20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公積金貸款個人公積金賬戶轉(zhuǎn)按揭合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3利率2.4還款方式3.貸款發(fā)放3.1發(fā)放條件3.2發(fā)放時間3.3發(fā)放方式4.還款責任4.1還款義務4.2還款時間4.3還款金額5.利息計算5.1利息計算方法5.2利息支付方式6.逾期還款6.1逾期還款定義6.2逾期還款責任6.3逾期還款罰息7.貸款變更7.1貸款變更定義7.2貸款變更條件7.3貸款變更程序8.個人公積金賬戶信息8.1賬戶信息確認8.2賬戶變更通知8.3賬戶資金劃轉(zhuǎn)9.貸款保險9.1保險范圍9.2保險費用9.3保險賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.違約責任11.1違約行為定義11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他14.1通知與送達14.2不可抗力14.3法律適用和爭議解決第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1公積金賬戶：指借款人名下在住房公積金管理中心開設(shè)的賬戶，用于存儲和提取住房公積金。1.1.2公積金貸款：指借款人以其住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額為擔保，向住房公積金管理中心申請的貸款。1.1.3按揭合同：指借款人與貸款銀行簽訂的，約定借款人分期償還貸款本息的合同。1.1.4轉(zhuǎn)按揭合同：指借款人將原住房公積金貸款轉(zhuǎn)為按揭貸款的合同。1.2解釋1.2.1本合同中所使用的術(shù)語和定義，如無特殊說明，均按照住房公積金管理中心和貸款銀行的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣______元整。2.2貸款期限：______年。2.3利率：年利率為______%，按照中國人民銀行及住房公積金管理中心的規(guī)定執(zhí)行。2.4還款方式：等額本息或等額本金，具體方式由借款人與貸款銀行協(xié)商確定。3.貸款發(fā)放3.1發(fā)放條件：借款人須滿足住房公積金管理中心規(guī)定的貸款條件，并提供相關(guān)證明材料。3.2發(fā)放時間：借款人提交完整申請材料后，貸款銀行應在______個工作日內(nèi)完成審批并發(fā)放貸款。3.3發(fā)放方式：貸款銀行將貸款資金直接劃入借款人指定的個人賬戶。4.還款責任4.1還款義務：借款人應按照合同約定的還款方式和時間，按時足額償還貸款本息。4.2還款時間：每月______日為還款日。4.3還款金額：每月還款金額為______元整。5.利息計算5.1利息計算方法：按照中國人民銀行及住房公積金管理中心規(guī)定的計息方法執(zhí)行。5.2利息支付方式：借款人應在每月還款日一并支付當期利息。6.逾期還款6.1逾期還款定義：借款人未按合同約定的還款時間償還貸款本息的行為。6.2逾期還款責任：借款人逾期還款的，應按照貸款銀行的規(guī)定支付逾期利息和違約金。6.3逾期還款罰息：逾期利息按每日萬分之五計算，違約金按逾期金額的______%計算。7.貸款變更7.1貸款變更定義：在貸款期限內(nèi)，借款人與貸款銀行協(xié)商一致，對貸款金額、期限、利率等合同內(nèi)容的調(diào)整。7.2貸款變更條件：借款人因特殊原因，經(jīng)貸款銀行同意，可申請變更貸款。7.3貸款變更程序：借款人提出變更申請，貸款銀行審核同意后，雙方簽訂貸款變更協(xié)議。8.個人公積金賬戶信息8.1賬戶信息確認：借款人應確保其公積金賬戶信息的準確性，并在合同簽訂前向貸款銀行提供有效的公積金賬戶信息。8.2賬戶變更通知：如借款人的公積金賬戶信息發(fā)生變更，借款人應在______個工作日內(nèi)書面通知貸款銀行。8.3賬戶資金劃轉(zhuǎn)：貸款銀行將每月還款本金和利息劃轉(zhuǎn)至借款人的公積金賬戶。9.貸款保險9.1保險范圍：貸款保險包括借款人意外傷害、疾病身故等風險，具體保險范圍以保險合同為準。9.2保險費用：保險費用由借款人承擔，具體費用由貸款銀行和保險公司協(xié)商確定。9.3保險賠償：在保險責任范圍內(nèi)，保險公司按照保險合同約定進行賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。11.違約責任11.1違約行為定義：包括但不限于逾期還款、提供虛假信息、未按約定履行合同義務等。11.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償：違約金按合同金額的______%計算，實際損失超過違約金的，違約方還應賠償實際損失。12.合同解除12.1合同解除條件：包括但不限于借款人嚴重違約、貸款銀行因政策調(diào)整等原因需要提前收回貸款等。12.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應提前______個工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。12.3合同解除后果：合同解除后，借款人應立即停止使用貸款，并按照合同約定償還剩余貸款本息。13.合同終止13.1合同終止條件：包括貸款全部償還完畢、合同解除、借款人提前還款等。13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應辦理相關(guān)手續(xù)，包括貸款結(jié)清證明、賬戶注銷等。13.3合同終止后果：合同終止后，雙方的權(quán)利義務終止，但雙方因合同而產(chǎn)生的債權(quán)債務關(guān)系仍應繼續(xù)履行。14.其他14.1通知與送達：雙方通訊地址和聯(lián)系方式如有變更，應及時書面通知對方，否則按原地址和聯(lián)系方式送達。14.2不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責任。14.3法律適用和爭議解決：本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同簽訂后，由甲乙雙方共同指定的，參與合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務的機構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在執(zhí)行合同過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應當承擔相應的賠償責任。15.2.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過其收取服務費用的______倍。15.3第三方責任免除15.3.1因不可抗力、甲乙雙方原因或法律法規(guī)變化等原因?qū)е碌谌綗o法履行合同義務的，第三方不承擔賠償責任。15.3.2第三方在履行合同過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準確或不足，導致第三方無法正確履行義務，第三方不承擔由此產(chǎn)生的責任。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)共同確定第三方。16.1.2第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂相應的服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、期限等。16.2第三方權(quán)利義務16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務。16.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，保證服務質(zhì)量。16.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。16.3第三方與其他各方的劃分16.3.1第三方僅對甲乙雙方負責，不對其他第三方承擔責任。16.3.2甲乙雙方應確保第三方在執(zhí)行合同過程中，不侵犯其他第三方的合法權(quán)益。16.3.3第三方在執(zhí)行合同過程中，如涉及其他第三方權(quán)益的，應由甲乙雙方與相關(guān)第三方協(xié)商解決。