房解除合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方所擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號__________室的房屋（以下簡稱“該房屋”）的解除事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、解除事由

1.1因__________（具體事由，如：甲方因工作調(diào)動、家庭原因等需要解除合同）。

二、解除時(shí)間

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起______個(gè)工作日內(nèi)解除。

三、房屋交接

3.1乙方應(yīng)在解除合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備等全部移交給甲方。

3.2乙方在交接過程中，應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的完好，不得故意損壞。

3.3甲方在收到房屋后，對房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的完好情況進(jìn)行查驗(yàn)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、費(fèi)用結(jié)算

4.1乙方應(yīng)向甲方支付自合同解除之日起至房屋實(shí)際交付之日止的租金，計(jì)人民幣______元。

4.2甲方在收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。

4.3合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的部分租金，退還金額為人民幣______元。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按本合同約定的時(shí)間、方式完成房屋交接，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣______元的違約金。

5.2如甲方未按本合同約定的時(shí)間、方式退還乙方已支付的部分租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣______元的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同復(fù)印件

3.相關(guān)費(fèi)用支付憑證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方所擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號__________室的房屋（以下簡稱“該房屋”）的解除事宜，并引入丙方作為第三方主體，達(dá)成如下協(xié)議：

一、丙方主體及職責(zé)

1.1丙方作為第三方主體，在本合同中承擔(dān)監(jiān)督和協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)合同目的的職責(zé)。

1.2丙方有權(quán)對乙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督，并對乙方的違約行為進(jìn)行制止和糾正。

1.3丙方應(yīng)確保甲方在合同解除過程中的合法權(quán)益不受侵害。

二、解除事由及時(shí)間

2.1因__________（具體事由，如：甲方因工作調(diào)動、家庭原因等需要解除合同）。

2.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起______個(gè)工作日內(nèi)解除。

三、房屋交接及丙方責(zé)任

3.1乙方應(yīng)在解除合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備等全部移交給甲方。

3.2丙方應(yīng)全程監(jiān)督房屋交接過程，確保房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的完好無損。

3.3如乙方在交接過程中造成房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的損壞，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

四、費(fèi)用結(jié)算及丙方協(xié)助

4.1乙方應(yīng)向甲方支付自合同解除之日起至房屋實(shí)際交付之日止的租金，計(jì)人民幣______元。

4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取乙方支付的費(fèi)用，并在甲方收到款項(xiàng)后出具相應(yīng)的收據(jù)。

4.3合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的部分租金，退還金額為人民幣______元。丙方應(yīng)協(xié)助甲方完成退還過程。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1如乙方未按本合同約定的時(shí)間、方式完成房屋交接，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣______元的違約金。

5.2如甲方未按本合同約定的時(shí)間、方式退還乙方已支付的部分租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣______元的違約金。

5.3乙方在合同履行期間，如存在故意拖延、拒不履行合同義務(wù)等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.4乙方在合同履行期間，如存在損害甲方權(quán)益的行為，丙方應(yīng)立即制止并協(xié)助甲方采取措施，保護(hù)甲方權(quán)益。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1引入丙方作為第三方主體，旨在確保甲方在合同解除過程中的合法權(quán)益得到充分保障。

8.2丙方的介入有助于提高合同履行的透明度和公正性，降低合同糾紛的風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在合同解除過程中的主導(dǎo)地位，確保甲方權(quán)益不受侵害。

9.2通過明確甲方的權(quán)利和責(zé)任，有助于提高合同履行的效率和穩(wěn)定性，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同復(fù)印件

3.相關(guān)費(fèi)用支付憑證復(fù)印件

4.丙方授權(quán)書

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方所擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號__________室的房屋（以下簡稱“該房屋”）的租賃事宜，并引入丁方作為第三方主體，達(dá)成如下協(xié)議：

一、丁方主體及職責(zé)

1.1丁方作為第三方主體，在本合同中承擔(dān)房屋質(zhì)量檢測、維護(hù)監(jiān)督以及糾紛調(diào)解的職責(zé)。

1.2丁方有權(quán)對房屋的維護(hù)保養(yǎng)進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋符合租賃條件。

1.3丁方應(yīng)協(xié)助乙方在租賃期間解決與房屋相關(guān)的任何問題。

二、租賃期限及費(fèi)用

2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣______元，租金支付方式為______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

三、房屋交接及丁方責(zé)任

3.1乙方在簽訂本合同后______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備等全部接收完畢。

3.2丁方應(yīng)進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測，確保房屋符合租賃條件。如檢測不合格，丁方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或更換。

3.3房屋交接過程中，如有損壞，甲方應(yīng)在丁方監(jiān)督下進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

四、乙方權(quán)益及利益條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的完好狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方立即整改。

4.2乙方在租賃期間，有權(quán)對房屋進(jìn)行合理改造，但需征得甲方同意，并保證不影響房屋結(jié)構(gòu)安全。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情與甲方協(xié)商調(diào)整租金。

五、甲方違約及限制條款

5.1如甲方未按本合同約定的時(shí)間、方式提供房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣______元的違約金。

5.2如甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用房屋，否則乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

8.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃期間的合法權(quán)益，確保乙方獲得滿意的生活和工作環(huán)境。

8.2通過強(qiáng)化乙方的權(quán)利和利益，有助于提高租賃合同的履約率，維護(hù)租賃市場的穩(wěn)定。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1本合同弱化甲方的主導(dǎo)地位，旨在平衡甲乙雙方的權(quán)益，避免甲方濫用權(quán)力，損害乙方的利益。

9.2通過賦予乙方更多的權(quán)利和保障，有助于提高租賃合同的透明度和公正性，促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同復(fù)印件

3.房屋質(zhì)量檢測報(bào)告

4.其他與本合