20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市綜合體車位租賃及管理服務(wù)專業(yè)合同合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同期限第四條款合同雙方第五條款合同目的第二章車位租賃第一條款車位數(shù)量第二條款車位類型第三條款租賃價(jià)格第四條款租賃期限第五條款租賃費(fèi)用支付方式第六條款車位使用范圍第七條款車位使用規(guī)則第三章車位管理服務(wù)第一條款管理服務(wù)內(nèi)容第二條款管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三條款管理服務(wù)費(fèi)用第四條款管理服務(wù)期限第五條款管理服務(wù)責(zé)任第四章車位維護(hù)與保養(yǎng)第一條款維護(hù)保養(yǎng)范圍第二條款維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)第三條款維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用第四條款維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任第五章車位租賃合同變更第一條款變更條件第二條款變更程序第三條款變更通知第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谄哒聽?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第八章合同解除第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款解除通知第九章合同終止第一條款終止條件第二條款終止程序第三條款終止通知第十章合同效力第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同效力范圍第十一章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第十二章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人員第十三章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第十四章其他第一條款合同未盡事宜第二條款合同解釋第三條款合同份數(shù)合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度城市綜合體車位租賃及管理服務(wù)專業(yè)合同第二條款合同簽訂日期：____年__月__日第三條款合同期限：自____年__月__日至____年__月__日第四條款合同雙方：（一）甲方：_______（二）乙方：_______第五條款合同目的：明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于城市綜合體車位租賃及管理服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二章車位租賃第一條款車位數(shù)量：共計(jì)____個(gè)車位第二條款車位類型：_______類型第三條款租賃價(jià)格：每車位每月____元人民幣第四條款租賃期限：____年第五條款租賃費(fèi)用支付方式：（一）支付方式：_______（二）支付時(shí)間：每月____日前支付第六條款車位使用范圍：僅限于甲方指定的城市綜合體范圍內(nèi)第七條款車位使用規(guī)則：（一）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)車位使用規(guī)則（二）乙方不得擅自改變車位用途第三章車位管理服務(wù)第一條款管理服務(wù)內(nèi)容：（一）車位清潔（二）車位巡查（三）車位維修第二條款管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行第三條款管理服務(wù)費(fèi)用：每車位每月____元人民幣第四條款管理服務(wù)期限：與租賃期限一致第五條款管理服務(wù)責(zé)任：（一）甲方負(fù)責(zé)提供必要的管理服務(wù)設(shè)施（二）乙方負(fù)責(zé)管理服務(wù)工作的實(shí)施第四章車位維護(hù)與保養(yǎng)第一條款維護(hù)保養(yǎng)范圍：包括車位設(shè)施及環(huán)境第二條款維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行第三條款維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：由甲方承擔(dān)第四條款維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：（一）甲方負(fù)責(zé)組織維護(hù)保養(yǎng)工作（二）乙方負(fù)責(zé)提供必要配合第五章車位租賃合同變更第一條款變更條件：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致第二條款變更程序：（一）提出變更申請(qǐng)（二）甲乙雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容（三）簽署變更協(xié)議第三條款變更通知：甲乙雙方應(yīng)在變更協(xié)議簽署后____日內(nèi)通知對(duì)方第六章違約責(zé)任第一條款違約情形：（一）乙方未按時(shí)支付租金（二）乙方違反車位使用規(guī)則（三）甲方未按時(shí)提供管理服務(wù)第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：（一）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任（二）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失第三條款違約賠償：按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償?shù)谄哒聽?