20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME?？谫徫镏行淖赓U合同合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條雙方名稱第二條雙方地址第三條聯(lián)系方式第二章合同標的物第一條商場名稱及地址第二條商場面積及結(jié)構(gòu)第三章租賃期限第一條租賃期限第二條租賃起始日期及終止日期第四章租金及支付方式第一條租金金額第二條租金支付方式第三條付款日期第四條逾期付款的違約責任第五章押金及退還第一條押金金額及支付方式第二條押金退還條件及流程第六章合同解除及違約責任第一條合同解除條件第二條違約責任第七章商場管理第一條商場管理規(guī)定第二條商場運營管理第三條保安及清潔服務(wù)第八章商場設(shè)施及設(shè)備第一條設(shè)施及設(shè)備清單第二條設(shè)施及設(shè)備維護責任第九章違約賠償?shù)谝粭l違約賠償范圍第二條違約賠償計算方式第十章法律適用及爭議解決第一條法律適用第二條爭議解決方式第十一章合同生效及終止第一條合同生效條件第二條合同終止條件第十二章其他約定事項第一條不可抗力第二條其他約定事項第十三章合同附件第一條附件一：商場平面圖第二條附件二：商場設(shè)施設(shè)備清單第三條附件三：租賃協(xié)議第十四章合同簽署第一條簽署日期第二條簽署地點第三條簽署人合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條雙方名稱1.1出租方名稱：__________1.2承租方名稱：__________第二條雙方地址2.1出租方地址：__________2.2承租方地址：__________第三條聯(lián)系方式3.1出租方聯(lián)系方式：__________3.2承租方聯(lián)系方式：__________第二章合同標的物第一條商場名稱及地址1.1商場名稱：__________1.2商場地址：__________第二條商場面積及結(jié)構(gòu)2.1商場總面積：__________2.2商場結(jié)構(gòu)：__________第三章租賃期限第一條租賃期限1.1租賃期限：__________第二條租賃起始日期及終止日期2.1租賃起始日期：__________2.2租賃終止日期：__________第四章租金及支付方式第一條租金金額1.1租金總額：__________第二條租金支付方式2.1每月租金支付日：__________2.2租金支付方式：__________第三條付款日期3.1付款截止時間：__________第四條逾期付款的違約責任4.1逾期付款違約金比例：__________4.2逾期付款違約金計算方式：__________第五章押金及退還第一條押金金額及支付方式1.1押金總額：__________1.2押金支付方式：__________第二條押金退還條件及流程2.1押金退還條件：__________2.2押金退還流程：__________第六章合同解除及違約責任第一條合同解除條件1.1合同解除的情形：__________第二條違約責任2.1違約責任的具體內(nèi)容：__________第七章商場管理第一條商場管理規(guī)定1.1商場管理規(guī)定的內(nèi)容：__________第二條商場運營管理2.1商場運營管理的要求：__________第三條保安及清潔服務(wù)3.1保安服務(wù)的要求：__________3.2清潔服務(wù)的要求：__________第八章違約賠償?shù)谝粭l違約賠償范圍1.1出租方未按時交付商場或未達到約定條件的賠償；1.2承租方未按時支付租金或未按照合同約定使用商場的賠償；1.3因雙方違約導致合同無法履行的賠償。第二條違約賠償計算方式2.1違約賠償金額按實際損失計算；2.2如有爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第九章法律適用及爭議解決第一條法律適用1.1本合同適用中華人民共和國法律；1.2合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第二條爭議解決方式2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章合同生效及終止第一條合同生效條件1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條合同終止條件2.1租賃期限屆滿；2.2雙方協(xié)商一致解除合同；2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。第十一章其他約定事項第一條不可抗力1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。第二條其他約定事項2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第十二章合同附件第一條附件一：商場平面圖第二條附件二：商場設(shè)施設(shè)備清單第三條附件三：租賃協(xié)議第十三章合同簽署第一條簽署日期1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條簽署地點2.1合同簽署地點：__________第三條簽署人3.1出租方代表（簽字）：__________3.2承租方代表（簽字）：__________合同附件：附件一：商場平面圖附件二：商場設(shè)施設(shè)備清單附件三：租賃協(xié)議出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________簽訂日期：__________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一條甲方權(quán)利1.1甲方有權(quán)對商場進行整體規(guī)劃和管理，包括但不限于商場的布局、裝修、招商等。1.2甲方有權(quán)對承租方進行資格審查，確保其符合商場經(jīng)營定位和商業(yè)信譽。