20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年體育館物業(yè)承包合同——綜合性體育設(shè)施維護(hù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2物業(yè)方基本信息2.承包范圍與內(nèi)容2.1綜合性體育設(shè)施2.2維護(hù)工作內(nèi)容2.3服務(wù)時(shí)間及頻率3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1設(shè)施維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3安全標(biāo)準(zhǔn)4.人員安排與培訓(xùn)4.1人員配置4.2培訓(xùn)要求4.3人員變動(dòng)通知5.設(shè)施設(shè)備管理5.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)5.2設(shè)備更新與更換5.3設(shè)備檔案管理6.物業(yè)費(fèi)用及支付方式6.1物業(yè)費(fèi)用構(gòu)成6.2支付方式及時(shí)間6.3逾期付款處理7.合同期限與終止7.1合同期限7.2續(xù)約條件7.3合同終止條件8.違約責(zé)任與賠償8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)與計(jì)算方法9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.2爭(zhēng)議解決途徑9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同附件與補(bǔ)充10.1合同附件10.2補(bǔ)充協(xié)議11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除程序13.合同解除后的處理13.1設(shè)施設(shè)備交接13.2費(fèi)用結(jié)算13.3其他事項(xiàng)處理14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2通知與送達(dá)14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：_______1.1.2承包方法定代表人：_______1.1.3承包方注冊(cè)地址：_______1.1.4承包方聯(lián)系電話：_______1.1.5承包方電子郵箱：_______1.2物業(yè)方基本信息1.2.1物業(yè)方名稱：_______1.2.2物業(yè)方法定代表人：_______1.2.3物業(yè)方注冊(cè)地址：_______1.2.4物業(yè)方聯(lián)系電話：_______1.2.5物業(yè)方電子郵箱：_______2.承包范圍與內(nèi)容2.1綜合性體育設(shè)施2.1.1體育場(chǎng)2.1.2籃球場(chǎng)2.1.3體育館2.1.4游泳館2.1.5健身房2.2維護(hù)工作內(nèi)容2.2.1設(shè)施日常清潔與保養(yǎng)2.2.2設(shè)備檢查與維護(hù)2.2.3安全隱患排查與整改2.2.4設(shè)施設(shè)備更新與更換2.3服務(wù)時(shí)間及頻率2.3.1工作時(shí)間：每日_______時(shí)——_______時(shí)2.3.2服務(wù)頻率：每周_______次3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1設(shè)施維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1.1設(shè)施外觀整潔，無(wú)明顯污漬3.1.2設(shè)施內(nèi)部清潔，無(wú)明顯異味3.1.3設(shè)備運(yùn)行正常，無(wú)故障3.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2.1服務(wù)態(tài)度友好，禮貌待人3.2.2響應(yīng)客戶需求及時(shí)，解決客戶問(wèn)題3.2.3服務(wù)記錄完整，定期匯報(bào)3.3安全標(biāo)準(zhǔn)3.3.1設(shè)施設(shè)備安全性能符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)3.3.2定期進(jìn)行安全檢查，確保設(shè)施安全3.3.3安全隱患及時(shí)發(fā)現(xiàn)并整改4.人員安排與培訓(xùn)4.1人員配置4.1.1承包方安排_(tái)______名工作人員4.1.2物業(yè)方安排_(tái)______名管理人員4.2培訓(xùn)要求4.2.1承包方工作人員需具備相關(guān)技能證書(shū)4.2.2定期對(duì)工作人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)4.3人員變動(dòng)通知4.3.1承包方人員變動(dòng)需提前_______天通知物業(yè)方5.設(shè)施設(shè)備管理5.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)5.1.1定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清潔與保養(yǎng)5.1.2發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障及時(shí)上報(bào)并維修5.2設(shè)備更新與更換5.2.1設(shè)備達(dá)到使用年限或故障頻繁時(shí)，及時(shí)更換5.2.2更換設(shè)備需符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范5.3設(shè)備檔案管理5.3.1建立設(shè)備檔案，記錄設(shè)備信息5.3.2定期更新設(shè)備檔案，確保信息準(zhǔn)確6.物業(yè)費(fèi)用及支付方式6.1物業(yè)費(fèi)用構(gòu)成6.1.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用6.1.2設(shè)備更換費(fèi)用6.1.3人員工資及福利費(fèi)用6.2支付方式及時(shí)間6.2.1物業(yè)方每月_______日前向承包方支付當(dāng)月費(fèi)用6.2.2支付方式為_(kāi)______6.3逾期付款處理6.3.1逾期付款每日按_______%計(jì)收滯納金6.3.2物業(yè)方逾期付款超過(guò)_______日，承包方有權(quán)暫停服務(wù)8.違約責(zé)任與賠償8.1違約行為定義8.1.1承包方未按合同約定提供服務(wù)的8.1.2承包方未按合同約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的8.1.3承包方人員違反安全規(guī)定的8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承包方發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.2.2物業(yè)方有權(quán)要求承包方立即改正違約行為8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)與計(jì)算方法8.3.1承包方因違約造成物業(yè)方損失的，應(yīng)按實(shí)際損失賠償8.3.2賠償金額按合同約定比例計(jì)算9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭(zhēng)議9.1.2爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公平、公正、合法的原則9.2爭(zhēng)議解決途徑9.2.1雙方協(xié)商解決9.2.2爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決時(shí)，提交仲裁委員會(huì)仲裁9.2.3仲裁委員會(huì)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行仲裁9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)10.