20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME酒店式辦公室租賃合同合同目錄第一章合同雙方信息第一條款：甲方信息第二條款：乙方信息第二章合同標(biāo)的第一條款：租賃標(biāo)的概述第二條款：租賃標(biāo)的詳細(xì)描述第三章租賃期限第一條款：租賃期限第二條款：租賃期限的變更第四章租金及支付方式第一條款：租金標(biāo)準(zhǔn)第二條款：租金支付方式第三條款：租金支付時(shí)間第五章租賃保證金第一條款：保證金金額第二條款：保證金支付方式第三條款：保證金退還條件第六章使用用途第一條款：租賃用途第二條款：禁止用途第七章維修與保養(yǎng)第一條款：維修責(zé)任第二條款：保養(yǎng)責(zé)任第八章違約責(zé)任第一條款：甲方違約責(zé)任第二條款：乙方違約責(zé)任第九章爭(zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議解決方式第二條款：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章合同解除第一條款：合同解除條件第二條款：合同解除程序第十一章合同生效與終止第一條款：合同生效條件第二條款：合同終止條件第十二章合同附件第一條款：附件一第二條款：附件二第十三章其他約定第一條款：通知與送達(dá)第二條款：不可抗力第三條款：合同解釋第十四章合同簽署第一條款：合同簽署日期第二條款：合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同雙方信息第一條款：甲方（出租方）名稱第二條款：甲方（出租方）地址第三條款：甲方（出租方）法定代表人或授權(quán)代表姓名第四條款：乙方（承租方）名稱第五條款：乙方（承租方）地址第六條款：乙方（承租方）法定代表人或授權(quán)代表姓名第二章合同標(biāo)的第一條款：租賃標(biāo)的概述第二條款：租賃標(biāo)的詳細(xì)描述，包括房間面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等第三條款：租賃標(biāo)的權(quán)屬證明文件第三章租賃期限第一條款：租賃期限起止日期第二條款：租賃期限的變更，包括提前終止、延長(zhǎng)租賃期限等第四章租金及支付方式第一條款：租金標(biāo)準(zhǔn)，包括每月租金金額第二條款：租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等第三條款：租金支付時(shí)間，如每月幾號(hào)前支付第五章租賃保證金第一條款：保證金金額第二條款：保證金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等第三條款：保證金退還條件及程序第六章使用用途第一條款：租賃用途，如辦公、會(huì)議等第二條款：禁止用途，如生產(chǎn)、儲(chǔ)存危險(xiǎn)品等第七章維修與保養(yǎng)第一條款：甲方維修責(zé)任，包括租賃標(biāo)的的日常維護(hù)和保養(yǎng)第二條款：乙方維修責(zé)任，包括因乙方使用不當(dāng)造成的損壞第三條款：維修費(fèi)用的承擔(dān)，包括維修費(fèi)用的預(yù)付和結(jié)算第四條款：維修通知，乙方需在發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)通知甲方第五條款：維修期限，甲方應(yīng)在接到通知后一定時(shí)間內(nèi)完成維修第八章爭(zhēng)議解決第一條款：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。第二條款：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃標(biāo)的所在地的人民法院提起訴訟。第九章合同解除第一條款：在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第二條款：如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第三條款：如甲方未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第十章合同生效與終止第一條款：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的恢復(fù)原狀，無(wú)損壞地交還甲方。第十一章合同附件第一條款：本合同附件包括但不限于租賃標(biāo)的權(quán)屬證明文件、租金支付憑證等。第二條款：附件與本合同具有同等法律效力。第十二章其他約定第一條款：通知與送達(dá)，雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知和送達(dá)。第二條款：不可抗力，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第三條款：合同解釋，本合同如有未盡事宜，按法律規(guī)定解釋。第十三章合同簽署第一條款：合同簽署日期，雙方應(yīng)在合同上注明簽署日期。第二條款：合同簽署地點(diǎn)，雙方應(yīng)在合同上注明簽署地點(diǎn)。第十四章合同附件（此處可添加附件的具體內(nèi)容）甲方（出租方）簽字：____________________日期：____年__月__日乙方（承租方）簽字：____________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：甲方提供物業(yè)服務(wù)說(shuō)明：甲方應(yīng)提供包括但不限于清潔、安保、綠化等物業(yè)服務(wù)，確保租賃標(biāo)的的整潔和安全。2.第二條款：甲方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。3.第三條款：甲方提供裝修支持說(shuō)明：甲方在乙方租賃期間，如需對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行裝修，甲方應(yīng)提供必要的支持和便利。4.第四條款：甲方提供市場(chǎng)信息說(shuō)明：甲方應(yīng)定期向乙方提供相關(guān)市場(chǎng)信息，包括租賃價(jià)格、租賃政策等，以幫助乙方作出決策。5.第五條款：甲方提供合同履行監(jiān)督說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：乙方自主選擇裝修方案說(shuō)明：乙方有權(quán)自主選擇裝修方案，但需提前向甲方報(bào)備，并確保裝修不違反合同約定。2.