建筑維修合同范例簡易第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方進行建筑維修事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、維修項目及內(nèi)容

1.維修項目：甲方指定的建筑物維修項目，具體包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)加固、外墻粉刷、室內(nèi)裝修、水電改造等。

2.維修內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的維修需求，乙方負責制定詳細的維修方案，并按照方案進行施工。

二、維修期限及進度

1.維修期限：自本合同簽訂之日起，乙方應在甲方指定的時間內(nèi)完成全部維修工作。

2.進度安排：乙方應根據(jù)維修項目及內(nèi)容，制定合理的施工進度計劃，并及時向甲方匯報施工進度。

三、維修費用及支付方式

1.維修費用：乙方按照甲方提供的維修需求及施工方案，制定維修費用預算，經(jīng)雙方確認后，乙方按照預算進行施工。

2.支付方式：甲方按照維修進度，分階段支付維修費用。具體支付方式如下：

（1）簽訂合同后，甲方支付合同總金額的30%作為預付款；

（2）維修工程完工后，甲方支付合同總金額的60%作為工程款；

（3）維修工程驗收合格后，甲方支付合同總金額的10%作為質(zhì)保金。

四、維修質(zhì)量及驗收

1.維修質(zhì)量：乙方應嚴格按照國家有關(guān)維修質(zhì)量標準進行施工，確保維修質(zhì)量符合國家標準。

2.驗收：維修工程完工后，由甲方組織有關(guān)人員進行驗收。驗收合格后，甲方應出具驗收報告。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按時支付維修費用的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計算；

（2）擅自改變維修項目或內(nèi)容的，應承擔由此產(chǎn)生的額外費用。

2.乙方違約責任：

（1）未按時完成維修工程的，應向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)按每日維修總價的千分之五計算；

（2）維修質(zhì)量不符合國家標準的，應承擔修復責任，并賠償由此給甲方造成的損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.維修項目清單及預算表

2.施工進度計劃表

3.驗收報告

4.相關(guān)法律法規(guī)及標準

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為維護自身合法權(quán)益，特委托丙方（以下簡稱“丙方”）作為項目管理方，與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方指定的建筑物維修事宜，達成如下協(xié)議：

一、維修項目及內(nèi)容

1.維修項目：甲方指定的建筑物維修項目，具體包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)加固、外墻粉刷、室內(nèi)裝修、水電改造等。

2.維修內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方提供的維修需求，丙方負責監(jiān)督、協(xié)調(diào)和管理，確保維修工作按計劃進行。

二、丙方責任與權(quán)利

1.責任：

（1）丙方負責對維修項目的全過程進行監(jiān)督，確保乙方按照甲方要求和國家標準施工；

（2）丙方負責協(xié)調(diào)維修過程中的各類資源，確保施工進度和質(zhì)量；

（3）丙方負責對乙方提交的維修方案、進度計劃等進行審核，并提出修改意見。

2.權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方提供維修項目的相關(guān)資料，包括但不限于設計圖紙、施工方案等；

（2）丙方有權(quán)對乙方施工過程中的違規(guī)行為進行制止，并要求乙方改正；

（3）丙方有權(quán)對維修工程進行驗收，并出具驗收報告。

三、乙方責任與權(quán)利

1.責任：

（1）乙方負責按照甲方要求和丙方監(jiān)督，完成維修項目的施工；

（2）乙方負責確保維修工程的質(zhì)量和安全，按照國家標準進行施工；

（3）乙方負責配合丙方對維修項目進行監(jiān)督和驗收。

2.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供維修項目的相關(guān)資料，包括但不限于設計圖紙、施工方案等；

（2）乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整施工進度計劃，但需經(jīng)丙方審核批準。

四、維修期限及進度

1.維修期限：自本合同簽訂之日起，乙方應在甲方指定的時間內(nèi)完成全部維修工作。

2.進度安排：乙方應根據(jù)維修項目及內(nèi)容，制定合理的施工進度計劃，并及時向丙方匯報施工進度。

五、維修費用及支付方式

1.維修費用：乙方按照甲方提供的維修需求及施工方案，制定維修費用預算，經(jīng)雙方確認后，乙方按照預算進行施工。

2.支付方式：甲方按照維修進度，分階段支付維修費用。具體支付方式如下：

（1）簽訂合同后，甲方支付合同總金額的30%作為預付款；

（2）維修工程完工后，甲方支付合同總金額的60%作為工程款；

（3）維修工程驗收合格后，甲方支付合同總金額的10%作為質(zhì)保金。

六、維修質(zhì)量及驗收

1.維修質(zhì)量：乙方應嚴格按照國家有關(guān)維修質(zhì)量標準進行施工，確保維修質(zhì)量符合國家標準。

2.驗收：維修工程完工后，由丙方組織有關(guān)人員進行驗收。驗收合格后，甲方應出具驗收報告。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按時支付維修費用的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計算；

