20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑勞務分包合同書（含綠色施工標準）1合同目錄第一章合同總則1.1合同簽訂背景1.2合同簽訂依據(jù)1.3合同簽訂雙方1.4合同簽訂時間及地點第二章合同主體2.1分包方資質(zhì)2.2甲方資質(zhì)2.3乙方資質(zhì)第三章工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程概況3.5工程質(zhì)量標準第四章工程承包范圍4.1承包范圍4.2工程量清單4.3施工內(nèi)容4.4施工方法第五章工程進度計劃5.1工程進度計劃5.2進度調(diào)整5.3進度保證措施第六章工程費用6.1工程費用總額6.2費用構成6.3工程費用支付方式6.4付款條件6.5費用調(diào)整第七章材料供應7.1材料供應方式7.2材料供應責任7.3材料價格7.4材料質(zhì)量要求7.5材料驗收第八章綠色施工8.1綠色施工原則8.2綠色施工措施8.3綠色施工費用8.4綠色施工管理第九章工程驗收9.1工程驗收標準9.2工程驗收程序9.3工程驗收時間9.4工程驗收合格標準9.5工程驗收不合格處理第十章工程保修10.1保修范圍10.2保修期限10.3保修責任10.4保修費用第十一章違約責任11.1違約行為11.2違約責任11.3違約處理第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機構第十三章合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果第十四章合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同附件說明14.5合同變更及終止14.6合同份數(shù)及使用14.7合同簽訂日期14.8合同簽訂地點合同編號_________第一章合同總則1.1合同簽訂背景1.2合同簽訂依據(jù)1.3合同簽訂雙方1.4合同簽訂時間及地點第二章合同主體2.1分包方資質(zhì)2.2甲方資質(zhì)2.3乙方資質(zhì)第三章工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程概況3.5工程質(zhì)量標準第四章工程承包范圍4.1承包范圍4.2工程量清單4.3施工內(nèi)容4.4施工方法第五章工程進度計劃5.1工程進度計劃5.2進度調(diào)整5.3進度保證措施第六章工程費用6.1工程費用總額6.2費用構成6.3工程費用支付方式6.4付款條件6.5費用調(diào)整第七章材料供應7.1材料供應方式7.2材料供應責任7.3材料價格7.4材料質(zhì)量要求7.5材料驗收第八章綠色施工8.1綠色施工原則8.2綠色施工措施8.3綠色施工費用8.4綠色施工管理第九章工程驗收9.1工程驗收標準9.2工程驗收程序9.3工程驗收時間9.4工程驗收合格標準9.5工程驗收不合格處理第十章工程保修10.1保修范圍10.2保修期限10.3保修責任10.4保修費用第十一章違約責任11.1違約行為11.2違約責任11.3違約處理第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機構第十三章合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果第十四章合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同附件說明14.5合同變更及終止14.6合同份數(shù)及使用14.7合同簽訂日期14.8合同簽訂地點甲方（蓋章）：授權代表（簽字）：日期：乙方（蓋章）：授權代表（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款：在本合同履行過程中，甲方有權對施工進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督和管理，并對分包工程的整體規(guī)劃、設計變更、技術指導等具有最終決定權。說明：甲方作為主導方，對整個工程的進度和質(zhì)量負有主要責任，因此應享有相應的管理權和決策權。1.2甲方提供資料條款：甲方應按照合同約定，及時向乙方提供施工圖紙、技術規(guī)范、設計變更等必要資料。說明：甲方提供的資料是乙方施工的重要依據(jù)，確保施工質(zhì)量和進度，甲方有責任確保資料的完整性和及時性。1.3甲方付款責任條款：甲方應按照合同約定，按時足額支付乙方工程款，如因甲方原因?qū)е赂犊钛舆t，甲方應向乙方支付違約金。說明：甲方作為付款方，應確保按時支付工程款，以維護乙方的合法權益。1.4甲方協(xié)調(diào)責任條款：甲方應協(xié)調(diào)解決施工過程中與周邊居民、單位的關系，確保施工順利進行。說明：甲方作為主導方，有責任協(xié)調(diào)解決施工過程中可能出現(xiàn)的矛盾和問題，保障施工環(huán)境的和諧。1.5甲方質(zhì)量監(jiān)督條款：甲方應定期對分包工程進行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改。說明：甲方對工程質(zhì)量的監(jiān)督是確保工程達到合同約定標準的重要手段，甲方有責任對工程質(zhì)量進行監(jiān)督。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款：在本合同履行過程中，乙方有權根據(jù)合同約定和現(xiàn)場實際情況，對施工方案、施工方法等進行調(diào)整。說明：乙方作為主導方，對施工過程有更大的自主權，可以根據(jù)實際情況進行合理的調(diào)整。2.2乙方施工計劃條款：乙方應制定詳細的施工計劃，包括施工進度、質(zhì)量、安全等方面的內(nèi)容，并報甲方備案。說明：乙方制定的施工計劃是施工過程的重要依據(jù)，甲方有權對施工計劃進行審核和備案。2.3乙方材料采購條款：乙方有權根據(jù)施工需要，采購符合質(zhì)量要求的材料，并負責材料的質(zhì)量檢驗。說明：乙方對材料的采購和質(zhì)量負責，有權選擇合適的供應商，確保施工材料的品質(zhì)。2.4乙方施工安全條款：乙方應嚴格遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場的安全。說明：乙方作為施工方，有責任確保施工現(xiàn)場的安全，防止安全事故的發(fā)生。2.5乙方施工進度條款：乙方應按照合同約定，確保施工進度，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應承擔相應的責任。說明：乙方有責任確保施工進度，避免因施工原因?qū)е碌墓こ萄悠凇?.