商鋪代管經營合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）委托乙方進行代管經營事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪的基本情況

1.商鋪位于__________，面積為__________平方米，商鋪編號為__________。

2.商鋪用途為__________，現(xiàn)有裝修情況為__________。

二、代管經營范圍

1.乙方負責商鋪的日常經營管理，包括但不限于：招租、租賃管理、租金收取、物業(yè)管理、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等。

2.乙方在代管經營過程中，應遵守國家法律法規(guī)、商業(yè)道德及商業(yè)習慣，確保商鋪的正常運營。

三、租金及費用

1.甲方同意將商鋪出租給乙方，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金為每月__________元，租金支付方式為__________，支付時間為每月__________日。

3.乙方應承擔商鋪的物業(yè)管理費、水電費、維修費等各項費用，具體費用標準參照甲方提供的收費標準。

四、代管經營責任

1.乙方應按照甲方要求，對商鋪進行合理裝修，確保商鋪的租賃條件符合甲方要求。

2.乙方在代管經營過程中，應保證商鋪的安全，定期進行安全檢查，確保商鋪及顧客的人身和財產安全。

3.乙方應妥善保管商鋪的鑰匙、證照等物品，如有遺失或損壞，乙方應承擔相應責任。

五、違約責任

1.甲方在租賃期限內，未經乙方同意，不得擅自將商鋪轉租、抵押或出售。

2.乙方在代管經營過程中，如有違約行為，應承擔相應的法律責任。

3.雙方如因不可抗力因素導致合同無法履行，應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

3.本合同附件如下：

（1）商鋪租賃合同

（2）商鋪裝修合同

（3）商鋪物業(yè)管理協(xié)議

（4）商鋪租賃押金收據(jù)

（5）其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為商鋪所有權人，乙方（以下簡稱“乙方”）為商鋪代管經營方，丙方（以下簡稱“丙方”）為提供專業(yè)咨詢及服務的第三方，三方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）委托乙方進行代管經營，并由丙方提供專業(yè)咨詢及服務事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪的基本情況

1.商鋪位于__________，面積為__________平方米，商鋪編號為__________。

2.商鋪用途為__________，現(xiàn)有裝修情況為__________。

二、代管經營及第三方服務

1.乙方負責商鋪的日常經營管理，包括但不限于：招租、租賃管理、租金收取、物業(yè)管理、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等。

2.丙方提供以下專業(yè)咨詢服務：

（1）市場調研與分析；

（2）經營策略與營銷方案；

（3）財務咨詢與風險評估；

（4）法律咨詢與合同審核。

三、甲方的權益與責任

1.甲方享有以下權益：

（1）商鋪所有權及收益權；

（2）對乙方及丙方的管理監(jiān)督權；

（3）對商鋪經營成果的最終決定權。

2.甲方承擔以下責任：

（1）向乙方及丙方提供商鋪的相關資料及信息；

（2）配合乙方及丙方進行商鋪的裝修及改造；

（3）支付乙方及丙方提供的各項服務費用。

四、乙方的責任與權利

1.乙方承擔以下責任：

（1）按照甲方要求，對商鋪進行日常經營管理；

（2）確保商鋪的安全、環(huán)境衛(wèi)生及正常運營；

（3）按時向甲方支付租金及各項費用。

2.乙方享有以下權利：

（1）根據(jù)丙方提供的咨詢意見，調整經營策略；

（2）對商鋪進行必要的裝修及改造；

（3）在符合國家法律法規(guī)的前提下，對商鋪進行合理經營。

五、丙方的責任與權利

1.丙方承擔以下責任：

（1）為甲方、乙方提供專業(yè)、可靠的咨詢服務；

（2）對乙方提供的經營方案進行風險評估；

（3）協(xié)助甲方、乙方解決合同履行過程中的問題。

2.丙方享有以下權利：

（1）根據(jù)合同約定，收取咨詢服務費用；

（2）對乙方提供的經營方案提出修改意見；

（3）在合同履行過程中，享有知情權。

六、違約責任及限制條款

1.乙方違約責任：

（1）如乙方未按時支付租金及各項費用，應向甲方支付滯納金；

（2）如乙方未按約定進行商鋪管理，導致商鋪受損，乙方應承擔賠償責任；

（3）如乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.丙方違約責任：

（1）如丙方未按約定提供專業(yè)咨詢服務，甲方有權要求丙方退還部分或全部咨詢服務費用；

（2）如丙方提供的咨詢服務存在重大失誤，導致甲方、乙方遭受損失，丙方應承擔賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪裝修合同

