2025精選典當(dāng)行房產(chǎn)抵押合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出質(zhì)人）：全稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________乙方（典當(dāng)行）：全稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方愿意將其名下的房產(chǎn)作為質(zhì)押物，向乙方申請(qǐng)典當(dāng)融資；乙方愿意接受甲方的房產(chǎn)作為質(zhì)押物，為甲方提供典當(dāng)融資服務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條質(zhì)押物描述1.2質(zhì)押物的具體描述如下：（1）房產(chǎn)證號(hào)：________________（2）房產(chǎn)面積：________________（3）房產(chǎn)用途：________________（4）房產(chǎn)估值：________________第二條典當(dāng)融資金額及期限2.1甲方申請(qǐng)向乙方典當(dāng)融資，融資金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_________________元。2.2甲方同意按照乙方的要求，在典當(dāng)期限內(nèi)支付典當(dāng)利息，典當(dāng)利息的計(jì)算方式為：（1）典當(dāng)利息：按日計(jì)收，年化利率為________________%；（2）履約金：按日計(jì)收，年化利率為________________%；（3）綜合費(fèi)用：包括但不限于評(píng)估費(fèi)、保管費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按乙方的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.3典當(dāng)期限自甲方將質(zhì)押物交付乙方之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不得超過(guò)________________個(gè)月。第三條質(zhì)押物的交付與保管3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將質(zhì)押物交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對(duì)質(zhì)押物進(jìn)行妥善保管，確保質(zhì)押物的安全完整。3.3在典當(dāng)期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得要求取回質(zhì)押物。第四條還款及贖回4.1甲方應(yīng)在典當(dāng)期限內(nèi)按照約定的還款方式償還典當(dāng)本金及利息。4.2甲方提前還款的，應(yīng)提前向乙方提出書面申請(qǐng)，并按乙方的相關(guān)規(guī)定支付提前還款違約金。4.3甲方逾期未還款的，乙方有權(quán)依法行使質(zhì)權(quán)，包括但不限于拍賣、變賣質(zhì)押物，并有權(quán)要求甲方支付逾期利息、違約金等。4.4甲方在典當(dāng)期限內(nèi)按約還款的，有權(quán)要求贖回質(zhì)押物。贖回時(shí)，甲方應(yīng)支付乙方實(shí)際占用期間的相關(guān)費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。5.2合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將質(zhì)押物退還甲方。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定時(shí)間交付質(zhì)押物，或者未按約定還款的，應(yīng)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為逾期本金金額的________________%。6.3乙方未按約定保管質(zhì)押物，或者未按約定提供融資服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為未提供服務(wù)期間融資金額的________________%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出質(zhì)人）：________________乙方（典當(dāng)行）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方名下房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件4.乙方授權(quán)代表身份證明復(fù)印件5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件6.合同約定的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付質(zhì)押物：指合同約定的交付日期屆滿后，甲方仍未將質(zhì)押物交付給乙方。2.甲方未按約定還款：指合同約定的還款期限屆滿后，甲方仍未償還典當(dāng)本金及利息。3.乙方未按約定保管質(zhì)押物：指乙方在保管質(zhì)押物的過(guò)程中，未采取適當(dāng)措施導(dǎo)致質(zhì)押物損失或損壞。4.乙方未按約定提供融資服務(wù)：指乙方在合同約定的典當(dāng)期限內(nèi)，未按照約定向甲方提供融資服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.質(zhì)押物：指甲方同意作為債務(wù)擔(dān)保的房產(chǎn)。2.典當(dāng)融資：指甲方將其名下的質(zhì)押物交付給乙方，乙方在典當(dāng)期限內(nèi)向甲方提供資金。3.典當(dāng)利息：指甲方按照約定向乙方支付的，使用典當(dāng)資金的費(fèi)用。4.違約金：指甲方或乙方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付質(zhì)押物：解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商延長(zhǎng)交付時(shí)間，或按照合同約定收取延遲交付的違約金。2.甲方提前還款：解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商確定提前還款的具體事宜，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整還款計(jì)劃。3.甲方逾期還款：解決辦法：乙方可以依法行使質(zhì)權(quán)，包括但不限于拍賣、變賣質(zhì)押物，并要求甲方支付逾期利息及違約金。4.乙方未按約定保管質(zhì)押物：解決辦法：甲方可以要求乙方承擔(dān)質(zhì)押物損失或損壞的賠償責(zé)任。5.乙方未按約定提供融資服務(wù)：解決辦法：甲方可以要求乙方承擔(dān)未提供服務(wù)期間的違約責(zé)任，并要求退還已支付的費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方需要短期資金周轉(zhuǎn)，將