房屋購房訂金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。

2.賣方同意將上述房屋出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購房訂金事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、訂金金額

1.買方同意向賣方支付人民幣_(tái)___________元作為購房訂金。

2.該訂金在合同簽訂之日起____________日內(nèi)支付。

二、訂金退還

1.若因買方原因?qū)е潞贤獬u方應(yīng)退還買方已支付的訂金。

2.若因賣方原因?qū)е潞贤獬u方應(yīng)向買方支付相當(dāng)于已支付訂金的雙倍賠償。

三、合同解除

1.雙方同意，在合同簽訂之日起____________日內(nèi)，若買方未按約定支付購房款，賣方有權(quán)解除合同，并沒收訂金。

2.若賣方未按約定交付房屋，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方退還訂金。

四、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

六、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。

2.賣方同意將上述房屋出售給買方。

3.丙方作為擔(dān)保方，同意為買方的購房行為提供擔(dān)保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購房訂金及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、訂金金額

1.買方同意向賣方支付人民幣_(tái)___________元作為購房訂金。

2.該訂金在合同簽訂之日起____________日內(nèi)支付。

二、訂金退還

1.若因買方原因?qū)е潞贤獬?，賣方應(yīng)退還買方已支付的訂金。

2.若因賣方原因?qū)е潞贤獬?，賣方應(yīng)向買方支付相當(dāng)于已支付訂金的雙倍賠償。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，保證買方在合同約定的期限內(nèi)支付購房款。

2.若買方未按約定支付購房款，丙方應(yīng)在接到賣方通知之日起____________日內(nèi)代為支付，并有權(quán)向買方追償。

3.丙方擔(dān)保期間，如買方違反合同約定，導(dǎo)致賣方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、合同解除

1.若買方未按約定支付購房款，賣方有權(quán)解除合同，并沒收訂金。

2.若賣方未按約定交付房屋，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方退還訂金。

3.若丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，賣方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

六、甲方的權(quán)利

1.買方有權(quán)要求賣方提供房屋的權(quán)屬證明、房屋測(cè)繪報(bào)告等相關(guān)文件。

2.買方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)交付房屋。

3.買方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

七、乙方的違約及限制條款

1.賣方在合同約定的期限內(nèi)未交付房屋，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于已支付訂金的雙倍賠償。

2.賣方在合同約定的期限內(nèi)未提供房屋權(quán)屬證明、房屋測(cè)繪報(bào)告等相關(guān)文件，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于已支付訂金的雙倍賠償。

3.賣方在合同約定的期限內(nèi)未交付房屋，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方退還訂金。

八、第三方介入的意義和目的

1.本合同引入擔(dān)保方，旨在保障買方權(quán)益，降低購房風(fēng)險(xiǎn)。

2.擔(dān)保方作為第三方主體，對(duì)合同履行起到監(jiān)督和約束作用，有利于維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，享有合同約定的各項(xiàng)權(quán)利，有利于保障其購房利益。

2.甲方通過合同約定，明確了賣方和擔(dān)保方的責(zé)任，降低了購房風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意向租賃乙方名下位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。

2.乙方同意將上述房屋出租給甲方。

3.丙方作為擔(dān)保方，同意為甲方的租賃行為提供擔(dān)保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃訂金及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、訂金金額

1.甲方同意向乙方支付人民幣_(tái)___________元作為租賃訂金。

2.該訂金在合同簽訂之日起____________日內(nèi)支付。

二、訂金退還

1.若因甲方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)退還甲方已支付的訂金。

2.若因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)向甲方支付相當(dāng)于已支付訂金的雙倍賠償。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，保證甲方在合同約定的期限內(nèi)支付租金。

2.若甲方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到乙方通知之日起____________日內(nèi)代為支付，并有權(quán)向甲方追償。

3.丙方擔(dān)保期間，如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、合同解除

1.若甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并沒收訂金。

2.若乙方未按約定交付房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還訂金。

3.若丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方提供有效的身份證明和租賃用途證明。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付租金。

3.乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方在合同約定的期限內(nèi)未支付租金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于已支付訂金的雙倍賠償。

2.甲方在合同約定的期限內(nèi)未提供有效身份證明和租賃用途證明，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于已支付訂金的雙倍賠償。

3.甲方在合同約定的期限內(nèi)未支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還訂金。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方作為出租方的合法權(quán)益，確保租金的按時(shí)收取。

2.通過引入擔(dān)保方，乙方可以降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和租金的安全性。

3.乙方通過合同約定，明確了甲方的責(zé)任和義務(wù)，有利于維護(hù)自身的利益。

八、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的