17.第三方變更與退出17.1第三方變更17.1.1如第三方在合同履行期間發(fā)生變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。17.1.2第三方變更不影響本合同的效力。17.2第三方退出17.2.1第三方因故退出合同時，應提前______個工作日書面通知甲乙雙方。17.2.2第三方退出合同后，甲乙雙方應另行指定第三方繼續(xù)履行合同。18.第三方責任界定18.1第三方責任界定18.1.1第三方的責任界定以合同約定和法律法規(guī)為準。18.1.2第三方的責任范圍包括但不限于服務過程中出現(xiàn)的錯誤、遺漏、延誤等。18.1.3第三方的責任免除情況按照本合同第15.3條執(zhí)行。19.第三方爭議解決19.1第三方爭議解決19.1.1第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.公積金賬戶信息確認書要求：借款人提供有效的公積金賬戶信息，并確認賬戶信息的準確性。說明：該附件用于證明借款人的公積金賬戶信息已得到核實。2.貸款合同要求：甲乙雙方簽訂的正式貸款合同文本。說明：該附件是貸款合同的正式副本，用于證明雙方的權(quán)利義務。3.貸款發(fā)放憑證要求：貸款銀行出具的貸款發(fā)放憑證。說明：該附件用于證明貸款已成功發(fā)放至借款人指定的賬戶。4.還款計劃表要求：借款人制定的還款計劃表。說明：該附件用于記錄借款人的還款計劃，包括每月還款金額和日期。5.利息計算明細表要求：貸款銀行提供的利息計算明細表。說明：該附件用于詳細記錄貸款期間的利息計算情況。6.逾期還款通知要求：貸款銀行發(fā)出的逾期還款通知。說明：該附件用于通知借款人逾期還款的情況。7.貸款變更協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的貸款變更協(xié)議。說明：該附件用于記錄貸款變更的詳細信息，包括變更內(nèi)容、日期等。8.貸款保險合同要求：借款人與保險公司簽訂的貸款保險合同。說明：該附件用于證明貸款保險的有效性。9.第三方服務協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議。說明：該附件用于明確第三方提供服務的具體內(nèi)容和要求。10.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：該附件用于明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為要求：借款人未按照合同約定的時間、金額償還貸款本息。責任認定：借款人應支付逾期利息，并承擔相應的違約金。示例：借款人每月應償還貸款金額為1000元，但連續(xù)兩個月未償還，則需支付逾期利息和違約金。2.提供虛假信息要求：借款人在申請貸款過程中提供虛假信息。責任認定：借款人應承擔法律責任，并賠償由此給貸款銀行造成的損失。示例：借款人在申請貸款時虛報收入，導致貸款銀行發(fā)放的貸款金額過高，借款人需賠償超額貸款部分及利息。3.未按約定履行合同義務要求：借款人未按照合同約定履行其他合同義務。責任認定：借款人應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。示例：借款人未按時支付貸款保險費用，導致保險合同失效，借款人需支付違約金。4.第三方違約要求：第三方在提供服務過程中違反合同約定。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導致評估結(jié)果與實際價值不符，第三方需賠償由此造成的損失。全文完。2024年公積金貸款個人公積金賬戶轉(zhuǎn)按揭合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1貸款人信息1.2貸款銀行信息1.3貸款機構(gòu)信息2.貸款金額及期限2.1貸款金額2.2貸款期限2.3還款方式3.貸款利率及費用3.1貸款利率3.2貸款費用3.3貸款利率調(diào)整4.貸款發(fā)放與使用4.1貸款發(fā)放4.2貸款使用4.3貸款用途限制5.貸款還款5.1還款時間5.2還款金額5.3還款方式5.4逾期還款6.貸款擔保6.1擔保方式6.2擔保人信息6.3擔保責任7.保險條款7.1保險種類7.2保險金額7.3保險期限8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止9.違約責任9.1貸款人違約責任9.2貸款銀行違約責任9.3其他違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達時間12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他約定13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同適用法律14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1貸款人信息貸款人姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系電話：________通訊地址：________1.2貸款銀行信息貸款銀行名稱：________銀行賬號：________聯(lián)系電話：________通訊地址：________1.3貸款機構(gòu)信息貸款機構(gòu)名稱：________機構(gòu)代碼：________聯(lián)系電話：________通訊地址：________2.貸款金額及期限2.1貸款金額本次貸款金額為人民幣________元整。2.2貸款期限貸款期限自貸款發(fā)放之日起至________年________月________日止，共計________個月。2.3還款方式還款方式為等額本息方式，每月還款日為________日。3.貸款利率及費用3.1貸款利率本次貸款利率為中國人民銀行同期貸款基準利率上浮________%，具體利率以貸款發(fā)放當日為準。3.2貸款費用（1）貸款手續(xù)費：人民幣________元；（2）抵押登記費：人民幣________元；（3）其他費用：人民幣________元。3.3貸款利率調(diào)整貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定進行調(diào)整，具體調(diào)整時間和方式由貸款銀行和貸款人協(xié)商確定。4.貸款發(fā)放與使用4.1貸款發(fā)放貸款銀行在貸款人滿足貸款條件后，于________年________月________日將貸款金額劃撥至貸款人指定的賬戶。4.2貸款使用貸款人應將貸款用于購買自用住房，不得用于其他用途。4.3貸款用途限制（1）購買非自用住房；（2）購買土地；（3）用于企業(yè)經(jīng)營；（4）用于其他禁止性用途。5.貸款還款5.1還款時間貸款人應按照約定的還款計劃，按時足額還款。5.2還款金額每月還款金額為人民幣________元，具體還款金額以貸款銀行計算為準。5.3還款方式貸款人應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式按時足額還款。5.4逾期還款貸款人如逾期還款，應向貸款銀行支付逾期利息，逾期利息按照中國人民銀行規(guī)定的逾期貸款利率計算。6.貸款擔保6.1擔保方式本次貸款采用抵押擔保方式。6.2擔保人信息擔保人姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系電話：________通訊地址：________6.3擔保責任擔保人應對貸款人因貸款而產(chǎn)生的全部債務承擔連帶保證責任。8.合同變更與解除8.1合同變更在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整、市場利率變動等客觀原因，雙方可協(xié)商一致對合同條款進行變更。8.2合同解除（1）貸款人提前還款：貸款人有權(quán)在貸款發(fā)放后提前全部或部分還款，但需提前通知貸款銀行，并按照貸款銀行的規(guī)定支付提前還款的違約金。（2）貸款銀行解除合同：貸款銀行有權(quán)在貸款人違約的情況下，解除合同并要求貸款人立即償還全部貸款本金及利息。（3）合同解除程序：雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議；一方單方面解除合同的，應提前通知對方，并按照合同約定或法律規(guī)定履行相應的程序。