產(chǎn)業(yè)升級二手房直接轉(zhuǎn)讓合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：第一條產(chǎn)業(yè)升級二手房基本情況1.1甲方持有的產(chǎn)業(yè)升級二手房位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2乙方對甲方的產(chǎn)業(yè)升級二手房轉(zhuǎn)讓意愿及房屋具體情況充分了解，自愿接受該房屋。第二條轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)格2.1本產(chǎn)業(yè)升級二手房采用直接轉(zhuǎn)讓的方式進(jìn)行，甲方將房屋所有權(quán)及附屬設(shè)施無償轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2雙方確認(rèn)，本產(chǎn)業(yè)升級二手房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。3.2甲方在收到全部轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)當(dāng)向乙方交付產(chǎn)業(yè)升級二手房及相關(guān)附屬設(shè)施。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將產(chǎn)業(yè)升級二手房及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。4.2乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理產(chǎn)業(yè)升級二手房過戶手續(xù)。過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條合同的履行及違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。5.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。5.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向產(chǎn)業(yè)升級二手房所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至產(chǎn)業(yè)升級二手房過戶完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.產(chǎn)業(yè)升級二手房所有權(quán)證明2.產(chǎn)業(yè)升級二手房產(chǎn)權(quán)清晰證明3.產(chǎn)業(yè)升級二手房轉(zhuǎn)讓款支付憑證4.產(chǎn)業(yè)升級二手房過戶手續(xù)相關(guān)文件5.產(chǎn)業(yè)升級二手房交付確認(rèn)書6.產(chǎn)業(yè)升級二手房過戶費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定時(shí)間交付產(chǎn)業(yè)升級二手房及相關(guān)附屬設(shè)施，視為違約。2.甲方未按照合同約定價(jià)格轉(zhuǎn)讓產(chǎn)業(yè)升級二手房，視為違約。3.乙方未按照合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，視為違約。4.乙方未按照合同約定辦理產(chǎn)業(yè)升級二手房過戶手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)業(yè)升級二手房：指位于特定地點(diǎn)，具有特定產(chǎn)權(quán)狀況的房產(chǎn)。2.轉(zhuǎn)讓方：指本合同中持有產(chǎn)業(yè)升級二手房所有權(quán)并同意轉(zhuǎn)讓的一方。3.受讓方：指本合同中同意購買產(chǎn)業(yè)升級二手房并接受轉(zhuǎn)讓的一方。4.轉(zhuǎn)讓款：指乙方按照合同約定支付給甲方的產(chǎn)業(yè)升級二手房購買價(jià)格。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付產(chǎn)業(yè)升級二手房。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照合同約定時(shí)間交付房屋。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。3.問題：產(chǎn)業(yè)升級二手房過戶過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決過戶過程中的問題，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為產(chǎn)業(yè)升級二手房所有權(quán)人，愿意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方愿意購買甲方持有的產(chǎn)業(yè)升級二手房，并辦理