2025范文大全z土地買賣合同范文合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買受人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、土地使用權(quán)出讓1.2乙方同意購買甲方位于__________的土地使用權(quán)。1.3本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓面積為__________平方米。二、土地使用權(quán)出讓金及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)出讓金共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)出讓金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方未按照約定支付土地使用權(quán)出讓金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)出讓金的____%。三、土地使用權(quán)的交付及過戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將出讓地塊的權(quán)屬證明等相關(guān)文件交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自土地使用權(quán)出讓金支付完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。3.3因乙方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)過戶手續(xù)未能辦理的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)出讓金的____%。四、合同的履行及違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2甲方未按照約定交付權(quán)屬證明等相關(guān)文件的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)出讓金的____%。4.3乙方未按照約定支付土地使用權(quán)出讓金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)出讓金的____%。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證

2.乙方身份證明

3.土地評(píng)估報(bào)告

4.土地使用權(quán)出讓金支付憑證

5.土地使用權(quán)過戶證明

6.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定交付權(quán)屬證明等相關(guān)文件，屬于違約行為。

2.乙方未按照約定支付土地使用權(quán)出讓金，屬于違約行為。

3.甲方未按照約定履行合同義務(wù)，如延遲交付權(quán)屬證明等，視為違約。

4.乙方未按照約定履行合同義務(wù)，如延遲支付土地使用權(quán)出讓金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)的一部分，由法律規(guī)定范圍內(nèi)的單位和個(gè)人使用的權(quán)利。

2.土地使用權(quán)出讓：指國家將國有土地使用權(quán)在一定期限內(nèi)出讓給使用權(quán)人的行為。

3.土地使用權(quán)過戶：指土地使用權(quán)人將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的行為。

4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定交付權(quán)屬證明等相關(guān)文件：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方盡快交付相關(guān)文件。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.乙方未按照約定支付土地使用權(quán)出讓金：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.土地使用權(quán)過戶手續(xù)未能辦理：乙方應(yīng)積極與相關(guān)部門溝通，了解原因，并盡快辦理過戶手續(xù)。如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)