20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)債務(wù)轉(zhuǎn)移與債務(wù)重組合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出典方信息2.2承典方信息3.債務(wù)轉(zhuǎn)移3.1債務(wù)轉(zhuǎn)移方式3.2債務(wù)轉(zhuǎn)移內(nèi)容3.3債務(wù)轉(zhuǎn)移生效時(shí)間4.債務(wù)重組4.1債務(wù)重組方案4.2債務(wù)重組期限4.3債務(wù)重組條件5.債務(wù)轉(zhuǎn)移和重組的審批程序5.1審批機(jī)構(gòu)5.2審批流程5.3審批期限6.付款方式6.1付款金額6.2付款期限6.3付款方式7.利息及罰息7.1利息計(jì)算方式7.2利息支付方式7.3罰息計(jì)算方式7.4罰息支付方式8.保證金8.1保證金金額8.2保證金繳納方式8.3保證金返還條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他條款13.1其他約定事項(xiàng)13.2不可抗力13.3違約責(zé)任14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1房地產(chǎn)典當(dāng)：指出典方將其名下房地產(chǎn)權(quán)利作為典當(dāng)物，向承典方交付典當(dāng)，承典方支付典當(dāng)費(fèi)，雙方約定典當(dāng)期限和典當(dāng)條件的一種融資方式。1.1.2債務(wù)轉(zhuǎn)移：指出典方將其對(duì)第三方的債務(wù)權(quán)利轉(zhuǎn)移給承典方，承典方接受該債務(wù)權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)的債務(wù)責(zé)任。1.1.3債務(wù)重組：指對(duì)原有債務(wù)進(jìn)行重新安排，包括債務(wù)本金、利率、還款期限等內(nèi)容的調(diào)整。1.2解釋1.2.1本合同中的“房地產(chǎn)”指土地使用權(quán)、建筑物及其附屬設(shè)施。1.2.2本合同中的“債務(wù)”指出典方對(duì)第三方的金錢債務(wù)。2.合同雙方2.1出典方信息2.1.1名稱：_______2.1.2地址：_______2.1.3法定代表人：_______2.1.4聯(lián)系方式：_______2.2承典方信息2.2.1名稱：_______2.2.2地址：_______2.2.3法定代表人：_______2.2.4聯(lián)系方式：_______3.債務(wù)轉(zhuǎn)移3.1債務(wù)轉(zhuǎn)移方式3.1.1出典方將對(duì)其債務(wù)人的債務(wù)權(quán)利全部或部分轉(zhuǎn)移給承典方。3.1.2債務(wù)轉(zhuǎn)移應(yīng)取得債務(wù)人的書面同意。3.2債務(wù)轉(zhuǎn)移內(nèi)容3.2.1債務(wù)本金3.2.2債務(wù)利息3.2.3債務(wù)期限3.2.4其他相關(guān)條款3.3債務(wù)轉(zhuǎn)移生效時(shí)間3.3.1本合同簽訂之日起，債務(wù)轉(zhuǎn)移生效。4.債務(wù)重組4.1債務(wù)重組方案4.1.1債務(wù)本金減半4.1.2利率調(diào)整為同期銀行貸款利率4.1.3還款期限延長(zhǎng)至_______年4.2債務(wù)重組期限4.2.1自債務(wù)重組方案生效之日起計(jì)算。4.3債務(wù)重組條件4.3.1出典方需向承典方支付一定數(shù)額的債務(wù)重組費(fèi)用。5.債務(wù)轉(zhuǎn)移和重組的審批程序5.1審批機(jī)構(gòu)5.1.1出典方所在地的工商行政管理部門。5.2審批流程5.2.1出典方向?qū)徟鷻C(jī)構(gòu)提交債務(wù)轉(zhuǎn)移和重組的相關(guān)材料。5.2.2審批機(jī)構(gòu)對(duì)材料進(jìn)行審核。5.2.3審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)債務(wù)轉(zhuǎn)移和重組。5.3審批期限5.3.1自提交材料之日起_______個(gè)工作日內(nèi)。6.付款方式6.1付款金額6.1.1債務(wù)本金：_______元6.1.2債務(wù)利息：_______元6.1.3債務(wù)重組費(fèi)用：_______元6.2付款期限6.2.1自債務(wù)轉(zhuǎn)移和重組方案生效之日起_______個(gè)工作日內(nèi)。6.3付款方式6.3.1通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付。7.利息及罰息7.1利息計(jì)算方式7.1.1按日計(jì)息，利率為同期銀行貸款利率。7.2利息支付方式7.2.1每月_______日支付上一個(gè)月的利息。7.3罰息計(jì)算方式7.3.1按日計(jì)罰息，罰息利率為同期銀行貸款利率的兩倍。7.4罰息支付方式7.4.1按日支付，與利息同時(shí)支付。8.保證金8.1保證金金額8.1.1出典方需向承典方支付保證金_______元。8.2保證金繳納方式8.2.1出典方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)將保證金支付至承典方指定的賬戶。8.3保證金返還條件8.3.1債務(wù)履行完畢且合同終止后，承典方應(yīng)無(wú)息返還保證金。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同簽訂之日起_______年。9.3違約責(zé)任9.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1出典方或承典方違約，經(jīng)對(duì)方催告后_______日內(nèi)仍未履行或未采取補(bǔ)救措施的。11.2合同解除程序11.2.1解除方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。11.2.2解除通知送達(dá)對(duì)方后，合同自送達(dá)之日起解除。11.3解除后的處理11.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。11.3.2雙方應(yīng)妥善處理已發(fā)生的債務(wù)和權(quán)利義務(wù)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1債務(wù)履行完畢。