20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣合同（含車位、儲藏室、物業(yè)費、裝修補償、稅費、車位租賃、車位管理費及車位使用費）A3本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3中介方信息（如有）2.房屋信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產權證號2.3房屋建筑面積2.4房屋用途2.5房屋結構2.6房屋裝修情況2.7車位信息2.8儲藏室信息3.物業(yè)信息3.1物業(yè)公司名稱3.2物業(yè)費收費標準3.3物業(yè)服務內容3.4物業(yè)費支付方式4.裝修補償4.1裝修補償標準4.2裝修補償計算方式4.3裝修補償支付時間5.稅費5.1稅費種類及收費標準5.2稅費承擔方5.3稅費支付時間6.車位租賃6.1車位租賃期限6.2車位租金標準6.3車位租金支付方式6.4車位租賃合同簽訂7.車位管理費及使用費7.1車位管理費收費標準7.2車位使用費收費標準7.3車位管理費及使用費支付方式8.交房及驗收8.1交房時間8.2交房條件8.3驗收標準8.4驗收程序9.付款方式及時間9.1首付款支付時間及金額9.2尾款支付時間及金額9.3付款方式10.違約責任10.1買方違約責任10.2賣方違約責任10.3中介方違約責任10.4違約金的計算與支付11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3解除合同后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同變更14.3合同附件效力14.4合同解釋14.5合同簽訂日期14.6合同份數第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：1.1.2買方法定代表人（或負責人）姓名：1.1.3買方住所地址：1.1.4買方聯(lián)系電話：1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：1.2.2賣方法定代表人（或負責人）姓名：1.2.3賣方住所地址：1.2.4賣方聯(lián)系電話：1.3中介方信息（如有）1.3.1中介方全稱：1.3.2中介方法定代表人（或負責人）姓名：1.3.3中介方住所地址：1.3.4中介方聯(lián)系電話：2.房屋信息2.1房屋坐落地址：省市區(qū)街道號棟單元室2.2房屋產權證號：2.3房屋建筑面積：平方米2.4房屋用途：住宅2.5房屋結構：鋼筋混凝土結構2.6房屋裝修情況：毛坯房2.7車位信息2.7.1車位坐落地址：省市區(qū)街道號棟地下停車場號2.7.2車位產權證號：2.7.3車位面積：平方米2.8儲藏室信息2.8.1儲藏室坐落地址：省市區(qū)街道號棟單元室2.8.2儲藏室產權證號：2.8.3儲藏室面積：平方米3.物業(yè)信息3.1物業(yè)公司名稱：物業(yè)管理公司3.2物業(yè)費收費標準：按照《市住宅物業(yè)服務收費管理辦法》執(zhí)行3.3物業(yè)服務內容：包括但不限于保安、保潔、綠化、維修等3.4物業(yè)費支付方式：買方應于每月X日前將物業(yè)費支付至物業(yè)公司指定的賬戶4.裝修補償4.1裝修補償標準：根據房屋實際情況，買方應向賣方支付裝修補償款人民幣元4.2裝修補償計算方式：按照房屋建筑面積和裝修補償標準計算4.3裝修補償支付時間：買方應在簽訂本合同后X日內支付裝修補償款5.稅費5.1稅費種類及收費標準：按照國家及地方相關政策執(zhí)行5.2稅費承擔方：買方承擔本合同約定的所有稅費5.3稅費支付時間：買方應在辦理房屋產權過戶手續(xù)前支付全部稅費6.車位租賃6.1車位租賃期限：自本合同簽訂之日起X年6.2車位租金標準：每月人民幣元6.3車位租金支付方式：買方應于每月X日前將車位租金支付至車位管理方指定的賬戶6.4車位租賃合同簽訂：買方與車位管理方應另行簽訂車位租賃合同7.車位管理費及使用費7.1車位管理費收費標準：按照車位管理方規(guī)定執(zhí)行7.2車位使用費收費標準：按照車位管理方規(guī)定執(zhí)行7.3車位管理費及使用費支付方式：買方應按照車位管理方規(guī)定的時間及方式支付車位管理費及使用費8.交房及驗收8.1交房時間：賣方應在合同約定的交房日期前X日內將房屋及附屬設施交付買方使用。8.2交房條件：房屋及附屬設施應達到合同約定的交付標準，包括但不限于房屋結構安全、設施設備齊全、室內清潔等。8.3驗收標準：買方應在收到交房通知后X日內對房屋進行驗收，如有不符合交付標準的情況，買方應在驗收報告中詳細列明。8.4驗收程序：買方驗收房屋后，應在驗收報告上簽字確認，賣方應在收到驗收報告后X日內對買方提出的整改要求進行整改。9.付款方式及時間9.1首付款支付時間及金額：買方應在合同簽訂后X日內支付首付款人民幣元。9.2尾款支付時間及金額：買方應在辦理房屋產權過戶手續(xù)并支付完所有稅費后X日內支付尾款人民幣元。9.3付款方式：買方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向賣方指定的賬戶支付款項。10.違約責任10.1買方違約責任：10.1.1如買方未按約定支付款項，應向賣方支付違約金，違約金按未付款項的X%計算。10.1.2如買方未按約定時間驗收房屋，應向賣方支付違約金，違約金按每日X元計算。