20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃房屋消防安全責(zé)任協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.消防安全責(zé)任劃分3.1租賃方責(zé)任3.2出租方責(zé)任4.消防安全管理制度4.1消防安全檢查4.2消防設(shè)施維護(hù)4.3消防宣傳培訓(xùn)5.消防安全設(shè)施及器材5.1消防設(shè)施清單5.2消防器材清單6.消防安全應(yīng)急預(yù)案6.1應(yīng)急預(yù)案制定6.2應(yīng)急響應(yīng)程序6.3應(yīng)急演練7.消防安全責(zé)任追究7.1違約責(zé)任7.2違法責(zé)任8.消防安全費(fèi)用承擔(dān)8.1消防設(shè)施維護(hù)費(fèi)用8.2消防宣傳培訓(xùn)費(fèi)用8.3應(yīng)急演練費(fèi)用9.消防安全檔案管理9.1檔案建立9.2檔案保管9.3檔案查閱10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1附件一：消防安全管理制度12.2附件二：消防安全設(shè)施及器材清單12.3附件三：消防安全應(yīng)急預(yù)案13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：1.1.2法定代表人：1.1.3聯(lián)系電話：1.1.4通訊地址：1.2出租方基本信息1.2.1名稱：1.2.2法定代表人：1.2.3聯(lián)系電話：1.2.4通訊地址：2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置：2.2房屋面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)：2.4房屋設(shè)施：2.4.1電器設(shè)備：2.4.2消防設(shè)施：2.4.3其他設(shè)施：3.消防安全責(zé)任劃分3.1租賃方責(zé)任3.1.1定期檢查消防設(shè)施設(shè)備，確保其完好有效。3.1.2禁止在室內(nèi)燃放煙花爆竹、焚燒物品等。3.1.3禁止私拉亂接電線，確保用電安全。3.2出租方責(zé)任3.2.1提供符合消防安全要求的房屋。3.2.2定期對(duì)房屋進(jìn)行消防安全檢查，確保消防設(shè)施設(shè)備完好有效。3.2.3對(duì)租賃方進(jìn)行消防安全教育和培訓(xùn)。4.消防安全管理制度4.1消防安全檢查4.1.1每月至少進(jìn)行一次消防安全檢查。4.1.2發(fā)現(xiàn)安全隱患，立即整改。4.2消防設(shè)施維護(hù)4.2.1定期檢查消防設(shè)施設(shè)備，確保其完好有效。4.2.2發(fā)現(xiàn)損壞，及時(shí)維修或更換。4.3消防宣傳培訓(xùn)4.3.1定期組織消防知識(shí)培訓(xùn)和演練。4.3.2向租賃方宣傳消防安全知識(shí)和注意事項(xiàng)。5.消防安全設(shè)施及器材5.1消防設(shè)施清單5.1.1消防栓：5.1.2消防噴淋：5.1.3消防報(bào)警器：5.1.4消防疏散指示標(biāo)志：5.2消防器材清單5.2.1滅火器：5.2.2消防毯：5.2.3消防水帶：6.消防安全應(yīng)急預(yù)案6.1應(yīng)急預(yù)案制定6.1.1制定消防安全應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急響應(yīng)程序。6.1.2定期修訂和完善應(yīng)急預(yù)案。6.2應(yīng)急響應(yīng)程序6.2.1發(fā)生火災(zāi)時(shí)，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案。6.2.2確保人員安全疏散，避免人員傷亡。6.3應(yīng)急演練6.3.1定期組織消防演練，提高應(yīng)急響應(yīng)能力。8.消防安全費(fèi)用承擔(dān)8.1消防設(shè)施維護(hù)費(fèi)用8.1.1消防設(shè)施維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.2消防宣傳培訓(xùn)費(fèi)用8.2.1消防宣傳培訓(xùn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.2.2出租方應(yīng)定期組織消防宣傳培訓(xùn)活動(dòng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。8.3應(yīng)急演練費(fèi)用8.3.1應(yīng)急演練費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.3.2應(yīng)急演練所需物資和場(chǎng)地費(fèi)用由出租方負(fù)責(zé)。9.消防安全檔案管理9.1檔案建立9.1.1出租方應(yīng)建立消防安全檔案，記錄消防設(shè)施設(shè)備情況、消防安全檢查記錄、應(yīng)急演練記錄等。9.1.2檔案應(yīng)按照規(guī)定的格式和時(shí)限進(jìn)行整理。9.2檔案保管9.2.1消防安全檔案應(yīng)由專人負(fù)責(zé)保管，確保檔案的完整性和安全性。9.2.2檔案應(yīng)存放在防火、防盜、防潮的專用柜中。9.3檔案查閱9.3.1檔案查閱需經(jīng)出租方同意，查閱者應(yīng)遵守保密規(guī)定。9.3.2查閱檔案時(shí)，不得擅自復(fù)制、摘錄或拍照。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2合同生效前，雙方應(yīng)按照約定履行消防安全責(zé)任。10.2合同解除條件10.2.1出租方或租賃方違反消防安全規(guī)定，造成嚴(yán)重后果的，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方協(xié)商一致后可解除合同。11.合同爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。12.合同附件12.1附件一：消防安全管理制度12.2附件二：消防安全設(shè)施及器材清單12.3附件三：消防安全應(yīng)急預(yù)案13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地為雙方約定的地址。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、消防設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商、消防檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。15.2.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方同意第三方介入本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并提供第三方的基本信息。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額由合作協(xié)議約定。16.1.2若合作協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。16.2責(zé)任劃分16.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，由甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任。