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______第三條款爭(zhēng)議解決程序：（一）甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議（二）協(xié)商不成，可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁（三）調(diào)解或仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟第八章合同解除第一條款解除條件：（一）合同到期自然解除（二）甲方或乙方單方面解除合同，但需提前____個(gè)月通知對(duì)方（三）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行第二條款解除程序：（一）提出解除合同申請(qǐng)（二）甲乙雙方協(xié)商確定解除內(nèi)容（三）簽署解除協(xié)議第三條款解除通知：甲乙雙方應(yīng)在解除協(xié)議簽署后____日內(nèi)通知對(duì)方第九章合同終止第一條款終止條件：（一）合同解除（二）合同到期（三）雙方達(dá)成終止合同的一致意見第二條款終止程序：（一）提出終止合同申請(qǐng)（二）甲乙雙方協(xié)商確定終止內(nèi)容（三）簽署終止協(xié)議第三條款終止通知：甲乙雙方應(yīng)在終止協(xié)議簽署后____日內(nèi)通知對(duì)方第十章合同效力第一條款合同生效條件：甲乙雙方簽字蓋章后生效第二條款合同生效日期：自合同簽署之日起生效第三條款合同效力范圍：適用于甲乙雙方在合同期限內(nèi)的一切權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任第十一章合同附件第一條款附件清單：（一）甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（二）乙方身份證復(fù)印件（三）車位租賃協(xié)議（四）車位管理服務(wù)協(xié)議第二條款附件效力：附件與本合同具有同等法律效力第十二章合同簽署第一條款簽署日期：____年__月__日第二條款簽署地點(diǎn)：_______第三條款簽署人員：（一）甲方代表：_______（二）乙方代表：_______第十三章合同附件第一條款附件清單：同第十一章第二條款附件效力：同第十一章第十四章其他第一條款合同未盡事宜：由甲乙雙方協(xié)商解決第二條款合同解釋：本合同如有歧義，以甲乙雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)第三條款合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條款甲方主導(dǎo)權(quán)：第二條款甲方?jīng)Q策權(quán)：說明：甲方有權(quán)對(duì)本合同涉及的租賃價(jià)格、管理服務(wù)費(fèi)用、車位使用規(guī)則等進(jìn)行調(diào)整，乙方需在收到通知后____日內(nèi)予以配合。第三條款甲方優(yōu)先購買權(quán)：說明：若乙方有意出售所租賃車位，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。第四條款甲方監(jiān)管權(quán)：說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方使用車位的行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守合同約定，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，甲方有權(quán)采取措施予以制止。第五條款甲方信息保密義務(wù)：說明：甲方在合同履行過程中，對(duì)乙方提供的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。第六條款甲方責(zé)任承擔(dān)：說明：甲方對(duì)本合同中因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)全部責(zé)任。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條款乙方主導(dǎo)權(quán)：第二條款乙方選擇權(quán)：說明：乙方有權(quán)選擇車位位置、類型，甲方應(yīng)在收到乙方選擇后____日內(nèi)予以安排。第三條款乙方投訴權(quán)：說明：乙方對(duì)甲方提供的服務(wù)如有不滿，有權(quán)向甲方提出投訴，甲方應(yīng)在收到投訴后____日內(nèi)予以答復(fù)。第四條款乙方終止合同權(quán)：說明：在合同期限內(nèi)，若乙方因個(gè)人原因需終止合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方有權(quán)終止合同，并按合同約定支付違約金。第五條款乙方信息保密義務(wù)：說明：乙方在合同履行過程中，對(duì)甲方提供的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。第六條款乙方責(zé)任承擔(dān)：說明：乙方對(duì)本合同中因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)全部責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條款中介機(jī)構(gòu)責(zé)任：說明：中介機(jī)構(gòu)作為合同簽訂的見證方，對(duì)合同內(nèi)容的真實(shí)性、合法性負(fù)有審查責(zé)任，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o效，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條款中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用：說明：中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方協(xié)商確定。第三條款中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)：說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方提供的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第四條款中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)權(quán)：說明：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成時(shí)，可協(xié)助甲乙雙方尋求其他解決途徑。