第二條甲方義務(wù)2.1甲方應(yīng)確保商場設(shè)施設(shè)備的正常運行，并及時維修保養(yǎng)。2.2甲方應(yīng)提供必要的安全保障，包括但不限于消防、防盜、監(jiān)控等設(shè)施。第三條商場經(jīng)營策略3.1甲方有權(quán)制定商場經(jīng)營策略，包括促銷活動、節(jié)假日活動等。3.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整商場租金，但需提前通知承租方。第四條甲方服務(wù)支持4.1甲方應(yīng)提供市場推廣、客戶服務(wù)等方面的支持。4.2甲方有權(quán)要求承租方參與商場的整體營銷活動。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一條乙方權(quán)利1.1乙方有權(quán)自主選擇經(jīng)營的商品或服務(wù)，但需符合商場定位。1.2乙方有權(quán)在商場內(nèi)設(shè)置廣告宣傳，但需征得甲方同意。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)保證所經(jīng)營的商品或服務(wù)質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品。2.2乙方應(yīng)遵守商場管理規(guī)定，維護商場秩序。第三條租金調(diào)整機制3.1乙方有權(quán)提出租金調(diào)整請求，甲方應(yīng)根據(jù)乙方經(jīng)營狀況和市場行情進行評估。3.2租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第四條乙方經(jīng)營自主權(quán)4.1乙方有權(quán)自主決定經(jīng)營時間、營業(yè)范圍等。4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整商品或服務(wù)種類。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一條中介服務(wù)內(nèi)容1.1中介機構(gòu)應(yīng)提供租賃合同起草、談判、簽訂等服務(wù)。1.2中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方進行商場裝修、設(shè)備安裝等事宜。第二條中介費用2.1中介服務(wù)費用由甲方和乙方按比例承擔。2.2中介服務(wù)費用支付方式及時間由雙方協(xié)商確定。第三條中介機構(gòu)責任3.1中介機構(gòu)應(yīng)保證提供的服務(wù)真實、合法、有效。3.2中介機構(gòu)在服務(wù)過程中如發(fā)生違規(guī)行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第四條中介合同解除4.1如雙方協(xié)商一致，中介合同可解除。4.2中介合同解除后，中介機構(gòu)應(yīng)退還已收取的中介費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.商場平面圖2.商場設(shè)施設(shè)備清單3.租賃協(xié)議4.中介服務(wù)合同（如有）5.甲方制定的商場管理規(guī)定6.乙方經(jīng)營的商品或服務(wù)目錄7.不可抗力事件證明材料（如有）二、違約行為及認定：違約行為認定：1.甲方違約：未按時交付商場或未達到約定條件。未提供必要的安全保障。未履行商場運營管理義務(wù)。未提供約定的服務(wù)支持。2.乙方違約：未按時支付租金。未按照合同約定使用商場。銷售假冒偽劣商品。違反商場管理規(guī)定。違約行為：1.甲方違約行為：未能按時交付商場或設(shè)施設(shè)備不達標。未提供必要的安全保障設(shè)施。未履行商場運營管理職責。2.乙方違約行為：未按時支付租金或支付金額不足。未按照合同約定使用商場或造成商場設(shè)施損壞。銷售假冒偽劣商品或提供虛假宣傳。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應(yīng)當承擔的法律責任。3.法律適用：指在合同履行過程中，適用的法律規(guī)范。4.爭議解決：指合同當事人就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金調(diào)整爭議。解決辦法：雙方協(xié)商確定租金調(diào)整機制，如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解。2.問題：商場設(shè)施設(shè)備維護責任不清。解決辦法：明確雙方在商場設(shè)施設(shè)備維護方面的責任，并制定維護保養(yǎng)計劃。3.問題：乙方經(jīng)營行為不符合商場定位。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方調(diào)整經(jīng)營內(nèi)容，確保符合商場定位。五、所有應(yīng)用場景：1.商場租賃合同適用于購物中心、商業(yè)綜合體等商業(yè)地產(chǎn)租賃。2.適用于甲方為商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商或運營商，乙方為商戶或租賃方。3.適用于有第三方中介參與租賃合同簽訂和執(zhí)行的情況。?？