8.3合同終止合同終止后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定，辦理貸款本息結(jié)清、抵押物返還等手續(xù)。9.違約責任9.1貸款人違約責任貸款人如未按時足額還款，應向貸款銀行支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。9.2貸款銀行違約責任貸款銀行如未按時發(fā)放貸款，應向貸款人支付違約金，并承擔相應的違約責任。9.3其他違約責任雙方如違反合同其他約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。11.通知與送達11.1通知方式通知可采取書面、口頭或電子方式，以約定的通訊地址或聯(lián)系方式送達。11.2送達地址貸款人：________貸款銀行：________貸款機構(gòu)：________11.3送達時間以通知到達對方地址的郵戳日期或電子通知發(fā)送時間為送達時間。12.合同生效與解除日期12.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除日期合同解除日期以雙方簽訂的書面解除協(xié)議確定的日期為準。13.其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于貸款合同、抵押合同、擔保合同等。13.2合同解釋本合同如有歧義，應按照合同目的進行解釋。13.3合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式________份，貸款人和貸款銀行各執(zhí)________份。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除貸款人、貸款銀行和貸款機構(gòu)以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢、代理或其他相關(guān)服務的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助貸款人、貸款銀行和貸款機構(gòu)更好地履行本合同，提高貸款效率，降低風險。15.3第三方介入方式（1）中介服務：提供貸款咨詢、貸款申請、貸款審批、貸款發(fā)放等中介服務。（2）咨詢服務：提供貸款政策、市場信息、風險評估等咨詢服務。（3）代理服務：代表貸款人或貸款銀行進行合同簽訂、貸款發(fā)放、還款等代理服務。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系應另行簽訂，并明確各自的權(quán)利和義務。16.2甲乙雙方對第三方的授權(quán)甲乙雙方在本合同中授權(quán)第三方代表其履行本合同的相關(guān)義務，但不得超越授權(quán)范圍。16.3第三方對甲乙雙方的責任第三方在履行本合同時，應遵守本合同的相關(guān)約定，并對甲乙雙方承擔相應的責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任范圍第三方責任限于其在履行本合同時，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的部分。17.2第三方責任限額（1）第三方對甲乙雙方的責任限額為本合同貸款金額的________%；（2）第三方對甲乙雙方的責任限額最高不超過人民幣________元。18.第三方責任免除18.1第三方責任免除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）因甲乙雙方未履行合同義務導致合同無法履行；（3）因甲乙雙方提供的資料不準確、不完整導致合同無法履行。18.2第三方責任免除程序第三方在免責情況下，應立即通知甲乙雙方，并書面確認免責事宜。19.第三方變更與替換19.1第三方變更在合同履行期間，甲乙雙方可協(xié)商一致更換第三方。19.2第三方替換如第三方無法繼續(xù)履行本合同，甲乙雙方應協(xié)商確定新的第三方替換原第三方，并簽訂補充協(xié)議。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后的合同履行責任第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行各自的義務。20.2第三方介入后的合同變更第三方介入后，如需變更合同條款，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.3第三方介入后的爭議解決第三方介入后，甲乙雙方發(fā)生的爭議應按照本合同約定的爭議解決方式解決。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入后的合同終止條件（1）貸款人提前全部或部分還款；（2）貸款銀行解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。21.2第三方介入后的合同終止程序合同終止時，甲乙雙方應按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于貸款本息結(jié)清、抵押物返還等。第三方應根據(jù)本合同約定承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細要求：包括貸款人、貸款銀行、貸款金額、貸款期限、還款方式、利率、擔保方式等詳細信息。說明：本附件為雙方簽訂的正式貸款合同，是本合同的重要組成部分。2.抵押合同詳細要求：包括抵押物描述、抵押價值、抵押期限、抵押權(quán)人、抵押人等詳細信息。說明：本附件為雙方簽訂的抵押合同，明確了抵押物的相關(guān)信息。3.擔保合同詳細要求：包括擔保方式、擔保范圍、擔保期限、擔保人、被擔保人等詳細信息。說明：本附件為雙方簽訂的擔保合同，明確了擔保人的責任和義務。4.保險合同詳細要求：包括保險種類、保險金額、保險期限、保險費、保險人、被保險人等詳細信息。說明：本附件為雙方簽訂的保險合同，明確了保險的相關(guān)事宜。5.第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務內(nèi)容、服務費用、服務期限、服務標準等詳細信息。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確了第三方服務的相關(guān)事宜。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等詳細信息。說明：本附件為雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確了爭議解決的相關(guān)事宜。7.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等詳細信息。說明：本附件為雙方簽訂的合同變更協(xié)議，明確了合同變更的相關(guān)事宜。8.合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、解除日期、解除程序等詳細信息。說明：本附件為雙方簽訂的合同解除協(xié)議，明確了合同解除的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.貸款人違約行為（1）未按時足額還款責任認定標準：貸款人未按時足額還款，應支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。示例說明：貸款人每月應還款人民幣10,000元，若連續(xù)3個月未按時足額還款，則構(gòu)成違約。（2）未按照合同約定使用貸款責任認定標準：貸款人未按照合同約定使用貸款，應承擔相應的違約責任。示例說明：貸款人將貸款用于非自用住房，則構(gòu)成違約。2.貸款銀行違約行為（1）未按時發(fā)放貸款責任認定標準：貸款銀行未按時發(fā)放貸款，應向貸款人支付違約金，并承擔相應的違約責任。示例說明：貸款銀行應于貸款批準后的30日內(nèi)發(fā)放貸款，若超過期限未發(fā)放，則構(gòu)成違約。（2）未按照合同約定調(diào)整貸款利率責任認定標準：貸款銀行未按照合同約定調(diào)整貸款利率，應承擔相應的違約責任。示例說明：貸款銀行應在貸款發(fā)放后3年內(nèi)調(diào)整貸款利率，若未按約定調(diào)整，則構(gòu)成違約。3.第三方違約行為（1）未按照合同約定提供服務責任認定標準：第三方未按照合同約定提供服務，應承擔相應的違約責任。示例說明：第三方應提供貸款咨詢服務，若未提供或提供的服務不符合約定，則構(gòu)成違約。