20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游度假區(qū)設施維護勞務分包協(xié)議本合同目錄一覽第一條協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條協(xié)議標的及范圍2.1設施維護內容2.2維護范圍第三條維護期限3.1協(xié)議起始日期3.2協(xié)議終止日期第四條維護費用4.1費用計算方式4.2費用支付方式第五條質量要求5.1設施維護質量標準5.2質量驗收標準第六條人員要求6.1乙方人員配備6.2人員資質要求第七條工作進度與驗收7.1工作進度安排7.2工作驗收標準第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件第十三條合同附件13.1附件一：設施維護清單13.2附件二：人員資質證明13.3附件三：其他相關文件第十四條其他約定事項14.1保密條款14.2通知方式14.3合同變更14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方聯(lián)系人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方聯(lián)系人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______第二條協(xié)議標的及范圍2.1設施維護內容2.1.1景區(qū)道路清潔2.1.2公共設施清潔2.1.3園林綠化養(yǎng)護2.1.4公共設施維修2.2維護范圍2.2.1景區(qū)內所有道路、廣場、亭臺樓閣2.2.2公共廁所、休息座椅、垃圾桶等設施2.2.3園區(qū)內植物修剪、澆水、施肥等養(yǎng)護工作2.2.4公共設施的日常維修及更換第三條維護期限3.1協(xié)議起始日期：2024年1月1日3.2協(xié)議終止日期：2024年12月31日第四條維護費用4.1費用計算方式：按實際維護面積及工作量計算4.2費用支付方式：每月底前支付上個月維護費用的80%，剩余20%作為質保金，質保期滿無質量問題后支付第五條質量要求5.1設施維護質量標準5.1.1道路清潔：無雜物、無痰跡、無污漬5.1.2公共設施清潔：無污漬、無損壞、無異味5.1.3園林綠化養(yǎng)護：植物生長旺盛、無病蟲害、景觀美觀5.1.4公共設施維修：維修后外觀與原設施一致、功能正常5.2質量驗收標準5.2.1甲方每月對乙方完成的工作進行驗收5.2.2驗收合格后，乙方方可進行下一階段工作5.2.3驗收不合格，乙方需在接到通知后3日內整改完成第六條人員要求6.1乙方人員配備6.1.1乙方需配備足夠數(shù)量的清潔工、園藝工、維修工等6.1.2人員數(shù)量根據(jù)維護范圍及工作量確定6.2人員資質要求6.2.1清潔工：具備相關工作經(jīng)驗，持有相關證書6.2.2園藝工：具備相關專業(yè)知識，持有相關證書6.2.3維修工：具備相關技能，持有相關證書第七條工作進度與驗收7.1工作進度安排7.1.1乙方需在合同簽訂后5個工作日內提交詳細的工作進度計劃7.1.2甲方對進度計劃進行審核，如有異議，雙方協(xié)商解決7.2工作驗收標準7.2.1甲方每月對乙方完成的工作進行驗收7.2.2驗收合格后，乙方方可進行下一階段工作7.2.3驗收不合格，乙方需在接到通知后3日內整改完成第八條違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按約定支付費用，每逾期一日應向乙方支付_____%的違約金。8.1.2甲方未能按時提供必要的資料或設備，導致乙方無法按時完成工作，甲方應承擔相應的責任。8.1.3甲方未能按照合同約定履行驗收義務，乙方有權要求甲方承擔相應的責任。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按約定完成工作，每逾期一日應向甲方支付_____%的違約金。8.2.2乙方提供的設施維護質量不符合合同約定，乙方應無條件進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。8.2.3乙方違反保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應在爭議發(fā)生后____個工作日內，書面通知對方爭議事項及自己的訴求。9.2.2雙方應在接到書面通知后____個工作日內，提交相關證據(jù)材料。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內未予糾正的。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。10.2.2解除合同后，雙方應盡快進行財產(chǎn)清算，并妥善處理遺留問題。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時書面通知對方，并提供相關證明材料。11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同雙方均不承擔責任。11.2.3不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復正常工作。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期滿自然終止。12.2.2合同解除后，合同終止。