20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年動遷房買賣糾紛調(diào)解服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2術(shù)語與定義2.合同標的2.1動遷房買賣糾紛2.2調(diào)解服務(wù)內(nèi)容3.調(diào)解程序3.1調(diào)解申請3.2調(diào)解人員3.3調(diào)解方式3.4調(diào)解期限4.調(diào)解費用4.1費用計算方式4.2付款方式4.3費用減免5.調(diào)解結(jié)果5.1調(diào)解協(xié)議5.2協(xié)議效力5.3協(xié)議履行6.知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識產(chǎn)權(quán)使用7.保密條款7.1保密義務(wù)7.2保密信息范圍8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除程序11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他14.1通知與送達14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.3雙方應保證其具有完全的民事行為能力，且簽署本合同的行為符合其真實意愿。1.2術(shù)語與定義1.2.1“動遷房”指因城市建設(shè)、舊城改造等原因，由政府進行動遷安置的房屋。1.2.2“糾紛”指買賣雙方在動遷房買賣過程中產(chǎn)生的爭議。1.2.3“調(diào)解”指在第三方的協(xié)助下，通過協(xié)商解決雙方糾紛的過程。1.2.4“調(diào)解協(xié)議”指經(jīng)雙方協(xié)商一致后形成的書面協(xié)議。2.合同標的2.1動遷房買賣糾紛2.1.1本合同針對的糾紛為：甲方與乙方之間的動遷房買賣糾紛。2.1.2糾紛涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：房屋價格、交付時間、交付條件等。2.2調(diào)解服務(wù)內(nèi)容2.2.1乙方同意委托甲方提供動遷房買賣糾紛調(diào)解服務(wù)。2.2.2甲方將根據(jù)雙方提供的相關(guān)資料，協(xié)助進行調(diào)解，爭取達成和解。3.調(diào)解程序3.1調(diào)解申請3.1.1乙方應在糾紛發(fā)生后的一定期限內(nèi)，向甲方提出調(diào)解申請。3.1.2調(diào)解申請應包括糾紛的詳細情況、雙方的要求等。3.2調(diào)解人員3.2.1甲方將指派一名具備相關(guān)經(jīng)驗和資質(zhì)的調(diào)解人員進行調(diào)解工作。3.3調(diào)解方式3.3.1調(diào)解將以書面形式進行，必要時可采取現(xiàn)場調(diào)解、視頻調(diào)解等方式。3.4調(diào)解期限3.4.1調(diào)解期限自雙方簽訂本合同之日起，不超過三個月。4.調(diào)解費用4.1費用計算方式4.1.1調(diào)解費用按實際發(fā)生的人工、場地、通訊等費用計算。4.2付款方式4.2.1調(diào)解費用在調(diào)解結(jié)束后一次性支付。4.3費用減免4.3.1如調(diào)解成功，甲方可根據(jù)實際情況給予費用減免。5.調(diào)解結(jié)果5.1調(diào)解協(xié)議5.1.1調(diào)解成功后，雙方應簽訂調(diào)解協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.2協(xié)議效力5.2.1調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，具有同等法律效力。5.3協(xié)議履行5.3.1雙方應按照調(diào)解協(xié)議約定履行各自義務(wù)。6.知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.1雙方在調(diào)解過程中提供的相關(guān)資料和成果的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有。6.2知識產(chǎn)權(quán)使用6.2.1雙方有權(quán)在調(diào)解協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)。8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1雙方在調(diào)解過程中產(chǎn)生的任何創(chuàng)新成果、技術(shù)方案等知識產(chǎn)權(quán)，歸雙方共同所有。8.2知識產(chǎn)權(quán)使用8.2.1雙方均有權(quán)在各自業(yè)務(wù)范圍內(nèi)合理使用上述知識產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯對方的合法權(quán)益。9.保密條款9.1保密義務(wù)9.1.1雙方對本合同內(nèi)容、調(diào)解過程及調(diào)解結(jié)果負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密信息范圍9.2.1保密信息包括但不限于：合同內(nèi)容、調(diào)解方案、調(diào)解結(jié)果、雙方提供的任何文件或資料等。10.違約責任10.1違約情形10.1.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1本合同在下列情況下可解除：雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)不可抗力；一方嚴重違約。12.2解除程序12.2.1合同解除應書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。13.合同生效13.1生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。14.其他14.1通知與送達14.1.1除非合同另有約定，任何通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件14.3.1本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1在本合同履行過程中，如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商一致，邀請第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應書面同意，并確定第三方的介入方式和職責。15.4第三方職責15.4.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助解決糾紛。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.6第三方與其他各方的劃分15.6.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關(guān)系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額16.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以實際損失為限。16.3責任免除16.3.1因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行職責的，第三方不承擔責任。17.第三方費用17.1第三方費用承擔17.1.1第三方費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、評估費等。17.2費用支付17.2.1第三方費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。17.3費用調(diào)整17.3.1如第三方服務(wù)內(nèi)容或難度發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整費用。