20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃合同解除補充協(xié)議示范文本本合同目錄一覽1.合同簽訂背景及依據(jù)1.1合同簽訂時間1.2合同簽訂地點1.3合同簽訂雙方1.4合同簽訂目的2.合同解除原因2.1解除原因概述2.2解除原因具體說明2.3解除原因證明材料3.解除合同的具體條款3.1解除合同的時間3.2解除合同的方式3.3解除合同的條件3.4解除合同的程序4.租賃物的處理4.1租賃物的現(xiàn)狀4.2租賃物的歸還4.3租賃物的維修責任4.4租賃物的損失賠償5.租金及相關費用的處理5.1租金結算5.2租金退還5.3水電費及其他費用的結算5.4水電費及其他費用的退還6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約責任賠償7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同生效日期8.4合同解除日期9.合同的變更與補充9.1合同變更程序9.2合同補充條款9.3合同變更與補充的效力10.合同解除后的權利義務10.1租賃物歸還10.2租金及費用退還10.3違約責任10.4爭議解決11.合同解除后的其他事項11.1租賃物的處置11.2租金及其他費用的結算11.3違約責任11.4爭議解決12.合同解除的法律效力12.1合同解除的法律依據(jù)12.2合同解除的法律效力12.3合同解除的法律后果13.合同解除的生效日期14.合同解除的生效條件第一部分：合同如下：1.合同簽訂背景及依據(jù)1.1合同簽訂時間：本合同簽訂于2024年X月X日。1.2合同簽訂地點：市區(qū)街道號。1.3合同簽訂雙方：2.合同解除原因2.1解除原因概述：因_______（具體原因），甲方與乙方協(xié)商一致，決定解除本合同。2.2解除原因具體說明：甲方/乙方因_______（具體原因），導致無法繼續(xù)履行本合同。2.3解除原因證明材料：甲方/乙方應提供相關證明材料，包括但不限于：_______。3.解除合同的具體條款3.1解除合同的時間：本合同自_______（具體時間）起解除。3.2解除合同的方式：本合同解除采用_______（書面通知、協(xié)議解除等）方式。3.3.1乙方應于合同解除前將租賃物及其附屬設施完好無損地歸還給甲方。3.3.2雙方應就租金、水電費及其他費用的結算達成一致。3.3.3雙方應就違約責任進行協(xié)商并達成一致。3.4.1雙方協(xié)商一致后，簽訂本補充協(xié)議。3.4.2乙方應在協(xié)議簽訂后_______（具體時間）內將租賃物及其附屬設施歸還給甲方。3.4.3雙方應在協(xié)議簽訂后_______（具體時間）內完成租金、水電費及其他費用的結算。4.租賃物的處理4.1租賃物的現(xiàn)狀：租賃物目前處于_______（完好、損壞等）狀態(tài)。4.2租賃物的歸還：乙方應在合同解除后_______（具體時間）內將租賃物及其附屬設施完好無損地歸還給甲方。4.3租賃物的維修責任：租賃物在租賃期間發(fā)生的自然損耗，雙方無爭議；如發(fā)生損壞，由_______（甲方/乙方）負責維修或賠償。4.4租賃物的損失賠償：若乙方在合同解除前造成租賃物損失，乙方應承擔相應的賠償責任。5.租金及相關費用的處理5.1租金結算：乙方應于合同解除前支付至_______（具體時間）的租金。5.2租金退還：若乙方提前解除合同，甲方應退還乙方已支付但未使用期限的租金。5.3水電費及其他費用的結算：雙方應于合同解除后_______（具體時間）內結算水、電、燃氣等費用。5.4水電費及其他費用的退還：若乙方提前解除合同，甲方應退還乙方已支付但未使用期限的水電費及其他費用。6.違約責任6.1.1甲方未按約定提供租賃物的，應承擔違約責任。6.1.2乙方未按約定支付租金的，應承擔違約責任。6.1.3乙方損壞租賃物的，應承擔賠償責任。6.2違約責任承擔：違約方應按照本合同約定承擔違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。6.3違約責任賠償：違約方應賠償對方因違約行為所造成的直接損失和合理費用。7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。7.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序：雙方應按照相關法律法規(guī)和訴訟程序進行爭議解決。8.合同生效與解除8.1合同生效條件：本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除條件：本補充協(xié)議所列解除條件達成后，合同解除生效。