第十三條合同附件13.1附件一：設施維護清單13.1.1清潔區(qū)域及責任人13.1.2綠化養(yǎng)護區(qū)域及責任人13.1.3維修區(qū)域及責任人13.2附件二：人員資質證明13.2.1清潔工資質證明13.2.2園藝工資質證明13.2.3維修工資質證明13.3附件三：其他相關文件13.3.1甲方提供的設施清單13.3.2乙方提供的工作計劃及進度安排13.3.3雙方約定的其他文件第十四條其他約定事項14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式14.2.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址。14.3合同變更14.3.1合同的任何變更均需以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.4合同份數(shù)及效力14.4.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的，為履行本合同或提供相關服務而介入的任何個人、法人或其他組織。15.2范圍15.2.1第三方可能包括但不限于：監(jiān)理方、審計方、評估方、技術支持方、材料供應商等。第十六條第三方介入的引入方式16.1引入方式16.1.1第三方介入應經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的介入事項、職責和權限。16.2引入程序16.2.1甲方或乙方提出第三方介入的請求，并提供第三方的基本信息和介入理由。16.2.2雙方共同決定是否引入第三方，并確定第三方的具體職責和權限。第十七條第三方的責任與權利17.1責任17.1.1第三方應按照本合同和雙方約定的職責，履行相應的服務。17.1.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致違約，應承擔相應的違約責任。17.1.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2權利17.2.1第三方有權根據(jù)本合同和雙方約定，獲取相應的服務費用。17.2.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。第十八條第三方責任限額18.1責任限額18.1.1.1第三方介入服務合同中約定的責任限額；18.1.1.2依據(jù)相關法律法規(guī)規(guī)定的責任限額；18.1.1.3雙方協(xié)商確定的責任限額。18.2責任承擔18.2.1在第三方責任限額內，第三方應對其違約行為承擔相應的責任。18.2.2超出第三方責任限額的部分，由甲方和乙方按合同約定的比例分擔。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分說明19.1.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，應依據(jù)第三方介入服務合同確定。19.1.2第三方與甲方、乙方之間的爭議解決，應按照第三方介入服務合同中的約定進行。19.2爭議解決19.2.1第三方與甲方、乙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。19.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十條第三方介入的變更與終止20.1變更20.1.1第三方介入的變更，應經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。20.2終止20.2.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；20.2.1.3因不可抗力或其他原因，第三方無法繼續(xù)履行職責。20.3終止后的處理20.3.1第三方介入終止后，雙方應進行財產(chǎn)清算，并妥善處理遺留問題。第二十一條第三方信息的保密21.1保密21.1.1第三方在履行職責過程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密和敏感信息，應予以保密。21.2違約責任21.2.1第三方違反保密義務，泄露商業(yè)秘密和敏感信息，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設施維護清單詳細要求和說明：列明度假區(qū)所有需要維護的設施名稱、位置、維護頻率和標準。描述設施維護的具體內容和質量要求。包含設施的維護責任人名單。2.附件二：人員資質證明詳細要求和說明：提供乙方人員的身份證復印件、勞動合同、相關職業(yè)資格證書等。確保人員資質符合合同要求。3.附件三：工作計劃及進度安排詳細要求和說明：制定詳細的年度、季度和月度工作計劃。明確每個階段的工作目標和完成時間。包含關鍵節(jié)點的驗收標準。4.附件四：設備清單及維護記錄詳細要求和說明：列明度假區(qū)所有維護設備的名稱、型號、數(shù)量和維護記錄。記錄設備的使用情況、維修保養(yǎng)情況及更換記錄。5.附件五：驗收報告詳細要求和說明：提供每次驗收的詳細記錄，包括驗收時間、驗收人員、驗收結果等。驗收報告應包含不合格項的整改措施和整改結果。6.附件六：財務報表詳細要求和說明：提供乙方每月的財務報表，包括收入、支出、費用等。確保財務報表的真實性和準確性。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：記錄合同任何變更的內容，包括變更原因、變更內容、變更日期等。變更協(xié)議需經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工作。