10.2賣方違約責任：10.2.1如賣方未按約定時間交付房屋，應向買方支付違約金，違約金按每日X元計算。10.2.2如賣方提供的房屋不符合交付標準，應承擔修復責任，修復費用由賣方承擔。10.3中介方違約責任（如有）：中介方應按照中介合同約定承擔相應的違約責任。10.4違約金的計算與支付：違約金應在本合同約定的違約情形發(fā)生后X日內支付。11.爭議解決11.1爭議解決方式：本合同雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，雙方可選擇向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費用：仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔，除非另有約定。12.合同解除12.1合同解除條件：本合同任何一方違反合同約定，經另一方書面通知后仍未在X日內糾正的，另一方有權解除合同。12.2合同解除程序：解除合同的通知應以書面形式發(fā)出，自通知到達對方之日起合同解除。12.3解除合同后的處理：合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余款項、房屋及附屬設施的交付等問題。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：本合同因房屋交付、付款完畢、雙方協(xié)商一致或其他法定原因終止。13.3合同終止程序：合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余款項、房屋及附屬設施的交付等問題。14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋產權證復印件、車位產權證復印件等。14.2合同變更：本合同任何條款的變更，必須經雙方書面同意并簽訂書面變更協(xié)議。14.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同解釋：本合同條款如發(fā)生歧義，應按有利于保護非違約方的原則進行解釋。14.5合同簽訂日期：本合同簽訂日期為年月日。14.6合同份數：本合同一式肆份，買方、賣方、中介方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據甲乙雙方協(xié)商一致，或根據法律規(guī)定，介入合同關系的外部主體。15.1.2第三方包括但不限于評估機構、律師事務所、監(jiān)理公司、保險公司等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是作為甲乙雙方的代理人，參與合同的具體履行過程。15.2.2第三方介入可以是作為甲乙雙方的監(jiān)督者，對合同履行情況進行監(jiān)督。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額應根據其介入合同的具體情況，由甲乙雙方在合同中約定。15.3.2第三方的責任限額應在合同附件中詳細列明，包括但不限于責任范圍、責任金額、賠償方式等。16.甲乙雙方責任增加條款16.1甲方責任增加16.1.1甲方應確保第三方的介入不會影響合同的正常履行。16.1.2甲方應配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.1.3甲方應承擔因第三方介入而產生的合理費用。16.2乙方責任增加16.2.1乙方應確保第三方的介入不會影響合同的正常履行。16.2.2乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.2.3乙方應承擔因第三方介入而產生的合理費用。17.第三方責任界定17.1第三方責任界定17.1.1第三方在合同履行過程中，因其過錯導致合同無法履行或履行不符合約定的，應承擔相應的違約責任。17.1.2第三方的責任范圍應限于其介入合同的具體事項，不包括合同其他條款的履行。17.2第三方權利17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責。17.2.2第三方有權根據合同約定和實際情況，提出對合同履行的建議或要求。17.3第三方與其他各方劃分說明17.3.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方的代理人或監(jiān)督者，其行為后果由甲方承擔。17.3.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方的代理人或監(jiān)督者，其行為后果由乙方承擔。17.3.3第三方與合同其他各方的關系：第三方與合同其他各方（如買方、賣方等）的關系由甲乙雙方另行約定。18.第三方退出合同18.1第三方退出條件18.1.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前X日通知甲乙雙方。18.1.2第三方在合同履行過程中，如因甲乙雙方的原因無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方應協(xié)商決定第三方的退出事宜。18.2第三方退出程序18.2.1第三方退出合同，應書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成合同履行的交接工作。18.2.2第三方退出合同后，其責任范圍和責任限額的約定不再適用。