大邑物業(yè)服務合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)，乙方同意為甲方提供物業(yè)服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供物業(yè)服務事宜，達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容

1.1乙方應按照甲方要求，提供以下物業(yè)服務：

（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域衛(wèi)生保潔服務；

（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域綠化養(yǎng)護服務；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域秩序維護服務；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)服務；

（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域安全防范服務；

（6）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域消防設(shè)施檢查與維護服務；

（7）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域其他相關(guān)服務。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務期限為__________年。

三、服務費用

3.1乙方提供物業(yè)服務，甲方應支付乙方物業(yè)服務費用。物業(yè)服務費用按以下方式計算：

（1）物業(yè)服務費用按__________元/平方米·月計收；

（2）物業(yè)服務費用按實結(jié)算，每月______日為結(jié)算日；

（3）物業(yè)服務費用支付方式為__________。

四、雙方權(quán)利義務

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供物業(yè)服務；

（2）甲方有權(quán)對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查；

（3）甲方有權(quán)要求乙方對服務過程中存在的問題進行整改。

4.2甲方義務：

（1）甲方應按時足額支付乙方物業(yè)服務費用；

（2）甲方應配合乙方進行物業(yè)管理活動；

（3）甲方應遵守物業(yè)管理規(guī)章制度。

4.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按時足額支付物業(yè)服務費用；

（2）乙方有權(quán)對甲方違反物業(yè)管理規(guī)章制度的行為進行制止和糾正；

（3）乙方有權(quán)要求甲方對服務過程中存在的問題進行整改。

4.4乙方義務：

（1）乙方應按照本合同約定提供物業(yè)服務；

（2）乙方應接受甲方對服務質(zhì)量的監(jiān)督和檢查；

（3）乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)章制度。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時足額支付物業(yè)服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金按物業(yè)服務費用總額的______%計算；

（2）甲方違反物業(yè)管理規(guī)章制度的，應承擔相應的法律責任。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時足額提供物業(yè)服務或服務質(zhì)量不達標的，應向甲方支付違約金，違約金按物業(yè)服務費用總額的______%計算；

（2）乙方違反物業(yè)管理規(guī)章制度的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)管理規(guī)章制度；

2.物業(yè)服務費用收取標準；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)，乙方同意為甲方提供物業(yè)服務，丙方作為專業(yè)第三方服務機構(gòu)，同意協(xié)助乙方為甲方提供物業(yè)服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方與丙方共同為甲方提供物業(yè)服務事宜，達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容

1.1乙方應按照甲方要求，在丙方的協(xié)助下，提供以下物業(yè)服務：

（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域衛(wèi)生保潔服務；

（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域綠化養(yǎng)護服務；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域秩序維護服務；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)服務；

（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域安全防范服務；

（6）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域消防設(shè)施檢查與維護服務；

（7）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域其他相關(guān)服務。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務期限為__________年。

三、服務費用

3.1乙方提供物業(yè)服務，甲方應支付乙方物業(yè)服務費用。物業(yè)服務費用按以下方式計算：

（1）物業(yè)服務費用按__________元/平方米·月計收；

（2）物業(yè)服務費用按實結(jié)算，每月______日為結(jié)算日；

（3）物業(yè)服務費用支付方式為__________。

四、丙方責任

4.1丙方應協(xié)助乙方完成以下工作：

（1）對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查；

（2）對乙方在服務過程中存在的問題進行整改；

（3）確保乙方遵守物業(yè)管理規(guī)章制度。

五、甲方權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供物業(yè)服務；

5.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查；

5.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方對服務過程中存在的問題進行整改；

5.4甲方有權(quán)要求乙方和丙方遵守物業(yè)管理規(guī)章制度；

5.5甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供物業(yè)服務相關(guān)的全部資料和記錄。

六、甲方義務

6.1甲方應按時足額支付乙方物業(yè)服務費用；

6.2甲方應配合乙方和丙方進行物業(yè)管理活動；

6.3甲方應遵守物業(yè)管理規(guī)章制度。

七、乙方和丙方權(quán)利義務

7.1乙方和丙方應按照本合同約定，共同為甲方提供物業(yè)服務；

7.2乙方和丙方應遵守物業(yè)管理規(guī)章制度；

7.3乙方和丙方應承擔相應的違約責任。

八、違約責任

8.1乙方和丙方違約責任：

（1）乙方或丙方未按時足額提供物業(yè)服務或服務質(zhì)量不達標的，應向甲方支付違約金，違約金按物業(yè)服務費用總額的______%計算；

（2）乙方或丙方違反物業(yè)管理規(guī)章制度的，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)管理規(guī)章制度；

2.物業(yè)服務費用收取標準；

3.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在提升物業(yè)服務質(zhì)量和效率，通過專業(yè)的第三方監(jiān)督，確保乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務，同時保障甲方的權(quán)益不受侵害。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為物業(yè)的所有者，通過本合同確保自身權(quán)益得到充分保障，同時通過引入第三方服務，提高物業(yè)管理水平，為業(yè)主創(chuàng)造一個更加舒適、安全的居住環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于乙方作為專業(yè)的物業(yè)服務公司，同意為甲方提供物業(yè)服務，丙方作為專業(yè)第三方服務機構(gòu)，同意協(xié)助乙方為甲方提供物業(yè)服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方與丙方共同為甲方提供物業(yè)服務事宜，達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容

1.1乙方應按照甲方要求，在丙方的協(xié)助下，提供以下物業(yè)服務：

（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域衛(wèi)生保潔服務；

（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域綠化養(yǎng)護服務；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域秩序維護服務；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)服務；

（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域安全防范服務；

（6）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域消防設(shè)施檢查與維護服務；

（7）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域其他相關(guān)服務。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務期限為__________年。

三、服務費用

3.1乙方提供物業(yè)服務，甲方應支付乙方物業(yè)服務費用。物業(yè)服務費用按以下方式計算：

（1）物業(yè)服務費用按__________元/平方米·月計收；

（2）物業(yè)服務費用按實結(jié)算，每月______日為結(jié)算日；

（3）物業(yè)服務費用支付方式為__________。

四、丙方責任

4.1丙方應協(xié)助乙方完成以下工作：

（1）對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查；

（2）對乙方在服務過程中存在的問題進行整改；

（3）確保乙方遵守物業(yè)管理規(guī)章制度。

五、乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按時足額支付物業(yè)服務費用；

5.2乙方有權(quán)要求丙方對服務質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出改進建議；

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以保障服務質(zhì)量；

5.4乙方有權(quán)在服務質(zhì)量達到合同要求時，要求甲方進行相應的獎勵；

5.5乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)市場情況和自身能力，調(diào)整服務內(nèi)容和收費標準。

六、甲方義務

6.1甲方應按時足額支付乙方物業(yè)服務費用；

6.2甲方應配合乙方進行物業(yè)管理活動；

6.3甲方應遵守物業(yè)管理規(guī)章制度。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時足額支付物業(yè)服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金按物業(yè)服務費用總額的______%計算；

（2）甲方違反物業(yè)管理規(guī)章制度的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)管理規(guī)章制度；

2.物業(yè)服務費用收取標準；

3.其他相關(guān)文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為物業(yè)服