12.2.2合同約定的解除條件成就。12.3合同終止后的處理12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余事宜。13.其他條款13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3違約責(zé)任13.3.1違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。14.合同附件14.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件14.1.2債務(wù)相關(guān)證明文件14.1.3保證金繳納憑證14.1.4雙方約定的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或承擔(dān)特定責(zé)任的行為。15.2第三方介入的方式15.2.1.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；15.2.1.2提供專業(yè)評(píng)估服務(wù)，對(duì)房地產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；15.2.1.3提供擔(dān)保服務(wù)，為債務(wù)提供擔(dān)保；15.2.1.4其他經(jīng)甲乙雙方約定的第三方服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額15.3.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.2.2如無(wú)特別約定，第三方責(zé)任限額為_______元。15.3.2.3第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方過(guò)失導(dǎo)致的債務(wù)違約、評(píng)估錯(cuò)誤、擔(dān)保失敗等情形。15.4第三方權(quán)利15.4.1.1收取約定的服務(wù)費(fèi)用；15.4.1.2依據(jù)合同約定獲得相關(guān)信息；15.4.1.3要求甲乙雙方履行合同義務(wù)；15.4.1.4在責(zé)任限額內(nèi)，要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與被服務(wù)者的關(guān)系，雙方之間不存在直接的法律關(guān)系。15.5.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同，而非替代甲乙雙方的任何一方。15.5.3第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)配合第三方的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。15.5.4第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依據(jù)合同約定或法律法規(guī)向法院提起訴訟。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂16.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同的內(nèi)容相一致，不得與本合同相抵觸。16.2第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容16.2.1.1第三方介入的方式；16.2.1.2第三方的責(zé)任限額；16.2.1.3第三方的權(quán)利義務(wù)；16.2.1.4第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用；16.2.1.5爭(zhēng)議解決方式。16.3第三方介入?yún)f(xié)議的生效16.3.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效。16.3.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同同時(shí)生效。16.4第三方介入?yún)f(xié)議的變更16.4.1如需變更第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容，甲乙雙方與第三方應(yīng)重新簽訂變更協(xié)議。16.4.2變更協(xié)議的生效條件同第三方介入?yún)f(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房地產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：用于證明出典方對(duì)房地產(chǎn)的權(quán)屬。2.債務(wù)相關(guān)證明文件要求：提供債務(wù)合同、借條、還款計(jì)劃等證明文件的原件或復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：用于證明出典方對(duì)第三方的債務(wù)情況。3.保證金繳納憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金繳納憑證的原件或復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：用于證明保證金已繳納。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的原件或復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：用于明確第三方介入的方式、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。5.債務(wù)轉(zhuǎn)移和重組方案要求：提供債務(wù)轉(zhuǎn)移和重組方案的書面文件，并加蓋公章。說(shuō)明：用于明確債務(wù)轉(zhuǎn)移和重組的具體內(nèi)容。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的原件或復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同約定，提供其他相關(guān)文件的原件或復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：用于補(bǔ)充合同中未明確的其他事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出典方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)或未按約定條件轉(zhuǎn)移債務(wù)權(quán)利。