8.3合同生效日期：本補充協(xié)議自_______（具體日期）起生效。8.4合同解除日期：本合同解除自雙方簽字蓋章之日起_______（具體日期）生效。9.合同的變更與補充9.1合同變更程序：任何一方要求變更本協(xié)議內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同補充條款：本補充協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.3合同變更與補充的效力：本補充協(xié)議的變更與補充，均應遵循公平、合理、自愿的原則，并對雙方具有法律約束力。10.合同解除后的權利義務10.1租賃物歸還：乙方應在合同解除后_______（具體時間）內將租賃物及其附屬設施完好無損地歸還給甲方。10.2租金及費用退還：甲方應在合同解除后_______（具體時間）內退還乙方已支付但未使用期限的租金和費用。10.3違約責任：雙方應按照本補充協(xié)議約定的違約責任條款承擔相應的責任。10.4爭議解決：合同解除后的爭議解決方式與本協(xié)議第七條一致。11.合同解除后的其他事項11.1租賃物的處置：租賃物的處置方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法處置。11.2租金及其他費用的結算：雙方應在合同解除后_______（具體時間）內完成租金及其他費用的結算。11.3違約責任：合同解除后，違約方仍應承擔相應的違約責任。11.4爭議解決：合同解除后的爭議解決方式與本協(xié)議第七條一致。12.合同解除的法律效力12.1合同解除的法律依據(jù)：本補充協(xié)議的解除依據(jù)我國《合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定。12.2合同解除的法律效力：本補充協(xié)議解除后，雙方的權利義務關系終止，但不影響雙方各自對違約責任追究的權利。12.3合同解除的法律后果：合同解除后，雙方應依法處理遺留問題，包括但不限于租賃物的返還、費用的結算等。13.合同解除的生效日期13.1合同解除生效日期：本補充協(xié)議解除自雙方簽字蓋章之日起_______（具體日期）生效。14.合同解除的生效條件14.1合同解除生效條件：本補充協(xié)議約定的解除條件全部達成后，合同解除生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務而介入合同關系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入主要包括但不限于中介服務、法律咨詢、風險評估、物業(yè)管理等。16.第三方介入的介入方式16.1中介服務：若合同中涉及中介服務，中介方應具備相應的資質，并在合同中明確中介服務的具體內容和費用。16.2法律咨詢：雙方在合同履行過程中，如需法律咨詢，可聘請專業(yè)律師作為第三方介入，提供法律意見。16.3風險評估：為降低合同履行風險，雙方可聘請專業(yè)機構對合同履行進行風險評估，并提出相應的風險管理建議。17.第三方介入的職責與權利17.1第三方職責：17.1.1中介方：負責協(xié)助雙方簽訂合同、履行合同、處理合同糾紛等。17.1.2法律咨詢方：負責為雙方提供法律意見，協(xié)助雙方處理合同糾紛。17.1.3風險評估方：負責對合同履行進行風險評估，并提出相應的風險管理建議。17.2第三方權利：17.2.1中介方：有權根據(jù)合同約定收取中介服務費用。17.2.2法律咨詢方：有權根據(jù)合同約定收取咨詢費用。17.2.3風險評估方：有權根據(jù)合同約定收取風險評估費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：第三方應服從甲方的安排，協(xié)助甲方履行合同義務。18.2第三方與乙方的關系：第三方應服從乙方的安排，協(xié)助乙方履行合同義務。18.3第三方與合同關系：第三方作為合同關系的外部參與者，應遵守合同約定，不得損害合同雙方的合法權益。19.第三方責任限額19.1第三方責任限額定義：本合同中，第三方責任限額是指第三方因違約行為所應承擔的最高賠償金額。19.2第三方責任限額的確定：19.2.1中介方責任限額：根據(jù)中介服務內容，由雙方協(xié)商確定。17.2.2法律咨詢方責任限額：根據(jù)咨詢內容，由雙方協(xié)商確定。17.2.3風險評估方責任限額：根據(jù)風險評估結果，由雙方協(xié)商確定。