谫徫镏行淖赓U合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章租賃物的基本信息第一條款租賃物名稱第二條款租賃物位置第三條款租賃物面積第四條款租賃物結(jié)構(gòu)第三章租賃期限第一條款租賃期限第二條款租賃起止日期第三條款租賃續(xù)租條件第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款逾期支付租金的違約責任第五章租賃物的使用第一條款租賃物用途第二條款租賃物使用范圍第三條款不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)第六章押金及退還第一條款押金金額第二條款押金退還條件第三條款押金退還方式第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約金計算方法第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十一章其他約定第一條款不可抗力第二條款通知方式第三條款合同附件第十二章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署人第十三章合同附件第一條款附件一：租賃物清單第二條款附件二：租金支付計劃表第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十四章合同份數(shù)及保管第一條款合同份數(shù)第二條款合同保管責任合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章租賃物的基本信息第一條款租賃物名稱第二條款租賃物位置第三條款租賃物面積第四條款租賃物結(jié)構(gòu)第三章租賃期限第一條款租賃期限第二條款租賃起止日期第三條款租賃續(xù)租條件第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款逾期支付租金的違約責任第五章租賃物的使用第一條款租賃物用途第二條款租賃物使用范圍第三條款不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)第六章押金及退還第一條款押金金額第二條款押金退還條件第三條款押金退還方式第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約金計算方法第四條款未按約定使用租賃物的違約責任第五條款未經(jīng)同意擅自改變租賃物用途的違約責任第六條款未按期支付租金的違約責任第七條款損壞租賃物的違約責任第八條款逾期退還押金的違約責任第九條款未履行合同通知義務(wù)的違約責任第十條款其他違約情形及責任第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十一章其他約定第一條款不可抗力第二條款通知方式第三條款合同附件第十二章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署人第十三章合同附件第一條款附件一：租賃物清單第二條款附件二：租金支付計劃表第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十四章合同份數(shù)及保管第一條款合同份數(shù)第二條款合同保管責任_______甲方（承租方）簽字：_______乙方（出租方）簽字：_______日期：_______日期：_______多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：市場調(diào)整條款說明：合同簽訂后，如市場租金上漲超過約定的百分比，甲方有權(quán)按照市場租金調(diào)整標準調(diào)整租金。2.第二附加條款：裝修及維護責任條款說明：甲方在租賃期間有權(quán)對租賃物進行裝修，但需提前通知乙方并獲得書面同意。裝修后的增值部分歸甲方所有。租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)將租賃物恢復至原狀。3.第三附加條款：優(yōu)先續(xù)租權(quán)條款說明：合同到期前，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先續(xù)租，乙方不得以任何理由拒絕。4.第四附加條款：租賃物使用范圍擴展條款說明：甲方在租賃期間，如需擴大租賃物使用范圍，需提前通知乙方并獲得書面同意。5.第五附加條款：廣告發(fā)布權(quán)條款說明：甲方在租賃物內(nèi)外發(fā)布廣告，需遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔相應(yīng)責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：租金調(diào)整保護條款說明：合同簽訂后，如市場租金下跌超過約定的百分比，乙方應(yīng)按照市場租金調(diào)整標準降低租金。2.第二附加條款：租賃物使用限制條款說明：乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的用途，如需改變，需提前通知甲方并獲得書面同意。3.第三附加條款：租賃物維護責任條款說明：乙方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物符合使用要求。4.第四附加條款：租賃物租賃權(quán)條款說明：乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分，否則甲方有權(quán)解除合同。5.第五附加條款：租賃物使用監(jiān)督權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對甲方使用租賃物的行為進行監(jiān)督，確保甲方遵守合同約定。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：中介費用承擔條款說明：中介費用由甲方支付，乙方需在合同簽訂前向中介支付中介費用。2.第二附加條款：中介責任條款說明：中介在合同簽訂過程中應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，如因中介的過錯導致合同無效或解除，中介應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.