19.合同變更19.1如因第三方介入需要對本合同進行變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式修改合同內容。19.2本合同變更部分與本合同具有同等法律效力。20.爭議解決20.1第三方介入合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可選擇向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第三方可參與仲裁或訴訟程序，但第三方不承擔爭議解決費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件1.1詳細要求：提供清晰的房屋產權證復印件，包括封面、權利人信息頁、登記事項頁等。1.2附件說明：作為房屋產權歸屬的證明文件，用于確認賣方對房屋的處置權。2.車位產權證復印件2.1詳細要求：提供清晰的車位產權證復印件，包括封面、權利人信息頁、登記事項頁等。2.2附件說明：作為車位產權歸屬的證明文件，用于確認賣方對車位的處置權。3.裝修補償協(xié)議3.1詳細要求：裝修補償協(xié)議應明確裝修補償的金額、支付時間、支付方式等。3.2附件說明：作為雙方就裝修補償達成一致意見的書面文件。4.稅費繳納憑證4.1詳細要求：提供清晰的稅費繳納憑證，包括繳款憑證、票據等。4.2附件說明：作為買方已繳納相關稅費的證據，用于辦理房屋產權過戶手續(xù)。5.車位租賃合同5.1詳細要求：車位租賃合同應明確租賃期限、租金標準、支付方式等。5.2附件說明：作為車位租賃關系的書面文件，用于明確車位租賃雙方的權利和義務。6.車位管理費及使用費繳納憑證6.1詳細要求：提供清晰的車位管理費及使用費繳納憑證，包括繳款憑證、票據等。6.2附件說明：作為買方已繳納車位管理費及使用費的證據。7.驗收報告7.1詳細要求：驗收報告應詳細列明房屋及附屬設施的驗收情況，包括符合交付標準的項目和不符合交付標準的項目。7.2附件說明：作為買方驗收房屋及附屬設施情況的書面文件。8.付款憑證8.1詳細要求：付款憑證應包括付款時間、付款金額、付款方式等。8.2附件說明：作為買方已支付款項的證據。9.違約金支付憑證9.1詳細要求：違約金支付憑證應包括支付時間、支付金額、支付方式等。9.2附件說明：作為買方或賣方支付違約金的證據。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定1.1違約行為：買方未按約定支付款項。1.2責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金按未付款項的X%計算。1.3示例說明：若買方未按約定支付首付款，應向賣方支付違約金，違約金為未付款項的X%。2.賣方違約行為及責任認定2.1違約行為：賣方未按約定時間交付房屋。2.2責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金按每日X元計算。2.3示例說明：若賣方未按約定時間交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為每日X元。3.第三方違約行為及責任認定3.1違約行為：第三方未按約定履行職責。3.2責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，責任范圍和責任限額由甲乙雙方在合同中約定。3.3示例說明：若第三方未按約定時間完成評估工作，應向甲乙雙方承擔違約責任。全文完。2024版房屋買賣合同（含車位、儲藏室、物業(yè)費、裝修補償、稅費、車位租賃、車位管理費及車位使用費）A31本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3車位、儲藏室所有權人信息2.房屋及車位、儲藏室基本情況2.1房屋坐落、面積、結構等信息2.2車位、儲藏室坐落、面積、結構等信息3.房屋及車位、儲藏室買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格3.2車位、儲藏室買賣價格3.3支付方式及期限4.物業(yè)費4.1物業(yè)費標準4.2物業(yè)費繳納期限4.3物業(yè)費繳納方式5.裝修補償5.1裝修補償標準5.2裝修補償支付方式5.3裝修補償期限6.稅費6.1稅費種類及稅率6.2稅費繳納主體6.3稅費繳納期限7.車位租賃7.1車位租賃期限7.2車位租賃價格7.3車位租賃支付方式8.車位管理費及車位使用費8.1車位管理費標準8.2車位使用費標準8.3車位管理費及車位使用費繳納方式9.合同簽訂、生效及解除9.1合同簽訂9.2合同生效9.3合同解除10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同份數12.4合同效力13.合同附件13.1房屋買賣合同13.2車位買賣合同13.3儲藏室買賣合同14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份證號碼：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.2買受人信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份證號碼：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.3車位、儲藏室所有權人信息1.3.1車位所有權人信息1.3.1.1姓名：____________________1.3.1.2身份證號碼：____________________1.3.1.3聯(lián)系電話：____________________1.3.2儲藏室所有權人信息1.3.2.1姓名：____________________1.3.2.2身份證號碼：____________________1.3.2.3聯(lián)系電話：____________________2.