第二條款：乙方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的日常維護(hù)說(shuō)明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的日常維護(hù)，包括清潔、保養(yǎng)等，確保租賃標(biāo)的的完好。3.第三條款：乙方有權(quán)提出改進(jìn)建議說(shuō)明：乙方有權(quán)就租賃標(biāo)的的設(shè)施設(shè)備、環(huán)境等方面提出改進(jìn)建議，甲方應(yīng)予以考慮。4.第四條款：乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)說(shuō)明：租賃期滿前，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先續(xù)租，甲方應(yīng)予以配合。5.第五條款：乙方有權(quán)要求甲方提供合同履行保障說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方提供合同履行保障，如保證金的退還、違約責(zé)任等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：中介服務(wù)費(fèi)用說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額根據(jù)中介合同約定執(zhí)行。2.第二條款：中介保密義務(wù)說(shuō)明：中介在合同履行過(guò)程中，對(duì)雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.第三條款：中介責(zé)任說(shuō)明：中介應(yīng)確保合同的真實(shí)性和合法性，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效或存在瑕疵，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第四條款：中介變更通知說(shuō)明：如中介發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知雙方，并確保合同履行的連續(xù)性。5.第五條款：中介費(fèi)用結(jié)算說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂后，由甲方支付給中介，具體結(jié)算方式按中介合同約定執(zhí)行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.租賃標(biāo)的權(quán)屬證明文件4.甲方提供的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.乙方裝修方案及效果圖6.中介服務(wù)合同7.租金支付憑證8.維修費(fèi)用清單9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供物業(yè)服務(wù)認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)履行物業(yè)服務(wù)責(zé)任，視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金認(rèn)定：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。3.違約行為：乙方未按時(shí)進(jìn)行租賃標(biāo)的的日常維護(hù)認(rèn)定：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)履行租賃標(biāo)的的日常維護(hù)責(zé)任，視為違約。4.違約行為：甲方未按時(shí)進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的維護(hù)認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)履行設(shè)施設(shè)備的維護(hù)責(zé)任，視為違約。5.違約行為：中介未履行保密義務(wù)認(rèn)定：中介泄露雙方信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或者雙方根據(jù)法律規(guī)定或者合同約定，提前終止合同關(guān)系的行為。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間就合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決爭(zhēng)議的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃標(biāo)的設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方不知如何處理。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。2.問題：租金支付方式發(fā)生變更，乙方不知如何操作。解決辦法：雙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的支付方式。3.問題：中介泄露信息，導(dǎo)致雙方產(chǎn)生信任危機(jī)。解決辦法：雙方應(yīng)要求中介立即停止泄露信息，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒店式辦公室租賃合同適用于各類企業(yè)或個(gè)人租賃酒店式辦公室的情況。2.合同適用于甲方為出租方，乙方為承租方，雙方簽訂租賃協(xié)議。3.合同適用于有第三方中介參與租賃交易的情況。4.合同適用于租賃期限為一定時(shí)間，如一年、兩年等。5.合同適用于租賃標(biāo)的為酒店式辦公室，包括辦公區(qū)域、休息區(qū)域等。