荒地土地出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的荒地使用權(quán)，甲方愿意將該荒地出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方的出租條件，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同項(xiàng)下的租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于_________________________的荒地，以下簡稱“租賃地”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按下列方式向甲方支付租金：

（1）租金總額為人民幣________元；

（2）租金支付方式：________；

（3）租金支付時間：________。

四、租賃用途及使用條件

4.1乙方租賃租賃地僅用于________用途。

4.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變租賃地的用途。

4.3乙方在使用租賃地過程中，應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得造成土地資源的浪費(fèi)和環(huán)境的污染。

五、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)

5.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)下列費(fèi)用：

（1）土地使用稅；

（2）租賃地上的設(shè)施維護(hù)費(fèi)；

（3）其他相關(guān)稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

六、租賃物的交付與驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)將租賃地交付乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在甲方交付租賃地之日起________日內(nèi)對租賃地進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃地存在不符合合同約定的情形，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后________日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

七、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

7.1乙方應(yīng)合理使用租賃地，不得擅自改變租賃地的用途。

7.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃地的維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃地符合國家規(guī)定的要求。

八、租賃期滿后的處理

8.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃地恢復(fù)原狀，并按照甲方的要求交付給甲方。

8.2乙方在租賃期滿前________個月，應(yīng)向甲方提出書面退租申請。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付租金，并按日計(jì)收滯納金。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃地所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.地形圖；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的荒地使用權(quán)，乙方有意租賃該荒地用于________用途，第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同項(xiàng)下的租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于_________________________的荒地，以下簡稱“租賃地”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按下列方式向甲方支付租金：

（1）租金總額為人民幣________元；

（2）租金支付方式：________；

（3）租金支付時間：________。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣________元。

4.2如乙方在租賃期間未能履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方在擔(dān)保金額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、租賃用途及使用條件

5.1乙方租賃租賃地僅用于________用途。

5.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變租賃地的用途。

六、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)

6.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)下列費(fèi)用：

（1）土地使用稅；

（2）租賃地上的設(shè)施維護(hù)費(fèi)；

（3）其他相關(guān)稅費(fèi)。

七、租賃物的交付與驗(yàn)收

7.1甲方應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)將租賃地交付乙方使用。

7.2乙方應(yīng)在甲方交付租賃地之日起________日內(nèi)對租賃地進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃地存在不符合合同約定的情形，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后________日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

八、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

8.1乙方應(yīng)合理使用租賃地，不得擅自改變租賃地的用途。

8.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃地的維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃地符合國家規(guī)定的要求。

九、租賃期滿后的處理

9.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃地恢復(fù)原狀，并按照甲方的要求交付給甲方。

9.2乙方在租賃期滿前________個月，應(yīng)向甲方提出書面退租申請。

十、違約責(zé)任

10.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

10.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付租金，并按日計(jì)收滯納金。

10.3如乙方擅自改變租賃地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

十一、甲方權(quán)益保障

11.1甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明，以證明乙方具備租賃租賃地的資格和能力。

11.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃地上的活動，確保乙方遵守本合同約定。

11.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求第三方在擔(dān)保金額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。

十二、第三方責(zé)任

12.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方在擔(dān)保金額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。

12.2第三方應(yīng)保證在甲方要求賠償時，能夠及時履行擔(dān)保責(zé)任。

十三、爭議解決

13.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃地所在地人民法院提起訴訟。

十四、其他約定

14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

14.2本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，第三方執(zhí)________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.地形圖；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

第三方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。甲方通過引入第三方擔(dān)保，確保在乙方違約時，能夠及時獲得賠償，保障自身利益不受損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身合法權(quán)益，確保租賃地的合理利用，實(shí)現(xiàn)土地資源的優(yōu)化配置。通過本合同的簽訂，甲方在租賃過程中處于主導(dǎo)地位，能夠有效控制租賃風(fēng)險，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的荒地使用權(quán)，乙方有意租賃該荒地用于農(nóng)業(yè)種植，第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，為保障乙方的合法權(quán)益，乙方在租賃過程中享有一定的權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同項(xiàng)下的租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于_________________________的荒地，以下簡稱“租賃地”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按下列方式向甲方支付租金：

（1）租金總額為人民幣________元；

（2）租金支付方式：________；

（3）租金支付時間：________。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣________元。

4.2如乙方在租賃期間未能履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方在擔(dān)保金額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方在租賃期內(nèi)享有租賃地的使用權(quán)，并有權(quán)對租賃地進(jìn)行合理利用。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)農(nóng)業(yè)種植的需要，對租賃地進(jìn)行必要的改良和設(shè)施建設(shè)。

5.3乙方在租賃期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致無法正常使用租賃地，有權(quán)要求甲方減免租金或延長租賃期限。

六、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)

6.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)下列費(fèi)用：

（1）土地使用稅；

（2）租賃地上的設(shè)施維護(hù)費(fèi)；

（3）其他相關(guān)稅費(fèi)。

七、租賃物的交付與驗(yàn)收

7.1甲方應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)將租賃地交付乙方使用。

7.2乙方應(yīng)在甲方交付租賃地之日起________日內(nèi)對租賃地進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃地存在不符合合同約定的情形，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后________日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

八、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

8.1乙方應(yīng)合理使用租賃地，不得擅自改變租賃地的用途。

8.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃地的維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃地符合國家規(guī)定的要求。

九、租賃期滿后的處理

9.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃地恢復(fù)原狀，并按照甲方的要求交付給甲方。

9.2乙方在租賃期滿前________個月，應(yīng)向甲方提出書面退租申請。

十、甲方違約及限制條款

10.1甲方應(yīng)保證租賃地的使用權(quán)完整無瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

10.2甲方不得擅自提高租金或單方面改變租賃條件。

10.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的改良和設(shè)施建設(shè)，不得無故阻撓。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃地所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，第三方執(zhí)________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.地形圖；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

第三方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：