19.3第三方責任限額的履行：19.3.1第三方違約時，應按照本合同約定的責任限額承擔賠償責任。19.3.2第三方責任限額的賠償范圍：僅限于第三方因違約行為所造成的直接損失。20.第三方介入的協(xié)議簽訂20.1第三方介入協(xié)議：雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務和責任。20.2第三方介入協(xié)議的生效：第三方介入協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。21.第三方介入的合同解除21.1第三方介入的合同解除條件：如第三方違反合同約定，任何一方均有權解除與第三方的協(xié)議。21.2第三方介入的合同解除程序：雙方應按照本合同約定的合同解除程序，解除與第三方的協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件：包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等，用于證明甲方身份的合法性。2.乙方身份證明文件：包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等，用于證明乙方身份的合法性。3.房屋權屬證明文件：包括但不限于房產證、土地使用權證等，用于證明房屋的權屬情況。4.房屋租賃合同：原房屋租賃合同文本，作為本補充協(xié)議的附件。5.解除合同原因證明材料：包括但不限于相關文件、照片、視頻等，用于證明解除合同的原因。6.租賃物現(xiàn)狀照片：用于記錄租賃物在合同解除時的實際狀況。7.租金結算清單：用于詳細記錄租金的支付和退還情況。8.水電費及其他費用結算清單：用于詳細記錄水電費及其他費用的支付和退還情況。9.第三方介入協(xié)議：包括中介服務協(xié)議、法律咨詢協(xié)議、風險評估協(xié)議等，用于明確第三方介入的具體內容和責任。10.違約責任證明材料：包括但不限于相關文件、照片、視頻等，用于證明違約行為的真實性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：1.1甲方未按約定提供租賃物的，應承擔違約責任，賠償乙方因未提供租賃物而遭受的損失。1.2甲方未按約定維修租賃物的，應承擔維修責任，賠償乙方因維修產生的合理費用。1.3甲方未按約定退還租金的，應承擔違約責任，支付乙方逾期付款的利息。2.乙方違約行為及責任認定：2.1乙方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，支付甲方逾期付款的利息。2.2乙方損壞租賃物的，應承擔賠償責任，修復或賠償租賃物的損失。2.3乙方擅自改變租賃物用途的，應承擔違約責任，恢復租賃物原狀或賠償損失。3.第三方違約行為及責任認定：3.1第三方未按約定提供中介服務的，應承擔違約責任，賠償雙方因未提供中介服務而遭受的損失。3.2第三方未按約定提供法律咨詢的，應承擔違約責任，賠償雙方因未提供法律咨詢而遭受的損失。3.3第三方未按約定提供風險評估的，應承擔違約責任，賠償雙方因未提供風險評估而遭受的損失。示例說明：1.甲方未按約定提供租賃物，導致乙方無法按期入住。甲方應賠償乙方因未能入住而造成的損失，如住宿費用、誤工費等。2.乙方擅自改變租賃物用途，導致租賃物損壞。乙方應承擔維修責任，修復或賠償租賃物的損失。3.第三方未按約定提供中介服務，導致雙方未能簽訂合同。第三方應承擔違約責任，賠償雙方因未簽訂合同而遭受的損失。全文完。2024版房屋租賃合同解除補充協(xié)議示范文本1本合同目錄一覽1.協(xié)議簽署及生效1.1協(xié)議簽署時間1.2協(xié)議簽署地點1.3協(xié)議生效條件1.4協(xié)議生效日期2.解除原因及依據(jù)2.1解除原因2.2解除依據(jù)2.3解除程序3.租賃物退還3.1租賃物退還時間3.2租賃物退還地點3.3租賃物退還狀態(tài)3.4租賃物退還責任4.租金及押金處理4.1未付租金處理4.2押金退還4.3違約金4.4逾期利息5.違約責任5.1租賃方違約責任5.2承租方違約責任5.3其他違約責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序7.合同解除后的其他事項7.1水電煤氣費結算7.2網絡費結算7.3其他費用結算8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.通知方式9.1通知方式9.2通知送達9.3通知變更10.合同解除后的后續(xù)處理10.1租賃物維修責任10.2合同解除后的物業(yè)管理10.3其他后續(xù)處理事項11.