酒店式辦公室租賃合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第二章租賃物基本情況第一條款：租賃物名稱及描述第二條款：租賃物地址及位置第三條款：租賃物面積及結(jié)構(gòu)第三章租賃期限及費(fèi)用第一條款：租賃期限第二條款：租金及支付方式第三條款：押金及退還條件第四條款：物業(yè)管理費(fèi)及公共設(shè)施使用費(fèi)第四章租賃物使用及維護(hù)第一條款：租賃物使用范圍第二條款：租賃物維護(hù)責(zé)任第三條款：租賃物損壞賠償?shù)谖逭乱曳綑?quán)利及義務(wù)第一條款：乙方權(quán)利第二條款：乙方義務(wù)第六章甲方權(quán)利及義務(wù)第一條款：甲方權(quán)利第二條款：甲方義務(wù)第七章違約責(zé)任第一條款：違約行為第二條款：違約責(zé)任第八章合同解除及終止第一條款：合同解除條件第二條款：合同終止條件第九章爭(zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議解決方式第二條款：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章合同生效及其他第一條款：合同生效條件第二條款：合同附件第三條款：合同解釋第四條款：合同簽訂及生效日期第十一章其他約定事項(xiàng)第一條款：其他約定事項(xiàng)一第二條款：其他約定事項(xiàng)二第三條款：其他約定事項(xiàng)三第十二章合同變更及補(bǔ)充第一條款：合同變更條件第二條款：合同補(bǔ)充內(nèi)容第十三章合同解除及終止第一條款：合同解除條件第二條款：合同終止條件第十四章合同附件第一條款：附件一：租賃物清單第二條款：附件二：租賃物照片第三條款：附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方（出租方）名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式第二條款：乙方（承租方）名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式第二章租賃物基本情況第一條款：租賃物名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、使用年限第二條款：租賃物地址、位置、面積、結(jié)構(gòu)第三條款：租賃物附屬設(shè)施及配套設(shè)施第三章租賃期限及費(fèi)用第一條款：租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止第二條款：租金金額及支付方式第三條款：押金金額及退還條件第四條款：物業(yè)管理費(fèi)及公共設(shè)施使用費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第四章租賃物使用及維護(hù)第一條款：租賃物使用范圍及限制第二條款：乙方在使用過(guò)程中的維護(hù)責(zé)任第三條款：租賃物損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)及處理流程第五章乙方權(quán)利及義務(wù)第一條款：乙方在租賃期間的權(quán)利第二條款：乙方在租賃期間的義務(wù)第三條款：乙方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)第六章甲方權(quán)利及義務(wù)第一條款：甲方在租賃期間的權(quán)利第二條款：甲方在租賃期間的義務(wù)第三條款：甲方在合同履行過(guò)程中的監(jiān)督管理義務(wù)第七章違約責(zé)任第一條款：違約行為的定義第二條款：違約責(zé)任的承擔(dān)方式第三條款：違約金及賠償金額的計(jì)算方法第四條款：違約責(zé)任的免除條件第八章合同解除及終止第一條款：合同解除的條件第二條款：合同解除的程序第三條款：合同解除后的處理事宜第四條款：合同終止的條件第五條款：合同終止后的處理事宜第九章爭(zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議解決的方式第二條款：爭(zhēng)議解決的管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)第三條款：爭(zhēng)議解決的程序第四條款：爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十章合同生效及其他第一條款：合同生效的條件第二條款：合同附件的效力第三條款：合同的解釋第四條款：合同的簽訂及生效日期第十一章其他約定事項(xiàng)第一條款：其他約定事項(xiàng)一第二條款：其他約定事項(xiàng)二第三條款：其他約定事項(xiàng)三第十二章合同變更及補(bǔ)充第一條款：合同變更的條件第二條款：合同變更的程序第三條款：合同補(bǔ)充的內(nèi)容及效力第十三章合同解除及終止第一條款：合同解除的條件第二條款：合同解除的程序第三條款：合同解除后的處理事宜第四條款：合同終止的條件第五條款：合同終止后的處理事宜第十四章合同附件第一條款：附件一：租賃物清單第二條款：附件二：租賃物照片第三條款：附件三：其他相關(guān)文件甲方（出租方）簽字：日期：乙方（承租方）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：甲方管理權(quán)說(shuō)明：甲方作為出租方，保留對(duì)租賃物的管理權(quán)，包括但不限于制定租賃物使用規(guī)則、選擇物業(yè)管理公司、監(jiān)督乙方使用情況等。乙方應(yīng)遵守甲方制定的相關(guān)規(guī)則，并配合甲方進(jìn)行必要的檢查。第二附加條款：租金調(diào)整權(quán)說(shuō)明：在租賃期間，若市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過(guò)市場(chǎng)租金漲幅的50%。乙方應(yīng)于租金調(diào)整后的第一個(gè)支付周期內(nèi)支付調(diào)整后的租金。第三附加條款：裝修及改造權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)在不影響乙方正常使用的前提下，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修或改造。裝修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方需配合甲方進(jìn)行相關(guān)工作。第四附加條款：租賃物轉(zhuǎn)租權(quán)說(shuō)明：甲方同意乙方在征得甲方書面同意的情況下，將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。轉(zhuǎn)租協(xié)議需符合本合同規(guī)定，并經(jīng)甲方簽字確認(rèn)。第五附加條款：租賃物維修權(quán)說(shuō)明：租賃期間，租賃物的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，重大維修由甲方負(fù)責(zé)。維修費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生金額結(jié)算，若乙方未按時(shí)支付維修費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停提供相關(guān)服務(wù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：乙方選擇權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)在租賃期間選擇物業(yè)管理公司，但需提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。