20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版幼兒園配套設(shè)施與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合作意向書(shū)本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作方一名稱(chēng)1.2合作方一地址1.3合作方一法定代表人1.4合作方一聯(lián)系方式1.5合作方二名稱(chēng)1.6合作方二地址1.7合作方二法定代表人1.8合作方二聯(lián)系方式2.合作背景及目的2.1合作背景2.2合作目的3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)3.5項(xiàng)目投資估算4.合作內(nèi)容4.1配套設(shè)施建設(shè)4.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)4.3配套設(shè)施與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的關(guān)系5.合作方式5.1合作模式5.2合作期限5.3合作費(fèi)用及支付方式6.配套設(shè)施建設(shè)要求6.1配套設(shè)施種類(lèi)6.2配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)6.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度6.4配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)要求7.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)面積7.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)類(lèi)型7.3房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)7.4房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)進(jìn)度8.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1合作方一的權(quán)利與義務(wù)8.2合作方二的權(quán)利與義務(wù)9.合作過(guò)程中的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作方一名稱(chēng)：幼兒園1.2合作方一地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合作方一法定代表人：1.5合作方二名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.6合作方二地址：省市區(qū)路號(hào)1.7合作方二法定代表人：2.合作背景及目的2.1合作背景：為滿(mǎn)足幼兒園發(fā)展需求，提高幼兒園教育教學(xué)質(zhì)量，幼兒園與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司共同協(xié)商，達(dá)成合作意向。2.2合作目的：通過(guò)雙方合作，實(shí)現(xiàn)幼兒園配套設(shè)施建設(shè)與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的同步推進(jìn)，提升幼兒園教育環(huán)境，促進(jìn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售。3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)：幼兒園配套設(shè)施及房地產(chǎn)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)3.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10000平方米，建筑面積50000平方米3.4項(xiàng)目性質(zhì)：教育設(shè)施及住宅3.5項(xiàng)目投資估算：總投資約人民幣2億元4.合作內(nèi)容4.1配套設(shè)施建設(shè)：幼兒園配套設(shè)施包括但不限于教學(xué)樓、綜合樓、食堂、宿舍、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)等。4.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司負(fù)責(zé)本項(xiàng)目住宅區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)，包括但不限于多層住宅、小高層住宅、別墅等。4.3配套設(shè)施與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的關(guān)系：雙方同意，配套設(shè)施建設(shè)與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目同步進(jìn)行，相互配合，共同推進(jìn)。5.合作方式5.1合作模式：雙方以合作開(kāi)發(fā)的形式進(jìn)行，幼兒園負(fù)責(zé)配套設(shè)施的建設(shè)和管理，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的建設(shè)、銷(xiāo)售和運(yùn)營(yíng)。5.2合作期限：合作期限為10年，自合同簽訂之日起計(jì)算。5.3合作費(fèi)用及支付方式：雙方根據(jù)實(shí)際投入成本進(jìn)行結(jié)算，支付方式為按季度支付，具體支付比例由雙方協(xié)商確定。6.配套設(shè)施建設(shè)要求6.1配套設(shè)施種類(lèi)：教學(xué)樓、綜合樓、食堂、宿舍、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)等。6.2配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)教育設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保幼兒園教育教學(xué)環(huán)境安全、舒適、環(huán)保。6.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度：自合同簽訂之日起，配套設(shè)施建設(shè)周期為2年。6.4配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)教育設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，確保設(shè)施符合使用要求。7.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)要求7.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)面積：住宅區(qū)總面積為30000平方米。7.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)類(lèi)型：多層住宅、小高層住宅、別墅。7.3房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保住宅品質(zhì)。7.4房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)進(jìn)度：自合同簽訂之日起，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)周期為3年。8.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1合作方一的權(quán)利與義務(wù)8.1.1享有配套設(shè)施的使用權(quán)和管理權(quán)。8.1.2參與配套設(shè)施的規(guī)劃、設(shè)計(jì)和管理。8.1.3負(fù)責(zé)配套設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.1.4按合同約定支付配套設(shè)施建設(shè)和管理費(fèi)用。8.2合作方二的權(quán)利與義務(wù)8.2.1享有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)權(quán)、銷(xiāo)售權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。8.2.2負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)和管理。8.2.3確保房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的質(zhì)量和安全。8.2.4按合同約定支付配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用和收益分成。9.合作過(guò)程中的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：合作過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。10.2.1合同約定的合作期限屆滿(mǎn)；10.2.2雙方協(xié)商一致決定終止合同；10.2.3一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；10.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.違約責(zé)任11.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合作過(guò)程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。