合同解除后的其他責任11.1損害賠償11.2違約金11.3其他責任12.合同解除后的權利義務12.1租賃方權利義務12.2承租方權利義務12.3合同解除后的權利義務變更13.合同解除后的合同解除證明13.1合同解除證明13.2合同解除證明效力13.3合同解除證明送達14.其他約定事項14.1合同解除后的其他約定事項14.2合同解除后的其他約定事項變更14.3合同解除后的其他約定事項解除第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽署及生效1.1協(xié)議簽署時間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2協(xié)議簽署地點：[具體地點]，如為線上簽署，則以電子協(xié)議簽署時間為準。1.3協(xié)議生效條件：本協(xié)議經雙方協(xié)商一致，并經租賃雙方簽字（或蓋章）后生效。1.4協(xié)議生效日期：[具體日期]，如為線上簽署，則以電子協(xié)議時間為準。2.解除原因及依據(jù)2.1解除原因：[具體原因]，如房屋質量問題、租賃方違約等。2.2解除依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，結合本合同的具體條款，經雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。2.3解除程序：雙方應友好協(xié)商，達成一致意見后，簽訂本補充協(xié)議，并通知相關方。3.租賃物退還3.1租賃物退還時間：[具體時間]，如因特殊原因需延長退還時間，雙方應提前協(xié)商一致。3.2租賃物退還地點：[具體地點]，如為線上租賃，則退還至線上指定地點。3.3租賃物退還狀態(tài)：租賃物應保持完好，不得有任何損壞、遺失等情況。3.4租賃物退還責任：租賃方負責將租賃物完好無損地退還給承租方。4.租金及押金處理4.1未付租金處理：如租賃方有未付租金，應在協(xié)議生效之日起[具體期限]內支付完畢。4.2押金退還：承租方在租賃物退還且無違約行為的情況下，租賃方應在[具體期限]內退還押金。4.3違約金：如雙方任何一方違約，應按照本合同及補充協(xié)議的約定支付違約金。4.4逾期利息：未按約定支付租金、押金或違約金的，應按[具體利率]支付逾期利息。5.違約責任5.1租賃方違約責任：租賃方如違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2承租方違約責任：承租方如違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3其他違約責任：如雙方有其他違約行為，應按照本合同及補充協(xié)議的約定承擔相應責任。6.爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向[具體仲裁機構]申請仲裁。6.2爭議解決機構：[具體仲裁機構]，如無仲裁機構，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.3爭議解決程序：按照[具體仲裁機構]或人民法院的有關規(guī)定進行。7.合同解除后的其他事項7.1水電煤氣費結算：雙方應按照實際使用情況結算水電煤氣費，并支付給相應供應商。7.2網絡費結算：如涉及網絡費，雙方應按照實際使用情況結算，并支付給網絡供應商。7.3其他費用結算：合同解除后，雙方應結算其他相關費用，包括但不限于物業(yè)費、維修費等。8.保密條款8.1保密內容：本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術秘密和其他機密信息。8.2保密期限：自本協(xié)議簽署之日起至[具體日期]，或至相關秘密信息失去商業(yè)價值之日止。8.3違約責任：任何一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。9.通知方式9.1通知方式：雙方應以書面形式或電子郵件方式發(fā)送通知。9.2通知送達：書面通知應通過掛號信或快遞方式送達，電子郵件通知應在發(fā)送后[具體時間]內視為送達。9.3通知變更：任何一方變更通知方式，應提前[具體期限]通知對方。10.合同解除后的后續(xù)處理10.1租賃物維修責任：合同解除后，如因租賃物本身原因導致的損壞，維修責任由[具體責任方]承擔。10.2合同解除后的物業(yè)管理：合同解除后，物業(yè)管理責任按原合同約定執(zhí)行，直至租賃物退還完畢。