別墅豪宅租售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的別墅豪宅（以下簡稱“房屋”）并愿意出租，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋的租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為位于____________________的別墅豪宅，具體房屋信息如下：

房屋地址：____________________

房屋面積：____________________

房屋結構：____________________

房屋用途：____________________

1.2甲方保證房屋權屬清晰，無任何權屬爭議。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前一個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應支付甲方房屋租金人民幣____元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應在收到乙方書面退還押金申請后____個工作日內(nèi)，將押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及甲方合理要求，愛護房屋及設施。

5.2乙方負責房屋內(nèi)部設施的日常維修，如遇房屋主體結構或公共設施損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內(nèi)進行維修。

六、違約責任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失：

（1）未按時交付房屋或房屋存在安全隱患的；

（2）房屋權屬存在爭議的；

（3）違反法律法規(guī)，影響乙方正常居住的。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失：

（1）未按時支付租金的；

（2）擅自改變房屋結構或用途的；

（3）違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損失的。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.乙方身份證明復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的別墅豪宅（以下簡稱“房屋”）并愿意出租，乙方愿意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋的租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為位于____________________的別墅豪宅，具體房屋信息如下：

房屋地址：____________________

房屋面積：____________________

房屋結構：____________________

房屋用途：____________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前一個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應支付甲方房屋租金人民幣____元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應在收到乙方書面退還押金申請后____個工作日內(nèi)，將押金無息退還乙方。

五、第三方擔保條款

5.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，擔保金額為人民幣____元。

5.2如乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，丙方應首先承擔賠償責任。

5.3丙方有權要求乙方提前償還租金、支付違約金或解除本合同。

六、甲方權益保障條款

6.1甲方享有對房屋的占有、使用、收益和處分的權利。

6.2甲方有權對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

6.3甲方在租賃期間有權要求乙方提供相關證明文件，以證明乙方具有合法租賃資格。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）未按時支付租金的；

（2）擅自改變房屋結構或用途的；

（3）違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損失的；

（4）損害房屋或設施，造成甲方損失的。

7.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉租、轉借或以其他方式將房屋使用權轉讓給他人。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

十、合同生效

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.乙方身份證明復印件；

4.丙方擔保能力證明材料。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅實的權益保障，通過丙方的擔保責任，甲方在乙方違約時能夠得到及時的經(jīng)濟補償。同時，丙方的參與也增加了合同的嚴謹性和可執(zhí)行性。

甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在租賃過程中的權益不受侵害，通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方能夠更好地控制租賃過程，減少潛在風險。此外，甲方的責權利優(yōu)先安排有助于明確各方責任，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的別墅豪宅（以下簡稱“房屋”）并愿意出租，乙方愿意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋的租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為位于____________________的別墅豪宅，具體房屋信息如下：

房屋地址：____________________

房屋面積：____________________

房屋結構：____________________

房屋用途：____________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前一個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應支付甲方房屋租金人民幣____元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應在收到乙方書面退還押金申請后____個工作日內(nèi)，將押金無息退還乙方。

五、第三方擔保條款

5.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，擔保金額為人民幣____元。

5.2如乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，丙方應首先承擔賠償責任。

5.3丙方有權要求乙方提前償還租金、支付違約金或解除本合同。

六、乙方權益保障條款

6.1乙方享有對房屋的占有、使用、收益的權利，并有權在租賃期間對房屋進行合理裝修。

6.2乙方有權要求甲方提供房屋相關證明文件，包括房屋產(chǎn)權證、房屋租賃登記備案證明等。

6.3乙方有權在租賃期間要求甲方對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如有以下違約行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任：

（1）未按時交付房屋或房屋存在安全隱患的；

（2）房屋權屬存在爭議的；

（3）違反法律法規(guī)，影響乙方正常居住的；

（4）未按約定提供相關證明文件的。

7.2甲方不得擅自進入乙方租賃的房屋，未經(jīng)乙方同意，不得干涉乙方的正常居住和使用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

十、合同生效

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或