房屋及車位、儲藏室基本情況2.1房屋坐落、面積、結構等信息2.1.1房屋坐落：____________________2.1.2房屋面積：____________________（平方米）2.1.3房屋結構：____________________2.2車位、儲藏室坐落、面積、結構等信息2.2.1車位坐落：____________________2.2.2車位面積：____________________（平方米）2.2.3車位結構：____________________2.2.4儲藏室坐落：____________________2.2.5儲藏室面積：____________________（平方米）2.2.6儲藏室結構：____________________3.房屋及車位、儲藏室買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格3.1.1房屋總價：____________________（元）3.2車位、儲藏室買賣價格3.2.1車位總價：____________________（元）3.2.2儲藏室總價：____________________（元）3.3支付方式及期限3.3.1買受人應在合同簽訂之日起____日內支付房屋總價款的_____%作為定金；3.3.2買受人應在合同簽訂之日起____日內支付房屋總價款的_____%作為首付；3.3.3買受人應在房屋交付前支付房屋總價款的_____%；3.3.4車位、儲藏室總價款支付方式與房屋總價款支付方式相同。4.物業(yè)費4.1物業(yè)費標準4.1.1物業(yè)費收費標準：____________________（元/平方米·月）4.2物業(yè)費繳納期限4.2.1買受人應在每月____日前繳納當月物業(yè)費；4.3物業(yè)費繳納方式4.3.1買受人可通過銀行轉賬、現(xiàn)金或網上支付等方式繳納物業(yè)費。5.裝修補償5.1裝修補償標準5.1.1裝修補償金額：____________________（元）5.2裝修補償支付方式5.2.1出賣人應在合同簽訂之日起____日內一次性支付裝修補償款；5.3裝修補償期限5.3.1裝修補償款支付期限與房屋總價款支付期限相同。6.稅費6.1稅費種類及稅率6.1.1稅費種類：____________________6.1.2稅費稅率：____________________6.2稅費繳納主體6.2.1稅費繳納主體：____________________6.3稅費繳納期限6.3.1稅費繳納期限：____________________7.車位租賃7.1車位租賃期限7.1.1車位租賃期限：____________________（年）7.2車位租賃價格7.2.1車位年租金：____________________（元）7.3車位租賃支付方式7.3.1車位年租金支付方式：____________________8.車位管理費及車位使用費8.1車位管理費標準8.1.1車位管理費收費標準：____________________（元/月）8.2車位使用費標準8.2.1車位使用費收費標準：____________________（元/次）8.3車位管理費及車位使用費繳納方式8.3.1車位管理費及車位使用費可通過銀行轉賬、現(xiàn)金或網上支付等方式繳納；8.3.2繳納期限：每月____日前繳納上月車位管理費及車位使用費。9.合同簽訂、生效及解除9.1合同簽訂9.1.1合同簽訂日期：____________________9.1.2合同簽訂地點：____________________9.2合同生效9.2.1本合同自雙方當事人簽字（或蓋章）之日起生效；9.3合同解除9.3.1合同解除條件：____________________9.3.2合同解除程序：____________________10.違約責任10.1違約情形10.1.1買受人未按時支付房款；10.1.2出賣人未按時交付房屋；10.1.3車位、儲藏室所有權轉移過程中出現(xiàn)違約行為；10.2違約責任10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；10.2.2違約金的計算方式：____________________11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟；11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構：____________________12.其他約定12.1通知方式12.1.1通知應以書面形式進行，可通過掛號信、快遞或當面遞交等方式送達；12.2合同附件12.2.1合同附件包括但不限于房屋產權證明、車位產權證明、儲藏室產權證明等；12.3合同份數12.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；12.4合同效力12.