第五條款中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限制：說明：中介機(jī)構(gòu)僅對(duì)合同簽訂過程中的責(zé)任承擔(dān)，對(duì)合同履行過程中的違約行為不承擔(dān)責(zé)任。第六條款中介機(jī)構(gòu)終止合同權(quán)：說明：在合同履行過程中，如中介機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在嚴(yán)重違約行為，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)終止合同，并通知甲乙雙方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.車位租賃協(xié)議4.車位管理服務(wù)協(xié)議5.中介機(jī)構(gòu)相關(guān)文件（如有）6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）7.合同變更協(xié)議（如有）8.合同終止協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金乙方違反車位使用規(guī)則甲方未按時(shí)提供管理服務(wù)甲方未按約定調(diào)整租賃價(jià)格或管理服務(wù)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)或未提供真實(shí)信息2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)甲方或乙方提出違約行為，另一方應(yīng)予以核實(shí)如有爭(zhēng)議，可由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就特定事項(xiàng)達(dá)成一致意見的協(xié)議。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.保密義務(wù)：指合同一方對(duì)另一方提供的信息負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。5.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指具有法定資格，能夠?qū)贤瑺?zhēng)議進(jìn)行調(diào)解、仲裁或訴訟的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時(shí)支付租金解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并給予一定的寬限期；如逾期未支付，甲方可依法采取法律手段追討租金。2.問題：甲方未按約定提供管理服務(wù)解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后及時(shí)處理；如未改善，乙方可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露乙方信息解決辦法：乙方應(yīng)立即與中介機(jī)構(gòu)溝通，要求其停止泄露信息，并追究其法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市綜合體車位租賃2.車位管理服務(wù)合同3.中介機(jī)構(gòu)參與的車位租賃及管理服務(wù)4.合同違約及爭(zhēng)議解決5.合同變更及終止2025年度城市綜合體車位租賃及管理服務(wù)專業(yè)合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條合同雙方名稱第二條合同雙方法定代表人第三條合同雙方住所地第四條合同雙方聯(lián)系方式第二章車位租賃及管理服務(wù)概述第一條車位租賃范圍第二條車位管理服務(wù)內(nèi)容第三條車位租賃期限第四條車位租金及支付方式第三章車位租賃及管理服務(wù)費(fèi)用第一條車位租金標(biāo)準(zhǔn)第二條車位管理服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)第三條費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第四條費(fèi)用支付期限第四章車位租賃及管理服務(wù)流程第一條車位租賃申請(qǐng)第二條車位租賃審核第三條車位租賃合同簽訂第四條車位交付使用第五條車位租賃合同解除第五章車位租賃及管理服務(wù)責(zé)任第一條甲方責(zé)任第二條乙方責(zé)任第三條雙方責(zé)任第六章車位租賃及管理服務(wù)權(quán)益第一條甲方權(quán)益第二條乙方權(quán)益第三條雙方權(quán)益第七章車位租賃及管理服務(wù)違約責(zé)任第一條甲方違約責(zé)任第二條乙方違約責(zé)任第三條雙方違約責(zé)任第八章合同爭(zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式第二條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條爭(zhēng)議解決期限第九章合同生效與終止第一條合同生效條件第二條合同終止條件第三條合同解除條件第十章合同附件第一條附件一：車位租賃合同第二條附件二：車位管理服務(wù)合同第三條附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第十一章合同解釋與補(bǔ)充第一條合同解釋原則第二條合同補(bǔ)充條款第十二章合同生效日期及簽字蓋章第一條合同生效日期第二條雙方簽字蓋章第十三章合同份數(shù)第一條合同份數(shù)第二條合同保管責(zé)任第十四章其他約定事項(xiàng)第一條其他約定事項(xiàng)一第二條其他約定事項(xiàng)二第三條其他約定事項(xiàng)三合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條合同雙方名稱（一）甲方：_________