合同附件與補(bǔ)充10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于：人員配置表、設(shè)備清單、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等10.2補(bǔ)充協(xié)議10.2.1雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后合同生效11.1.2合同簽訂后_______日內(nèi)，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案11.2合同備案要求11.2.1合同備案需提交相關(guān)文件11.2.2合同備案完成后，雙方應(yīng)取得備案證明12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更12.2合同解除條件12.2.1合同約定的解除條件成就12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同變更與解除程序12.3.1雙方協(xié)商一致后，簽訂變更或解除協(xié)議12.3.2變更或解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同解除后的處理13.1設(shè)施設(shè)備交接13.1.1合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行設(shè)施設(shè)備交接13.1.2交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄設(shè)施設(shè)備狀況13.2費(fèi)用結(jié)算13.2.1合同解除前，雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生費(fèi)用13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)算剩余費(fèi)用13.3其他事項(xiàng)處理13.3.1雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的其他事項(xiàng)14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方14.2通知與送達(dá)14.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行14.2.2送達(dá)方式包括但不限于：郵寄、電子郵件、傳真等14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同解釋權(quán)歸物業(yè)方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的外部主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)通過(guò)書(shū)面協(xié)議形式，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并在合同中予以明確。15.4第三方責(zé)任界定15.4.1第三方在合同履行過(guò)程中的行為，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。15.4.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1.1甲方責(zé)任16.1.1.1向第三方提供必要的資料和信息；16.1.1.2對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)；16.1.1.3對(duì)第三方造成的損失，根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2乙方責(zé)任16.1.2.1同意第三方介入，并與其簽訂書(shū)面協(xié)議；16.1.2.2向第三方提供必要的資料和信息；16.1.2.3對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)；16.1.2.4對(duì)第三方造成的損失，根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利包括：17.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；17.1.2對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；17.1.3在合同履行過(guò)程中，有權(quán)提出合理化建議；17.1.4在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為提出異議。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.1第三方與甲方的劃分18.1.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量；18.1.1.2第三方對(duì)甲方造成的損失，根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.1.2第三方與乙方的劃分18.1.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量；18.1.2.2第三方對(duì)乙方造成的損失，根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.1.3第三方與甲乙雙方的劃分18.1.3.1第三方對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行；18.1.3.2第三方對(duì)甲乙雙方造成的損失，根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除，不影響本合同的履行。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。20.2第三方介入爭(zhēng)議的解決，不影響甲乙雙方之間合同履行的爭(zhēng)議解決。21.第三方介入的保密條款21.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。22.第三方介入的終止22.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：清晰復(fù)印，加蓋公章，有效期內(nèi)。2.附件二：合同簽訂雙方法定代表人身份證明要求：身份證復(fù)印件，加蓋公章。3.附件三：人員配置表要求：詳細(xì)列出人員姓名、職務(wù)、專業(yè)技能等。4.附件四：設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等。5.附件五：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求：明確服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程等。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任。7.附件七：變更或解除協(xié)議要求：詳細(xì)約定變更或解除合同的具體原因、程序及責(zé)任。8.附件八：費(fèi)用結(jié)算清單要求：詳細(xì)列出費(fèi)用項(xiàng)目、金額、支付時(shí)間等。9.附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)約定爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)等。10.附件十：保密協(xié)議要求：詳細(xì)約定保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定提供服務(wù)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際損失或合同約定比例計(jì)算賠償金額。示例：承包方未按時(shí)完成設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，賠償設(shè)備維修費(fèi)用。2.違約行為：承包方未按合同約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際損失或合同約定比例計(jì)算賠償金額。示例：承包方未按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備故障，賠償設(shè)備維修費(fèi)用。3.違約行為：承包方人員違反安全規(guī)定的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)事故嚴(yán)重程度和損失大小，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：承包方人員違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，承擔(dān)事故賠償責(zé)任。4.違約行為：物業(yè)方未按時(shí)支付費(fèi)用的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)逾期天數(shù)和滯納金比例計(jì)算滯納金。示例：物業(yè)方逾期支付費(fèi)用，每日按_______%計(jì)收滯納金。5.違約行為：第三方未履行保密義務(wù)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)泄露信息的重要程度和損失大小，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，賠償損失。6.違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際損失或合同約定比例計(jì)算賠償金額。示例：第三方未按時(shí)完成設(shè)施設(shè)備檢查，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，賠償設(shè)備維修費(fèi)用。7.