?合同編號：合同各方：甲方（借款人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（擔保人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方因資金需求，向乙方借款，為確保借款的履行，乙方同意為甲方提供擔保?，F甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就借款及擔保事項達成如下協(xié)議：第一條借款金額、用途和期限1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。1.2甲方借款用途：。1.3甲方借款期限為個月，自借款金額實際支付之日起算。第二條借款利率和還款方式2.1甲方應按月支付借款利息，月利率為%。2.2甲方應按約定的還款計劃，通過轉賬、現金等方式按時還款。第三條擔保方式3.1乙方以其名下的房產（房產證編號：）為甲方提供抵押擔保。3.2乙方同意在甲方逾期還款時，依法承擔相應的擔保責任。第四條合同的變更和解除4.1在合同有效期內，經雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。4.2合同的變更或解除不得損害國家、社會公共利益及合同雙方的合法權益。第五條違約責任5.1甲方逾期還款的，應支付逾期利息，逾期利息為本金%每月。5.2乙方未按約定提供擔保的，應承擔相應的法律責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本息全部清償之日終止。甲方（借款人）：乙方（擔保人）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.確保合同各方信息填寫準確無誤，包括但不限于姓名、地址、聯(lián)系方式等。如有錯誤，可能導致合同無效或無法履行。解決辦法：在簽訂合同前，核對各方信息，確保無誤。如有疑問，可向相關當事人進行核實。2.確保借款金額、利率、還款期限等關鍵條款符合國家法律法規(guī)及雙方實際需求。如有違反法律法規(guī)或不符合實際需求，可能導致合同無效或糾紛產生。解決辦法：在簽訂合同前，詳細了解相關法律法規(guī)，并結合雙方實際情況進行調整。3.確保擔保方式及擔保財產符合法律法規(guī)要求，且具有足夠的價值。如擔保財產價值不足或不符合要求，可能導致?lián)o效。解決辦法：在簽訂合同前，對擔保財產進行評估，確保其價值符合要求。4.注意合同履行過程中的違約行為，如逾期還款、未按約定提供擔保等。違約行為可能導致合同糾紛及法律責任。解決辦法：在簽訂合同后，嚴格按照合同約定履行各自義務，避免違約行為發(fā)生。5.如在合同履行過程中發(fā)生爭議，應及時溝通協(xié)商，以友好方式解決。如協(xié)商不成，可依法向有管轄權的人民法院起訴。解決辦法：在簽訂合同后，保持與對方的良好溝通，及時處理合同履行過程中的問題。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.借款人：指向他人借款的自然人、法人或其他組織。2.擔保人：指為借款人提供擔保的自然人、法人或其他組織。3.抵押擔保：指擔保人將其名下的財產權利設定為抵押，以擔保借款人的債務履行。4.借款利率：指借款人按照約定支付給擔保人的利息比率。5.還款期限：指借款人按照約定償還借款本息的期限。6.逾期利息：指借款人逾期還款時，按照約定的利率支付給擔保人的額外利息。7.爭議解決：指當合同各方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。8.法律法規(guī)：指中華人民共和國的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)范性文件。應用場合：1.個人之間的借款。2.企業(yè)之間的借款。3.個人與企業(yè)之間的借款。4.其他需要提供擔保的借款場合。補充條款：1.借款用途的詳細說明。2.借款的用途限制，如不得用于違法活動等。3.對借款人財務狀況的要求和審核。4.對擔保人信譽和財務狀況的要求和審核。5.借款人在逾期還款時的額外責任。6.擔保人在借款人違約時的權利和責任。7.對合同的變更和解除的條件和程序。8.爭議解決的額外方式，如仲裁。9.合同的終止條件。10.其他雙方認為需要補充的條款。附件列表：1.借款人的身份證明文