代簽購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于：

1.甲方系擁有__________房產(chǎn)的合法權(quán)利人，該房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”。

2.乙方有意購(gòu)買涉案房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將涉案房產(chǎn)出售給乙方。

3.為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)的具體位置、面積、用途、結(jié)構(gòu)、樓層、戶型等基本情況以甲方提供的房產(chǎn)證及相關(guān)證明文件為準(zhǔn)。

1.2甲方保證涉案房產(chǎn)不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押權(quán)、租賃權(quán)等法律、行政法規(guī)禁止或者限制轉(zhuǎn)讓的情形。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將本合同約定的交易價(jià)格支付給甲方。

2.3乙方支付方式為：__________（如分期付款，應(yīng)詳細(xì)列明每期付款時(shí)間、金額及付款方式）。

第三條交付時(shí)間及方式

3.1甲方應(yīng)在乙方支付完畢本合同約定的交易價(jià)格后__________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

3.2交付方式為：__________（如自行過(guò)戶，應(yīng)詳細(xì)列明過(guò)戶所需手續(xù)及時(shí)間；如委托他人代為過(guò)戶，應(yīng)明確委托事項(xiàng)及代理人身份）。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在乙方支付完畢本合同約定的交易價(jià)格后__________個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在本合同約定的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，取得涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未按期交付涉案房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元（大寫(xiě)：__________元）。

5.2乙方違反本合同約定，未按期支付交易價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元（大寫(xiě)：__________元）。

5.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于：

1.甲方系擁有__________房產(chǎn)的合法權(quán)利人，該房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”。

2.乙方有意購(gòu)買涉案房產(chǎn)，但資金周轉(zhuǎn)存在一定困難。

3.丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)的具體位置、面積、用途、結(jié)構(gòu)、樓層、戶型等基本情況以甲方提供的房產(chǎn)證及相關(guān)證明文件為準(zhǔn)。

1.2甲方保證涉案房產(chǎn)不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押權(quán)、租賃權(quán)等法律、行政法規(guī)禁止或者限制轉(zhuǎn)讓的情形。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將本合同約定的交易價(jià)格支付給甲方。

2.3乙方支付方式為：__________（如分期付款，應(yīng)詳細(xì)列明每期付款時(shí)間、金額及付款方式）。

2.4丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在乙方支付完畢每期款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將相應(yīng)款項(xiàng)支付給甲方。

第三條交付時(shí)間及方式

3.1甲方應(yīng)在乙方支付完畢本合同約定的交易價(jià)格后__________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

3.2交付方式為：__________（如自行過(guò)戶，應(yīng)詳細(xì)列明過(guò)戶所需手續(xù)及時(shí)間；如委托他人代為過(guò)戶，應(yīng)明確委托事項(xiàng)及代理人身份）。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在乙方支付完畢本合同約定的交易價(jià)格后__________個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在本合同約定的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，取得涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證。

第五條第三方責(zé)任及權(quán)益

5.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)擔(dān)保措施，包括但不限于房產(chǎn)、車輛、現(xiàn)金等。

5.3丙方有權(quán)在乙方未按期支付款項(xiàng)的情況下，行使代為支付的權(quán)利，并從乙方處追償相應(yīng)款項(xiàng)。

5.4丙方有權(quán)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，要求乙方提前償還全部或部分借款。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在購(gòu)房過(guò)程中，提供相關(guān)財(cái)務(wù)證明，證明其具備還款能力。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在購(gòu)房過(guò)程中，提供房產(chǎn)、車輛等抵押物，以保障甲方權(quán)益。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在購(gòu)房過(guò)程中，提供擔(dān)保措施，確保乙方履行付款義務(wù)。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方未按期支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元（大寫(xiě)：__________元）。

7.2乙方未按期支付款項(xiàng)，經(jīng)甲方催告后仍不支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方在購(gòu)房過(guò)程中，提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.4乙方在購(gòu)房過(guò)程中，未經(jīng)甲方同意，擅自處分涉案房產(chǎn)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

6.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：通過(guò)引入擔(dān)保方，為甲方提供更可靠的保障，確保乙方按時(shí)履行付款義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為賣方，在交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過(guò)增加甲方權(quán)益保障條款，限制乙方違約行為，確保甲方在交易中的合法權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于：

1.甲方系擁有__________房產(chǎn)的合法權(quán)利人，該房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”。

2.乙方有意購(gòu)買涉案房產(chǎn)，但資金不足，需通過(guò)融資渠道解決。

3.丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供融資支持，并承擔(dān)相應(yīng)的融資責(zé)任。

4.為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)的具體位置、面積、用途、結(jié)構(gòu)、樓層、戶型等基本情況以甲方提供的房產(chǎn)證及相關(guān)證明文件為準(zhǔn)。

1.2甲方保證涉案房產(chǎn)不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押權(quán)、租賃權(quán)等法律、行政法規(guī)禁止或者限制轉(zhuǎn)讓的情形。

第二條融資條件及支付方式

2.1本合同約定的融資額度為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付融資利息及手續(xù)費(fèi)。

2.3乙方支付方式為：__________（如分期付款，應(yīng)詳細(xì)列明每期付款時(shí)間、金額及付款方式）。

第三條房產(chǎn)交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

3.1甲方應(yīng)在乙方支付完畢本合同約定的融資款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

3.2交付方式為：__________（如自行過(guò)戶，應(yīng)詳細(xì)列明過(guò)戶所需手續(xù)及時(shí)間；如委托他人代為過(guò)戶，應(yīng)明確委托事項(xiàng)及代理人身份）。

第四條丙方責(zé)任及權(quán)益

4.1丙方作為融資方，應(yīng)在本合同約定的融資期限內(nèi)，向乙方提供融資支持。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)擔(dān)保措施，包括但不限于房產(chǎn)、車輛、現(xiàn)金等。

4.3丙方有權(quán)在乙方未按期支付款項(xiàng)的情況下，行使代為支付的權(quán)利，并從乙方處追償相應(yīng)款項(xiàng)。

4.4丙方有權(quán)在本合同約定的融資期限內(nèi)，要求乙方提前償還全部或部分借款。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在購(gòu)房過(guò)程中，提供相關(guān)財(cái)務(wù)證明，證明其具備出售房產(chǎn)的能力。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在購(gòu)房過(guò)程中，提供房產(chǎn)、車輛等抵押物，以保障乙方權(quán)益。

5.3乙方有權(quán)在本合同約定的融資期限內(nèi)，要求丙方提供融資支持，確保乙方能夠按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方未按期交付涉案房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元（大寫(xiě)：__________元）。

6.2甲方在未通知乙方的情況下，擅自處分涉案房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方在購(gòu)房過(guò)程中，提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.