（2）未按照合同約定承擔賠償責任責任認定標準：第三方未按照合同約定承擔賠償責任，應承擔相應的違約責任。示例說明：第三方對甲乙雙方造成損失，未按照合同約定進行賠償，則構(gòu)成違約。全文完。2024年公積金貸款個人公積金賬戶轉(zhuǎn)按揭合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)2.定義和解釋3.貸款基本條件4.貸款額度及利率5.貸款期限及還款方式6.貸款發(fā)放及支付7.保險及擔保8.貸款使用及監(jiān)督9.還款責任及違約責任10.合同變更及解除11.爭議解決12.通知與送達13.合同附件14.其他約定第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《住房公積金管理條例》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定訂立。1.2合同雙方應遵守國家有關(guān)住房公積金貸款的法律法規(guī)和政策。第二條定義和解釋2.1“貸款人”指提供住房公積金貸款的金融機構(gòu)。2.2“借款人”指符合住房公積金貸款條件的自然人。2.3“擔保人”指同意為借款人提供擔保的自然人或法人。2.4“合同”指本《2024年公積金貸款個人公積金賬戶轉(zhuǎn)按揭合同》。2.5“按揭”指借款人將房產(chǎn)抵押給貸款人作為貸款擔保的行為。第三條貸款基本條件3.1借款人須具備完全民事行為能力，有穩(wěn)定收入來源，且信用良好。3.2借款人須擁有合法、有效的房產(chǎn)證。3.3借款人須已參加住房公積金制度并連續(xù)繳存滿一定期限。3.4借款人須同意將個人公積金賬戶中的資金用于償還貸款。第四條貸款額度及利率4.1貸款額度根據(jù)借款人住房公積金賬戶余額、繳存年限、信用狀況等因素確定。4.2貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率執(zhí)行。第五條貸款期限及還款方式5.1貸款期限最長不超過30年。5.2還款方式為等額本息或等額本金方式，具體由借款人與貸款人協(xié)商確定。第六條貸款發(fā)放及支付6.1貸款人應在合同簽訂之日起一定期限內(nèi)將貸款發(fā)放至借款人指定的賬戶。6.2借款人應在貸款發(fā)放后一定期限內(nèi)支付首期還款。第七條保險及擔保7.1借款人須購買貸款保證保險，以保障貸款人的權(quán)益。7.2借款人須提供房產(chǎn)抵押或其他擔保方式，具體由借款人與貸款人協(xié)商確定。第八條貸款使用及監(jiān)督8.1借款人應按照貸款合同約定的用途使用貸款，不得挪用貸款資金。8.2貸款人有權(quán)對借款人的貸款使用情況進行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查借款人的賬戶流水、房產(chǎn)情況等。8.3借款人應配合貸款人的監(jiān)督工作，提供必要的資料和信息。第九條還款責任及違約責任9.1借款人應按合同約定的期限、金額和方式償還貸款本息。9.1.1要求借款人立即償還逾期貸款本息；9.1.2對逾期部分計收罰息；9.1.3催告還款；9.1.4依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第十條合同變更及解除10.1合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。10.2.1借款人喪失償還能力；10.2.2借款人死亡或宣告死亡；10.2.3房產(chǎn)被依法查封、扣押或拍賣；10.2.4合同約定的其他解除條件成就。第十一條爭議解決11.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條通知與送達12.1除非另有約定，所有通知應以書面形式進行，并按照合同約定的地址送達。12.2通知自送達之日起或自公告之日起生效。第十三條合同附件13.1.1房產(chǎn)抵押合同；13.1.2保險合同；13.1.3其他相關(guān)文件。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2本合同一式兩份，借款人和貸款人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務或參與合同履行過程的個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務所等。第二條第三方責任限額2.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的具體服務內(nèi)容、合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。2.2第三方在履行職責過程中，因自身過錯造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.3第三方的責任限額不得低于其服務費用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。第三條第三方介入的約定3.1.1為貸款提供擔保；3.1.2對房產(chǎn)進行評估；3.1.3提供法律服務；3.1.4進行合同履行的中介服務。第四條第三方職責4.1第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責，確保合同的順利履行。4.2第三方應保持獨立性，不得利用其地位或信息優(yōu)勢損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，收取相應的服務費用。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系應明確劃分，第三方不得直接與甲乙雙方之外的第三方發(fā)生業(yè)務往來。6.2第三方在履行職責過程中，其行為所產(chǎn)生的法律后果由第三方自行承擔。第七條第三方介入后的合同修改7.1.1第三方的權(quán)利和義務；7.1.2第三方的責任限額；7.1.3第三方的服務費用；7.1.4第三方介入的具體程序。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應嘗試通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的通知與送達9.1第三方介入后，甲乙雙方應確保通知的及時性和準確性，所有通知應以書面形式進行，并按照合同約定的地址送達。9.2通知自送達之日起或自公告之日起生效。第十條第三方介入后的合同解除10.1如第三方在履行職責過程中違反合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方有權(quán)解除本合同或終止第三方介入。10.2第三方介入后，合同解除的具體程序和后果應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十一條第三方介入后的合同終止11.1第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，處理相關(guān)的后續(xù)事宜，包括但不限于：11.1.1第三方的費用結(jié)算；11.1.2第三方的責任承擔；11.1.3合同的終止和清理。第十二條特別約定12.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，是對甲乙雙方原有權(quán)利義務的補充，不影響本合同其他條款的效力。12.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)抵押合同詳細要求：房產(chǎn)抵押合同應明確抵押物的名稱、位置、權(quán)屬狀況、抵押價值、抵押期限、抵押雙方的權(quán)利義務等。說明：該合同是借款人將房產(chǎn)抵押給貸款人作為貸款擔保的正式文件。2.保險合同詳細要求：保險合同應包括保險人、被保險人、保險金額、保險期限、保險費率、保險責任、保險賠償?shù)葪l款。說明：該合同是借款人為貸款保證購買的保險，以保障貸款人的權(quán)益。3.個人公積金賬戶信息確認書詳細要求：確認書應包括借款人姓名、公積金賬戶信息、繳存年限、賬戶余額等。說明：該文件用于確認借款人是否符合公積金貸款條件。4.貸款合同詳細要求：貸款合同應包括貸款金額、利率、期限、還款方式、還款計劃、違約責任等條款。說明：該合同是借款人與貸款人之間關(guān)于貸款的基本約定。5.