18.第三方更換18.1第三方更換條件18.1.1如第三方無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。18.2第三方更換程序18.2.1第三方更換需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知原第三方。19.第三方介入與本合同的關(guān)聯(lián)19.1第三方介入不影響本合同的效力。19.2第三方介入的成果和意見，甲乙雙方應予以考慮，但不構(gòu)成對本合同的變更。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.其他21.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與本合同其他條款沖突的，以本條款為準。21.2本合同中未規(guī)定的第三方介入事項，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.動遷房買賣合同要求：合同應詳細列明買賣雙方的基本信息、房屋信息、交易價格、交付時間、交付條件等。說明：本附件作為合同的一部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.調(diào)解申請書要求：申請書應包含糾紛的詳細情況、雙方的要求、請求調(diào)解的依據(jù)等。說明：本附件用于申請調(diào)解，是啟動調(diào)解程序的重要文件。3.調(diào)解協(xié)議要求：協(xié)議應詳細列明雙方達成的和解條款、履行期限、違約責任等。說明：本附件作為雙方達成和解的書面文件，具有法律效力。4.第三方服務(wù)合同要求：合同應明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：本附件用于明確第三方在調(diào)解過程中的職責和義務(wù)。5.第三方評估報告要求：報告應包含房屋的評估價值、評估依據(jù)、評估方法等。6.第三方調(diào)解記錄要求：記錄應詳細記錄調(diào)解過程、雙方陳述、調(diào)解結(jié)果等。說明：本附件用于證明調(diào)解過程的合法性和有效性。7.第三方費用清單要求：清單應詳細列明各項費用的計算依據(jù)和金額。說明：本附件用于明確第三方費用的支付情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按約定時間交付動遷房；未按約定條件交付動遷房；故意隱瞞房屋瑕疵；違反保密義務(wù)。1.2乙方違約：未按約定支付購房款；未按約定時間接收動遷房；故意破壞房屋設(shè)施；違反保密義務(wù)。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任認定：若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：甲方未按約定時間交付動遷房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.2乙方違約責任認定：若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約責任認定：若第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。示例：第三方未按約定提供評估報告，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。全文完。二零二四年動遷房買賣糾紛調(diào)解服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2上下文解釋2.雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1調(diào)解服務(wù)概述3.2調(diào)解程序3.3服務(wù)范圍4.服務(wù)期限4.1調(diào)解期限4.2服務(wù)結(jié)束條件5.服務(wù)費用5.1費用構(gòu)成5.2付款方式5.3費用調(diào)整6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)6.3違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點8.違約責任8.1違約定義8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效10.1生效條件10.2生效時間10.3生效范圍11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更生效12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.其他13.1法律適用13.2通知方式13.3合同份數(shù)13.4合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人身份14.3簽署效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“動遷房”是指根據(jù)我國相關(guān)政策規(guī)定，因城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、舊城改造等原因，由政府征收或置換的住宅房屋。1.1.2“糾紛”是指甲方與第三方在動遷房買賣過程中產(chǎn)生的爭議或矛盾。1.1.3“調(diào)解服務(wù)”是指乙方根據(jù)甲方的要求，對甲方與第三方之間的糾紛進行調(diào)解，以期達成和解協(xié)議的服務(wù)。1.2上下文解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的其他術(shù)語，除非上下文有特殊說明，均應按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________3.服務(wù)內(nèi)容3.1調(diào)解服務(wù)概述乙方接受甲方委托，對甲方與第三方之間的動遷房買賣糾紛進行調(diào)解，協(xié)助雙方達成和解協(xié)議。3.2調(diào)解程序3.2.1乙方在收到甲方調(diào)解請求后，應立即啟動調(diào)解程序。3.2.2乙方應與甲方及第三方進行溝通，了解糾紛的具體情況。3.2.3乙方應組織調(diào)解會議，邀請甲方及第三方參加。3.2.4乙方應協(xié)助雙方進行協(xié)商，提出調(diào)解方案。3.3服務(wù)范圍乙方調(diào)解服務(wù)范圍包括但不限于：動遷房買賣合同糾紛、動遷房補償款糾紛、動遷房交付糾紛等。4.服務(wù)期限4.1調(diào)解期限自本合同簽訂之日起至雙方糾紛調(diào)解完畢之日止，預計服務(wù)期限為__個月。4.2服務(wù)結(jié)束條件4.2.1雙方達成和解協(xié)議；4.2.2雙方均同意終止調(diào)解；4.2.3糾紛調(diào)解無法繼續(xù)進行。5.服務(wù)費用5.1費用構(gòu)成調(diào)解服務(wù)費用包括但不限于：人力成本、差旅費、資料費等。5.2付款方式甲方應按照本合同約定，在調(diào)解服務(wù)開始前支付首期費用，后續(xù)費用根據(jù)實際情況分期支付。5.3費用調(diào)整如因政策調(diào)整、市場波動等原因?qū)е沦M用變動，乙方應提前通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整費用。6.保密條款6.1保密信息本合同涉及的保密信息包括但不限于：雙方商業(yè)秘密、調(diào)解過程中的敏感信息等。6.2保密義務(wù)雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責任如一方違反保密義務(wù)，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應盡快指定代表進行協(xié)商，協(xié)商期間應保持溝通，爭取達成一致意見。7.3爭議解決地點如雙方協(xié)商不成，爭議解決地點為：____________________8.違約責任8.1違約定義8.1.1甲方違約：包括但不限于未按時支付調(diào)解服務(wù)費用、提供虛假信息、妨礙調(diào)解程序進行等。