乙方選擇的物業(yè)管理公司應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和良好信譽(yù)。第二附加條款：裝修及改造限制說(shuō)明：乙方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并事先征得甲方同意。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且裝修后需恢復(fù)原狀。第三附加條款：租賃物使用期限說(shuō)明：乙方在租賃期間有權(quán)使用租賃物，但不得改變租賃物的性質(zhì)和用途。租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物完好地交還給甲方。第四附加條款：租金支付靈活性說(shuō)明：乙方與甲方協(xié)商一致后，可采取分期支付租金的方式，但分期支付期限不得超過(guò)租賃期限的一半。分期支付的具體安排應(yīng)在合同中明確。第五附加條款：租賃物使用安全說(shuō)明：乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)確保租賃物的安全，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致的安全事故。若發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：中介費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：若合同中有第三方中介參與，中介費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體由合同雙方與中介協(xié)商確定。第二附加條款：中介責(zé)任說(shuō)明：中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，并保證合同條款的合法性和有效性。若中介違反相關(guān)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第三附加條款：中介保密義務(wù)說(shuō)明：中介在合同履行過(guò)程中，對(duì)所了解的雙方商業(yè)秘密和隱私信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。第四附加條款：中介變更通知說(shuō)明：若中介在合同履行過(guò)程中需要更換，應(yīng)提前通知合同雙方，并取得雙方書面同意。第五附加條款：中介解除合同權(quán)說(shuō)明：中介在合同履行過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)合同存在重大風(fēng)險(xiǎn)或違反法律法規(guī)，有權(quán)解除合同，并通知合同雙方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方基本信息表2.乙方基本信息表3.租賃物清單4.租賃物照片5.租賃物附屬設(shè)施及配套設(shè)施清單6.租賃期限及費(fèi)用明細(xì)表7.租賃物使用規(guī)則8.乙方裝修及改造申請(qǐng)表9.中介服務(wù)協(xié)議10.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議11.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。認(rèn)定：乙方超過(guò)約定的支付期限未支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物用途。認(rèn)定：乙方在未取得甲方書面同意的情況下，改變租賃物的性質(zhì)或用途。3.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)。認(rèn)定：乙方未按合同約定對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)，導(dǎo)致租賃物損壞。4.違約行為：甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)。認(rèn)定：甲方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，影響乙方正常使用。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指租賃合同約定的租賃物使用期限。2.押金：指乙方在簽訂租賃合同時(shí)向甲方支付的一定金額，用于擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)。3.物業(yè)管理費(fèi)：指乙方為使用物業(yè)管理服務(wù)而支付的費(fèi)用。4.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并給予合理的寬限期。若乙方仍不支付，可依法采取法律手段追討租金。2.問題：租賃物損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞，若無(wú)法修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問題：甲方未提供物業(yè)管理服務(wù)。解決辦法：乙方可向甲方提出書面投訴，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決問題。若問題仍未解決，可尋求法律途徑。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)租賃酒店式辦公室。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與租賃公司之間的租賃關(guān)系。3.中介機(jī)構(gòu)參與租賃合同的簽訂與履行。4.租賃合同涉及裝修、改造等附加服務(wù)。5.租賃合同涉及物業(yè)管理服務(wù)的提供。酒店式辦公室租賃合同2合同目錄第一章合同概述第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期及地點(diǎn)第三條款合同有效期第二章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)第一條款租賃雙方的基本權(quán)利第二條款租賃雙方的基本義務(wù)第三條款租賃雙方的違約責(zé)任第三章租賃物描述第一條款租賃物的具體信息第二條款租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)第三條款租賃物的使用范圍第四章租金及相關(guān)費(fèi)用第一條款租金金額及支付方式第二條款租金調(diào)整第三條款其他相關(guān)費(fèi)用及支付第五章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止的后果第六章違約責(zé)任第一條款違約行為界定第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任的計(jì)算與賠償?shù)谄哒聽?