貸款發(fā)放憑證詳細要求：憑證應包括貸款金額、發(fā)放日期、收款人信息等。說明：該憑證是貸款實際發(fā)放的證明。6.還款計劃表詳細要求：表格應包括還款日期、還款金額、逾期還款記錄等。說明：該表格用于記錄借款人的還款情況。7.第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括第三方服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、雙方權(quán)利義務等。說明：該協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間關(guān)于服務事項的約定。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：該協(xié)議是甲乙雙方在發(fā)生爭議時，用于解決爭議的約定。9.合同終止協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括合同終止原因、合同終止日期、合同終止后的處理事項等。說明：該協(xié)議是甲乙雙方在合同終止時，用于明確雙方權(quán)利義務的約定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按期償還貸款本息。借款人挪用貸款資金。借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實。第三方未按約定履行職責。2.責任認定標準：違約行為的性質(zhì)、嚴重程度。違約行為對合同履行的影響。違約行為的持續(xù)時間。3.違約責任示例說明：借款人未按期償還貸款本息，貸款人有權(quán)要求借款人立即償還逾期貸款本息，并計收罰息。借款人挪用貸款資金，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人返還挪用資金，并承擔相應的賠償責任。第三方未按約定履行職責，甲乙雙方有權(quán)解除合同或終止第三方介入，并要求第三方承擔相應的賠償責任。全文完。2024年公積金貸款個人公積金賬戶轉(zhuǎn)按揭合同3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語定義1.2合同相關(guān)法律法規(guī)2.合同雙方基本信息2.1貸款人信息2.2借款人信息2.3保障人信息3.貸款金額與期限3.1貸款金額3.2貸款期限4.貸款利率與還款方式4.1貸款利率4.2還款方式5.貸款用途5.1貸款用途規(guī)定5.2貸款用途監(jiān)督6.貸款發(fā)放與支付6.1貸款發(fā)放條件6.2貸款支付方式7.還款計劃與還款方式7.1還款計劃7.2還款方式變更8.貸款逾期與罰息8.1貸款逾期定義8.2逾期罰息計算9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.合同附件13.1附件一：貸款申請表13.2附件二：貸款合同14.其他約定事項14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語定義（1）“本合同”指《2024年公積金貸款個人公積金賬戶轉(zhuǎn)按揭合同》。（2）“貸款人”指提供公積金貸款的金融機構(gòu)。（3）“借款人”指申請并使用公積金貸款的個人。（4）“保障人”指為借款人提供擔保的個人或機構(gòu)。（5）“貸款金額”指借款人根據(jù)合同約定的條件獲得的貸款總額。（6）“貸款期限”指借款人應按照合同約定還清全部貸款本息的期限。（7）“貸款利率”指貸款人根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定和貸款政策確定的利率。（8）“還款方式”指借款人按照合同約定償還貸款本息的方式。1.2合同相關(guān)法律法規(guī)本合同簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。2.合同雙方基本信息2.1貸款人信息（1）名稱：______銀行（2）地址：______（3）聯(lián)系電話：______2.2借款人信息（1）姓名：______（2）身份證號碼：______（3）住址：______（4）聯(lián)系電話：______2.3保障人信息（1）姓名：______（2）身份證號碼：______（3）住址：______（4）聯(lián)系電話：______3.貸款金額與期限3.1貸款金額借款人申請的貸款金額為人民幣______元整。3.2貸款期限借款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。4.貸款利率與還款方式4.1貸款利率貸款利率按照國家相關(guān)規(guī)定和貸款政策執(zhí)行，具體利率為______。4.2還款方式（1）每月償還金額為人民幣______元整；（2）還款期限為每月______日。5.貸款用途5.1貸款用途規(guī)定借款人應將貸款用于______（具體用途）。5.2貸款用途監(jiān)督貸款人有權(quán)對借款人使用貸款的用途進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)借款人未按規(guī)定使用貸款，貸款人有權(quán)采取相應措施。6.貸款發(fā)放與支付6.1貸款發(fā)放條件（1）借款人具有完全民事行為能力；（2）借款人信用良好，無不良信用記錄；（3）貸款人認為借款人具備還款能力；（4）貸款人認為其他應當滿足的條件。6.2貸款支付方式貸款人將貸款一次性支付給借款人，借款人應按照合同約定使用貸款。8.貸款逾期與罰息8.1貸款逾期定義借款人未按照合同約定的還款日期償還貸款本息的，視為貸款逾期。8.2逾期罰息計算（1）逾期罰息按照逾期本金每日萬分之五計算。（2）逾期罰息從逾期之日起計算至實際還款日止。9.合同變更與解除9.1合同變更（1）任何一方要求變更本合同條款的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。（2）變更后的條款與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除a.借款人未按合同約定使用貸款；b.借款人未按合同約定償還貸款本息；c.借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；d.借款人違反合同約定的其他義務。（2）合同解除后，借款人應立即停止使用貸款，并按照合同約定清償剩余貸款本息。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應在接到對方書面通知之日起______日內(nèi)進行協(xié)商。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.保密條款11.1保密內(nèi)容（1）本合同的條款內(nèi)容；（2）借款人、貸款人及保障人的個人信息；（3）貸款業(yè)務的相關(guān)資料。11.2保密義務（1）雙方對本合同內(nèi)容及保密內(nèi)容負有保密義務；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。12.通知與送達12.1通知方式（1）書面通知；（2）電子郵件；（3）其他雙方約定的通知方式。12.2送達地址（1）借款人送達地址：______（2）貸款人送達地址：______13.合同附件13.1附件一：貸款申請表13.2附件二：貸款合同14.其他約定事項14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件（1）借款人按照合同約定償還全部貸款本息；（2）本合同約定的其他終止條件；（3）合同解除后，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”指除貸款人、借款人和保障人之外的，為合同履行提供輔助或服務的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務所等。15.2第三方介入范圍（1）第三方介入的范圍包括但不限于貸款申請、貸款審批、貸款發(fā)放、貸款管理、貸款回收等環(huán)節(jié)。（2）第三方介入的具體事項和職責由本合同或雙方另行簽訂的協(xié)議約定。15.3第三方介入程序（1）借款人申請第三方介入時，應向貸款人提出書面申請，并提交相關(guān)資料。（2）貸款人經(jīng)審查同意后，與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務。