違約行為：合同解除后，甲乙雙方未妥善處理相關(guān)事宜的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)損失大小和合同約定比例計(jì)算賠償金額。示例：合同解除后，甲乙雙方未妥善處理設(shè)施設(shè)備交接，賠償對(duì)方損失。全文完。2024年體育館物業(yè)承包合同——綜合性體育設(shè)施維護(hù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2物業(yè)方信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1體育館概述2.2維護(hù)范圍及內(nèi)容3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期4.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.1基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)4.2設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)4.3環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)4.4安全管理5.維護(hù)費(fèi)用及支付方式5.1維護(hù)費(fèi)用計(jì)算方法5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.合同履行與監(jiān)督6.1雙方權(quán)利與義務(wù)6.2合同履行監(jiān)督機(jī)制7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2物業(yè)方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1附件一：體育館設(shè)施清單12.2附件二：維護(hù)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1名稱：體育設(shè)施維護(hù)有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)資本：1000萬(wàn)元1.1.4注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.5聯(lián)系電話：138xxxx55551.2物業(yè)方信息1.2.1名稱：體育館1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx66662.合同標(biāo)的及范圍2.1體育館概述2.1.1體育館名稱：體育館2.1.2體育館地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.3體育館面積：10000平方米2.1.4體育館主要功能：籃球、足球、羽毛球、乒乓球等運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目2.2維護(hù)范圍及內(nèi)容2.2.1基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)：包括但不限于體育館內(nèi)外墻面、地面、門窗、照明、消防設(shè)施等的維修與保養(yǎng)。2.2.2設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)：包括但不限于籃球場(chǎng)、足球場(chǎng)、羽毛球館、乒乓球館等運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)。2.2.3環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)：包括但不限于體育館內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生的清潔、綠化、垃圾處理等。2.2.4安全管理：包括但不限于體育館內(nèi)外的安全巡查、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)等。3.合同期限3.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同終止日期：合同期限為三年，自合同生效之日起計(jì)算。4.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.1基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)4.1.1每月對(duì)體育館內(nèi)外墻面、地面、門窗進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)修復(fù)。4.1.2每季度對(duì)體育館照明、消防設(shè)施進(jìn)行檢查，確保其正常使用。4.1.3每年對(duì)體育館內(nèi)外墻面、地面、門窗進(jìn)行一次全面檢查和保養(yǎng)。4.2設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)4.2.1每月對(duì)籃球場(chǎng)、足球場(chǎng)、羽毛球館、乒乓球館等運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地進(jìn)行檢查，確保場(chǎng)地平整、設(shè)備完好。4.2.2每季度對(duì)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)備進(jìn)行一次全面檢查和保養(yǎng)。4.2.3每年對(duì)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)備進(jìn)行一次全面檢修。4.3環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)4.3.1每日對(duì)體育館內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行清潔，確保環(huán)境衛(wèi)生整潔。4.3.2每周對(duì)體育館綠化進(jìn)行澆水、修剪等維護(hù)工作。4.3.3每月對(duì)體育館垃圾進(jìn)行分類處理。4.4安全管理4.4.1每日對(duì)體育館內(nèi)進(jìn)行安全巡查，確保安全設(shè)施完好。4.4.2定期組織安全培訓(xùn)，提高員工安全意識(shí)。4.4.3制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)安全事件。5.維護(hù)費(fèi)用及支付方式5.1維護(hù)費(fèi)用計(jì)算方法：根據(jù)維護(hù)范圍及內(nèi)容，按年度計(jì)算維護(hù)費(fèi)用。5.2費(fèi)用支付方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.3費(fèi)用支付時(shí)間：每月末前支付下月維護(hù)費(fèi)用。6.合同履行與監(jiān)督6.1雙方權(quán)利與義務(wù)6.1.1承包方有權(quán)要求物業(yè)方提供必要的場(chǎng)地和設(shè)備，確保維護(hù)工作順利進(jìn)行。6.1.2物業(yè)方有權(quán)對(duì)承包方的維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保維護(hù)質(zhì)量。6.2合同履行監(jiān)督機(jī)制6.2.1雙方設(shè)立監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。6.2.2監(jiān)督小組每月對(duì)維護(hù)工作進(jìn)行一次檢查，并將檢查結(jié)果反饋給雙方。7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.1.1如承包方未按合同約定履行維護(hù)義務(wù)，造成物業(yè)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.1.2如承包方未按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)按日向物業(yè)方支付滯納金。7.2物業(yè)方違約責(zé)任7.2.1如物業(yè)方未按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)按日向承包方支付滯納金。7.2.2如物業(yè)方未提供必要的場(chǎng)地和設(shè)備，影響承包方履行維護(hù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1發(fā)生爭(zhēng)議后，雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)簽意向；9.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；9.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同解除程序9.