外語學校場地租賃協議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________一、租賃場地及用途1.1甲方同意將位于____________的場地租賃給乙方使用。1.2乙方租賃場地用于開展外語教學活動，包括但不限于課程授課、學生練習、教師辦公等。1.3乙方如需改變場地用途，應提前向甲方提出書面申請，并經甲方同意后方可進行。二、租賃期限2.1本協議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，并經甲方同意后簽訂新的租賃協議。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、使用及維護4.1乙方應合理使用租賃場地，并確保場地設施的正常運行。4.2乙方在租賃期間，應對場地內設施進行定期檢查、維護，確保安全。如因乙方使用不當導致場地設施損壞的，乙方應承擔修復費用。4.3乙方不得在場地內進行違法活動，不得損害甲方權益。五、保險5.1乙方應自行辦理場地保險，并將保險單復印件交甲方留存。5.2保險費用由乙方承擔。六、違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金為本協議約定的租金總額的__________%。6.2甲方未按約定提供場地或設施的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.場地所有權證明復印件4.保險單復印件5.租賃場地平面圖6.租賃場地設施清單7.租金支付證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供場地或設施，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，視為違約。3.乙方在場地內進行違法活動，視為違約。4.乙方未按約定使用場地，造成場地設施損壞，視為違約。5.乙方逾期支付租金，需支付滯納金，滯納金為本協議約定的租金總額的1%。6.任何一方違反本協議其他約定，導致協議無法履行或造成對方損失，應承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本協議中甲方，擁有租賃場地并有權將其出租給他人的一方。2.承租方：指本協議中乙方，租賃甲方場地用于特定用途的一方。3.租金：指乙方按照本協議約定向甲方支付的場地租賃費用。4.違約金：指一方違反本協議約定，應向另一方支付的賠償金。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應向甲方支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供場地或設施：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內履行合同約定。如甲方未能履行，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金：甲方應及時提醒乙方支付租金。如乙方逾期支付，甲方有權要求乙方支付滯納金。3.乙方在場地內進行違法活動：甲方有權要求乙方立即停止違法活動，并承擔相應法律責任。4.乙方未按約定使用場地，造成場地設施損壞：乙方應承擔修復費用。5.遇到其他爭議：雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應