（2）擅自改變維修項目或內(nèi)容的，應承擔由此產(chǎn)生的額外費用。

2.乙方違約責任：

（1）未按時完成維修工程的，應向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)按每日維修總價的千分之五計算；

（2）維修質(zhì)量不符合國家標準的，應承擔修復責任，并賠償由此給甲方造成的損失。

3.丙方違約責任：

（1）未按時完成監(jiān)督、協(xié)調(diào)和管理任務的，應向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)按每日合同總金額的千分之五計算；

（2）未按規(guī)定審核乙方提交的維修方案、進度計劃等，導致維修工程出現(xiàn)問題的，應承擔相應責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.維修項目清單及預算表

2.施工進度計劃表

3.驗收報告

4.相關(guān)法律法規(guī)及標準

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的項目管理服務，確保維修工程的質(zhì)量、進度和安全。通過丙方的專業(yè)監(jiān)督和管理，甲方可以降低維修風險，提高維修效率，確保自身權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為委托方，擁有對維修項目的決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和驗收權(quán)。甲方的主導地位，有利于甲方在維修過程中發(fā)揮主導作用，確保維修工程符合自身需求和利益。同時，甲方的主導地位也有利于甲方在維修工程完成后，對維修成果進行驗收，確保維修質(zhì)量符合國家標準。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)維修施工方，接受甲方（以下簡稱“甲方”）的委托，并引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為項目管理及監(jiān)督方，就甲方指定的建筑物維修事宜，達成如下協(xié)議：

一、維修項目及內(nèi)容

1.維修項目：甲方指定的建筑物維修項目，具體包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)加固、外墻粉刷、室內(nèi)裝修、水電改造等。

2.維修內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方要求和丁方的監(jiān)督，負責完成維修項目的施工。

二、丁方責任與權(quán)利

1.責任：

（1）丁方負責對維修項目的全過程進行項目管理，確保乙方按照施工標準和甲方要求進行施工；

（2）丁方負責監(jiān)督施工質(zhì)量，確保施工過程符合相關(guān)法規(guī)和標準；

（3）丁方負責協(xié)調(diào)施工過程中的各類資源，包括但不限于材料供應、人力資源等。

2.權(quán)利：

（1）丁方有權(quán)要求乙方提供施工進度報告、質(zhì)量檢測報告等；

（2）丁方有權(quán)對乙方的施工計劃進行調(diào)整，以確保工程進度和質(zhì)量；

（3）丁方有權(quán)對不符合要求的施工進行停工處理，并要求乙方整改。

三、乙方責任與權(quán)利

1.責任：

（1）乙方負責按照施工合同和甲方要求，完成維修項目的施工；

（2）乙方負責確保施工質(zhì)量，對施工過程中出現(xiàn)的問題進行及時整改；

（3）乙方負責按照丁方的監(jiān)督，完成施工進度計劃。

2.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料和施工條件；

（2）乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案，但需經(jīng)丁方批準；

（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程進度款。

四、維修期限及進度

1.維修期限：自本合同簽訂之日起，乙方應在甲方指定的時間內(nèi)完成全部維修工作。

2.進度安排：乙方應根據(jù)維修項目及內(nèi)容，制定合理的施工進度計劃，并及時向丁方匯報施工進度。

五、維修費用及支付方式

1.維修費用：乙方按照施工圖紙和工程量清單，制定維修費用預算，經(jīng)雙方確認后，乙方按照預算進行施工。

2.支付方式：甲方按照維修進度，分階段支付維修費用。具體支付方式如下：

（1）簽訂合同后，甲方支付合同總金額的30%作為預付款；

（2）每個施工階段完成后，甲方支付該階段工程款的60%；

（3）維修工程驗收合格后，甲方支付剩余的10%作為質(zhì)保金。

六、維修質(zhì)量及驗收

1.維修質(zhì)量：乙方應嚴格按照國家有關(guān)維修質(zhì)量標準進行施工，確保維修質(zhì)量符合國家標準。

2.驗收：維修工程完工后，由丁方組織有關(guān)人員進行驗收。驗收合格后，甲方應出具驗收報告。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按時支付維修費用的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計算；

（2）未按時提供施工圖紙和技術(shù)資料的，應承擔相應責任。

2.乙方違約責任：

（1）未按時完成維修工程的，應向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)按每日維修總價的千分之五計算；

（2）維修質(zhì)量不符合國家標準的，應承擔修復責任，并賠償由此給甲方造成的損失。

3.丁方違約責任：

（1）未按時完成項目管理任務的，應向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)按每日合同總金額的千分之五計算；

（2）未按規(guī)定監(jiān)督施工，導致施工質(zhì)量不合格的，應承擔相應責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丁方留存一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.維修項目清單及預算表

2.施工進度計劃表

3.驗收報告

4.相關(guān)法律法規(guī)及標準

乙方為主導的目的和意義：

乙方作