（二）乙方：_________第二條合同雙方法定代表人（一）甲方法定代表人：_________（二）乙方法定代表人：_________第三條合同雙方住所地（一）甲方住所地：_________（二）乙方住所地：_________第四條合同雙方聯(lián)系方式（一）甲方聯(lián)系方式：_________（二）乙方聯(lián)系方式：_________第二章車位租賃及管理服務(wù)概述第一條車位租賃范圍（一）租賃車位的具體位置（二）租賃車位的數(shù)量第二條車位管理服務(wù)內(nèi)容（一）日常維護(hù)保養(yǎng)（二）安全監(jiān)控（三）停車引導(dǎo)第三條車位租賃期限（一）租賃起始日期（二）租賃終止日期第四條車位租金及支付方式（一）車位租金標(biāo)準(zhǔn)（二）租金支付周期（三）支付方式第三章車位租賃及管理服務(wù)費(fèi)用第一條車位租金標(biāo)準(zhǔn)（一）基礎(chǔ)租金（二）附加費(fèi)用第二條車位管理服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（一）服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（二）其他相關(guān)費(fèi)用第三條費(fèi)用調(diào)整機(jī)制（一）調(diào)整條件（二）調(diào)整方式第四條費(fèi)用支付期限（一）支付時(shí)間（二）支付方式第四章車位租賃及管理服務(wù)流程第一條車位租賃申請(qǐng)（一）申請(qǐng)條件（二）申請(qǐng)流程第二條車位租賃審核（一）審核標(biāo)準(zhǔn)（二）審核流程第三條車位租賃合同簽訂（一）合同簽訂時(shí)間（二）合同簽訂地點(diǎn)第四條車位交付使用（一）交付時(shí)間（二）交付流程第五條車位租賃合同解除（一）解除條件（二）解除流程第五章車位租賃及管理服務(wù)責(zé)任第一條甲方責(zé)任（一）提供符合約定的車位（二）確保車位安全第二條乙方責(zé)任（一）提供符合約定的管理服務(wù)（二）維護(hù)車位秩序第三條雙方責(zé)任（一）遵守合同約定（二）共同維護(hù)車位租賃及管理秩序第六章車位租賃及管理服務(wù)權(quán)益第一條甲方權(quán)益（一）租賃車位（二）享受乙方提供的管理服務(wù)第二條乙方權(quán)益（一）收取車位租金及管理服務(wù)費(fèi)用（二）維護(hù)車位租賃及管理秩序第三條雙方權(quán)益（一）合同履行過程中的合法權(quán)益（二）合同終止后的合法權(quán)益第七章合同爭(zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式（一）協(xié)商解決（二）調(diào)解解決（三）仲裁解決（四）訴訟解決第二條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（一）協(xié)商解決機(jī)構(gòu)（二）調(diào)解解決機(jī)構(gòu)（三）仲裁機(jī)構(gòu)（四）法院第三條爭(zhēng)議解決期限（一）協(xié)商解決期限（二）調(diào)解解決期限（三）仲裁解決期限（四）訴訟解決期限第八章合同生效與終止第一條合同生效條件（一）雙方簽署合同（二）合同內(nèi)容完整（三）合同雙方簽字蓋章第二條合同終止條件（一）租賃期限屆滿（二）合同解除（三）其他法定終止情形第三條合同解除條件（一）一方違約（二）不可抗力（三）雙方協(xié)商一致第九章合同附件第一條附件一：車位租賃合同第二條附件二：車位管理服務(wù)合同第三條附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第十章合同解釋與補(bǔ)充第一條合同解釋原則（一）按照合同條款的字面意思進(jìn)行解釋（二）參照合同目的進(jìn)行解釋（三）參照交易習(xí)慣進(jìn)行解釋第二條合同補(bǔ)充條款（一）雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充（二）補(bǔ)充條款具有同等法律效力第十一章合同生效日期及簽字蓋章第一條合同生效日期（一）合同簽署之日起生效（二）另有約定的，從約定第二條雙方簽字蓋章（一）甲方簽字蓋章（二）乙方簽字蓋章第十二章合同份數(shù)第一條合同份數(shù)（一）一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份第二條合同保管責(zé)任（一）甲方保管合同正本（二）乙方保管合同副本第十三章其他約定事項(xiàng)第一條其他約定事項(xiàng)一（一）本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決第二條其他約定事項(xiàng)二（一）本合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議第三條其他約定事項(xiàng)三（一）本合同未盡事宜，不影響合同其他條款的效力第十四章合同解除與終止第一條合同解除條件（一）甲方違約（二）乙方違約（三）不可抗力第二條合同終止條件（一）租賃期限屆滿（二）合同解除（三）其他法定終止情形第三條合同解除與終止的程序（一）一方提出解除或終止合同（二）另一方確認(rèn)或協(xié)商（三）辦理相關(guān)手續(xù)甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：_______________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條甲方主導(dǎo)權(quán)（一）甲方有權(quán)對(duì)車位租賃及管理服務(wù)進(jìn)行總體規(guī)劃和調(diào)整。（二）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第二條車位分配優(yōu)先權(quán)（一）甲方員工及關(guān)聯(lián)方享有車位分配的優(yōu)先權(quán)。（二）甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整車位分配規(guī)則。第三條甲方提供設(shè)施（一）甲方負(fù)責(zé)提供車位租賃及管理服務(wù)所需的設(shè)施設(shè)備。（二）甲方保證設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和維護(hù)。