已購公房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方名下位于__________的已購公房（以下簡稱“房屋”）事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋所有權(quán)人為乙方。

二、房屋轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意購買乙方名下的房屋，乙方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給甲方。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款__________元。

2.3乙方應在收到甲方支付的房屋轉(zhuǎn)讓款后__________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)證過戶至甲方名下。

三、房屋交付與驗收

3.1乙方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

3.2甲方應在收到房屋后__________日內(nèi)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應在驗收期內(nèi)通知乙方，乙方應在接到通知后__________日內(nèi)予以修復。

四、房屋維修責任

4.1房屋交付后，甲方應負責房屋的日常維修保養(yǎng)。

4.2房屋在保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，由乙方負責維修。

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款的，應向乙方支付__________的違約金。

5.2乙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)的，應向甲方支付__________的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋買賣合同

3.房屋驗收報告

4.其他相關(guān)文件

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）就甲方購買乙方名下位于__________的已購公房（以下簡稱“房屋”）事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋所有權(quán)人為乙方。

1.3丙方為房屋的物業(yè)管理公司，負責房屋的日常管理及維修服務(wù)。

二、房屋轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意購買乙方名下的房屋，乙方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給甲方。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款__________元。

2.3乙方應在收到甲方支付的房屋轉(zhuǎn)讓款后__________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)證過戶至甲方名下。

2.4丙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，與甲方簽訂物業(yè)管理合同，確保房屋的日常管理及維修服務(wù)符合國家標準。

三、房屋交付與驗收

3.1乙方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

3.2甲方應在收到房屋后__________日內(nèi)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應在驗收期內(nèi)通知乙方，乙方應在接到通知后__________日內(nèi)予以修復。

3.3丙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方提供房屋的維修保養(yǎng)記錄及設(shè)施設(shè)備清單。

四、房屋維修責任

4.1房屋交付后，甲方應負責房屋的日常維修保養(yǎng)。

4.2房屋在保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，由乙方負責維修。

4.3丙方應確保房屋的維修質(zhì)量，如因維修質(zhì)量問題造成甲方損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在房屋過戶前，將房屋內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備、裝修等全部清理完畢。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋過戶前，提供房屋的維修保養(yǎng)記錄、設(shè)施設(shè)備清單等相關(guān)資料。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在物業(yè)管理過程中，嚴格按照合同約定提供服務(wù)，確保房屋的安全、整潔。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款的，應向甲方支付__________的違約金。

6.2乙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)的，應向甲方支付__________的違約金。

6.3乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

6.4乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造，應事先取得甲方書面同意。

七、丙方責任

7.1丙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，與甲方簽訂物業(yè)管理合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

7.2丙方應按照物業(yè)管理合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。

7.3丙方違反物業(yè)管理合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為物業(yè)管理公司，介入房屋轉(zhuǎn)讓過程，有助于保障甲方在房屋交付后的日常管理和維修服務(wù)，提高房屋的使用品質(zhì)。

2.丙方的專業(yè)管理，有助于降低甲方在物業(yè)管理方面的風險，確保房屋的保值增值。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為合同主導方，通過明確自身的權(quán)益和責任，確保在房屋購買過程中的合法權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，加強對房屋的管控，提高房屋的使用滿意度，實現(xiàn)投資回報最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身合法權(quán)益，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，與甲方（以下簡稱“甲方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）就乙方出售名下位于__________的已購公房（以下簡稱“房屋”）事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋所有權(quán)人為乙方。

1.3丙方為房屋的評估機構(gòu)，負責對房屋價值進行評估。

二、房屋轉(zhuǎn)讓

2.1乙方同意出售房屋給甲方，甲方同意購買乙方名下的房屋。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款__________元。

2.3乙方應在收到甲方支付的房屋轉(zhuǎn)讓款后__________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)證過戶至甲方名下。

2.4丙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，完成對房屋價值的評估，并向雙方提供評估報告。

三、房屋交付與驗收

3.1乙方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

3.2甲方應在收到房屋后__________日內(nèi)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應在驗收期內(nèi)通知乙方，乙方應在接到通知后__________日內(nèi)予以修復。

四、房屋價值評估

4.1丙方作為獨立第三方評估機構(gòu)，負責對房屋價值進行客觀、公正的評估。

4.2評估結(jié)果作為房屋轉(zhuǎn)讓價格的重要依據(jù)，未經(jīng)乙方同意，不得隨意調(diào)整。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在房屋過戶前，按照評估價值支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在評估過程中，提供詳細、透明的評估依據(jù)和過程。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后，按照約定支付物業(yè)管理費等相關(guān)費用。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款的，應向乙方支付__________的違約金。

6.2甲方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)的，應向乙方支付__________的違約金。

6.3甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

6.4甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造，應事先取得乙方書面同意。

七、丙方責任

7.1丙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，完成對房屋價值的評估，并向雙方提供評估報告。

7.2丙方應確保評估報告的客觀性、公正性，如因評估失誤給乙方造成損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方