8.1.2乙方違約：包括但不限于未按時提供調(diào)解服務(wù)、泄露甲方保密信息、調(diào)解過程中故意偏袒一方等。8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約：如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金按未付款項的日利率計算。8.2.2乙方違約：如乙方違約，乙方應立即停止違約行為，并向甲方支付相應的違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。8.3違約賠償8.3.1甲方違約：甲方除支付違約金外，還應賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.3.2乙方違約：乙方除支付違約金外，還應賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。9.合同解除9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2一方違約，對方有權(quán)解除合同；9.1.3因不可抗力導致合同無法履行；9.2解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議；9.2.2因一方違約解除合同的，違約方應承擔相應的違約責任；9.2.3因不可抗力解除合同的，雙方應提供相應證明材料。9.3解除后果9.3.1合同解除后，雙方應按照約定支付已完成部分的費用；10.合同生效10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效時間本合同自生效之日起，至服務(wù)期限屆滿或雙方解除合同之日起終止。10.3生效范圍本合同對雙方具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除。11.合同變更11.1變更條件任何一方提出變更本合同內(nèi)容，應提前通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。11.2變更程序變更本合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，并作為本合同附件。11.3變更生效變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同終止12.1終止條件本合同因服務(wù)期限屆滿、雙方解除或法律規(guī)定的其他原因終止。12.2終止程序合同終止，雙方應相互通知，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.3終止后果13.其他13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，送達地址為本合同約定的地址。13.3合同份數(shù)本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為____年____月____日。14.2簽署人身份甲方代表：____________________乙方代表：____________________14.3簽署效力本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后，即具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定義8.1.1“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的個人或機構(gòu)，包括但不限于評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、審計機構(gòu)、法律顧問等。8.1.2第三方介入是指在合同履行過程中，甲乙雙方同意邀請第三方參與合同相關(guān)事務(wù)的處理。8.2第三方介入條件8.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以保障合同履行或解決爭議。8.2.2第三方具備相應的資質(zhì)和專業(yè)知識，能夠獨立、公正地履行其職責。8.3第三方職責8.3.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方履行合同。8.3.2第三方應遵守保密原則，對合同履行過程中知悉的甲乙雙方信息予以保密。9.第三方責任限額9.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤男胁荒芑蛟斐蓳p失的，應承擔相應的法律責任。9.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法律規(guī)定執(zhí)行。10.第三方介入程序10.1甲乙雙方應共同確定第三方介入的具體事項和方式。10.2甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行其職責。10.3第三方在履行職責過程中，應與甲乙雙方保持溝通，及時反饋相關(guān)情況。11.第三方介入費用11.1第三方介入費用由甲乙雙方承擔，具體費用由雙方協(xié)商確定。11.2第三方介入費用包括但不限于：服務(wù)費、差旅費、資料費等。12.第三方介入后的合同履行12.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。12.2第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。13.第三方介入爭議解決13.1第三方介入過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或提起訴訟。14.第三方介入后的合同解除14.1第三方介入后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可解除合同。14.2第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤男胁荒?，甲乙雙方可解除合同。15.第三方介入后的合同變更15.1第三方介入后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可變更合同。15.2第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤男胁荒?，甲乙雙方可變更合同。16.第三方介入后的合同終止16.1第三方介入后，如合同履行完畢或達到合同約定的終止條件，合同終止。16.2第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤男胁荒埽贤K止。17.第三方介入后的合同履行保障17.1第三方介入后，甲乙雙方應共同保障合同履行。17.2第三方介入后，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的履職情況。18.第三方介入后的合同履行監(jiān)督18.1第三方介入后，甲乙雙方應定期對合同履行情況進行檢查和監(jiān)督。18.2第三方介入后，甲乙雙方發(fā)現(xiàn)第三方違反合同約定的，應及時采取措施予以糾正。19.第三方介入后的合同履行責任19.1第三方介入后，甲乙雙方應共同承擔合同履行責任。19.2第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤男胁荒埽滓译p方應共同承擔法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.動遷房買賣糾紛調(diào)解服務(wù)合同詳細要求：合同文本應清晰、完整，包含所有條款和附件。說明：本合同為雙方簽訂的主要文件，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方基本信息表詳細要求：包括甲方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等。說明：用于確認甲方身份和聯(lián)系方式。3.乙方基本信息表詳細要求：包括乙方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等