超大閣樓出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的閣樓一間，現(xiàn)欲出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1閣樓位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，裝修情況為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶等）

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用閣樓，不得擅自改變閣樓的用途、結(jié)構(gòu)及裝修。

4.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)閣樓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂前將閣樓交付乙方使用，乙方應(yīng)在收到閣樓后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)，對(duì)閣樓的面積、結(jié)構(gòu)、裝修等情況進(jìn)行確認(rèn)，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)提出。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時(shí)間交付閣樓，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.2乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

6.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.3本合同附件如下：

附件一：閣樓照片

附件二：閣樓設(shè)施清單

附件三：物業(yè)管理規(guī)定

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的閣樓一間，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)閣樓及周邊設(shè)施的維護(hù)與管理，現(xiàn)甲方擬將閣樓出租給乙方使用，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1閣樓位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，裝修情況為_(kāi)_________。

1.2閣樓及周邊設(shè)施由丙方負(fù)責(zé)維護(hù)與管理，包括但不限于水電、消防、環(huán)境衛(wèi)生等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶等）

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及丙方提供的服務(wù)質(zhì)量調(diào)整租金。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方享有租金收益，租金支付不得被丙方扣除。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用閣樓，確保乙方遵守本合同約定。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對(duì)閣樓進(jìn)行合理維護(hù)，不得擅自改變閣樓結(jié)構(gòu)及裝修。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有在租賃期限內(nèi)合理使用閣樓的權(quán)益。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方負(fù)責(zé)閣樓及周邊設(shè)施的維護(hù)與管理，確保設(shè)施正常運(yùn)行。

6.2丙方有權(quán)對(duì)乙方使用閣樓進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

7.2乙方擅自改變閣樓結(jié)構(gòu)及裝修，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3乙方不得將閣樓轉(zhuǎn)租或分租他人使用。

八、甲方責(zé)任

8.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間將閣樓交付乙方使用，如因甲方原因?qū)е麻w樓無(wú)法交付，甲方應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

8.2甲方應(yīng)保證閣樓及設(shè)施的安全，如因閣樓設(shè)施存在安全隱患導(dǎo)致乙方或他人受傷，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方丙方的介入，旨在明確各方的責(zé)任與權(quán)益，確保租賃合同的順利履行，同時(shí)保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

11.2丙方的物業(yè)管理服務(wù)，有助于提升閣樓的使用價(jià)值，增加甲方租金收益。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本次租賃合同，旨在確保閣樓租金收益最大化，并保障自身權(quán)益。

12.2甲方通過(guò)設(shè)定乙方違約及限制條款，加強(qiáng)對(duì)閣樓使用的管理，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商用閣樓一間，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)閣樓及周邊設(shè)施的維護(hù)與管理，現(xiàn)乙方擬租賃該閣樓用于經(jīng)營(yíng)，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1閣樓位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，裝修情況為_(kāi)_________。

1.2閣樓及周邊設(shè)施由丙方負(fù)責(zé)維護(hù)與管理，包括但不限于水電、消防、環(huán)境衛(wèi)生等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶等）

四、乙方權(quán)益

4.1乙方享有在租賃期限內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營(yíng)閣樓的權(quán)益，包括但不限于自主決定經(jīng)營(yíng)內(nèi)容、營(yíng)業(yè)時(shí)間等。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、安全保障等。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整閣樓的內(nèi)部裝修，但需提前向甲方和丙方報(bào)備并獲得同意。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方負(fù)責(zé)閣樓及周邊設(shè)施的日常維護(hù)與管理，確保設(shè)施正常運(yùn)行。

5.2丙方應(yīng)保障閣樓的安全，包括但不限于消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等。

5.3丙方應(yīng)配合乙方進(jìn)行閣樓的裝修調(diào)整，確保裝修符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間將閣樓交付乙方使用，如因甲方原因?qū)е麻w樓無(wú)法交付，甲方應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.2甲方應(yīng)保證閣樓及設(shè)施的安全，如因閣樓設(shè)施存在安全隱患導(dǎo)致乙方或他人受傷，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定時(shí)間交付閣樓，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

7.2甲方不得無(wú)故提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

7.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于限制乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間、經(jīng)營(yíng)內(nèi)容等。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為承租方，主導(dǎo)本次