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責條款：中介機構應按照合同約定，負責協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關系，確保合同順利履行。說明：中介機構作為第三方，有責任協(xié)調(diào)雙方關系，保障合同的履行。3.2中介機構費用條款：中介機構的服務費用由甲方、乙方按約定比例承擔。說明：中介機構的服務費用應由雙方共同承擔，具體比例由合同約定。3.3中介機構責任條款：中介機構在履行職責過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，應承擔相應的責任。說明：中介機構在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，應承擔相應的責任。3.4中介機構保密條款：中介機構應保守合同內(nèi)容及相關秘密，不得泄露給任何第三方。說明：中介機構有責任對合同內(nèi)容和相關秘密進行保密，保護雙方的合法權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方提供的施工圖紙、技術規(guī)范、設計變更等資料2.乙方提交的施工計劃、進度報告、質(zhì)量檢驗報告等3.甲方、乙方及中介機構簽署的協(xié)議或備忘錄4.相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及規(guī)范性文件5.材料采購合同、運輸合同、租賃合同等6.工程驗收報告、保修記錄等7.爭議解決過程中的相關證據(jù)材料二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時足額支付工程款b.乙方未按約定完成工程進度c.乙方使用不合格材料或違反施工規(guī)范d.甲方未提供必要的技術支持或資料e.中介機構未履行協(xié)調(diào)職責2.違約行為的認定：a.違約行為應依據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)進行認定b.甲方、乙方及中介機構應共同確認違約行為的性質(zhì)和程度c.違約行為的認定應由合同約定的爭議解決機構進行三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當事人就權利義務關系達成的協(xié)議。2.分包：指承包人將部分工程或工作委托給他人完成。3.綠色施工：指在施工過程中，采取環(huán)保、節(jié)能、節(jié)材等措施，減少對環(huán)境的影響。4.質(zhì)量標準：指對工程質(zhì)量的要求和評定標準。5.違約責任：指違約方應承擔的違約行為所帶來的法律后果。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付工程款解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催款通知，并保留相關證據(jù)，必要時可申請仲裁或訴訟。2.問題：乙方未按約定完成工程進度解決辦法：乙方應制定合理的進度計劃，并及時向甲方報告進度情況，如發(fā)生延誤，乙方應承擔相應責任。3.問題：材料供應不及時或質(zhì)量不合格解決辦法：乙方應提前與材料供應商協(xié)商，確保材料供應的及時性和質(zhì)量，如出現(xiàn)供應問題，應及時通知甲方。4.問題：中介機構未履行協(xié)調(diào)職責解決辦法：甲方、乙方可向中介機構提出書面投訴，要求其履行協(xié)調(diào)職責，如中介機構仍不履行，可更換中介機構。五、所有應用場景：1.新建建筑工程2.改造、擴建工程3.工程維修保養(yǎng)4.綠色建筑項目5.工程項目管理6.建筑勞務分包7.工程合同管理全文完。2024版建筑勞務分包合同書（含綠色施工標準）2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（施工方）與乙方（勞務分包方）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方在甲方施工項目中的勞務分包事宜達成一致，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國勞動合同法》等相關法律法規(guī)，結合工程實際情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中的“建筑勞務分包”是指乙方根據(jù)甲方施工項目的需要，按照甲方的要求，承擔部分或全部建筑勞務作業(yè)，并按約定向甲方支付勞務費用的合同。3.2關鍵詞解釋（1）施工項目：指甲方負責施工的建筑項目；（2）勞務作業(yè)：指乙方在施工項目中承擔的各項工作，包括但不限于：土建、安裝、裝飾等；（3）合同工期：指乙方完成勞務作業(yè)的時間；（4）合同價款：指甲方按照合同約定支付給乙方的勞務費用；（5）綠色施工標準：指在施工過程中，乙方應遵守國家及地方有關綠色施工的相關規(guī)定，采取節(jié)能減排、保護環(huán)境、節(jié)約資源等措施。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成勞務作業(yè)；（2）甲方有權對乙方在施工過程中的行為進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量；（3）甲方應按照合同約定支付給乙方勞務費用；（4）甲方應承擔因施工項目變更、設計變更等原因?qū)е碌囊曳焦こ塘吭黾踊驕p少的相應責任。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成勞務作業(yè)；（2）乙方應遵守國家及地方有關綠色施工的相關規(guī)定，采取節(jié)能減排、保護環(huán)境、節(jié)約資源等措施；（3）乙方有權要求甲方按照合同約定支付勞務費用；（4）乙方應配合甲方對施工過程中的行為進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同工期為______個月。5.2合同履行地點本合同約定的施工地點為：_________。5.3合同履行方式乙方應在甲方施工項目的現(xiàn)場進行勞務作業(yè)，并按照甲方的要求進行施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行。6.3終止程序（1）合同期滿或終止條件成就時，雙方應按照合同約定辦理合同終止手續(xù)；（2）因違約終止合同的，違約方應承擔相應的違約責任。