10.3其他后續(xù)處理事項：雙方應就合同解除后的其他后續(xù)事項進行協(xié)商，達成一致意見后，按協(xié)商結果執(zhí)行。11.合同解除后的其他責任11.1損害賠償：因一方違約導致另一方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任。11.2違約金：如一方違約，應按照本合同及補充協(xié)議的約定支付違約金。11.3其他責任：雙方應按照法律法規(guī)及合同約定，承擔合同解除后的其他責任。12.合同解除后的權利義務12.1租賃方權利義務：合同解除后，租賃方應按照本協(xié)議約定處理租賃物，并協(xié)助承租方辦理退租手續(xù)。12.2承租方權利義務：合同解除后，承租方應按照本協(xié)議約定退還租賃物，并配合租賃方辦理相關手續(xù)。12.3合同解除后的權利義務變更：如因不可抗力等原因導致合同解除，雙方的權利義務可按雙方協(xié)商一致的原則進行變更。13.合同解除后的合同解除證明13.1合同解除證明：合同解除后，雙方應相互提供合同解除證明，以備后續(xù)查閱。13.2合同解除證明效力：合同解除證明具有法律效力，雙方應遵守其內容。13.3合同解除證明送達：合同解除證明應通過書面形式或電子方式送達對方。14.其他約定事項14.1合同解除后的其他約定事項：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.2合同解除后的其他約定事項變更：任何變更均應以書面形式作出，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同解除后的其他約定事項解除：任何約定事項的解除，均應以書面形式作出，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、仲裁機構等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務，解決合同履行過程中的爭議，提高合同履行的效率和質量。16.第三方介入程序16.1介入申請：甲乙雙方在需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，并說明介入的目的、預期效果以及所需費用。16.2介入同意：對方應在收到申請后[具體期限]內給予書面答復，同意或拒絕第三方介入。16.3介入實施：經雙方同意后，第三方應按照本合同和雙方的要求，及時介入并開展工作。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：第三方在本合同項下的責任限額，是指第三方因違反合同約定或因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額設定：第三方責任限額應根據(jù)第三方介入的具體事項、介入風險以及甲乙雙方協(xié)商確定。17.3責任限額的調整：如需調整第三方責任限額，甲乙雙方應重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。18.第三方責權利界定18.1責任：第三方應按照本合同和甲乙雙方的要求，履行相應的責任，包括但不限于提供專業(yè)服務、協(xié)助解決爭議等。18.2權利：第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其介入任務。18.3利益：第三方有權按照合同約定收取服務費用，并享有因介入而產生的合法權益。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方的責任劃分：第三方與甲方的關系由第三方與甲方簽訂的合同約定，與本合同無關。19.2第三方與乙方的責任劃分：第三方與乙方的關系由第三方與乙方簽訂的合同約定，與本合同無關。19.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方與甲乙雙方的關系由本合同約定，第三方應獨立于甲乙雙方，公正、客觀地履行其職責。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行變更：第三方介入后，原合同履行方式可能發(fā)生變化，甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定新的履行方式。20.2合同履行監(jiān)督：甲乙雙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責。20.3合同履行變更通知：任何合同履行方式的變更，甲乙雙方應及時通知對方和第三方。