第四條甲方費(fèi)用承擔(dān)（一）甲方承擔(dān)因車位租賃及管理服務(wù)產(chǎn)生的所有費(fèi)用。（二）甲方負(fù)責(zé)與第三方合作，確保費(fèi)用合理。第五條甲方?jīng)Q策權(quán)（一）甲方對(duì)車位租賃及管理服務(wù)的重大決策擁有最終決定權(quán)。（二）甲方有權(quán)對(duì)乙方提出的管理建議進(jìn)行審核和采納。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條乙方管理權(quán)（一）乙方負(fù)責(zé)車位租賃及管理服務(wù)的日常運(yùn)營(yíng)和管理。（二）乙方有權(quán)對(duì)車位租賃及管理服務(wù)進(jìn)行合理調(diào)整。第二條車位使用規(guī)范（一）乙方制定車位使用規(guī)范，甲方及租戶需遵守。（二）乙方有權(quán)對(duì)違反規(guī)范的行為進(jìn)行處理。第三條乙方服務(wù)質(zhì)量（一）乙方保證提供高質(zhì)量的車位租賃及管理服務(wù)。（二）乙方定期向甲方匯報(bào)服務(wù)質(zhì)量情況。第四條乙方費(fèi)用結(jié)算（一）乙方按照約定向甲方提供費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。（二）甲方在收到報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核和支付。第五條乙方責(zé)任承擔(dān)（一）乙方對(duì)因自身原因?qū)е碌能囄蛔赓U及管理服務(wù)問題承擔(dān)責(zé)任。（二）乙方應(yīng)積極配合甲方解決相關(guān)爭(zhēng)議。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條中介職責(zé)（一）第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及租戶之間的溝通與協(xié)商。（二）第三方中介有權(quán)監(jiān)督合同履行情況，確保各方權(quán)益。第二條中介費(fèi)用（一）中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額在合同中約定。（二）中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方協(xié)商確定。第三條中介保密（一）第三方中介對(duì)在履行職責(zé)過程中獲取的甲方、乙方及租戶的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。（二）未經(jīng)甲方、乙方及租戶同意，不得泄露或使用相關(guān)信息。第四條中介責(zé)任（一）第三方中介對(duì)因自身原因?qū)е潞贤男惺茏璩袚?dān)責(zé)任。（二）第三方中介應(yīng)積極配合甲方、乙方及租戶解決相關(guān)爭(zhēng)議。第五條中介變更（一）如需更換第三方中介，經(jīng)甲方、乙方及租戶協(xié)商一致后方可更換。（二）更換中介不影響合同其他條款的效力。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：車位租賃合同2.附件二：車位管理服務(wù)合同3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件4.附件四：第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：車位使用規(guī)范6.附件六：費(fèi)用結(jié)算報(bào)告7.附件七：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如仲裁裁決書、調(diào)解協(xié)議等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供符合要求的車位或設(shè)施設(shè)備。甲方未按時(shí)支付租金或管理服務(wù)費(fèi)用。乙方未按約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。乙方未按時(shí)提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。雙方未按約定履行合同解除或終止程序。2.違約認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，由另一方提出書面違約通知。雙方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)提供符合要求的設(shè)施設(shè)備。解決辦法：乙方可向甲方提出書面要求，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以解決。2.問題：乙方未按約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。解決辦法：甲方可向乙方提出書面投訴，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以整改。3.問題：雙方未能按約定履行合同解除或終止程序。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市綜合體車位租賃及管理服務(wù)。2.商業(yè)物業(yè)車位租賃及管理服務(wù)。3.住宅小區(qū)車位租賃及管理服務(wù)。4.辦公樓車位租賃及管理服務(wù)。5.其他需要車位租賃及管理服務(wù)的場(chǎng)所。