16.2.2第三方在履行其職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.3第三方責(zé)任免除16.3.1若第三方在履行其職責(zé)過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.3.2若第三方在履行其職責(zé)過程中，因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方變更與退出17.1第三方變更17.1.1若第三方需要變更，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并獲得雙方同意。17.1.2第三方變更后，其權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方繼承。17.2第三方退出17.2.1若第三方退出本合同，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并獲得雙方同意。17.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，重新選擇第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。18.第三方協(xié)議的獨(dú)立性18.1第三方協(xié)議的獨(dú)立性18.1.1第三方協(xié)議是本合同的重要組成部分，但具有獨(dú)立性。18.1.2本合同的解除或終止不影響第三方協(xié)議的效力。19.爭議解決19.1爭議解決19.1.1第三方介入本合同過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：消防安全管理制度詳細(xì)要求：包括消防安全檢查制度、消防設(shè)施維護(hù)制度、消防安全宣傳教育制度等。說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了租賃房屋的消防安全管理措施，確保租賃房屋消防安全。2.附件二：消防安全設(shè)施及器材清單詳細(xì)要求：列出租賃房屋內(nèi)所有消防設(shè)施及器材的名稱、型號(hào)、數(shù)量、位置等信息。說明：本附件作為消防設(shè)施及器材的清單，便于管理和檢查。3.附件三：消防安全應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：包括火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案、緊急疏散預(yù)案、應(yīng)急物資清單等。說明：本附件規(guī)定了在發(fā)生火災(zāi)等緊急情況時(shí)的應(yīng)急響應(yīng)措施，確保人員安全。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入本合同的協(xié)議內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件作為第三方合作協(xié)議，確保第三方在履行職責(zé)過程中，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)時(shí)間、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)人員等信息。說明：本附件作為消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)的記錄，便于檢查和維護(hù)。6.附件六：消防安全檢查記錄詳細(xì)要求：記錄每月消防安全檢查的時(shí)間、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果等信息。說明：本附件作為消防安全檢查的記錄，便于監(jiān)督和管理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按照約定履行消防安全責(zé)任；1.2第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)；1.3甲乙雙方未按照約定支付費(fèi)用；1.4違反消防安全規(guī)定，造成火災(zāi)等安全事故。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即停止違約行為；2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.3違約行為造成損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失；2.4違約行為違反法律法規(guī)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：3.1甲乙雙方未按照約定進(jìn)行消防安全檢查，導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生，造成重大損失。甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.2第三方未按照合作協(xié)議進(jìn)行消防設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致消防設(shè)施損壞。第三方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償由此造成的損失；3.3甲乙雙方未按照約定支付費(fèi)用，第三方有權(quán)拒絕提供服務(wù)。甲乙雙方應(yīng)立即支付費(fèi)用，并承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版租賃房屋消防安全責(zé)任協(xié)議書范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1租賃方2.2出租方3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.消防安全責(zé)任6.1出租方責(zé)任6.2租賃方責(zé)任6.3消防設(shè)施及設(shè)備7.消防安全檢查7.1定期檢查7.2檢查內(nèi)容7.3檢查結(jié)果8.消防事故處理8.1應(yīng)急預(yù)案8.2事故報(bào)告8.3責(zé)任追究9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定13.1不可抗力13.2合同生效13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“消防安全責(zé)任”指雙方在租賃期間，對(duì)租賃房屋的消防安全所承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。1.1.2“消防設(shè)施”指用于預(yù)防和撲救火災(zāi)的設(shè)備，包括但不限于滅火器、消防栓、煙霧報(bào)警器等。1.1.3“消防通道”指供消防車輛通行及人員疏散的通道。1.1.4“消防管理制度”指為保障消防安全而制定的一系列規(guī)章制度。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋，如無特殊說明，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1租賃方2.1.1全名：__________________2.1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人：__________________2.1.3聯(lián)系方式：__________________2.2出租方2.2.1全名：__________________2.2.2法定代表人或負(fù)責(zé)人：__________________2.2.3聯(lián)系方式：__________________3.