責(zé)任認(rèn)定：出典方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承典方因此遭受的損失，包括但不限于違約金、實(shí)際損失等。2.承典方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付典當(dāng)費(fèi)或未按約定條件接受債務(wù)權(quán)利。責(zé)任認(rèn)定：承典方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出典方因此遭受的損失，包括但不限于違約金、實(shí)際損失等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)或未按約定承擔(dān)特定責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失，包括但不限于違約金、實(shí)際損失等。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定參加爭(zhēng)議解決程序或未按約定履行爭(zhēng)議解決結(jié)果。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于違約金、實(shí)際損失等。示例說(shuō)明：出典方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)，導(dǎo)致承典方無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行典當(dāng)業(yè)務(wù)，承典方因此遭受了利息損失。出典方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承典方因此遭受的利息損失。承典方未按約定時(shí)間支付典當(dāng)費(fèi)，導(dǎo)致出典方無(wú)法按計(jì)劃償還債務(wù)。承典方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出典方因此遭受的利息損失。全文完。2024版房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)債務(wù)轉(zhuǎn)移與債務(wù)重組合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)1.2債務(wù)轉(zhuǎn)移1.3債務(wù)重組2.合同雙方2.1當(dāng)事人信息2.2代理人信息3.房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)概述3.1房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)性質(zhì)3.2房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)標(biāo)的3.3房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)期限4.債務(wù)轉(zhuǎn)移4.1債務(wù)轉(zhuǎn)移的原因4.2債務(wù)轉(zhuǎn)移的標(biāo)的4.3債務(wù)轉(zhuǎn)移的生效條件5.債務(wù)重組5.1債務(wù)重組的原因5.2債務(wù)重組的方式5.3債務(wù)重組的生效條件6.金額與期限6.1債務(wù)金額6.2期限調(diào)整7.利息與費(fèi)用7.1利息計(jì)算方式7.2費(fèi)用計(jì)算方式8.付款方式8.1付款時(shí)間8.2付款方式9.抵押物9.1抵押物性質(zhì)9.2抵押物價(jià)值9.3抵押物登記10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他14.1合同生效14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)：指當(dāng)事人一方將其擁有的房地產(chǎn)權(quán)利作為典當(dāng)物，向典當(dāng)行支付典當(dāng)費(fèi)用，典當(dāng)行在典當(dāng)期限內(nèi)對(duì)典當(dāng)物享有占有、使用、收益的權(quán)利，典當(dāng)期滿后，典當(dāng)行按照約定的方式處理典當(dāng)物的業(yè)務(wù)。1.2債務(wù)轉(zhuǎn)移：指?jìng)鶆?wù)人將其對(duì)第三人的債務(wù)權(quán)利全部或部分轉(zhuǎn)移給第三人的行為。1.3債務(wù)重組：指?jìng)鶆?wù)人與債權(quán)人協(xié)商一致，對(duì)債務(wù)的償還方式、期限、金額等進(jìn)行調(diào)整的行為。2.合同雙方2.1當(dāng)事人信息：甲方（債務(wù)人）名稱、地址、法定代表人；乙方（典當(dāng)行）名稱、地址、法定代表人。2.2代理人信息：如適用，代理人姓名、身份證號(hào)碼、授權(quán)委托書。3.房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)概述3.1房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)性質(zhì)：甲方將其擁有的位于某地的房地產(chǎn)作為典當(dāng)物，乙方提供典當(dāng)服務(wù)。3.2房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)標(biāo)的：具體房地產(chǎn)的地址、面積、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等。3.3房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)期限：自合同簽訂之日起至典當(dāng)期滿日止，具體期限為____年____個(gè)月。4.債務(wù)轉(zhuǎn)移4.1債務(wù)轉(zhuǎn)移的原因：甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，將其對(duì)第三方的債務(wù)權(quán)利全部或部分轉(zhuǎn)移給乙方。