乙方提供的服務質量不符合合同要求。乙方泄露甲方商業(yè)秘密。乙方違反合同約定的保密條款。2.責任認定標準：乙方未按合同約定完成工作，每逾期一日，應向甲方支付_____%的違約金。乙方提供的服務質量不符合合同要求，乙方應無條件進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應承擔相應的法律責任。乙方違反合同約定的保密條款，乙方應承擔相應的法律責任。3.違約示例說明：乙方未在約定的時間內完成道路清潔工作，導致游客投訴，乙方應向甲方支付_____%的違約金。乙方在綠化養(yǎng)護過程中，導致植物死亡，乙方應承擔更換植物的費用。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方相應損失。乙方未經(jīng)甲方同意，向第三方透露甲方商業(yè)秘密，乙方應承擔相應的法律責任。全文完。2024年度旅游度假區(qū)設施維護勞務分包協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有的旅游度假區(qū)設施需要定期進行維護保養(yǎng)，以確保設施的正常運行和游客的舒適體驗，現(xiàn)由乙方承擔旅游度假區(qū)設施維護勞務分包工作。本協(xié)議旨在明確雙方的權利、義務及責任，確保旅游度假區(qū)設施維護工作的順利進行。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》等相關法律法規(guī)制定，并遵循公平、公正、誠信的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“專業(yè)屬于”是指乙方在旅游度假區(qū)設施維護領域的專業(yè)技能、經(jīng)驗及資質。3.2關鍵詞解釋1）旅游度假區(qū)：指為游客提供休閑、娛樂、度假等服務的綜合性旅游目的地。2）設施維護：指對旅游度假區(qū)內的建筑物、設備、設施等進行定期檢查、維修、保養(yǎng)等工作。3）勞務分包：指乙方根據(jù)甲方要求，承擔旅游度假區(qū)設施維護工作的全部或部分勞務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定，完成旅游度假區(qū)設施維護工作。2）甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督檢查，確保工作質量。3）甲方應按照約定支付乙方勞務費用。4）甲方應提供必要的資料、工具和設備，協(xié)助乙方完成工作。4.2乙方的權利和義務1）乙方有權要求甲方按照約定支付勞務費用。2）乙方應按照甲方要求，在規(guī)定的時間內完成旅游度假區(qū)設施維護工作。3）乙方應保證工作質量，確保旅游度假區(qū)設施的正常運行。4）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，保護旅游度假區(qū)設施的安全。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年度。5.2合同履行地點旅游度假區(qū)設施所在地。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，定期對旅游度假區(qū)設施進行維護保養(yǎng)，確保設施的正常運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）本協(xié)議期滿；2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序1）協(xié)議期滿或終止條件成立時，雙方應書面通知對方；2）協(xié)議終止后，乙方應按照約定完成剩余工作，甲方應按照約定支付剩余勞務費用。6.4終止后果1）協(xié)議終止后，雙方應按照約定處理相關事宜；2）協(xié)議終止后，雙方不得以任何形式追究對方責任。七、費用與支付7.1費用構成1）勞務費用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的勞務單價和實際工作量計算。2）材料費用：包括但不限于維修配件、耗材等，按照實際消耗量計算。3）管理費用：包括但不限于項目管理、協(xié)調、監(jiān)督等費用，按月度固定比例收取。4）稅費：按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定，由乙方承擔的稅費。7.2支付方式乙方應向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方應在收到發(fā)票后的十個工作日內，通過銀行轉賬方式支付乙方相應費用。7.3支付時間1）每月末，乙方提交上月工作量及費用清單，甲方應在次月五日前完成審核并支付上個月費用。2）年度維護費用按季度支付，第一季度費用在第一季度結束后十個工作日內支付，第二、三、四季度費用分別在相應季度結束后十個工作日內支付。7.4支付條款1）甲方應在支付乙方費用時，保留相應的付款憑證。2）乙方應在收到付款后，向甲方出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1）甲方未按約定支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五，自逾期之日起計算。2）甲方未按約定提供必要的資料和設備，導致乙方無法按時完成工作，甲方應承擔相應責任。8.2乙方違約1）乙方未按約定完成工作，應向甲方支付違約金，違約金為實際損失金額的百分之十。