16.第三方責任與權(quán)利16.1第三方責任（1）第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，履行其職責。（2）第三方因自身過錯導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的法律責任。（3）第三方在履行職責過程中，如違反保密義務，泄露借款人、貸款人或保障人信息，應承擔相應的法律責任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同或合作協(xié)議，收取合理的服務費用。（2）第三方有權(quán)要求借款人、貸款人或保障人提供必要的協(xié)助和配合。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中“責任限額”指第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致合同無法履行或造成損失時，應當承擔的最高賠償責任。17.2責任限額計算（1）責任限額為本合同貸款金額的一定比例，具體比例由雙方在合作協(xié)議中約定。（2）責任限額不得超過第三方收取的服務費用。18.第三方與其他各方的劃分18.1責任劃分（1）借款人、貸款人和保障人應各自承擔合同約定的責任，第三方不承擔借款人、貸款人或保障人的責任。（2）第三方在履行職責過程中，如因借款人、貸款人或保障人提供的信息不準確、不完整或存在誤導，導致合同無法履行或造成損失，借款人、貸款人或保障人應承擔相應的責任。18.2權(quán)利劃分（1）借款人、貸款人和保障人有權(quán)根據(jù)本合同或合作協(xié)議，要求第三方履行其職責。（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同或合作協(xié)議，享有相應的權(quán)利，包括但不限于收取服務費用、要求協(xié)助和配合等。19.第三方變更與替換19.1第三方變更（1）在合同履行過程中，如需更換第三方，借款人、貸款人和原第三方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（2）變更后的第三方應遵守本合同的約定，履行其職責。19.2第三方替換（1）在合同履行過程中，如原第三方無法履行職責，借款人、貸款人和貸款人應協(xié)商一致，選擇新的第三方。（2）新第三方應遵守本合同的約定，履行其職責。20.爭議解決20.1爭議解決方式（1）第三方與其他各方發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，各方應在接到對方書面通知之日起______日內(nèi)進行協(xié)商。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請表詳細要求：包含借款人基本信息、貸款用途、貸款金額、還款計劃等。說明：貸款申請表是借款人向貸款人申請貸款的必備文件，用于記錄借款人的貸款申請信息。2.貸款合同詳細要求：包含貸款金額、利率、期限、還款方式、違約責任等條款。說明：貸款合同是借款人與貸款人之間確立貸款關(guān)系的正式文件，具有法律效力。3.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、職責、權(quán)利、義務及責任限額等。說明：第三方合作協(xié)議是貸款人與第三方之間簽訂的，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.貸款用途證明材料詳細要求：根據(jù)貸款用途的不同，提供相應的證明材料，如購房合同、裝修合同等。說明：貸款用途證明材料是借款人使用貸款的依據(jù)，貸款人有權(quán)要求借款人提供。5.個人信用報告詳細要求：提供借款人近期的個人信用報告，反映借款人的信用狀況。說明：個人信用報告是貸款人評估借款人信用狀況的重要依據(jù)。6.身份證明材料詳細要求：提供借款人和保障人的身份證、戶口本等身份證明材料。說明：身份證明材料是確認借款人和保障人身份的必備文件。7.房產(chǎn)證明材料詳細要求：提供借款人名下的房產(chǎn)證、租賃合同等房產(chǎn)證明材料。說明：房產(chǎn)證明材料是貸款人評估借款人資產(chǎn)狀況的重要依據(jù)。8.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中的具體情況，提供其他相關(guān)文件。說明：其他相關(guān)文件包括但不限于借款人收入證明、擔保人擔保函等。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為違約行為：未按照合同約定償還貸款本息。責任認定標準：借款人應按照逾期罰息計算方式支付罰息，并承擔相應的法律責任。示例說明：借款人未在約定的還款日償還貸款，逾期10天，應支付逾期罰息。2.貸款人違約行為違約行為：未按照合同約定發(fā)放貸款。責任認定標準：貸款人應按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：貸款人未在合同約定的貸款發(fā)放日發(fā)放貸款，應支付違約金。3.保障人違約行為違約行為：未按照合同約定履行擔保義務。責任認定標準：保障人應按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、承擔擔保責任等。示例說明：保障人未在合同約定的擔保期限內(nèi)履行擔保義務，應支付違約金。4.第三方違約行為違約行為：未按照合作協(xié)議履行職責。責任認定標準：第三方應按照合作協(xié)議承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：第三方未按照合作協(xié)議提供評估服務，應支付違約金。5.其他違約行為違約行為：違反合同約定的其他義務。責任認定標準：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，確定違約責任。示例說明：借款人未按照合同約定使用貸款，應承擔相應的法律責任。全文完。2024年公積金貸款個人公積金賬戶轉(zhuǎn)按揭合同4本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2貸款金額及期限1.3貸款利率及還款方式2.公積金賬戶信息2.1賬戶名稱及賬戶號碼2.2賬戶余額及繳存情況2.3賬戶管理及變更3.貸款用途及使用3.1貸款用途說明3.2貸款使用范圍及限制3.3貸款資金劃撥及監(jiān)管4.貸款還款4.1還款期限及方式4.2還款金額計算及調(diào)整4.3逾期還款及罰息5.按揭合同變更5.1變更條件及程序5.2變更內(nèi)容說明5.3變更后的合同效力6.合同解除及終止6.1解除條件及程序6.2解除后的責任承擔6.3合同終止后的處理7.違約責任7.1違約情形及認定7.2違約責任承擔方式7.3違約賠償計算標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務及責任9.3保密期限10.其他約定10.1合同生效及生效日期10.2合同附件及補充協(xié)議10.3合同解除及終止的效力11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院11.3糾紛解決方式12.合同簽署12.1簽署時間及地點12.2簽署人身份證明12.3簽署程序及要求13.合同附件13.1公積金賬戶信息確認表13.2貸款合同附件13.3其他相關(guān)文件14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（貸款人）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，住址/住所地。乙方（借款人）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，住址/住所地。1.2貸款金額及期限貸款金額：人民幣_____元整。貸款期限：_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。1.3貸款利率及還款方式貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時為準。還款方式：等額本息或等額本金，具體還款方式由雙方協(xié)商確定。第二條公積金賬戶信息2.1賬戶名稱及賬戶號碼甲方公積金賬戶名稱：_______，賬戶號碼：_______。2.2賬戶余額及繳存情況甲方公積金賬戶余額：人民幣_____元整。