4.2債務(wù)轉(zhuǎn)移的標(biāo)的：具體債務(wù)金額、債務(wù)期限、債務(wù)人的名稱等。4.3債務(wù)轉(zhuǎn)移的生效條件：甲方與第三方達(dá)成債務(wù)轉(zhuǎn)移協(xié)議，并經(jīng)乙方同意。5.債務(wù)重組5.1債務(wù)重組的原因：甲方因資金困難，與乙方協(xié)商一致，對(duì)債務(wù)進(jìn)行重組。5.2債務(wù)重組的方式：調(diào)整債務(wù)償還期限、降低債務(wù)利率、減免部分債務(wù)本金等。5.3債務(wù)重組的生效條件：甲方與乙方達(dá)成債務(wù)重組協(xié)議，并經(jīng)相關(guān)債權(quán)人同意。6.金額與期限6.1債務(wù)金額：甲方對(duì)第三方的債務(wù)金額為人民幣_(tái)___元整。6.2期限調(diào)整：根據(jù)債務(wù)重組協(xié)議，調(diào)整債務(wù)償還期限為____年____個(gè)月。7.利息與費(fèi)用7.1利息計(jì)算方式：根據(jù)雙方約定，按月計(jì)息，年利率為____%，利息按實(shí)際天數(shù)計(jì)算。7.2費(fèi)用計(jì)算方式：典當(dāng)費(fèi)用按月計(jì)收，每月費(fèi)用為債務(wù)金額的____%，具體費(fèi)用計(jì)算方式詳見(jiàn)附件。8.付款方式8.1付款時(shí)間：甲方應(yīng)按照債務(wù)重組協(xié)議約定的期限，每月____日前向乙方支付當(dāng)期利息及典當(dāng)費(fèi)用。8.2付款方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付當(dāng)期款項(xiàng)，支付賬戶信息如下：銀行名稱：____銀行賬戶名稱：____賬號(hào)：____開戶行：____9.抵押物9.1抵押物性質(zhì)：甲方提供的房地產(chǎn)典當(dāng)物為甲方合法擁有的土地使用權(quán)及地上建筑物。9.2抵押物價(jià)值：經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)，抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)___元整。9.3抵押物登記：甲方應(yīng)確保抵押物在典當(dāng)期間已辦理抵押登記手續(xù)，并保證抵押物無(wú)任何權(quán)利瑕疵。10.合同變更與解除10.1合同變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。a)甲方未按合同約定支付利息或典當(dāng)費(fèi)用；b)乙方未按合同約定履行典當(dāng)服務(wù)；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；d)雙方協(xié)商一致解除合同。11.違約責(zé)任11.1違約情形：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2違約責(zé)任：違約金為未支付款項(xiàng)的____%，最高不超過(guò)____元。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.法律適用與管轄13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2管轄法院：本合同爭(zhēng)議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。14.其他14.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房地產(chǎn)典當(dāng)物清單、付款憑證、抵押登記證明等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與角色1.1第三方的定義：在本合同中，第三方指除甲、乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保方、法律顧問(wèn)等。1.2第三方的角色：第三方可根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，以確保合同的履行。2.第三方介入的情形2.1甲方或乙方要求第三方介入的情形：包括但不限于房地產(chǎn)評(píng)估、債務(wù)清償、擔(dān)保、法律咨詢、合同執(zhí)行監(jiān)督等。2.2第三方介入的流程：甲乙雙方應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ谌浇槿氲男枨?，并共同確定第三方的選擇和介入方式。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度以及甲乙雙方的協(xié)商結(jié)果確定。3.2責(zé)任限額的約定：本合同中，第三方責(zé)任限額最高為人民幣_(tái)___元整，超過(guò)此限額的部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)范圍，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)遵守甲方的要求，在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)履行職責(zé)。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)遵守乙方的要求，在乙方授權(quán)的范圍內(nèi)履行職責(zé)。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的共同合作方，應(yīng)同時(shí)遵守甲乙雙方的要求，確保合同的順利履行。7.第三方介入的具體條款7.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：若涉及房地產(chǎn)評(píng)估，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的要求進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。7.2擔(dān)保方：若涉及擔(dān)保，擔(dān)保方應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供擔(dān)保，并確保擔(dān)保的有效性。