2025年度城市綜合體車位租賃及管理服務(wù)專業(yè)合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱及地址第二條款合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式第三條款合同雙方代表簽字第二章合同標(biāo)的第一條款車位租賃范圍第二條款車位租賃面積第三章租賃期限第一條款租賃起始時(shí)間第二條款租賃終止時(shí)間第三條款租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)租第四章租金及支付方式第一條款車位租金第二條款租金支付方式第三條款逾期支付租金的處理第五章車位使用第一條款車位使用規(guī)則第二條款車位使用范圍第三條款車位使用時(shí)間第六章車位管理第一條款車位管理服務(wù)內(nèi)容第二條款車位管理責(zé)任第三條款車位管理費(fèi)用第七章維修與保養(yǎng)第一條款車位維修責(zé)任第二條款車位保養(yǎng)責(zé)任第三條款維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約糾紛解決方式第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十二章合同附件第一條款合同附件內(nèi)容第二條款合同附件效力第十三章合同其他約定第一條款合同變更及補(bǔ)充第二條款合同通知及送達(dá)第三條款合同解釋第十四章合同簽訂日期及份數(shù)第一條款合同簽訂日期第二條款合同份數(shù)第三條款合同保管合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱及地址第二條款合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式第三條款合同雙方代表簽字第二章合同標(biāo)的第一條款車位租賃范圍第二條款車位租賃面積第三章租賃期限第一條款租賃起始時(shí)間第二條款租賃終止時(shí)間第三條款租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)租第四章租金及支付方式第一條款車位租金第二條款租金支付方式第三條款逾期支付租金的處理第五章車位使用第一條款車位使用規(guī)則第二條款車位使用范圍第三條款車位使用時(shí)間第六章車位管理第一條款車位管理服務(wù)內(nèi)容第二條款車位管理責(zé)任第三條款車位管理費(fèi)用第七章維修與保養(yǎng)第一條款車位維修責(zé)任第二條款車位保養(yǎng)責(zé)任第三條款維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約糾紛解決方式第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十二章合同附件第一條款合同附件內(nèi)容第二條款合同附件效力第十三章合同其他約定第一條款合同變更及補(bǔ)充第二條款合同通知及送達(dá)第三條款合同解釋第十四章合同簽訂日期及份數(shù)第一條款合同簽訂日期第二條款合同份數(shù)第三條款合同保管___________甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________甲方（簽字）：___________乙方（簽字）：___________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)與管理說明：甲方作為車位租賃及管理服務(wù)的主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)車位的日常維護(hù)與管理責(zé)任，確保車位的安全與整潔。具體內(nèi)容包括但不限于定期檢查車位設(shè)施、保持車位清潔、處理車位故障等。第二附加條款：甲方提供車位租賃合同及管理規(guī)則說明：甲方應(yīng)向乙方提供正式的車位租賃合同及詳細(xì)的管理規(guī)則，明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及車位使用的各項(xiàng)規(guī)定。第三附加條款：甲方定期向乙方提供車位使用報(bào)告說明：甲方應(yīng)定期向乙方提供車位使用情況報(bào)告，包括車位出租率、租金收入、維修保養(yǎng)費(fèi)用等，以便乙方了解車位運(yùn)營(yíng)狀況。第四附加條款：甲方對(duì)乙方違反合同的行為進(jìn)行處罰說明：若乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)乙方進(jìn)行處罰，包括但不限于罰款、解除合同等。第五附加條款：甲方負(fù)責(zé)解決車位租賃糾紛說明：在車位租賃過程中，若出現(xiàn)糾紛，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方解決，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：乙方有權(quán)對(duì)車位進(jìn)行合理改造說明：乙方作為車位使用方，在遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定的前提下，有權(quán)對(duì)車位進(jìn)行合理改造，以適應(yīng)自身需求。第二附加條款：乙方應(yīng)遵守車位使用規(guī)定，不得擅自改變車位用途說明：乙方在使用車位過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方制定的車位使用規(guī)定，不得擅自改變車位用途，影響其他租賃者。第三附加條款：乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，不得拖欠說明：乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)繳納車位租金，不得拖欠。如遇特殊情況無法按時(shí)繳納，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求解決方案。第四附加條款：乙方有權(quán)要求甲方提供車位使用證明說明：乙方在需要證明車位租賃關(guān)系時(shí)，有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的車位使用證明，以維護(hù)自身合法權(quán)益。第五附加條款：乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)提出意見或建議說明：乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)提出意見或建議，甲方應(yīng)認(rèn)真聽取并積極改進(jìn)，以提高車位租賃及管理服務(wù)質(zhì)量。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：第三方中介的職責(zé)與權(quán)利說明：第三方中介在合同中擔(dān)任協(xié)調(diào)、監(jiān)督和保