12.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后5年。12.3違約責(zé)任：任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.合同變更及解除13.1合同變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變化等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.2.1另一方嚴(yán)重違約；13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；13.2.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.1合作方一營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；14.3.2合作方二營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；14.3.3配套設(shè)施建設(shè)方案；14.3.4房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃方案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中所述的第三方，指在合作過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合作項(xiàng)目并提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)權(quán)利：15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，確保提供的服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。15.2.3利益：第三方有權(quán)在合作項(xiàng)目中享有合法權(quán)益，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任。15.3.3第三方合作協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：為明確第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。16.2責(zé)任限額確定方式：16.2.1根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，確定合理的責(zé)任限額。16.2.2考慮第三方自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力，以及可能對(duì)甲乙雙方造成的損失。16.2.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方合作協(xié)議中明確約定。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供的服務(wù)或產(chǎn)品，甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定進(jìn)行改進(jìn)或更換。17.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等享有監(jiān)督權(quán)。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方應(yīng)向乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品，乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定進(jìn)行改進(jìn)或更換。17.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等享有監(jiān)督權(quán)。17.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：17.3.1當(dāng)?shù)谌椒?wù)或產(chǎn)品存在問(wèn)題，導(dǎo)致甲乙雙方共同利益受損時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任，并追究第三方的相應(yīng)責(zé)任。17.3.2甲乙雙方應(yīng)就第三方責(zé)任問(wèn)題協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。18.第三方介入的額外條款及說(shuō)明18.1第三方介入后的合同變更：18.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方應(yīng)就合同內(nèi)容進(jìn)行必要的調(diào)整，以確保第三方介入后合同的完整性。18.1.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。18.2第三方介入后的合同解除：18.2.1當(dāng)?shù)谌浇槿牒?，若發(fā)生合同約定的解除情形，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商決定是否解除合同，并通知第三方。18.2.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)按照本合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。18.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決：18.3.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決，應(yīng)遵循本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。18.3.2若第三方介入后的爭(zhēng)議涉及第三方自身責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)先與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合作方一營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：復(fù)印件須加蓋合作方一公章，證明其合法性。2.合作方二營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：復(fù)印件須加蓋合作方二公章，證明其合法性。3.配套設(shè)施建設(shè)方案要求：方案應(yīng)包括配套設(shè)施的種類(lèi)、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙、預(yù)算等，確保方案符合國(guó)家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。4.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃方案要求：方案應(yīng)包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的規(guī)模、類(lèi)型、設(shè)計(jì)圖紙、預(yù)算等，確保方案符合國(guó)家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任，確保第三方在合作過(guò)程中的合法權(quán)益。6.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方責(zé)任限額，以及違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式。7.配套設(shè)施建設(shè)合同要求：合同應(yīng)詳細(xì)規(guī)定配套設(shè)施建設(shè)的質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等，確保配套設(shè)施建設(shè)符合約定要求。8.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合同要求：合同應(yīng)詳細(xì)規(guī)定房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等，確保房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目符合約定要求。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的途徑、程序、機(jī)構(gòu)等，確保爭(zhēng)議能夠及時(shí)、公正地解決。10.保密協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等，確保合作過(guò)程中的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)得到保護(hù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：合作方未按合同約定支付配套設(shè)施建設(shè)和管理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)按合同約定的違約金比例支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按期支付配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.