7.3法律顧問(wèn)：若涉及法律咨詢，法律顧問(wèn)應(yīng)提供專業(yè)的法律意見(jiàn)，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)法律事務(wù)。8.第三方介入后的合同變更8.1合同變更：若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并共同簽署書面協(xié)議。8.2合同解除：若第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的終止10.1第三方介入的終止：第三方完成其職責(zé)后，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)終止第三方介入。10.2終止后的責(zé)任：第三方介入終止后，第三方不再承擔(dān)任何與合同相關(guān)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)典當(dāng)物清單詳細(xì)要求：列明典當(dāng)物的具體信息，包括地址、面積、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、建筑物結(jié)構(gòu)等。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確典當(dāng)物的具體信息。2.付款憑證詳細(xì)要求：記錄每次付款的日期、金額、支付方式、收款人等信息。說(shuō)明：本憑證作為合同附件，用于證明甲乙雙方的付款行為。3.抵押登記證明詳細(xì)要求：提供抵押登記機(jī)關(guān)出具的抵押登記證明文件。說(shuō)明：本證明作為合同附件，用于證明抵押物的抵押登記情況。4.債務(wù)轉(zhuǎn)移協(xié)議詳細(xì)要求：明確債務(wù)轉(zhuǎn)移的金額、期限、償還方式等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于證明債務(wù)轉(zhuǎn)移的合法性。5.債務(wù)重組協(xié)議詳細(xì)要求：明確債務(wù)重組的方式、期限、利率調(diào)整、本金減免等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于證明債務(wù)重組的合法性。6.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。說(shuō)明：本報(bào)告作為合同附件，用于證明房地產(chǎn)的價(jià)值。7.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保期限、擔(dān)保金額等。說(shuō)明：本合同作為合同附件，用于證明擔(dān)保方的擔(dān)保義務(wù)。8.法律意見(jiàn)書詳細(xì)要求：由法律顧問(wèn)出具的關(guān)于合同法律效力的意見(jiàn)書。說(shuō)明：本意見(jiàn)書作為合同附件，用于證明合同的法律效力。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于證明爭(zhēng)議解決的合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定支付利息或典當(dāng)費(fèi)用。1.2乙方未按合同約定履行典當(dāng)服務(wù)。1.3第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。1.4任何一方泄露商業(yè)秘密。1.5任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3違約金為未支付款項(xiàng)的____%，最高不超過(guò)____元。2.4賠償損失應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況進(jìn)行認(rèn)定。3.示例說(shuō)明：3.1甲方未按合同約定支付利息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。3.2乙方未按合同約定提供典當(dāng)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失人民幣_(tái)___元。3.3第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)債務(wù)轉(zhuǎn)移與債務(wù)重組合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.典當(dāng)業(yè)務(wù)相關(guān)事項(xiàng)2.1房地產(chǎn)典當(dāng)基本情況2.2債務(wù)轉(zhuǎn)移及債務(wù)重組概述2.3債務(wù)轉(zhuǎn)移及債務(wù)重組目的3.債務(wù)轉(zhuǎn)移及債務(wù)重組具體條款3.1債務(wù)轉(zhuǎn)移及債務(wù)重組方式3.2債務(wù)轉(zhuǎn)移及債務(wù)重組范圍3.3債務(wù)轉(zhuǎn)移及債務(wù)重組期限3.4債務(wù)轉(zhuǎn)移及債務(wù)重組金額3.5債務(wù)轉(zhuǎn)移及債務(wù)重組利息4.債務(wù)轉(zhuǎn)移及債務(wù)重組相關(guān)費(fèi)用4.1評(píng)估費(fèi)用4.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.3重組費(fèi)用4.4其他相關(guān)費(fèi)用5.房地產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)移及抵押物保管5.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)移5.2抵押物保管5.3抵押物保險(xiǎn)5.4抵押物價(jià)值變動(dòng)6.債務(wù)人權(quán)利義務(wù)6.1債務(wù)人還款責(zé)任6.2債務(wù)人信息披露義務(wù)6.3債務(wù)人配合義務(wù)6.4債務(wù)人違約責(zé)任7.