3.商鋪物業(yè)管理協(xié)議

4.商鋪租賃押金收據(jù)

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方、乙方提供專業(yè)、全面的咨詢服務，提高商鋪的經營效益，降低經營風險。同時，丙方的專業(yè)意見有助于甲方更好地掌握商鋪的經營狀況，確保自身權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為商鋪所有權人，對商鋪的經營成果享有最終決定權。甲方主導合同簽訂，旨在確保自身權益得到充分保障，實現(xiàn)商鋪的最大化收益。通過甲方權益主導，有助于提高合同履行的效率，降低經營風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為商鋪經營管理方，甲方（以下簡稱“甲方”）為商鋪所有權人，丁方（以下簡稱“丁方”）為提供專業(yè)咨詢及服務的第三方，三方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）委托乙方進行經營管理，并由丁方提供專業(yè)咨詢及服務事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪的基本情況

1.商鋪位于__________，面積為__________平方米，商鋪編號為__________。

2.商鋪用途為__________，現(xiàn)有裝修情況為__________。

二、經營管理及第三方服務

1.乙方負責商鋪的日常經營管理，包括但不限于：招租、租賃管理、租金收取、物業(yè)管理、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等。

2.丁方提供以下專業(yè)咨詢服務：

（1）市場調研與分析；

（2）經營策略與營銷方案；

（3）財務咨詢與風險評估；

（4）法律咨詢與合同審核。

三、乙方的權益與責任

1.乙方享有以下權益：

（1）在合同有效期內，對商鋪的經營管理和收益享有優(yōu)先權；

（2）根據(jù)丁方提供的咨詢意見，調整經營策略；

（3）對商鋪進行必要的裝修及改造。

2.乙方承擔以下責任：

（1）按照甲方要求，對商鋪進行日常經營管理；

（2）確保商鋪的安全、環(huán)境衛(wèi)生及正常運營；

（3）按時向甲方支付租金及各項費用。

四、甲方的責任與權利

1.甲方承擔以下責任：

（1）向乙方及丁方提供商鋪的相關資料及信息；

（2）配合乙方及丁方進行商鋪的裝修及改造；

（3）支付乙方及丁方提供的各項服務費用。

2.甲方享有以下權利：

（1）對商鋪的經營成果享有最終收益權；

（2）對乙方及丁方的管理監(jiān)督權；

（3）在合同到期或乙方違約時，有權終止合同。

五、丁方的責任與權利

1.丁方承擔以下責任：

（1）為甲方、乙方提供專業(yè)、可靠的咨詢服務；

（2）對乙方提供的經營方案進行風險評估；

（3）協(xié)助甲方、乙方解決合同履行過程中的問題。

2.丁方享有以下權利：

（1）根據(jù)合同約定，收取咨詢服務費用；

（2）對乙方提供的經營方案提出修改意見；

（3）在合同履行過程中，享有知情權。

六、違約責任及限制條款

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按時支付乙方及丁方提供的各項服務費用，應向乙方及丁方支付滯納金；

（2）如甲方違反合同約定，導致乙方及丁方遭受損失，甲方應承擔賠償責任；

（3）如甲方未按約定提供商鋪的相關資料及信息，乙方及丁方有權要求甲方限期提供。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未按時支付租金及各項費用，應向甲方支付滯納金；

（2）如乙方未按約定進行商鋪管理，導致商鋪受損，乙方應承擔賠償責任；

（3）如乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丁三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪裝修合同

3.商鋪物業(yè)管理協(xié)議

4.商鋪租賃押金收據(jù)

5.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為商鋪經營管理方