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入引發(fā)的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式解決。21.2爭議解決機構：爭議解決機構應根據(jù)本合同約定的爭議解決機構或甲乙雙方協(xié)商確定的新機構。21.3爭議解決程序：爭議解決程序應按照爭議解決機構的規(guī)定進行。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止條件：第三方介入任務完成后，或第三方因故無法繼續(xù)履行職責時，合同終止。22.2合同終止通知：合同終止時，甲乙雙方應向第三方發(fā)出書面通知。22.3合同終止后的后續(xù)處理：合同終止后，甲乙雙方應與第三方協(xié)商處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂證明文件要求：雙方簽字（或蓋章）的合同文本。說明：作為合同有效性的證明文件，應妥善保管。2.租賃物清單要求：詳細列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、狀況等。說明：作為租賃物交接的依據(jù)，應與實際交付的租賃物一致。3.租金支付憑證要求：包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：作為租金支付的有效憑證，應妥善保管。4.押金收據(jù)要求：包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：作為押金收取的有效憑證，應妥善保管。5.乙方身份證明文件要求：身份證、護照等有效身份證明文件。說明：作為乙方身份的證明，應在合同簽訂時提供。6.甲方身份證明文件要求：身份證、護照等有效身份證明文件。說明：作為甲方身份的證明，應在合同簽訂時提供。7.房屋權屬證明文件要求：房產證、土地使用權證等。說明：作為房屋權屬的證明，應在合同簽訂時提供。8.乙方房屋使用情況說明要求：詳細說明乙方使用房屋的情況，包括用途、人數(shù)等。說明：作為房屋使用情況的說明，應在合同簽訂時提供。9.合同解除證明文件要求：雙方簽字（或蓋章）的合同解除證明。說明：作為合同解除的證明文件，應妥善保管。10.其他相關文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產生的其他文件，如維修記錄、水電費單據(jù)等。說明：作為合同履行的補充文件，應妥善保管。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定。責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、維修費用等。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金、擅自改變租賃物的用途、損壞租賃物等。責任認定：乙方應承擔違約責任，支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未能按照合同約定提供專業(yè)服務或協(xié)助解決爭議。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.其他違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定的其他條款。責任認定：違約方應根據(jù)合同約定承擔相應的違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按時交付租賃物，導致乙方無法正常使用，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。若乙方擅自改變租賃物的用途，導致房屋損壞，乙方應承擔維修費用，并向甲方支付違約金。若第三方未能按照合同約定提供專業(yè)服務，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版房屋租賃合同解除補充協(xié)議示范文本2本合同目錄一覽1.1.合同解除的原因1.2.合同解除的程序1.3.合同解除的生效時間1.4.合同解除后的租賃物歸還1.5.合同解除后的租金結算1.6.合同解除后的違約責任1.7.合同解除后的其他事項2.1.合同解除通知的送達2.2.合同解除通知的格式要求2.3.合同解除通知的回復期限2.4.合同解除通知的回復方式2.5.合同解除通知的回復內容2.6.合同解除通知的回復確認3.1.