第三附加條款：中介保密條款說明：中介在合同簽訂過程中獲取的甲方、乙方信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。4.第四附加條款：中介傭金支付條款說明：中介傭金在合同簽訂后支付，具體支付方式和金額由中介與甲方協(xié)商確定。5.第五附加條款：中介糾紛解決條款說明：中介與甲方、乙方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：租賃物清單2.附件二：租金支付計劃表3.附件三：其他相關(guān)文件（如裝修方案、使用規(guī)則等）4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議（如有中介參與）5.附件五：爭議解決相關(guān)文件（如仲裁協(xié)議、調(diào)解協(xié)議等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金。違約認定：甲方在約定支付租金的日期未支付或未足額支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定維護租賃物。違約認定：乙方未履行合同約定的租賃物維護義務(wù)，導致租賃物損壞或不符合使用要求，視為違約。3.違約行為：甲方擅自改變租賃物用途。違約認定：甲方在未經(jīng)乙方書面同意的情況下，擅自改變租賃物的用途，視為違約。4.違約行為：乙方未履行合同約定的租賃物使用監(jiān)督權(quán)。違約認定：乙方未對甲方使用租賃物的行為進行監(jiān)督，導致租賃物被不當使用，視為違約。5.違約行為：甲方未按約定退還押金。違約認定：甲方在合同到期或解除后未按約定退還押金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理并作出裁決。5.調(diào)解：指在第三方主持下，當事人通過協(xié)商解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)書面催告甲方支付租金，逾期未支付的可依法采取法律手段追討租金。2.問題：乙方未按約定維護租賃物。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方進行維修，乙方應(yīng)盡快修復。3.問題：甲方擅自改變租賃物用途。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方恢復原狀或賠償損失。4.問題：乙方未履行合同約定的租賃物使用監(jiān)督權(quán)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方履行監(jiān)督義務(wù)，乙方應(yīng)予以配合。五、所有應(yīng)用場景：1.商場、購物中心租賃合同。2.辦公室租賃合同。3.商業(yè)店鋪租賃合同。4.工業(yè)廠房租賃合同。5.住宅租賃合同。海口購物中心租賃合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第二章合同標的第一條款：租賃物概況第二條款：租賃用途第三章租賃期限第一條款：租賃期限起止時間第二條款：續(xù)租條款第四章租金及支付方式第一條款：租金金額第二條款：支付方式第三條款：支付時間第五章租賃保證金第一條款：保證金金額第二條款：支付方式第三條款：退還條件第六章乙方權(quán)利義務(wù)第一條款：乙方使用租賃物的權(quán)利第二條款：乙方維護租賃物的義務(wù)第三條款：乙方不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)第七章甲方權(quán)利義務(wù)第一條款：甲方提供租賃物的義務(wù)第二條款：甲方維護租賃物設(shè)施的義務(wù)第三條款：甲方不得干涉乙方合法經(jīng)營第八章租賃物維修與養(yǎng)護第一條款：租賃物維修責任第二條款：租賃物養(yǎng)護責任第九章違約責任第一條款：乙方違約責任第二條款：甲方違約責任第十章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決機構(gòu)第十一章合同解除第一條款：合同解除條件第二條款：合同解除程序第十二章合同終止第一條款：合同終止條件第二條款：合同終止程序第十三章合同變更第一條款：合同變更條件第二條款：合同變更程序第十四章合同附件第一條款：合同附件清單第二條款：合同附件效力合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方名稱、法定代表人、住所、聯(lián)系方式第二條款：乙方名稱、法定代表人、住所、聯(lián)系方式第二章合同標的第一條款：租賃物名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌、產(chǎn)地第二條款：租賃物所在地、租賃物現(xiàn)狀描述第三章租賃期限第一條款：租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止第二條款：租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)租____年第四章租金及支付方式第一條款：租金總額為人民幣____元第二條款：租金支付方式為每月____日前支付第三條款：租金支付賬戶信息第五章租賃保證金第一條款：保證金總額為人民幣____元第二條款：保證金支付方式為簽訂合同當日支付第三條款：保證金退還條件及程序第六章乙方權(quán)利義務(wù)第一條款：乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物第二條款：乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)第三條款：乙方應(yīng)按約定用途使用租賃物，不得從事違法活動第七章甲方權(quán)利義務(wù)第一條款：甲方應(yīng)按合同約定提供符合約定的租賃物第二條款：甲方應(yīng)負責租賃物及其附屬設(shè)施的維修和養(yǎng)護第三條款：甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營，不得擅自進入租賃物內(nèi)第八章租賃物維修與養(yǎng)護第一條款：租賃物在租賃期間發(fā)生的自然損耗，乙方無需賠償。