當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)7.1當(dāng)事人保密義務(wù)7.2當(dāng)事人變更通知義務(wù)7.3當(dāng)事人爭(zhēng)議解決方式7.4當(dāng)事人其他義務(wù)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)典當(dāng)合同10.2附件二：債務(wù)轉(zhuǎn)移協(xié)議10.3附件三：債務(wù)重組協(xié)議10.4附件四：其他相關(guān)文件11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更通知12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同解除后的處理13.1債務(wù)清償13.2抵押權(quán)解除13.3其他處理事項(xiàng)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出典當(dāng)方：[出典當(dāng)方全稱]1.1.2當(dāng)權(quán)方：[當(dāng)權(quán)方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出典當(dāng)方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]1.2.2當(dāng)權(quán)方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]1.3聯(lián)系方式1.3.1出典當(dāng)方聯(lián)系方式：電話：[電話號(hào)碼]，電子郵箱：[電子郵箱]1.3.2當(dāng)權(quán)方聯(lián)系方式：電話：[電話號(hào)碼]，電子郵箱：[電子郵箱]2.典當(dāng)業(yè)務(wù)相關(guān)事項(xiàng)2.1房地產(chǎn)典當(dāng)基本情況2.1.1房地產(chǎn)類型：[房產(chǎn)類型]2.1.2房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]2.1.3房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]2.1.4房產(chǎn)估值：[房產(chǎn)估值]2.2債務(wù)轉(zhuǎn)移及債務(wù)重組概述2.2.1債務(wù)轉(zhuǎn)移：[債務(wù)轉(zhuǎn)移的具體內(nèi)容]2.2.2債務(wù)重組：[債務(wù)重組的具體內(nèi)容]2.3債務(wù)轉(zhuǎn)移及債務(wù)重組目的2.3.1目的：[債務(wù)轉(zhuǎn)移及債務(wù)重組的目的說(shuō)明]3.債務(wù)轉(zhuǎn)移及債務(wù)重組具體條款3.1債務(wù)轉(zhuǎn)移及債務(wù)重組方式3.1.1債務(wù)轉(zhuǎn)移方式：[具體債務(wù)轉(zhuǎn)移方式]3.1.2債務(wù)重組方式：[具體債務(wù)重組方式]3.2債務(wù)轉(zhuǎn)移及債務(wù)重組范圍3.2.1債務(wù)轉(zhuǎn)移范圍：[具體債務(wù)轉(zhuǎn)移范圍]3.2.2債務(wù)重組范圍：[具體債務(wù)重組范圍]3.3債務(wù)轉(zhuǎn)移及債務(wù)重組期限3.3.1債務(wù)轉(zhuǎn)移期限：[具體債務(wù)轉(zhuǎn)移期限]3.3.2債務(wù)重組期限：[具體債務(wù)重組期限]3.4債務(wù)轉(zhuǎn)移及債務(wù)重組金額3.4.1債務(wù)轉(zhuǎn)移金額：[具體債務(wù)轉(zhuǎn)移金額]3.4.2債務(wù)重組金額：[具體債務(wù)重組金額]3.5債務(wù)轉(zhuǎn)移及債務(wù)重組利息3.5.1債務(wù)轉(zhuǎn)移利息：[具體債務(wù)轉(zhuǎn)移利息計(jì)算方式]3.5.2債務(wù)重組利息：[具體債務(wù)重組利息計(jì)算方式]4.債務(wù)轉(zhuǎn)移及債務(wù)重組相關(guān)費(fèi)用4.1評(píng)估費(fèi)用4.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]4.1.2評(píng)估費(fèi)用：[評(píng)估費(fèi)用金額]4.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.2.1轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：[具體轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)]4.2.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：[具體轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)]4.3重組費(fèi)用4.3.1重組咨詢費(fèi)：[具體重組咨詢費(fèi)]4.3.2重組實(shí)施費(fèi)：[具體重組實(shí)施費(fèi)]4.4其他相關(guān)費(fèi)用4.4.1其他費(fèi)用：[具體其他費(fèi)用]4.4.2費(fèi)用承擔(dān)方：[費(fèi)用承擔(dān)方說(shuō)明]8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體法院名稱]提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁委員會(huì)名稱]8.2.2仲裁地點(diǎn)：[具體仲裁地點(diǎn)]8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1仲裁程序：依據(jù)[具體仲裁規(guī)則名稱]進(jìn)行。8.3.2仲裁裁決：為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期9.2.1合同生效日期：[具體日期]9.3合同終止條件9.3.1合同因債務(wù)清償完畢而終止。9.3.2合同因雙方協(xié)商一致解除而終止。9.3.3合同因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行而終止。9.4合同終止日期9.4.1合同終止日期：[具體日期]10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)典當(dāng)合同10.1.1房地產(chǎn)典當(dāng)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]10.1.2房地產(chǎn)典當(dāng)合同簽訂日期：[簽訂日期]10.2附件二：債務(wù)轉(zhuǎn)移協(xié)議10.2.1債務(wù)轉(zhuǎn)移協(xié)議編號(hào)：[協(xié)議編號(hào)]10.2.2債務(wù)轉(zhuǎn)移協(xié)議簽訂日期：[簽訂日期]10.3附件三：債務(wù)重組協(xié)議10.3.1債務(wù)重組協(xié)議編號(hào)：[協(xié)議編號(hào)]10.3.2債務(wù)重組協(xié)議簽訂日期：[簽訂日期]10.4附件四：其他相關(guān)文件10.4.1其他相關(guān)文件清單：[文件清單]11.