合同解除的書面形式3.2.合同解除書的內容要求3.3.合同解除書的簽字蓋章3.4.合同解除書的送達方式3.5.合同解除書的生效時間4.1.租賃物的歸還期限4.2.租賃物的歸還條件4.3.租賃物的歸還方式4.4.租賃物的歸還責任4.5.租賃物的歸還驗收5.1.租金的結算方式5.2.租金的結算時間5.3.租金的結算金額5.4.租金的結算賬戶5.5.租金的結算確認6.1.違約責任的承擔方式6.2.違約責任的承擔期限6.3.違約責任的承擔金額6.4.違約責任的協(xié)商解決6.5.違約責任的爭議解決7.1.合同解除后的其他事項7.2.合同解除后的租賃物保管7.3.合同解除后的押金退還7.4.合同解除后的物業(yè)管理7.5.合同解除后的合同終止8.1.合同解除通知的送達地址8.2.合同解除通知的送達時間8.3.合同解除通知的送達方式8.4.合同解除通知的送達確認8.5.合同解除通知的送達責任9.1.合同解除書的送達地址9.2.合同解除書的送達時間9.3.合同解除書的送達方式9.4.合同解除書的送達確認9.5.合同解除書的送達責任10.1.租賃物的歸還地址10.2.租賃物的歸還時間10.3.租賃物的歸還方式10.4.租賃物的歸還責任10.5.租賃物的歸還確認11.1.租金的結算地址11.2.租金的結算時間11.3.租金的結算方式11.4.租金的結算責任11.5.租金的結算確認12.1.違約責任的承擔地址12.2.違約責任的承擔時間12.3.違約責任的承擔方式12.4.違約責任的承擔責任12.5.違約責任的承擔確認13.1.合同解除后的其他事項13.2.合同解除后的租賃物處置13.3.合同解除后的押金處理13.4.合同解除后的物業(yè)管理責任13.5.合同解除后的合同終止責任14.1.本協(xié)議的生效時間14.2.本協(xié)議的解除條件14.3.本協(xié)議的解除程序14.4.本協(xié)議的解除通知14.5.本協(xié)議的解除確認第一部分：合同如下：1.1合同解除的原因1.2因甲方（出租方）原因導致合同解除：1.2.1甲方因故無法繼續(xù)履行合同約定的租賃用途；1.2.2甲方未按照合同約定提供符合租賃用途的房屋；1.2.3甲方違反合同約定，造成房屋嚴重損壞；1.3因乙方（承租方）原因導致合同解除：1.3.1乙方未按合同約定支付租金；1.3.2乙方違反合同約定，擅自改變房屋結構或用途；1.3.3乙方違反合同約定，造成房屋嚴重損壞；1.4合同解除的程序1.4.1任何一方提出解除合同時，應提前三十日書面通知對方；1.4.2接到解除合同通知的一方應在接到通知后十五日內書面回復；1.4.3雙方未就解除合同達成一致時，可協(xié)商解決，協(xié)商不成時可依法向人民法院提起訴訟；1.5合同解除的生效時間1.5.1合同解除協(xié)議簽訂后，自雙方簽字蓋章之日起生效；1.5.2合同解除后，租賃關系終止，租賃物應立即歸還；1.6合同解除后的租賃物歸還1.6.1乙方應在合同解除后七日內將租賃物完好無損地歸還甲方；1.6.2乙方歸還租賃物時，應將房屋內的所有物品清理干凈，恢復原狀；1.6.3乙方歸還租賃物時，應向甲方支付合理的裝修補償費用；1.7合同解除后的租金結算1.7.1合同解除前，乙方應按合同約定支付至合同解除之日的租金；1.7.2合同解除后，甲方應退還乙方合同解除之日后至租賃期滿的租金；1.7.3合同解除后的押金，甲方應在合同解除后十五日內退還乙方。8.1合同解除通知的送達地址8.1.1甲方送達地址：[甲方全稱]地址：[詳細地址]8.1.2乙方送達地址：[乙方全稱]地址：[詳細地址]8.2合同解除通知的送達時間8.2.1甲方應在提出解除合同之日起五個工作日內將解除通知送達乙方；8.2.2乙方應在接到解除通知之日起三個工作日內將解除通知送達甲方；8.3合同解除通知的送達方式8.3.1通過掛號郵寄方式送達，郵件投遞回執(zhí)作為送達憑證；8.3.2通過快遞公司快遞送達，快遞單據(jù)作為送達憑證；8.3.3通過專人直接送達，送達人應在送達回執(zhí)上簽字確認；8.4合同解除通知的送達確認8.4.1送達方應在送達后三個工作日內取得送達憑證；8.4.2受送達人應在收到解除通知后三個工作日內書面回復是否收到通知；8.5合同解除通知的送達責任8.5.1送達方應承擔因送達不及時或送達錯誤而產生的責任；8.6合同解除書的送達地址8.6.1甲方送達地址：[甲方全稱]地址：[詳細地址]8.6.2乙方送達地址：[乙方全稱]地址：[詳細地址]8.7合同解除書的送達時間8.7.1甲方應在簽訂合同解除書之日起三個工作日內將解除書送達乙方；8.7.2乙方應在接到合同解除書之日起三個工作日內將解除書送達甲方；8.8合同解除書的送達方式8.8.1通過掛號郵寄方式送達，郵件投