中學(xué)學(xué)校食堂租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的食堂設(shè)施，現(xiàn)甲方同意將該食堂設(shè)施出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定租賃上述食堂設(shè)施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方出租給乙方的食堂設(shè)施包括但不限于食堂的場地、設(shè)備、廚具等，具體內(nèi)容詳見附件一《食堂設(shè)施清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月____元人民幣，共計(jì)____元人民幣。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃食堂設(shè)施用于學(xué)校食堂經(jīng)營，不得用于其他用途。

五、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）確保租賃設(shè)施符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)；

（2）保障乙方在租賃期間對食堂設(shè)施的使用權(quán)；

（3）配合乙方辦理食堂相關(guān)手續(xù)；

（4）在租賃期滿后，甲方有權(quán)收回租賃設(shè)施。

5.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照租賃合同約定支付租金；

（2）合理使用食堂設(shè)施，不得擅自拆改、破壞；

（3）保持食堂設(shè)施的整潔、完好；

（4）遵守國家食品安全法律法規(guī)，確保食堂食品安全；

（5）租賃期滿后，將食堂設(shè)施完好地退還甲方。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供租賃設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，應(yīng)退還乙方已支付的租金。

6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《食堂設(shè)施清單》

二、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的食堂設(shè)施，現(xiàn)甲方同意將該食堂設(shè)施出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定租賃上述食堂設(shè)施。為保障甲方的權(quán)益，確保食堂設(shè)施的安全與合規(guī)運(yùn)營，甲方特邀請第三方作為監(jiān)管方，對租賃期間的食堂設(shè)施使用進(jìn)行監(jiān)督和管理。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方出租給乙方的食堂設(shè)施包括但不限于食堂的場地、設(shè)備、廚具等，具體內(nèi)容詳見附件一《食堂設(shè)施清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月____元人民幣，共計(jì)____元人民幣。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方監(jiān)管責(zé)任

4.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理乙方在租賃期間對食堂設(shè)施的使用，確保食堂設(shè)施的安全、衛(wèi)生及合規(guī)運(yùn)營。

4.2第三方有權(quán)對乙方進(jìn)行定期或不定期的檢查，并對檢查結(jié)果進(jìn)行記錄和評估。

4.3第三方發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求乙方整改。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行食堂經(jīng)營，確保食品安全。

5.2甲方有權(quán)要求乙方保持食堂設(shè)施的整潔、完好，不得擅自拆改、破壞。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回租賃設(shè)施，并要求乙方退還設(shè)施完好。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照國家食品安全法律法規(guī)進(jìn)行食堂經(jīng)營，確保食品安全。

6.2乙方應(yīng)保持食堂設(shè)施的整潔、完好，不得擅自拆改、破壞。

6.3乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行定期或不定期的檢查，并接受檢查結(jié)果。

6.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)將食堂設(shè)施完好地退還甲方。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.3乙方違反食品安全法律法規(guī)，造成食品安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《食堂設(shè)施清單》

二、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)管方，介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保食堂設(shè)施的安全與合規(guī)運(yùn)營。通過第三方監(jiān)督，可以降低甲方在食品安全、設(shè)施維護(hù)等方面的風(fēng)險(xiǎn)，提高食堂的經(jīng)營質(zhì)量。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方更好地維護(hù)自身權(quán)益。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款和違約責(zé)任，確保乙方按照約定履行義務(wù)，保障食堂設(shè)施的安全與合規(guī)運(yùn)營。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有利于甲方在租賃期滿后，收回設(shè)施時(shí)，確保設(shè)施完好無損。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（咨詢服務(wù)方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)物業(yè)，現(xiàn)甲方同意將該物業(yè)出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定租賃上述商業(yè)物業(yè)。為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，乙方特邀請第三方作為咨詢服務(wù)方，為乙方的經(jīng)營提供專業(yè)咨詢和指導(dǎo)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方出租給乙方的商業(yè)物業(yè)包括但不限于物業(yè)場地、相關(guān)設(shè)備、裝修等，具體內(nèi)容詳見附件一《商業(yè)物業(yè)清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月____元人民幣，共計(jì)____元人民幣。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方咨詢服務(wù)

4.1第三方作為咨詢服務(wù)方，為乙方提供以下服務(wù)：

（1）市場調(diào)研與經(jīng)營策略咨詢；

（2）商業(yè)規(guī)劃與裝修建議；

（3）法律法規(guī)咨詢；

（4）經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與防范。

4.2第三方提供的咨詢服務(wù)應(yīng)滿足乙方的實(shí)際需求，并保證服務(wù)的專業(yè)性和有效性。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用商業(yè)物業(yè)進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)；

（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，無需事先征得甲方同意；

（3）乙方有權(quán)獲得第三方提供的咨詢服務(wù)，并有權(quán)要求第三方對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照國家相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)；

（2）保持商業(yè)物業(yè)的整潔和完好，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)；

（3）在租賃期滿后，將商業(yè)物業(yè)恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保商業(yè)物業(yè)符合乙方經(jīng)營活動(dòng)的要求，并保證物業(yè)的安全和合法性。

6.2甲方應(yīng)配合乙方使用商業(yè)物業(yè)，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營。

6.3甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)獲得第三方咨詢服務(wù)，并不得收取額外費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供商業(yè)物業(yè)或干涉乙方正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《商業(yè)物業(yè)清單》

二、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方