、飾面板、石膏板、木方、乳膠等）③油漆（木器漆、墻漆等）④中粗砂、水泥。以上材料均由公司配送，采購費用從乙方承包款中扣除?；A才了解各見《天地億家裝飾基礎材料結算價格表》。未經申報擅自采購基礎材料及主材的，罰款500至5000元/次。其他輔材由乙方自行采購，乙方自購的品牌、規(guī)格及質量標準符合下撥表的要求，對使用假冒偽劣產品者無條件返工重做，相應的損失由乙方全部承擔，另對乙方處以1000至5000元罰款。(四）、工程驗收1、驗收范圍：甲方對本工程由乙方負責施工的所有項目進行整體驗收（具體驗收對象以本合同附件一、二所規(guī)定的下撥表、施工圖等為準）。2、施工及驗收標準：《天地億家裝飾工藝規(guī)范》（以下稱《工藝規(guī)范》）?！豆に囈?guī)范》中未注明的工藝標準，以《濟南地區(qū)住宅裝飾裝修質量驗收規(guī)范》相關規(guī)定為準。同時，必須整個工程所有項目均通過甲方驗收合格，方可視為工程整體驗收合格。任何一項（如油漆、瓷磚）驗收不達標，都將視為整個工程驗收不合格。3、驗收方式：乙方在自檢合格后，提前兩天通知甲方按照前款驗收標準組織驗收。甲方驗收過程中發(fā)現整體不合格或部分不合格的，由乙方在兩天內整改至符合驗收標準，所有費用由乙方承擔。經驗收合格的，由甲方本工程的負責人（甲方工程部經理、甲方監(jiān)理）在驗收單上簽字確認；之后共同交業(yè)主簽字驗收，直到驗收合格，期間整改費用由乙方承擔。4、甲方在項目施工過程中因乙方領取階段性工程款需要，而出具的每道工序的驗收合格證明僅作為領款憑證，不視為甲方對整體或部分工程已驗收合格。5、鑒于業(yè)主對專業(yè)知識的缺乏，必須有甲方工程部經理以及甲方總經理在《天地億家家裝ISO9001》白皮書工程竣工質量驗收單中簽字確認后，方可認定乙方工程驗收。（五）、工程款的結算和付款方式1、每道工序完工后，乙方憑監(jiān)理、工程主管簽字的驗收單向財務申報資金領用計劃；工程人工費和結算款在乙方辦理相關手續(xù)后，每月15號和30號財務將款發(fā)放至乙方的個人銀行賬戶；2、乙方在施工中所需工程款的人工費，必須在水電驗收驗收完后方可領取。工程人工費與進度內所配送的材料款總額相加，不得超過工程下撥款的80%。人工費分四次領?。旱谝淮危姽こ掏瓿刹Ⅱ炇蘸细窈?，按下撥款的8%支付水電人工費（領取時需遞交本人、監(jiān)理及業(yè)主簽字的：電路隱蔽工程驗收記錄單，水路隱蔽工程驗收記錄單，水壓式壓情況記錄。）第二次，泥木工完工，客戶繳納二期款后，按下撥款的22%支付泥木工人工費（領取時需遞交本人、監(jiān)理及業(yè)主簽字的：防水蓄水情況記錄，泥木工基礎結構隱蔽工程記錄單，泥木工飾面工程驗收記錄單項回執(zhí)單）第三次，油漆完工，按下撥總額的10%支付油漆工人工費（領取時需遞交本人、監(jiān)理及業(yè)主簽字的：涂裝工藝基層驗收記錄單項，涂裝工藝飾面驗收記錄單項）余款在工程竣工驗收完成并且業(yè)主繳納工程尾款后兩周內結算，結算時應扣除公司配送給該工地的基材及輔材款項和其他由公司支付的制安款項，增減相應的制安變更款項。甲方下撥的垃圾清理費、材料運輸費、遠程費、工程配套費、全優(yōu)工程獎等各項費用，在工程竣工后結算時如乙方達到《工程下撥表》中所注明的款項發(fā)放標準，可向甲方申請發(fā)放。（六）、其他約定：1、乙方有義務協(xié)助甲方編制《項目經理工程結算單》及中期變更單，辦理有關事項。2、工程開工時，業(yè)主將房屋外門鑰匙交乙方保管，工程竣工驗收時，由乙方當場交付業(yè)主，否則罰款1000元。3、甲方工地負責人為該工地檢查員，變更及驗收均由監(jiān)理及工程部經理負責。4、甲方經常派出巡檢員到現場，將對工地文明衛(wèi)生、安全、施工工藝、程序等，違規(guī)者將按管理條例和違規(guī)情況做罰款處理。乙方愿意遵守甲方制定的《天地億家施工管理規(guī)范》和公司的其他規(guī)章制度，并自愿接受甲方根據內部制度對乙方坐車懲罰措施。5、甲、乙雙方簽訂的《項目經理加盟合約書》所有條款無條件使用與本合同工程項目涉及的所有事項，對甲、乙雙方具有同等的約束力。6、獎勵制度：整個施工過程中未引起客戶投訴及返工現象，并按時保質保