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因；9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；9.2.3雙方應(yīng)就合同解除后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、設(shè)施歸還等。10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容；10.1.2變更內(nèi)容不影響合同的本質(zhì)，不違反法律法規(guī)。10.2合同變更程序10.2.1雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成書(shū)面協(xié)議；10.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.3合同因法定原因被終止。11.2合同終止程序11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；11.2.2雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、設(shè)施歸還等。12.合同附件12.1附件一：體育館設(shè)施清單12.1.1體育館名稱：體育館12.1.2設(shè)施清單：包括但不限于籃球場(chǎng)、足球場(chǎng)、羽毛球館、乒乓球館等。12.2附件二：維護(hù)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)12.2.1維護(hù)服務(wù)內(nèi)容：包括基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)、設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)、安全管理等。12.2.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)：詳細(xì)列出各項(xiàng)維護(hù)服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期三年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、監(jiān)督等支持的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、確保服務(wù)質(zhì)量、監(jiān)督合同執(zhí)行情況等。15.3第三方介入范圍15.3.1第三方介入范圍包括但不限于項(xiàng)目評(píng)估、合同執(zhí)行監(jiān)督、爭(zhēng)議調(diào)解、技術(shù)支持等。16.第三方選擇與授權(quán)16.1第三方選擇16.1.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方授權(quán)16.2.1甲乙雙方應(yīng)授權(quán)第三方在合同約定范圍內(nèi)行使相應(yīng)權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺〉模瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同總金額的10%。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲乙雙方責(zé)任18.1.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，確保合同順利履行。18.2第三方責(zé)任18.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成合同目標(biāo)。18.3責(zé)任劃分18.3.1第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，若因自身原因?qū)е潞贤男惺。瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；18.3.2甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，若因第三方原因?qū)е潞贤男惺?，?yīng)協(xié)商解決，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的程序與規(guī)則19.1第三方介入程序19.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。19.2第三方介入規(guī)則19.2.1第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則；19.2.2第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的支持和協(xié)助；19.2.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2爭(zhēng)議解決程序20.2.1發(fā)生爭(zhēng)議后，甲乙雙方與第三方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；20.2.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件21.1.1合同履行完畢；21.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；21.1.3第三方介入?yún)f(xié)議約定的其他終止條件。21.2第三方介入終止程序21.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方與第三方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；21.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：體育館設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括體育館的名稱、地址、面積、主要功能、各類運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地和設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：此清單為合同附件，用于明確雙方維護(hù)責(zé)任的范圍和具體設(shè)施。2.附件二：維護(hù)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)詳細(xì)要求：列出維護(hù)服務(wù)的具體內(nèi)容，如基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)、設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)、安全管理等，以及每項(xiàng)服務(wù)的詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)和執(zhí)行頻率。說(shuō)明：此明細(xì)為合同附件，用于規(guī)范雙方對(duì)維護(hù)服務(wù)質(zhì)量的期望和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：此協(xié)議為合同附件，用于明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。4.附件四：合同履行記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)活動(dòng)、檢查結(jié)果、問(wèn)題處理、費(fèi)用支出等。說(shuō)明：此記錄為合同附件，用于追溯合同履行情況和作為后續(xù)審計(jì)的依據(jù)。5.附件五：爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議雙方的意見(jiàn)、協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁或訴訟判決書(shū)等。說(shuō)明：此文件為合同附件，用于記錄和解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定時(shí)間提供維護(hù)服務(wù)。承包方未按合同約定標(biāo)準(zhǔn)完成維護(hù)工作。物業(yè)方未按合同約定支付維護(hù)費(fèi)用。第三方未按合作協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)執(zhí)行。3.示例說(shuō)明：承包方未按合同約定時(shí)間提供維護(hù)服務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)賠償物業(yè)方因此遭受的損失。承包方未按合同約定標(biāo)準(zhǔn)完成維護(hù)工作，導(dǎo)致設(shè)施提前報(bào)廢，應(yīng)承擔(dān)更換設(shè)備的費(fèi)用。物業(yè)方未按合同約定支付維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)向承包方支付滯納金。