違約行為：合作方未按合同約定提供配套設(shè)施建設(shè)或房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)所需的相關(guān)資料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因未提供資料導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或增加的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方未按期提供房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目所需的規(guī)劃圖紙，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致配套設(shè)施建設(shè)或房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若監(jiān)理單位未按期完成監(jiān)理工作，導(dǎo)致配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量不合格，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。4.違約行為：合作方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密或知識(shí)產(chǎn)權(quán)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因其泄露秘密導(dǎo)致的損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。5.違約行為：合作方未按合同約定履行爭(zhēng)議解決義務(wù)，導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議無(wú)法及時(shí)解決。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因其未履行爭(zhēng)議解決義務(wù)導(dǎo)致的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲乙雙方因某事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，乙方未按期提出解決方案，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。全文完。2024版幼兒園配套設(shè)施與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合作意向書(shū)1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方2.1合作方一2.1.1名稱(chēng)2.1.2地址2.1.3聯(lián)系方式2.2合作方二2.2.1名稱(chēng)2.2.2地址2.2.3聯(lián)系方式3.合作內(nèi)容3.1幼兒園配套設(shè)施3.1.1配套設(shè)施清單3.1.2配套設(shè)施要求3.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)3.2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述3.2.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)要求4.合作期限4.1合作開(kāi)始時(shí)間4.2合作結(jié)束時(shí)間5.合作方式5.1合作模式5.2合作比例6.合作費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2付費(fèi)方式6.3付款時(shí)間7.配套設(shè)施建設(shè)7.1建設(shè)要求7.2建設(shè)進(jìn)度7.3質(zhì)量保證8.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)8.1開(kāi)發(fā)進(jìn)度8.2開(kāi)發(fā)質(zhì)量8.3開(kāi)發(fā)成本9.合作成果9.1幼兒園配套設(shè)施交付9.2房地產(chǎn)項(xiàng)目交付10.合作風(fēng)險(xiǎn)10.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別10.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.3風(fēng)險(xiǎn)防范11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同解除14.1解除條件14.2解除程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義本合同中，“幼兒園”指合作方二擬開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)?nèi)設(shè)立的幼兒園；“配套設(shè)施”指為幼兒園提供的各項(xiàng)設(shè)施，包括但不限于教室、活動(dòng)室、廚房、衛(wèi)生間、游樂(lè)場(chǎng)等；“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)”指合作方二在合作項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)進(jìn)行的住宅、商業(yè)等房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)；“合作方一”指提供幼兒園配套設(shè)施建設(shè)的主體；“合作方二”指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的主體。1.2解釋本合同中對(duì)相關(guān)術(shù)語(yǔ)的解釋?zhuān)鐭o(wú)特殊說(shuō)明，均按照上述定義執(zhí)行。2.合作雙方2.1合作方一名稱(chēng)：幼兒園配套設(shè)施建設(shè)有限公司地址：市區(qū)路號(hào)2.2合作方二名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號(hào)3.合作內(nèi)容3.1幼兒園配套設(shè)施配套設(shè)施清單：1.教室：間，每間平方米；2.活動(dòng)室：間，每間平方米；3.廚房：間，每間平方米；4.衛(wèi)生間：間，每間平方米；5.游樂(lè)場(chǎng)：平方米；6.其他配套設(shè)施：。配套設(shè)施要求：1.配套設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及幼兒園使用要求；2.配套設(shè)施應(yīng)具備安全、環(huán)保、舒適等特點(diǎn)；3.配套設(shè)施建設(shè)應(yīng)與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目同步進(jìn)行。3.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目概述：1.項(xiàng)目名稱(chēng)：房地產(chǎn)項(xiàng)目；2.項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)；3.項(xiàng)目類(lèi)型：住宅、商業(yè)；4.項(xiàng)目規(guī)模：萬(wàn)平方米。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)要求：1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求；2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目應(yīng)注重環(huán)保、節(jié)能、綠色建筑等方面；3.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目應(yīng)提供必要的配套設(shè)施。4.合作期限合作開(kāi)始時(shí)間：2024年X月X日合作結(jié)束時(shí)間：2026年X月X日5.合作方式合作模式：合作方一提供幼兒園配套設(shè)施建設(shè)，合作方二負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，雙方共同投資、共同運(yùn)營(yíng)。合作比例：合作方一占%，合作方二占%。6.合作費(fèi)用費(fèi)用構(gòu)成：1.配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用；2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用；3.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用；4.其他相關(guān)費(fèi)用。付費(fèi)方式：1.合作方一與合作方二按照各自所占比例支付相應(yīng)費(fèi)用；2.付費(fèi)時(shí)間：按季度支付，具體支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。7.配套設(shè)施建設(shè)建設(shè)要求：1.配套設(shè)施建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及幼兒園使用要求；2.配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度應(yīng)與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目同步進(jìn)行；3.配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合合同約定。