房屋信息3.1房屋地址：__________________3.2房屋面積：__________________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：__________________4.2租賃終止日期：__________________5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣_(tái)_________________元/月5.2支付方式：__________________5.3逾期支付：逾期未支付的租金，每日按租金金額的__________________%向出租方支付滯納金。6.消防安全責(zé)任6.1出租方責(zé)任6.1.1出租方應(yīng)確保出租房屋符合國家消防安全標(biāo)準(zhǔn)和要求。6.1.2出租方應(yīng)定期對(duì)房屋內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。6.1.3出租方應(yīng)確保消防通道暢通無阻。6.2租賃方責(zé)任6.2.1租賃方應(yīng)遵守國家消防安全法律法規(guī)和出租方的消防管理制度。6.2.2租賃方不得擅自改動(dòng)消防設(shè)施和消防通道。6.2.3租賃方應(yīng)定期檢查并維護(hù)租賃房屋內(nèi)的消防設(shè)施。6.3消防設(shè)施及設(shè)備6.3.1租賃房屋內(nèi)應(yīng)配備足夠的消防設(shè)施和設(shè)備，并確保其完好有效。6.3.2消防設(shè)施和設(shè)備的配置應(yīng)符合國家消防安全標(biāo)準(zhǔn)和要求。7.消防安全檢查7.1定期檢查7.1.1出租方應(yīng)每季度對(duì)房屋內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行檢查一次。7.1.2租賃方應(yīng)每月對(duì)租賃房屋內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行檢查一次。7.2檢查內(nèi)容7.2.1檢查消防設(shè)施是否完好有效。7.2.2檢查消防通道是否暢通無阻。7.2.3檢查消防管理制度是否得到有效執(zhí)行。7.3檢查結(jié)果7.3.1檢查結(jié)果應(yīng)記錄在案，并由出租方和租賃方簽字確認(rèn)。7.3.2如發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施和設(shè)備存在問題，應(yīng)立即進(jìn)行維修或更換。8.消防事故處理8.1應(yīng)急預(yù)案8.1.1出租方和租賃方應(yīng)共同制定火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，明確火災(zāi)發(fā)生時(shí)的報(bào)警、疏散、救援等措施。8.1.2應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括火災(zāi)報(bào)警程序、人員疏散路線、消防設(shè)施使用方法等內(nèi)容。8.2事故報(bào)告8.2.1發(fā)生火災(zāi)事故時(shí)，租賃方應(yīng)立即通知出租方，并按照應(yīng)急預(yù)案采取行動(dòng)。8.2.2租賃方應(yīng)在事故發(fā)生后24小時(shí)內(nèi)向出租方提交書面事故報(bào)告。8.3責(zé)任追究8.3.1因租賃方原因?qū)е禄馂?zāi)事故的，租賃方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.3.2因出租方原因?qū)е禄馂?zāi)事故的，出租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.3.3如火災(zāi)事故由雙方共同責(zé)任造成，應(yīng)根據(jù)事故原因和責(zé)任比例分擔(dān)責(zé)任。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)種類9.1.1出租方應(yīng)投保房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保房屋及附屬設(shè)施在火災(zāi)等意外情況下得到賠償。9.1.2租賃方應(yīng)投保個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保其個(gè)人財(cái)產(chǎn)在火災(zāi)等意外情況下得到賠償。9.2保險(xiǎn)金額9.2.1房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于房屋實(shí)際價(jià)值的__________________倍。9.2.2個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額由租賃方自行確定。9.3保險(xiǎn)期限9.3.1房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)期限自租賃合同生效之日起至租賃合同終止之日止。9.3.2個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)期限由租賃方自行確定。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1租賃方未按時(shí)支付租金的。10.1.2出租方未按時(shí)維修房屋的。10.1.3租賃方擅自改動(dòng)消防設(shè)施或消防通道的。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金金額為__________________元。11.合同解除11.1解除條件11.1.1出租方或租賃方因故需要提前終止租賃合同的。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行的。11.2解除程序11.2.1提前終止租賃合同，雙方應(yīng)提前__________________天書面通知對(duì)方。11.2.2解除合同后，租賃方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方同意將爭議提交至__________________仲裁委員會(huì)仲裁。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2合同生效13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、消防設(shè)施清單等。14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1出租方簽字（或蓋章）日期：__________________14.1.2租賃方簽字（或蓋章）日期：__________________14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方在合同中明確約定。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)不低于其提供服務(wù)所涉及的潛在損失風(fēng)險(xiǎn)。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。