第三方未按合作協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同履行失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年體育館物業(yè)承包合同——綜合性體育設(shè)施維護(hù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1體育館名稱及位置2.2承包范圍2.3承包期限3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)3.2設(shè)備設(shè)施維護(hù)3.3環(huán)境衛(wèi)生3.4安全管理4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2工作效率標(biāo)準(zhǔn)4.3工作安全標(biāo)準(zhǔn)5.物業(yè)管理費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.3付款方式6.合同履行6.1雙方權(quán)利與義務(wù)6.2違約責(zé)任6.3爭(zhēng)議解決7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式11.合同生效11.1合同簽訂11.2合同生效時(shí)間12.合同附件12.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表12.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表12.3附件三：違約責(zé)任明細(xì)表13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)13.2不可抗力條款13.3合同解除條件14.合同簽署14.1雙方簽署日期14.2雙方簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及郵箱]2.合同標(biāo)的2.1體育館名稱及位置體育館名稱：[體育館名稱]體育館位置：[體育館詳細(xì)地址]2.2承包范圍包括但不限于體育館的場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備、環(huán)境等的日常維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、安全監(jiān)控等。2.3承包期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[承包期限]年。3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)確保體育館基礎(chǔ)設(shè)施如照明、通風(fēng)、排水等系統(tǒng)正常運(yùn)行。3.2設(shè)備設(shè)施維護(hù)對(duì)體育館內(nèi)的運(yùn)動(dòng)設(shè)備、健身器材等進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修。3.3環(huán)境衛(wèi)生負(fù)責(zé)體育館內(nèi)外的清潔工作，保持環(huán)境衛(wèi)生。3.4安全管理制定并執(zhí)行安全管理措施，確保體育館內(nèi)外的安全。4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保體育館設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行，環(huán)境整潔。4.2工作效率標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)維護(hù)工作。4.3工作安全標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方安全法規(guī)，確保工作人員及使用者安全。5.物業(yè)管理費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)、管理費(fèi)等。5.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照雙方協(xié)商確定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.3付款方式甲方應(yīng)在每月[具體日期]前支付上一個(gè)月的費(fèi)用。6.合同履行6.1雙方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，乙方應(yīng)按約定提供物業(yè)管理服務(wù)。6.2違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3爭(zhēng)議解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.合同變更與解除8.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同解除8.2.1雙方協(xié)商解除在合同履行期間，如雙方協(xié)商一致，可解除合同，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。8.2.2違約解除如一方違約，另一方有權(quán)通知違約方解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.合同終止9.1合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。9.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)移交和結(jié)算工作，確保無(wú)遺留問(wèn)題。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中所獲得的信息，包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成可向[具體法院名稱]提起訴訟。12.合同附件12.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表12.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表12.3附件三：違約責(zé)任明細(xì)表13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)任何其他事項(xiàng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，并在合同中明確約定。13.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.3合同解除條件a.一方嚴(yán)重違約；b.體育館因城市規(guī)劃需要拆除；c.國(guó)家法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.合同簽署14.1雙方簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2雙方簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、審計(jì)方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高服務(wù)質(zhì)量，保障雙方權(quán)益。15.3第三方介入方式15.3.1中介方中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂及履行過(guò)程中的溝通協(xié)調(diào)工作。15.3.2監(jiān)理方監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。15.3.3咨詢方咨詢方提供專業(yè)意見(jiàn)或建議，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。15.3.4審計(jì)方審計(jì)方對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行審計(jì)，確保財(cái)務(wù)結(jié)算的準(zhǔn)確性和合法性。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任范圍限于其介入目的和職責(zé)范圍內(nèi)的事務(wù)。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額第三方因其介入行為導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，不超過(guò)[具體金額]。16.2.2甲方責(zé)任限額甲方因第三方介入行為導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，不超過(guò)[具體金額]。16.2.3乙方責(zé)任限額乙方因第三方介入行為導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，不超過(guò)[具體金額]。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍第三方的權(quán)利范圍限于其介入目的和職責(zé)范圍內(nèi)的事務(wù)，包括但不限于提出建議、監(jiān)督執(zhí)行