建設(shè)進(jìn)度：1.2024年X月X日前完成配套設(shè)施設(shè)計(jì)；2.2024年X月X日前完成配套設(shè)施建設(shè)；3.2024年X月X日前完成配套設(shè)施驗(yàn)收。8.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)8.1開(kāi)發(fā)進(jìn)度開(kāi)發(fā)進(jìn)度安排如下：1.2024年X月X日前完成土地平整及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；2.2024年X月X日前完成主體結(jié)構(gòu)封頂；3.2025年X月X日前完成內(nèi)外裝修及配套設(shè)施建設(shè)；4.2025年X月X日前完成竣工驗(yàn)收；5.2025年X月X日后開(kāi)始銷(xiāo)售及入住。8.2開(kāi)發(fā)質(zhì)量1.符合國(guó)家及地方建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；2.使用合格建筑材料；3.確保工程質(zhì)量，無(wú)重大安全隱患；4.提供完善的售后服務(wù)。8.3開(kāi)發(fā)成本開(kāi)發(fā)成本包括但不限于土地費(fèi)用、建設(shè)費(fèi)用、配套設(shè)施費(fèi)用、稅費(fèi)等。具體成本由雙方在合作過(guò)程中根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。9.合作成果9.1幼兒園配套設(shè)施交付幼兒園配套設(shè)施應(yīng)按期、按質(zhì)、按量交付給合作方二，以供幼兒園使用。9.2房地產(chǎn)項(xiàng)目交付房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目應(yīng)按期、按質(zhì)、按量交付給購(gòu)房者，確保購(gòu)房者能夠按時(shí)入住。10.合作風(fēng)險(xiǎn)10.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別雙方應(yīng)共同識(shí)別可能影響合作的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)等。10.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式如下：1.政策風(fēng)險(xiǎn)：由合作方二承擔(dān)；2.市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：由雙方共同承擔(dān)；3.建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)：由合作方一承擔(dān)。10.3風(fēng)險(xiǎn)防范1.定期進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；2.制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)預(yù)案；3.加強(qiáng)溝通與合作，及時(shí)解決問(wèn)題。11.違約責(zé)任11.1違約情形1.一方未按合同約定支付費(fèi)用；2.一方未按合同約定完成建設(shè)任務(wù)；3.一方未按合同約定提供配套設(shè)施。11.2違約責(zé)任1.支付違約金；2.賠償因違約造成的損失；3.承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為2024年X月X日。14.合同解除14.1解除條件1.合同一方嚴(yán)重違約；2.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致；3.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.2解除程序1.解除合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；3.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除合作方一和合作方二之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位等。15.2第三方責(zé)任15.2.1責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：1.中介機(jī)構(gòu)：對(duì)合同履行過(guò)程中的中介服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)連帶責(zé)任，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的%；2.咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：對(duì)提供咨詢(xún)服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的直接損失承擔(dān)賠償責(zé)任，責(zé)任限額為咨詢(xún)費(fèi)用總額的%；3.監(jiān)理單位：對(duì)工程質(zhì)量、安全承擔(dān)監(jiān)管責(zé)任，責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的%；4.設(shè)計(jì)單位：對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量承擔(dān)賠償責(zé)任，責(zé)任限額為設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的%；5.施工單位：對(duì)施工質(zhì)量、安全承擔(dān)直接責(zé)任，責(zé)任限額為施工合同總額的%。15.2.2責(zé)任劃分1.合作方一與第三方之間的合同關(guān)系，由合作方一與第三方自行協(xié)商確定，合作方二不參與；2.合作方二與第三方之間的合同關(guān)系，由合作方二與第三方自行協(xié)商確定，合作方一不參與；3.第三方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。15.3第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向合作方一或合作方二收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求合作方一或合作方二提供必要的配合和支持；3.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與合同履行過(guò)程中的相關(guān)決策。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1合作方一與第三方之間的額外條款1.合作方一應(yīng)確保第三方在履行本合同過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；2.合作方一應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用及支付方式；3.合作方一應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明及業(yè)績(jī)證明。16.2合作方二與第三方之間的額外條款1.合作方二應(yīng)確保第三方在履行本合同過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；2.合作方二應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用及支付方式；3.合作方二應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明及業(yè)績(jī)證明。17.第三方介入時(shí)的說(shuō)明17.1第三方介入的必要性第三方介入是為了確保合同履行過(guò)程中的專(zhuān)業(yè)性和規(guī)范性，提高合同履行的效率和質(zhì)量。17.2第三方介入的流程2.合作方一或合作方二與第三方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式；3.合作方一或合作方二與第三方簽訂合同；4.第三方按照合同約定履行職責(zé)。17.3第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)控制1.合作方一或合作方二應(yīng)選擇信譽(yù)良好、資質(zhì)齊全的第三方；2.合作方一或合作方二應(yīng)與第三方簽訂詳細(xì)的合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；3.合作方一或合作方二應(yīng)定期對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保第三方履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出幼兒園所需的各項(xiàng)配套設(shè)施及其規(guī)格、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)等。說(shuō)明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目概述要求：詳細(xì)描述房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的名稱(chēng)、地點(diǎn)、類(lèi)型、規(guī)模等基本信息。說(shuō)明：本概述作為合同附件，用于明確房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的總體情況。3.合作費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列出合作費(fèi)用的構(gòu)成項(xiàng)目、金額、支付方式等。