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照合同約定結清債權債務；（2）合同終止后，乙方應按照甲方的要求，將施工場地清理干凈，并辦理相關手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構成（1）基本勞務費用：根據(jù)乙方提供的勞務人員數(shù)量、工種、工期等因素，按照市場行情和雙方協(xié)商確定；（2）輔助材料費用：乙方在施工過程中所需輔助材料的費用；（3）安全文明施工費用：乙方在施工過程中按照綠色施工標準實施安全文明施工所產(chǎn)生的費用；（4）管理費：乙方為完成勞務作業(yè)所需的管理費用；（5）其他費用：合同約定以外的其他費用。7.2支付方式（1）分階段支付：根據(jù)合同工期和施工進度，甲方分階段支付勞務費用；（2）竣工結算支付：合同工程竣工后，甲方根據(jù)乙方提交的竣工結算報告支付剩余勞務費用。7.3支付時間（1）分階段支付：甲方應在每個支付節(jié)點前____個工作日內(nèi)支付相應階段的勞務費用；（2）竣工結算支付：甲方應在收到乙方提交的竣工結算報告后____個工作日內(nèi)支付剩余勞務費用。7.4支付條款（1）甲方應在支付前核實乙方提交的支付申請及相關憑證；（2）甲方支付勞務費用時，應將款項直接支付至乙方指定的賬戶；（3）甲方支付勞務費用后，乙方應出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未按合同約定支付勞務費用，應向乙方支付_____%的違約金，并承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約若乙方未按合同約定完成勞務作業(yè)，或違反綠色施工標準，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）乙方應承擔因違約造成的工程延誤、質(zhì)量損失等責任；（2）乙方應向甲方支付_____%的違約金；（3）乙方應承擔因違約造成的其他損失。8.3賠償金額和方式違約責任的具體賠償金額和方式，雙方應在合同中明確約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、工程信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）對保密內(nèi)容采取必要的保密措施，確保其不被泄露；（3）員工離職時，應要求其簽署保密協(xié)議，繼續(xù)履行保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料；（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決，盡量減少損失；（3）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例本合同中的不可抗力實例包括但不限于：地震、洪水、臺風等自然災害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無法解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對施工項目的所有權和使用權，乙方不得擅自改變施工項目的性質(zhì)和用途。13.2特殊權力保留乙方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)施工項目存在安全隱患或質(zhì)量問題時，有權立即停止施工，并及時通知甲方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應就施工項目的進度、質(zhì)量、安全等方面進行密切協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開協(xié)調(diào)會議，解決施工過程中出現(xiàn)的問題；（2）及時溝通，確保信息暢通；（3）相互支持，共同推進施工項目順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于建筑勞務分包的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書面形式為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（施工方）：（簽字處）乙方（勞務分包方）：（簽字處）日期：____年____月____日甲方（施工方）蓋章：（蓋章處）乙方（勞務分包方）蓋章：（蓋章處）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.乙方提供的勞務人員名單及資質(zhì)證明；2.施工項目的圖紙、設計文件及施工方案；3.綠色施工方案及措施；4.乙方提交的施工進度計劃；5.乙方提交的竣工結算報告；6.乙方提交的工程量清單；7.不可抗力事件證明材料；8.雙方簽訂的補充協(xié)議；9.其他雙方認為必要的附件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定支付勞務費用；未按合同約定提供施工圖紙、設計文件及施工方案；因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`；未按合同約定提供必要的施工條件。2.乙方違約：未按合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成勞務作業(yè)；違反綠色施工標準；未按合同約定提供施工進度計劃；未按合同約定提供竣工結算報告；未按合同約定提供工程量清單。違約行為的認定由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權利義務關系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動中的民事關系和行政關系的法律規(guī)范。3.勞動合同法：調(diào)整勞動關系，保護勞動者合法權益的法律規(guī)范。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.綠色施工：在施工過程中，采取節(jié)能減排、保護環(huán)境、節(jié)約資源等措施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成勞務作業(yè)。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方整改，如乙方仍不整改，甲方有權解除合同并要求賠償。2.問題：甲方未按合同約定支付勞務費用。解決辦法：乙方應及時向甲方提交支付申請及相關憑證，甲方應在規(guī)定時間內(nèi)支付。3.問題：因不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：第三方主體是指在建筑勞務分包