15.3.2第三方介入應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.第三方職責(zé)16.1第三方職責(zé)范圍16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)其介入合同關(guān)系的性質(zhì)和目的，履行相應(yīng)的職責(zé)。16.1.2第三方的職責(zé)包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)等。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。16.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方委托第三方提供特定服務(wù)。17.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方的關(guān)系為監(jiān)督服務(wù)關(guān)系，乙方接受第三方的監(jiān)督和建議。17.2.2乙方對(duì)第三方的監(jiān)督和建議有配合義務(wù)。18.第三方介入后的額外條款18.1甲方額外條款18.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入合同關(guān)系時(shí)，不影響乙方的正常使用。18.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.2乙方額外條款18.2.1乙方應(yīng)遵守第三方的監(jiān)督和建議，確保租賃房屋的消防安全。18.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行消防安全檢查和評(píng)估。19.第三方責(zé)任19.1第三方責(zé)任承擔(dān)19.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因自身原因?qū)е碌姆?wù)缺陷或失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.1.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、退還服務(wù)費(fèi)用等。19.2第三方責(zé)任限制19.2.1第三方的責(zé)任限制按照本合同第15.2條的規(guī)定執(zhí)行。19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е碌姆?wù)缺陷或失誤，不承擔(dān)賠償責(zé)任。20.合同變更20.1合同變更20.1.1本合同在第三方介入后，如需變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并通知第三方。20.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同變更情況調(diào)整其服務(wù)內(nèi)容和方式。21.合同終止21.1合同終止21.1.1本合同在第三方介入后，如因任何原因終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方。21.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同終止情況處理其剩余服務(wù)事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求和說明：租賃雙方簽訂的正式租賃合同，包括房屋地址、面積、租金、租賃期限、雙方權(quán)利義務(wù)等詳細(xì)信息。2.消防設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：列明租賃房屋內(nèi)所有消防設(shè)施和設(shè)備的種類、數(shù)量、位置、使用狀況等，并由雙方簽字確認(rèn)。3.消防安全管理制度詳細(xì)要求和說明：由出租方制定的消防安全管理制度，包括消防設(shè)施維護(hù)、火災(zāi)報(bào)警、人員疏散、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。4.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求和說明：租賃雙方投保的房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單，包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。5.消防安全檢查記錄詳細(xì)要求和說明：記錄定期消防安全檢查的時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果和整改措施，由出租方和租賃方共同簽字確認(rèn)。6.事故報(bào)告及處理記錄詳細(xì)要求和說明：記錄火災(zāi)事故的發(fā)生時(shí)間、原因、損失情況、處理過程和結(jié)果。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方介入合同關(guān)系的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用等。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：甲乙雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成的書面協(xié)議，包括變更內(nèi)容、生效日期等。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：甲乙雙方就合同解除達(dá)成的書面協(xié)議，包括解除原因、生效日期等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付滯納金，金額為每日租金的__________________%。示例：租賃方每月租金為人民幣1000元，逾期未支付，每日滯納金為10元。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)維修房屋。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償租賃方因此遭受的損失。示例：出租方未按時(shí)維修房屋導(dǎo)致租賃方遭受1000元損失，出租方應(yīng)賠償租賃方1000元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、退還服務(wù)費(fèi)用等。示例：第三方提供的消防安全檢查服務(wù)存在重大缺陷，導(dǎo)致租賃房屋發(fā)生火災(zāi)，第三方應(yīng)賠償損失并退還服務(wù)費(fèi)用。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改動(dòng)消防設(shè)施或消防通道。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例：租賃方擅自改動(dòng)消防設(shè)施，導(dǎo)致消防通道堵塞，租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)消防設(shè)施原狀。全文完。2024版租賃房屋消防安全責(zé)任協(xié)議書范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付處理6.消防安全責(zé)任6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3消防設(shè)施維護(hù)7.