2）乙方未按約定提供合格的材料和設備，導致設施損壞，乙方應承擔修復費用。8.3賠償金額和方式1）違約金和賠償金額應根據(jù)實際情況計算，并按本協(xié)議約定的支付方式進行支付。2）雙方應友好協(xié)商解決違約責任問題，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等信息。9.2保密期限本協(xié)議終止后，雙方對本協(xié)議涉及的秘密信息仍應承擔保密義務，保密期限自本協(xié)議生效之日起五年。9.3保密履行方式雙方應采取合理措施，防止保密信息泄露，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1）自然災害：地震、洪水、臺風等；2）政府行為：政策調整、行政命令等；3）社會異常事件：罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料；2）不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行時，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1）地震、洪水等自然災害；2）政府發(fā)布的新政策、法規(guī)；3）罷工、騷亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本協(xié)議項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項；2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1）本協(xié)議的簽訂并不意味著甲方放棄對旅游度假區(qū)設施的所有權和使用權。2）乙方在履行本協(xié)議過程中，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權和商業(yè)秘密。13.2特殊權力保留1）甲方保留對旅游度假區(qū)設施維護工作的最終決策權。2）在緊急情況下，乙方有權采取必要措施，但應及時通知甲方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本協(xié)議的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，確保旅游度假區(qū)設施維護工作的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式1）甲方應提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關資料、設備等。2）乙方應按照甲方要求，及時完成各項工作。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議是雙方之間關于旅游度假區(qū)設施維護勞務分包的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.旅游度假區(qū)設施維護勞務分包協(xié)議2.甲方提供的旅游度假區(qū)設施清單3.乙方提供的資質證明文件4.乙方提供的勞務人員名單及資質證明5.乙方提供的材料及設備清單6.雙方協(xié)商確定的勞務單價表7.雙方協(xié)商確定的管理費用比例表8.不可抗力事件證明材料9.違約金支付憑證10.保密協(xié)議11.爭議解決協(xié)議12.其他雙方認為需要附上的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付費用：認定依據(jù)為甲方未在約定支付時間內支付費用。未按約定提供資料和設備：認定依據(jù)為甲方未在乙方要求的時間內提供必要的資料和設備。2.乙方違約：未按約定完成工作：認定依據(jù)為乙方未在約定的時間內完成旅游度假區(qū)設施維護工作。未按約定提供合格材料和設備：認定依據(jù)為乙方提供的材料和設備不符合約定標準或質量要求。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定合同的訂立、效力、履行、變更、解除、違約責任等內容。2.招標投標法：指《中華人民共和國招標投標法》，規(guī)定招標投標活動的程序、方式、監(jiān)督管理等內容。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。5.知識產(chǎn)權：指專利權、商標權、著作權等權利人依法對其智力成果享有的專有權利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在維護過程中發(fā)現(xiàn)設施問題，但甲方未及時提供解決方案。解決辦法：乙方應詳細記錄問題，并通知甲方，甲方應在收到通知后三個工作日內提供解決方案。2.問題：甲方未按時支付費用，導致乙方資金周轉困難。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按照約定支付費用，如甲方逾期未支付，乙方有權暫停部分或全部工作。3.問題：乙方在維護過程中造成設施損壞，但甲方未及時賠償。解決辦法：乙方應立即通知甲方，并提供損壞情況說明，甲方應在收到通知后五個工作日內進行核實并賠償。4.問題：因不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照不可抗力條款，協(xié)商解決合同無法履行的問題，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。多方