合同變更11.1變更條件11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2變更程序11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出。11.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3變更通知11.3.1變更通知應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同解除需符合法定或約定的條件。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。12.2.2解除通知送達(dá)對(duì)方后生效。12.3解除通知12.3.1解除通知應(yīng)以書面形式提出。13.合同解除后的處理13.1債務(wù)清償13.1.1解除合同后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行債務(wù)清償。13.2抵押權(quán)解除13.2.1解除合同后，抵押權(quán)應(yīng)予以解除。13.3其他處理事項(xiàng)13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)處理其他相關(guān)事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知送達(dá)14.2.1通知應(yīng)以書面形式，通過(guò)約定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.3整體性14.3.1本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于債務(wù)轉(zhuǎn)移與債務(wù)重組的完整協(xié)議，任何部分或條款的變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.4不可抗力14.4.1如發(fā)生不可抗力事件，雙方均有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況延長(zhǎng)履行期限或解除合同。14.5爭(zhēng)議解釋14.5.1本合同如有爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同條款進(jìn)行解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌o助服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方類型15.2.1中介方：指在甲乙雙方之間提供居間服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：指對(duì)房地產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)。15.2.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：指為債務(wù)提供擔(dān)保的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.4咨詢機(jī)構(gòu)：指提供專業(yè)咨詢服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定進(jìn)行明確。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其提供服務(wù)合同中約定，并在本合同中予以確認(rèn)。15.4第三方介入程序15.4.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。15.4.2第三方介入后，應(yīng)按照本合同及相關(guān)服務(wù)合同的規(guī)定履行職責(zé)。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系應(yīng)遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。16.2第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，由其與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同約定。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方責(zé)任19.1第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)合同中約定，并在本合同中予以確認(rèn)。20.第三方變更20.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。20.2第三方變更后的權(quán)利義務(wù)，由變更協(xié)議約定。21.第三方退出21.1第三方退出合同，需提前通知甲乙雙方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。21.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。22.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明22.1第三方與其他各方的責(zé)任劃分，應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。22.2第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，不涉及甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。22.3第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式解決。23.第三方介入后的合同履行23.1