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。13.合同附件13.1房屋買賣合同13.2車位買賣合同13.3儲藏室買賣合同14.合同簽署日期及地點14.1合同簽署日期：____________________14.2合同簽署地點：____________________14.3簽署人簽字（或蓋章）：14.3.1出賣人簽字（或蓋章）：____________________14.3.2買受人簽字（或蓋章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為促成交易或提供相關服務而介入的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、監(jiān)理機構等。15.2第三方介入情形15.2.1買受人或出賣人要求第三方介入本合同履行的；15.2.2法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的；15.2.3任何一方當事人同意，經另一方同意的。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致合同不能履行或履行不符合約定的，應當承擔相應的違約責任；16.1.2第三方責任限額為人民幣____元，超過部分由責任方自行承擔。17.第三方權利義務17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獨立履行其職責，不受任何一方干預；17.1.2第三方有權要求買受人或出賣人提供必要的信息和資料，以完成其工作。17.2第三方義務17.2.1第三方應遵守法律法規(guī)和本合同約定，公正、公平、獨立地履行職責；17.2.2第三方應在本合同約定的時間內完成工作，并提交相關報告或證明；17.2.3第三方應保守本合同涉及的商業(yè)秘密和個人隱私。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與買受人18.1.1第三方與買受人之間不存在直接的合同關系，買受人應直接與出賣人履行合同義務；18.1.2第三方在買受人請求下，可為買受人提供咨詢服務，但買受人應自行承擔相關風險。18.2第三方與出賣人18.2.1第三方與出賣人之間不存在直接的合同關系，出賣人應直接與買受人履行合同義務；18.2.2第三方在出賣人請求下，可為出賣人提供咨詢服務，但出賣人應自行承擔相關風險。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的條件19.1.1第三方介入必須經買受人、出賣人和第三方協(xié)商一致；19.1.2第三方介入應符合法律法規(guī)的規(guī)定。19.2第三方介入的程序19.2.1雙方當事人應向第三方提供必要的信息和資料；19.2.2第三方應在規(guī)定的時間內完成工作，并提交相關報告或證明；19.2.3第三方的工作成果應經買受人、出賣人和第三方共同確認。20.第三方介入的費用20.1第三方介入費用由買受人、出賣人和第三方協(xié)商確定；20.2第三方介入費用應在合同中明確約定，并由買受人、出賣人按約定支付。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中產生的爭議，應由買受人、出賣人和第三方協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明1.1要求：提供房屋所有權證書、土地使用權證書等證明文件；1.2說明：證明房屋及車位、儲藏室的所有權歸屬。2.車位產權證明2.1要求：提供車位所有權證書、土地使用權證書等證明文件；2.2說明：證明車位所有權歸屬。3.儲藏室產權證明3.1要求：提供儲藏室所有權證書、土地使用權證書等證明文件；3.2說明：證明儲藏室所有權歸屬。4.裝修補償協(xié)議4.1要求：提供雙方簽訂的裝修補償協(xié)議；4.2說明：明確裝修補償的具體金額和支付方式。5.稅費繳納證明5.1要求：提供稅費繳納憑證；5.2說明：證明已按照約定繳納相關稅費。6.車位租賃協(xié)議6.1要求：提供車位租賃協(xié)議；6.2說明：明確車位租賃期限、租金及支付方式。7.車位管理費繳納憑證7.1要求：提供車位管理費繳納憑證；7.2說明：證明已按照約定繳納車位管理費。8.車位使用費繳納憑證8.1要求：提供車位使用費繳納憑證；8.2說明：證明已按照約定繳納車位使用費。9.物業(yè)費繳納憑證9.1要求：提供物業(yè)費繳納憑證；9.2說明：證明已按照約定繳納物業(yè)費。10.合同附件10.1要求：提供合同附件，如補充協(xié)議、變更協(xié)議等；10.2說明：對合同內容進行補充或變更。說明二：違約行為及責任認定：1.買受人未按時支付房款1.1違約責任：買受人應支付違約金，違約金按未支付房款總額的_____%計算；1.2示例：若買受人應于合同簽訂之日起30日內支付房款，但未在規(guī)定時間內支付，則應支付違約金。2.出賣人未按時交付房屋2.1違約責任：出賣人應支付違約金，違約金按房屋總價款的_____%計算；2.2示例：若出賣人應于合同簽訂之日起60日內交付房屋，但未在規(guī)定時間內交付，則應支付違約金。3.車位、儲藏室所有權轉移過程中出現(xiàn)違約行為3.1違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；3.2示例：若第三方在車位、儲藏室所有權轉移過程中出現(xiàn)違約行為，則應承擔相應的違約責任。