甲方公積金繳存情況：自合同簽訂之日起，甲方應確保每月按時足額繳存公積金。2.3賬戶管理及變更甲方公積金賬戶管理：甲方應妥善保管公積金賬戶，如需變更賬戶信息，應提前向乙方書面申請。第三條貸款用途及使用3.1貸款用途說明乙方使用貸款資金用于購買_______（房屋類型）位于_______（房屋地址）的房產(chǎn)。3.2貸款使用范圍及限制貸款資金僅限于支付上述房產(chǎn)的首付款及稅費等合法費用，不得用于其他用途。3.3貸款資金劃撥及監(jiān)管貸款資金劃撥：乙方應在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，向甲方提交相關(guān)支付申請，甲方應在收到申請后_______個工作日內(nèi)將貸款資金劃撥至乙方指定的賬戶。貸款資金監(jiān)管：甲方有權(quán)對貸款資金的使用情況進行監(jiān)管，確保資金用于合法用途。第四條貸款還款4.1還款期限及方式還款期限：與貸款期限一致，即_____年。還款方式：等額本息或等額本金，具體還款方式由雙方協(xié)商確定。4.2還款金額計算及調(diào)整還款金額：根據(jù)貸款金額、貸款利率及還款方式計算得出。還款金額調(diào)整：如遇國家政策調(diào)整或貸款利率變動，乙方應按照調(diào)整后的利率和還款方式重新計算還款金額。4.3逾期還款及罰息逾期還款：乙方未按約定時間還款，視為逾期還款。罰息：逾期還款的，乙方應按日計收罰息，罰息利率為_______。第五條按揭合同變更5.1變更條件及程序變更條件：在合同有效期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、利率變動或雙方協(xié)商一致等情況，可進行合同變更。變更程序：變更合同應經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，并報相關(guān)監(jiān)管部門備案。5.2變更內(nèi)容說明變更內(nèi)容：包括貸款金額、期限、利率、還款方式等。5.3變更后的合同效力變更后的合同具有同等法律效力，雙方應嚴格履行。第六條合同解除及終止6.1解除條件及程序（1）甲方或乙方因故無法履行合同；（2）合同約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。解除程序：解除合同應提前_______個工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方確認。6.2解除后的責任承擔解除后的責任承擔：解除合同后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任。6.3合同終止后的處理合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余款項、房產(chǎn)過戶等事宜。第七條違約責任7.1違約情形及認定違約情形：包括逾期還款、未按時繳存公積金、擅自改變貸款用途等。違約認定：甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正的，視為違約。7.2違約責任承擔方式違約責任承擔方式：違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償計算標準違約賠償計算標準：根據(jù)違約情形及損失程度，按照合同約定或法律規(guī)定計算。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，包括但不限于起訴、答辯、證據(jù)交換、庭審等。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密義務及責任雙方對本合同中的保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。9.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后_______年止。第十條其他約定10.1合同生效及生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同附件及補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同解除及終止的效力合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理剩余款項、房產(chǎn)過戶等事宜，并確保合同約定的保密義務繼續(xù)有效。第十一條法律適用及管轄11.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、違約責任以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同的爭議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。11.3糾紛解決方式除非雙方另有約定，爭議解決方式為訴訟。第十二條合同簽署12.1簽署時間及地點本合同簽署時間為_______年_______月_______日，簽署地點為_______。12.2簽署人身份證明雙方簽署人應在合同上簽字或蓋章，并附上有效的身份證明文件。12.3簽署程序及要求簽署程序應符合法律規(guī)定，雙方簽署人應在充分了解合同內(nèi)容的基礎(chǔ)上簽署。第十三條合同附件13.1公積金賬戶信息確認表13.2貸款合同附件13.3其他相關(guān)文件第十四條合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自生效之日起具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與本合同履行、監(jiān)督、管理或提供相關(guān)服務的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方類型（1）中介方：為甲方或乙方提供中介服務的機構(gòu)或個人；（2）監(jiān)管方：負責監(jiān)督本合同履行情況的政府機關(guān)、行業(yè)監(jiān)管部門；（3）擔保方：為甲方或乙方提供擔保服務的金融機構(gòu)或個人；（4）評估方：對甲方或乙方提供的資產(chǎn)進行評估的機構(gòu)或個人；（5）其他參與方：根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與本合同履行的其他第三方。第二條第三方介入的條件及程序2.1第三方介入條件（1）雙方同意；（2）法律法規(guī)或政策要求；（3）合同約定。2.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲方或乙方提出第三方介入的申請；（2）雙方協(xié)商確定第三方介入的方式、范圍和期限；（3）簽訂相關(guān)協(xié)議或合同，明確第三方的權(quán)利、義務和責任；（4）第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責。第三條第三方的責任限額3.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失時，應承擔的最高賠償金額。3.2責任限額確定第三方的責任限額由雙方在簽訂相關(guān)協(xié)議或合同時協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.3責任限額的調(diào)整在合同履行期間，如因市場變化、政策調(diào)整等原因，導致責任限額不再合理時，雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。第四條第三方的權(quán)利和義務4.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)協(xié)議或合同約定，享有相應的權(quán)利；（2）在履行職責過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在履行職責過程中，有權(quán)對甲方或乙方進行監(jiān)督和檢查。4.2第三方的義務（1）按照協(xié)議或合同約定，履行相應的職責；（2）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方或乙方提供的信息；（3）因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由協(xié)議或合同約定，第三方應按照協(xié)議或合同約定履行職責，并對甲方承擔相應的責任。