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決的法律適用第八章其他約定第一條款合同附件第二條款合同的生效與修改第三條款合同的補(bǔ)充條款第九章合同的終止與解除第一條款合同終止的條件第二條款合同解除的條件第三條款合同終止與解除的程序第十章合同的履行與變更第一條款合同履行期限第二條款合同變更程序第三條款合同變更的效力第十一章合同的生效與備案第一條款合同生效條件第二條款合同備案程序第三條款合同備案的法律效力第十二章合同附件第一條款合同附件清單第二條款合同附件的效力第十三章合同簽署第一條款簽署主體第二條款簽署時(shí)間與地點(diǎn)第三條款簽署文件的效力第十四章合同附件清單第一條款合同附件清單內(nèi)容第二條款合同附件清單的效力合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期及地點(diǎn)第三條款合同有效期第二章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)第一條款租賃雙方的基本權(quán)利第二條款租賃雙方的基本義務(wù)第三條款租賃雙方的違約責(zé)任第三章租賃物描述第一條款租賃物的具體信息第二條款租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)第三條款租賃物的使用范圍第四章租金及相關(guān)費(fèi)用第一條款租金金額及支付方式第二條款租金調(diào)整第三條款其他相關(guān)費(fèi)用及支付第五章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止的后果第六章違約責(zé)任第一條款違約行為界定第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任的計(jì)算與賠償?shù)谄哒聽?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決的法律適用第八章其他約定第一條款合同附件第二條款合同的生效與修改第三條款合同的補(bǔ)充條款第九章合同的終止與解除第一條款合同終止的條件第二條款合同解除的條件第三條款合同終止與解除的程序第十章合同的履行與變更第一條款合同履行期限第二條款合同變更程序第三條款合同變更的效力第十一章合同的生效與備案第一條款合同生效條件第二條款合同備案程序第三條款合同備案的法律效力第十二章合同附件第一條款合同附件清單第二條款合同附件的效力第十三章合同簽署第一條款簽署主體第二條款簽署時(shí)間與地點(diǎn)第三條款簽署文件的效力第十四章合同附件清單第一條款合同附件清單內(nèi)容第二條款合同附件清單的效力甲方（承租方）：_________乙方（出租方）：_________甲方代表簽字：_________乙方代表簽字：_________簽訂日期：_________簽訂地點(diǎn)：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：甲方優(yōu)先使用權(quán)說(shuō)明：在本合同有效期內(nèi)，甲方享有對(duì)租賃物的優(yōu)先使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租或用于其他用途。第二附加條款：甲方裝修限制說(shuō)明：甲方在租賃期間進(jìn)行裝修或改造，需提前向乙方提交裝修方案，經(jīng)乙方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。裝修完成后，甲方應(yīng)恢復(fù)原狀，未經(jīng)乙方同意不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)。第三附加條款：甲方設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任說(shuō)明：租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)，如因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第四附加條款：甲方違約責(zé)任加重說(shuō)明：如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為租金的____倍。第五附加條款：甲方提前終止合同權(quán)說(shuō)明：在本合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)提前終止合同，但需提前____個(gè)月通知乙方，并支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：乙方物業(yè)維護(hù)責(zé)任說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物符合使用要求，如因乙方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第二附加條款：乙方租金調(diào)整權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和租賃物狀況，每____年調(diào)整一次租金，調(diào)整幅度不超過(guò)____%。第三附加條款：乙方對(duì)租賃物使用監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)甲方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方改正。第四附加條款：乙方違約責(zé)任加重說(shuō)明：如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為租金的____倍。第五附加條款：乙方提前終止合同權(quán)說(shuō)明：在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)提前終止合同，但需提前____個(gè)月通知甲方，并支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：中介服務(wù)費(fèi)用說(shuō)明：本合同簽訂過(guò)程中，中介服務(wù)費(fèi)用由