第二條款：租賃物在使用過程中發(fā)生故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進行維修。第三條款：租賃物維修期間，甲方應(yīng)提供必要的生活和工作條件，確保乙方正常經(jīng)營。第九章違約責任第一條款：如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第二條款：如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第三條款：如甲方未按約定提供租賃物或未及時維修，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。第十章爭議解決第一條款：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第二條款：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章合同解除第一條款：在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第二條款：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。第十二章合同終止第一條款：租賃期限屆滿，合同自動終止。第二條款：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的返還和保證金退還手續(xù)。第十三章合同變更第一條款：合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。第二條款：變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四章合同附件1.租賃物清單2.租賃物交接單3.保證金收據(jù)第二條款：合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：___________________________簽訂地點：___________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：甲方對租賃物的所有權(quán)及使用權(quán)說明：本條款明確甲方對租賃物的所有權(quán)及使用權(quán)，確保甲方在租賃期間對租賃物的完全控制權(quán)。2.第二條款：甲方提供租賃物的質(zhì)量保證說明：甲方承諾提供的租賃物符合國家相關(guān)標準和約定質(zhì)量要求，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以更換或修理。3.第三條款：甲方對租賃物進行定期檢查和維護說明：甲方應(yīng)定期對租賃物進行檢查和維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)，防止意外事故發(fā)生。4.第四條款：甲方對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督說明：甲方有權(quán)對乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營活動進行合理監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營，不影響甲方形象。5.第五條款：甲方對乙方經(jīng)營活動的協(xié)助說明：甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如乙方在經(jīng)營過程中遇到問題，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)給予支持。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：乙方對租賃物的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)說明：本條款明確乙方在租賃期間對租賃物的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)，確保乙方能夠自主經(jīng)營。2.第二條款：乙方對租賃物的改造和使用限制說明：乙方如需對租賃物進行改造，應(yīng)提前向甲方申請，并獲得甲方同意。乙方在使用過程中，不得超出合同約定的經(jīng)營范圍。3.第三條款：乙方對租賃物的保養(yǎng)和維護責任說明：乙方應(yīng)按照甲方要求，對租賃物進行定期保養(yǎng)和維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。4.第四條款：乙方對租賃物內(nèi)經(jīng)營活動的管理說明：乙方應(yīng)對租賃物內(nèi)的經(jīng)營活動進行有效管理，確保經(jīng)營活動合法、有序。5.第五條款：乙方對甲方提供的協(xié)助的配合說明：乙方應(yīng)積極配合甲方提供的各項協(xié)助，共同維護租賃物的良好狀態(tài)。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第一條款：中介機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和費用說明：本條款明確中介機構(gòu)在租賃過程中的服務(wù)內(nèi)容，如協(xié)助雙方簽訂合同、辦理相關(guān)手續(xù)等，并約定中介費用的支付方式和金額。2.第二條款：中介機構(gòu)的保密義務(wù)說明：中介機構(gòu)應(yīng)嚴格遵守保密原則，對在租賃過程中了解到的雙方