4.第三方未按時完成工作4.1違約責任：第三方應支付違約金，違約金按合同約定的工作費用_____%計算；4.2示例：若第三方應于合同簽訂之日起30日內完成工作，但未在規(guī)定時間內完成，則應支付違約金。5.第三方未履行保密義務5.1違約責任：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償因此造成的損失；5.2示例：若第三方泄露本合同涉及的商業(yè)秘密，則應承擔相應的法律責任。全文完。2024版房屋買賣合同（含車位、儲藏室、物業(yè)費、裝修補償、稅費、車位租賃、車位管理費及車位使用費）A32本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3房屋信息3.房屋買賣基本條款3.1房屋基本情況3.2買賣價格及支付方式3.3交房時間及條件3.4產權轉移及登記4.車位及儲藏室4.1車位信息4.2儲藏室信息4.3車位及儲藏室價格及支付方式5.物業(yè)費5.1物業(yè)費計算方式5.2物業(yè)費支付期限5.3物業(yè)費違約責任6.裝修補償6.1裝修補償標準6.2裝修補償支付方式6.3裝修補償違約責任7.稅費7.1稅費種類及計算7.2稅費承擔方7.3稅費支付方式8.車位租賃8.1車位租賃期限8.2車位租賃價格及支付方式8.3車位租賃違約責任9.車位管理費及車位使用費9.1車位管理費及車位使用費標準9.2車位管理費及車位使用費支付方式9.3車位管理費及車位使用費違約責任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.其他約定13.1合同附件13.2合同解釋權14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同指買賣雙方就房屋買賣及相關事宜所簽訂的協(xié)議。1.1.2本合同中的“房屋”指位于______市______區(qū)______路______號的房屋，房屋所有權證號為______。1.2術語解釋1.2.3“物業(yè)費”指甲方應向物業(yè)管理公司支付的費用，包括但不限于物業(yè)管理、公共設施維護等。1.2.4“稅費”指根據國家相關法律法規(guī)，甲方在購買房屋過程中應繳納的各項稅費。1.2.5“裝修補償”指乙方因甲方購買房屋而給予乙方的裝修費用補償。1.2.6“車位”指位于______市______區(qū)______路______號地下停車場的車位，車位編號為______。1.2.7“儲藏室”指位于______市______區(qū)______路______號小區(qū)內的儲藏室，儲藏室編號為______。2.雙方信息2.1買方信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方法定代表人：____________________2.1.3甲方住所：____________________2.2賣方信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方法定代表人：____________________2.2.3乙方住所：____________________2.3房屋信息2.3.1房屋地址：____________________2.3.2房屋建筑面積：____________________平方米2.3.3房屋用途：____________________2.3.4房屋產權證號：____________________3.房屋買賣基本條款3.1房屋基本情況3.1.1乙方保證所出售的房屋為甲方提供，房屋產權清晰，不存在任何權屬糾紛。3.1.2乙方保證房屋不存在任何未知的債務、抵押、查封等情況。3.2買賣價格及支付方式3.2.1房屋買賣價格為人民幣______元整。3.2.2甲方應在簽訂本合同之日起______個工作日內支付房屋總價款的______%，即人民幣______元整。3.2.3甲方應在房屋交付之日起______個工作日內支付房屋總價款的______%，即人民幣______元整。3.3交房時間及條件3.3.1乙方應在簽訂本合同之日起______個工作日內將房屋交付給甲方。3.3.2.1房屋產權證已辦理完畢；3.3.2.2房屋無任何債務、抵押、查封等情況；3.3.2.3房屋內部設施齊全，符合交付標準。3.4產權轉移及登記3.4.1乙方應在房屋交付之日起______個工作日內協(xié)助甲方辦理房屋產權轉移登記手續(xù)。3.4.2產權轉移登記費用由______方承擔。4.車位及儲藏室4.1車位信息4.1.1車位位于______市______區(qū)______路______號地下停車場，車位編號為______。4.1.2車位面積為______平方米。4.2儲藏室信息4.2.1儲藏室位于______市______區(qū)______路______號小區(qū)內，儲藏室編號為______。4.2.2儲藏室面積為______平方米。4.3車位及儲藏室價格及支付方式4.3.1車位價格為人民幣______元整。4.3.2儲藏室價格為人民幣______元整。4.3.3甲方應在簽訂本合同之日起______個工作日內支付車位及儲藏室總價款的______%，即人民幣______元整。4.3.4甲方應在房屋交付之日起______個工作日內支付車位及儲藏室總價款的______%，即人民幣______元整。5.