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由協(xié)議或合同約定，第三方應按照協(xié)議或合同約定履行職責，并對乙方承擔相應的責任。5.3第三方與其他各方的責任劃分（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔全部責任；（2）因甲方或乙方原因?qū)е碌谌綋p失，由甲方或乙方承擔相應責任；（3）因不可抗力導致第三方損失，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商分擔責任。第六條第三方介入后的合同履行6.1合同履行方式第三方介入后，合同履行方式由協(xié)議或合同約定，甲方、乙方和第三方應按照約定履行各自的義務。6.2合同履行變更在第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.3合同履行終止在第三方介入后，如需終止合同履行，應經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，按照原合同約定或協(xié)議約定執(zhí)行。7.2爭議解決機構(gòu)第三方介入后的爭議解決機構(gòu)，按照原合同約定或協(xié)議約定執(zhí)行。7.3爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序，按照原合同約定或協(xié)議約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.公積金賬戶信息確認表詳細要求：該表需包含甲方公積金賬戶名稱、賬戶號碼、賬戶余額、繳存情況等信息，并由甲方簽字確認。說明：此表格用于確認甲方公積金賬戶信息，確保貸款發(fā)放時賬戶信息的準確性。2.貸款合同附件詳細要求：包括但不限于貸款合同、房屋買賣合同、房屋評估報告、房屋產(chǎn)權(quán)證等。說明：這些附件是貸款合同的有效組成部分，用于證明貸款用途、房屋價值和產(chǎn)權(quán)歸屬等。3.其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于身份證復印件、戶口本復印件、婚姻狀況證明、收入證明等。說明：這些文件用于證明甲方和乙方的身份、婚姻狀況、收入情況等，以便于貸款審批和合同履行。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期還款違約行為：乙方未按照合同約定的還款期限和方式還款。責任認定標準：乙方應支付逾期還款的罰息，罰息利率按合同約定執(zhí)行。示例：若乙方逾期還款10天，則需支付每日萬分之五的罰息。2.未按時繳存公積金違約行為：甲方未按照合同約定的繳存時間和金額繳存公積金。責任認定標準：甲方應補繳未繳存的公積金，并支付相應的滯納金。示例：若甲方未按時繳存公積金，則需補繳并支付每日萬分之五的滯納金。3.擅自改變貸款用途違約行為：乙方未按照合同約定的貸款用途使用貸款資金。責任認定標準：乙方應立即停止違規(guī)使用貸款資金，并承擔由此產(chǎn)生的損失。示例：若乙方將貸款資金用于非合同約定的用途，則需賠償因此產(chǎn)生的損失。4.未按約定提供資料違約行為：甲方或乙方未按照合同約定提供相關(guān)資料。責任認定標準：違約方應立即補正并提供完整資料，否則承擔相應的違約責任。示例：若甲方未按約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證，則需在3個工作日內(nèi)補正，否則承擔違約責任。5.未經(jīng)同意泄露保密信息違約行為：甲方或乙方未經(jīng)對方同意，泄露合同中的保密信息。責任認定標準：違約方應承擔相應的賠償責任，并賠償因此給對方造成的損失。示例：若甲方未經(jīng)乙方同意，泄露乙方商業(yè)秘密，則需賠償乙方因此造成的損失。全文完。2024年公積金貸款個人公積金賬戶轉(zhuǎn)按揭合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1貸款人信息1.2貸款銀行信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率3.貸款發(fā)放與還款3.1貸款發(fā)放條件3.2貸款發(fā)放方式3.3還款方式3.4還款計劃4.公積金賬戶信息4.1公積金賬戶名稱4.2公積金賬戶賬號4.3公積金賬戶余額5.轉(zhuǎn)按揭原因及條件5.1轉(zhuǎn)按揭原因5.2轉(zhuǎn)按揭條件6.轉(zhuǎn)按揭程序6.1轉(zhuǎn)按揭申請6.2轉(zhuǎn)按揭審批6.3轉(zhuǎn)按揭合同簽訂7.費用及稅費7.1轉(zhuǎn)按揭手續(xù)費7.2公積金提取手續(xù)費7.3稅費8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：公積金提取申請書12.2附件二：貸款合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1貸款人信息貸款人姓名：_______貸款人身份證號碼：_______貸款人聯(lián)系地址：_______貸款人聯(lián)系電話：_______1.2貸款銀行信息貸款銀行名稱：_______貸款銀行地址：_______貸款銀行聯(lián)系電話：_______2.貸款基本信息2.1貸款金額貸款本金金額：_______元2.2貸款期限貸款期限：_______年2.3貸款利率貸款利率：_______%3.貸款發(fā)放與還款3.1貸款發(fā)放條件（1）貸款人已提供完整有效的貸款申請材料；（2）貸款銀行審核通過貸款申請；（3）貸款人同意按照本合同約定的還款計劃進行還款。3.2貸款發(fā)放方式（1）直接轉(zhuǎn)入貸款人指定的銀行賬戶；（2）以現(xiàn)金形式發(fā)放。3.3還款方式還款方式為等額本息還款法，每月還款日為_______日。3.4還款計劃首期還款金額：_______元每月還款金額：_______元4.公積金賬戶信息4.1公積金賬戶名稱公積金賬戶名稱：_______4.2公積金賬戶賬號公積金賬戶賬號：_______4.3公積金賬戶余額公積金賬戶余額：_______元5.轉(zhuǎn)按揭原因及條件5.1轉(zhuǎn)按揭原因貸款人因_______原因，申請將原貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款。5.2轉(zhuǎn)按揭條件（1）貸款人公積金賬戶余額滿足轉(zhuǎn)按揭要求；（2）貸款銀行同意轉(zhuǎn)按揭申請；（3）貸款人同意按照本合同約定的還款計劃進行還款。6.轉(zhuǎn)按揭程序6.1轉(zhuǎn)按揭申請（1）貸款人身份證原件及復印件；（2）原貸款合同原件及復印件；（3）公積金提取申請書；（4）其他貸款銀行要求的相關(guān)材料。6.2轉(zhuǎn)按揭審批貸款銀行在收到貸款人轉(zhuǎn)按揭申請及材料后，進行審批，并在_______個工作日內(nèi)通知貸款人審批結(jié)果。6.3轉(zhuǎn)按揭合同簽訂經(jīng)審批同意的轉(zhuǎn)按揭申請，貸款人與貸款銀行簽訂轉(zhuǎn)按揭合同，合同生效后，貸款人開始按照新的還款計劃進行還款。7.費用及稅費7.1轉(zhuǎn)按揭手續(xù)費轉(zhuǎn)按揭手續(xù)費為_______元，由貸款人支付。7.2公積金提取手續(xù)費公積金提取手續(xù)費為_______元，由貸款人支付。7.3稅費貸款人需按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款銀行所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭議解決機構(gòu)為貸款銀行所在地的人民法院。9.違約責任9.1違約情形（1）貸款人未按照約定的還款計劃及時足額還款；（2）貸款人未按照約定提供真實、完整、有效的貸款申請材料；（3）貸款銀行未按照約定及時發(fā)放貸款或提供相關(guān)服務；（4）其他違反本合同約定的行為。9.2違約責任承擔（1）違約金：按逾期金額的_______%每日計算，直至清償為止；（2）賠償損失：因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失，違約方應予以賠償；（3）其他違約責任：按照法律法規(guī)及本合同約定承擔的其他違約責任。10.合同解除10.1合同解除條件（1）貸款