說(shuō)明：本明細(xì)作為合同附件，用于明確合作費(fèi)用的具體內(nèi)容。4.配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃要求：詳細(xì)列出配套設(shè)施建設(shè)的各個(gè)階段、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、預(yù)期完成時(shí)間等。說(shuō)明：本計(jì)劃作為合同附件，用于明確配套設(shè)施建設(shè)的進(jìn)度安排。5.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃要求：詳細(xì)列出房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的各個(gè)階段、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、預(yù)期完成時(shí)間等。說(shuō)明：本計(jì)劃作為合同附件，用于明確房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的進(jìn)度安排。6.第三方資質(zhì)證明及業(yè)績(jī)證明要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證書(shū)、相關(guān)業(yè)績(jī)證明等文件。說(shuō)明：本證明作為合同附件，用于確保第三方具備履行合同的能力。7.合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件要求：收集并整理合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的各類(lèi)文件，包括但不限于會(huì)議紀(jì)要、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、支付憑證等。說(shuō)明：本文件作為合同附件，用于證明合同履行過(guò)程中的事實(shí)情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.一方未按合同約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，并賠償因違約造成的損失。示例：合作方一未按合同約定支付配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，并賠償合作方二因此造成的損失。2.一方未按合同約定完成建設(shè)任務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、重新履行合同等。示例：合作方二未按合同約定完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，應(yīng)支付違約金，并賠償合作方一因此造成的損失。3.一方未按合同約定提供配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、重新提供配套設(shè)施等。示例：合作方一未按合同約定提供符合要求的幼兒園配套設(shè)施，應(yīng)支付違約金，并賠償合作方二因此造成的損失。4.一方泄露合同內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。示例：合作方一泄露合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償合作方二因此造成的損失。5.發(fā)生不可抗力事件，一方未按合同約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商一致，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目無(wú)法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商一致，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。全文完。2024版幼兒園配套設(shè)施與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合作意向書(shū)2本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作方A基本信息1.2合作方B基本信息2.合作意向概述2.1合作目的2.2合作內(nèi)容2.3合作期限3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.配套設(shè)施建設(shè)4.1配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)4.2配套設(shè)施內(nèi)容4.3配套設(shè)施建設(shè)時(shí)間4.4配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)5.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)面積5.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)類(lèi)型5.3房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)進(jìn)度5.4房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售政策6.合作雙方權(quán)利義務(wù)6.1合作方A權(quán)利義務(wù)6.2合作方B權(quán)利義務(wù)7.合作資金7.1投資總額7.2投資方式7.3投資進(jìn)度7.4投資回報(bào)8.合作項(xiàng)目管理8.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)8.2項(xiàng)目管理制度8.3項(xiàng)目管理費(fèi)用9.合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估9.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.4風(fēng)險(xiǎn)處理10.合作爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合作終止與解除11.1合作終止條件11.2合作解除條件11.3合作終止或解除程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：合作協(xié)議書(shū)13.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)方案13.3附件三：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)方案14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作方A基本信息1.1.1法定名稱(chēng)：幼兒園1.1.2注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2合作方B基本信息1.2.1法定名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2.2注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：13956782.合作意向概述2.1合作目的2.1.1提升幼兒園配套設(shè)施水平2.1.2促進(jìn)幼兒園教育事業(yè)發(fā)展2.1.3實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與教育資源的有效結(jié)合2.2合作內(nèi)容2.2.1幼兒園新建配套設(shè)施2.2.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司在幼兒園周邊開(kāi)發(fā)住宅項(xiàng)目2.3合作期限2.3.1合作期限為10年，自合同生效之日起計(jì)算3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.1.1幼兒園配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目3.1.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.2.1幼兒園配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目位于省市區(qū)3.2.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目位于幼兒園配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目周邊3.3項(xiàng)目規(guī)模3.3.1幼兒園配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目占地面積為平方米3.3.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目總建筑面積為平方米3.4項(xiàng)目性質(zhì)3.4.1幼兒園配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目為教育類(lèi)建設(shè)項(xiàng)目3.4.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目為住宅類(lèi)建設(shè)項(xiàng)目4.