教育基地租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有教育基地的出租權，乙方愿意租賃甲方教育基地開展相關教育活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條教育基地基本情況1.1教育基地位于：__________，占地面積：__________平方米，房屋建筑面積：__________平方米。1.2教育基地設施設備齊全，包括：__________、__________、__________等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：__________元/月，租金每半年支付一次，乙方應在每半年開始前支付當期租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條甲方的權利和義務4.1甲方保證乙方在租賃期間對教育基地的使用權，不得干涉乙方的正常教育活動。4.2甲方負責維護教育基地的設施設備，確保其正常運行。如因設施設備故障導致乙方損失的，甲方應承擔相應賠償責任。4.3甲方應確保教育基地的安全，建立健全安全管理制度，定期進行安全檢查。4.4甲方不得隨意提高租金，如因市場行情變化需調整租金的，應提前一個月通知乙方。第五條乙方的權利和義務5.1乙方按照約定使用教育基地，不得擅自改變用途。5.2乙方應遵守教育基地的各項管理制度，維護教育基地的秩序。5.3乙方應妥善保管教育基地的設施設備，如有損壞，乙方負責修復或賠償。5.4乙方不得在教育基地從事違法活動，如有違反，甲方有權終止合同，并要求乙方承擔相應責任。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除合同的，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導致合同無法履行的情況下，雙方可協(xié)商變更或解除合同。6.3合同解除后，乙方應按照甲方要求遷離教育基地，并支付因遷離產(chǎn)生的相關費用。第七條違約責任7.1任何一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按約定提供教育基地或設施設備損壞的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復印件3.教育基地平面圖4.教育基地設施設備清單5.租賃合同備案證明6.租金支付憑證7.設施設備維修記錄8.安全檢查報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供教育基地或設施設備損壞，導致乙方無法正常使用的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，逾期超過一個月的，視為乙方違約。3.乙方擅自改變教育基地用途，未經(jīng)甲方同意的，視為乙方違約。4.甲方未按約定維護教育基地設施設備，導致乙方損失的，視為甲方違約。5.雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有教育基地出租權的一方。2.承租方：指租賃甲方教育基地開展教育活動的一方。3.租賃期限：指雙方約定的乙方租賃甲方教育基地的時間段。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期超過一個月的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：教育基地設施設備損壞。解決辦法：甲方應及時維修，確保設施設備正常運行。如因維修導致乙方損失的，甲方應承擔相應賠償責任。3.問題：乙方擅自改變教育基地用途。解決辦法：甲方有權終止合同，并要求乙方恢復教育基地原用途，乙方承擔違約責任。4.問題：不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方協(xié)商變更或解除合同，根據(jù)實際情況協(xié)商解決。五、所有應用場景：