物業(yè)費5.1物業(yè)費計算方式5.1.1物業(yè)費按房屋建筑面積計算，計算標準為每平方米______元。5.2物業(yè)費支付期限5.2.1甲方應在每月______日前支付當月物業(yè)費。5.3物業(yè)費違約責任5.3.1甲方未按時支付物業(yè)費的，應向物業(yè)管理公司支付______%的滯納金。6.裝修補償6.1裝修補償標準6.1.1乙方根據甲方購買房屋的裝修情況，給予甲方人民幣______元的裝修補償。6.2裝修補償支付方式6.2.1乙方應在房屋交付之日起______個工作日內支付裝修補償款。6.3裝修補償違約責任6.3.1乙方未按時支付裝修補償款的，應向甲方支付______%的違約金。7.稅費7.1稅費種類及計算7.1.1甲方在購買房屋過程中應繳納的稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等。7.1.2稅費計算標準按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。7.2稅費承擔方7.2.1房屋買賣稅費由______方承擔。7.3稅費支付方式7.3.1甲方應在辦理房屋產權轉移登記手續(xù)前支付房屋買賣稅費。8.車位租賃8.1車位租賃期限8.1.1本合同項下的車位租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。8.2車位租賃價格及支付方式8.2.1車位租賃價格為每月人民幣______元整。8.2.2甲方應于每月的______日前支付當月車位租賃費。8.3車位租賃違約責任8.3.1甲方未按時支付車位租賃費的，應向乙方支付______%的滯納金。8.3.2甲方提前終止租賃合同的，應支付剩余租賃期限內的車位租賃費。9.車位管理費及車位使用費9.1車位管理費及車位使用費標準9.1.1車位管理費為每月人民幣______元整，用于支付車位日常管理維護費用。9.1.2車位使用費按實際使用時間計算，收費標準為每小時人民幣______元整。9.2車位管理費及車位使用費支付方式9.2.1車位管理費及車位使用費應于每月的______日前支付。9.3車位管理費及車位使用費違約責任9.3.1甲方未按時支付車位管理費及車位使用費的，應向乙方支付______%的滯納金。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2甲方支付房屋總價款的______%作為定金后，合同生效。10.2合同終止條件10.2.1任何一方違約，另一方有權解除本合同。10.2.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行時，合同自動終止。11.違約責任11.1違約情形11.1.1任何一方未履行合同約定的義務，均構成違約。11.1.2任何一方未按時支付款項，均構成違約。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。11.2.2違約金為未履行義務金額的______%。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。12.1.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1本合同的爭議解決機構為______市______區(qū)人民法院。13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于房屋產權證、房屋買賣合同、車位租賃合同等。13.2合同解釋權13.2.1本合同的解釋權歸簽訂合同雙方共同所有。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起______個工作日后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。15.1.2第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項事宜，確保合同履行的順利進行。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方的責任限額為本合同總價款的______%，即人民幣______元整。17.第三方權利17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據合同約定和自身職責要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.1.2第三方有權根據合同約定對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關系為委托代理關系，甲方授權第三方代表其進行合同履行的相關事宜。18.1.2第三方在履行職責過程中產生的費用由甲方承擔。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關系為委托代理關系，乙方授權第三方代表其進行合同履行的相關事宜。18.2.2第三方在履行職責過程中產生的費用由乙方承擔。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方在履行職責過程中，應公平、公正地處理甲乙雙方的事宜，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方在履行職責過程中，如需變更合同內容，應征得甲乙雙方的同意。19.第三方