配套設(shè)施建設(shè)4.1配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)4.1.1符合國(guó)家相關(guān)教育設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.1.2配套設(shè)施包括但不限于：教學(xué)樓、活動(dòng)室、食堂、宿舍等4.2配套設(shè)施內(nèi)容4.2.1教學(xué)樓：棟，每棟層，共計(jì)間教室4.2.2活動(dòng)室：間，面積平方米4.2.3食堂：間，面積平方米4.2.4宿舍：間，面積平方米4.3配套設(shè)施建設(shè)時(shí)間4.3.1自合同生效之日起個(gè)月內(nèi)完成配套設(shè)施建設(shè)4.4配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4.1配套設(shè)施建設(shè)完成后，由雙方共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用5.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)5.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)面積5.1.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目住宅總面積為平方米5.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)類(lèi)型5.2.1多層住宅、小高層住宅5.3房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)進(jìn)度5.3.1自合同生效之日起個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目規(guī)劃審批5.3.2自合同生效之日起個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)5.4房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售政策5.4.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目銷(xiāo)售價(jià)格由雙方協(xié)商確定5.4.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目銷(xiāo)售對(duì)象為幼兒園教職工及社會(huì)公眾6.合作雙方權(quán)利義務(wù)6.1合作方A權(quán)利義務(wù)6.1.1提供幼兒園配套設(shè)施建設(shè)所需場(chǎng)地6.1.2配合合作方B進(jìn)行配套設(shè)施建設(shè)6.1.3對(duì)配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督6.2合作方B權(quán)利義務(wù)6.2.1負(fù)責(zé)配套設(shè)施建設(shè)和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的投資6.2.2按照合同約定完成配套設(shè)施建設(shè)和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目6.2.3對(duì)配套設(shè)施建設(shè)和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目質(zhì)量負(fù)責(zé)8.合作項(xiàng)目管理8.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)8.1.1成立項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組，由合作雙方各派代表組成8.1.2項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和協(xié)調(diào)工作8.2項(xiàng)目管理制度8.2.1建立健全項(xiàng)目管理制度，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行8.2.2制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議8.3項(xiàng)目管理費(fèi)用8.3.1項(xiàng)目管理費(fèi)用由合作雙方按比例分擔(dān)8.3.2項(xiàng)目管理費(fèi)用包括但不限于：人員工資、辦公費(fèi)用、差旅費(fèi)用等9.合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.1.1雙方共同識(shí)別項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)9.1.2對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分類(lèi)和評(píng)估9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估9.2.1對(duì)風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和影響程度進(jìn)行評(píng)估9.2.2制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施9.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.3.1合作雙方共同承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)9.3.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定9.4風(fēng)險(xiǎn)處理9.4.1風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理10.合作爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)在接到仲裁通知后日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)10.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在日內(nèi)組成仲裁庭10.3.3仲裁庭應(yīng)在日內(nèi)做出仲裁裁決11.合作終止與解除11.1合作終止條件11.1.1合作期限屆滿(mǎn)11.1.2雙方協(xié)商一致11.1.3出現(xiàn)合同約定的終止情形11.2合作解除條件11.2.1一方嚴(yán)重違約11.2.2發(fā)生不可抗力事件11.3合作終止或解除程序11.3.1提前日書(shū)面通知對(duì)方11.3.2雙方應(yīng)妥善處理項(xiàng)目剩余事宜12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致12.2.2以書(shū)面形式進(jìn)行變更12.3合同解除條件12.3.1一方嚴(yán)重違約12.3.2發(fā)生不可抗力事件13.合同附件13.1附件一：合作協(xié)議書(shū)13.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)方案13.3附件三：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)方案14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)公司、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的目的15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量15.2.2協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議和問(wèn)題15.2.3提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)和技術(shù)支持16.第三方介入的審批程序16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方均有權(quán)向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)。16.1.2申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的基本信息、介入目的、預(yù)期效果等。16.2第三方介入的審批16.2.1雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后日內(nèi)進(jìn)行審批。16.2.2審批應(yīng)考慮第三方的資質(zhì)、能力、信譽(yù)等因素。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。17.1.2第三方對(duì)因其違約行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.1.3第三方在合同履行過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定18.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。18.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。18.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整18.2.1在合同履行過(guò)程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，雙方應(yīng)協(xié)商一致。18.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督。19.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告和成果。19.2第三