消防安全措施7.1消防通道保持7.2消防設(shè)施檢查7.3消防安全知識(shí)培訓(xùn)8.消防安全事件處理8.1事件報(bào)告8.2事件處理程序8.3責(zé)任追究9.房屋維修責(zé)任9.1出租方維修責(zé)任9.2承租方維修責(zé)任10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他條款14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋“出租方”是指將租賃房屋出租給承租方的自然人或法人?！俺凶夥健笔侵缸赓U并使用租賃房屋的自然人或法人?！跋腊踩笔侵阜乐够馂?zāi)發(fā)生、控制火災(zāi)蔓延和減少火災(zāi)損失的行為?！跋涝O(shè)施”是指用于預(yù)防、控制火災(zāi)的設(shè)備、器材和設(shè)施。2.合同雙方信息2.1出租方信息出租方全稱：[出租方全稱]出租方地址：[出租方地址]2.2承租方信息承租方全稱：[承租方全稱]承租方地址：[承租方地址]3.房屋信息3.1房屋地址租賃房屋地址：[租賃房屋地址]3.2房屋面積租賃房屋面積：[房屋面積]平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)租賃房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期：[租賃起始日期]4.2租賃終止日期租賃終止日期：[租賃終止日期]5.租金及支付方式5.1租金金額租金金額：[租金金額]元/月5.2支付方式租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3逾期支付處理如承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付[逾期支付金額]元的違約金。6.消防安全責(zé)任6.1出租方責(zé)任維護(hù)租賃房屋的消防設(shè)施，確保其完好有效。定期進(jìn)行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)整改。提供消防安全知識(shí)培訓(xùn)。6.2承租方責(zé)任使用租賃房屋時(shí)，不得擅自改動(dòng)或拆除消防設(shè)施。保持消防通道暢通無阻。定期檢查消防設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)報(bào)告出租方。遵守消防安全操作規(guī)程，防止火災(zāi)發(fā)生。7.消防安全措施7.1消防通道保持承租方應(yīng)保持租賃房屋內(nèi)的消防通道暢通，不得堆放雜物，確保消防車輛能夠順利通行。7.2消防設(shè)施檢查承租方應(yīng)定期檢查租賃房屋內(nèi)的消防設(shè)施，如滅火器、報(bào)警器等，確保其處于良好狀態(tài)。7.3消防安全知識(shí)培訓(xùn)出租方應(yīng)定期組織承租方進(jìn)行消防安全知識(shí)培訓(xùn)，提高承租方的消防安全意識(shí)。8.消防安全事件處理8.1事件報(bào)告發(fā)生消防安全事件時(shí)，承租方應(yīng)立即采取必要措施進(jìn)行初期處置，并立即通知出租方和消防部門。報(bào)告內(nèi)容包括但不限于事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、損失情況等。8.2事件處理程序出租方和承租方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織人員疏散。消防部門到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，雙方應(yīng)配合消防部門進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和滅火救援。事件處理后，出租方和承租方應(yīng)共同調(diào)查事件原因，分析責(zé)任。對(duì)因火災(zāi)造成的損失，雙方應(yīng)依據(jù)保險(xiǎn)合同和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行賠償。9.房屋維修責(zé)任9.1出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)安全、主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻、門窗等維修責(zé)任。9.2承租方維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和合理使用，如家具、電器、管道等。10.合同變更與解除10.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同附件。10.2合同解除出租方或承租方違約，經(jīng)對(duì)方書面催告后[催告期限]日內(nèi)仍未糾正；租賃房屋因不可抗力導(dǎo)致無法居??；雙方協(xié)商一致解除合同。11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任如承租方違反合同約定，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2出租方違約責(zé)任如出租方違反合同約定，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。13.合同生效與終止13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。14.其他條款14.1通知方式除法律另有規(guī)定外，雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。14.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃房屋清單、租金支付憑證等，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、鑒定方等。15.2第三方介入的情形甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；本合同執(zhí)行過程中，出現(xiàn)需要第三方專業(yè)判斷或處理的事項(xiàng)；法律法規(guī)或政策要求引入第三方進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估或鑒定。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍，不承擔(dān)甲乙雙方因自身違約或其他原因產(chǎn)生的責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任的具體范圍；第三方責(zé)任限額的具體金額；超過責(zé)任限額部分的處理方式。15.4第三方權(quán)利與義務(wù)15.4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便其履行服務(wù)或協(xié)助義務(wù)；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出合理的工作計(jì)劃和方案；第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量地完成服務(wù)或協(xié)助工作；第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)或協(xié)助符合相關(guān)要求；第三方