遞回執(zhí)作為送達憑證；8.8.2通過快遞公司快遞送達，快遞單據(jù)作為送達憑證；8.8.3通過專人直接送達，送達人應在送達回執(zhí)上簽字確認；8.9合同解除書的送達確認8.9.1送達方應在送達后三個工作日內取得送達憑證；8.9.2受送達人應在收到合同解除書后三個工作日內書面回復是否收到解除書；8.10合同解除書的送達責任8.10.1送達方應承擔因送達不及時或送達錯誤而產生的責任；8.11租賃物的歸還地址8.11.1租賃物歸還地址：[具體地址]8.12租賃物的歸還時間8.12.1租賃物應在合同解除之日起七個工作日內歸還至指定地址；8.13租賃物的歸還方式8.13.1租賃物應通過乙方自行搬運的方式歸還；8.13.2乙方在歸還租賃物時，應確保租賃物安全無損；8.14租賃物的歸還責任8.14.1乙方應承擔在歸還租賃物過程中可能發(fā)生的風險和損失；8.14.2乙方在歸還租賃物時，應確保租賃物符合合同約定的條件；8.15租金的結算地址8.15.1租金結算地址：[具體銀行賬號]8.16租金的結算時間8.16.1租金結算應在合同解除之日起五個工作日內完成；8.17租金的結算方式8.17.1通過銀行轉賬方式結算，轉賬憑證作為結算憑證；8.18租金的結算責任8.18.1甲方應承擔因租金結算不及時或結算錯誤而產生的責任；8.19違約責任的承擔地址8.19.1違約責任承擔地址：[具體地址]8.20違約責任的承擔時間8.20.1違約責任承擔應在違約行為發(fā)生后十五個工作日內完成；8.21違約責任的承擔方式8.21.1違約責任承擔應通過協(xié)商解決；8.22違約責任的承擔責任8.22.1違約責任承擔應按照合同約定的比例和金額進行；8.23違約責任的承擔確認8.23.1雙方應在違約責任承擔后五個工作日內書面確認；8.24合同解除后的其他事項8.24.1合同解除后，雙方應按照國家法律法規(guī)和相關政策辦理相關手續(xù)；8.25合同解除后的租賃物處置8.25.1租賃物在合同解除后，甲方有權處置，乙方不得干涉；8.26合同解除后的押金處理8.26.1合同解除后，甲方應在合同解除之日起十五個工作日內退還乙方押金；8.27合同解除后的物業(yè)管理責任8.27.1合同解除后，乙方應繼續(xù)承擔至租賃期滿的物業(yè)管理責任；8.28合同解除后的合同終止責任8.28.1合同解除后，雙方應按照合同約定的終止責任進行承擔。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方的概念界定9.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同義務，提供專業(yè)服務或履行特定職責的獨立主體。9.1.2第三方可以是中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。9.2第三方的介入條件9.2.1甲乙雙方在合同履行過程中，因專業(yè)需要或特殊原因，可邀請第三方介入。9.2.2第三方的介入需經甲乙雙方書面同意。9.3第三方的職責與權利9.3.1第三方應根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，履行相應的職責。9.3.2.1獲取必要的信息和資料；9.3.2.2對甲乙雙方提供的服務或產品進行評估；9.3.2.3依法獨立提出意見或建議。9.4第三方與其他各方的劃分說明9.4.1第三方與甲方的關系：9.4.1.1第三方作為甲方聘請的專業(yè)機構，應按照甲方的要求履行職責；9.4.1.2第三方對甲方負有保密義務，不得泄露甲方商業(yè)秘密。9.4.2第三方與乙方的關系：9.4.2.1第三方作為乙方聘請的專業(yè)機構，應按照乙方的要求履行職責；9.4.2.2第三方對乙方負有保密義務，不得泄露乙方商業(yè)秘密。9.4.3第三方與合同履行的關系：9.4.3.1第三方的介入不影響甲乙雙方在合同中的權利和義務；9.4.3.2第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益。9.5第三方的責任限額9.5.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。9.5.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按法律規(guī)定執(zhí)行。9.6第三方介入時的額外條款及說明9.6.1.1第三方的職責范圍；9.6.1.2第三方的權利和義務；9.6.1.3第三方的報酬和支付方式；9.6.1.4第三方的保密義務；9.6.1.5第三方的責任限額。9.6.2第