20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版科技孵化器場地租賃合同轉(zhuǎn)讓及創(chuàng)業(yè)投資協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2術(shù)語與定義1.3知識產(chǎn)權(quán)2.合同背景2.1項目簡介2.2技術(shù)研發(fā)與成果2.3創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊介紹3.租賃場地及設(shè)施3.1場地租賃范圍3.2場地設(shè)施及用途3.3場地使用期限3.4租金及支付方式4.創(chuàng)業(yè)投資4.1投資金額4.2投資方式4.3投資期限4.4投資回報5.合作與協(xié)調(diào)5.1合作方式5.2信息共享5.3協(xié)調(diào)機(jī)制6.保密與知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.1保密條款6.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除與終止程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.其他11.1法律適用11.2合同份數(shù)11.3通知與送達(dá)11.4其他約定事項12.合同附件12.1場地租賃協(xié)議12.2投資協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署與見證13.1合同簽署13.2合同見證14.合同附件清單14.1場地租賃協(xié)議附件14.2投資協(xié)議附件14.3其他相關(guān)文件附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體1.2術(shù)語與定義本合同中使用的術(shù)語如下：（1）“場地”指甲方提供給乙方使用的孵化器場地；（2）“設(shè)施”指場地內(nèi)乙方所需使用的各項設(shè)施設(shè)備；（3）“知識產(chǎn)權(quán)”指乙方在場地內(nèi)研發(fā)的科技成果及其相關(guān)的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等；1.3知識產(chǎn)權(quán)乙方在場地內(nèi)研發(fā)的科技成果及其相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得侵犯乙方知識產(chǎn)權(quán)。2.合同背景2.1項目簡介乙方擬在甲方提供的場地內(nèi)開展某項技術(shù)研發(fā)，該項目具有創(chuàng)新性和市場前景。2.2技術(shù)研發(fā)與成果乙方在場地內(nèi)進(jìn)行的技術(shù)研發(fā)，成果歸乙方所有，甲方有權(quán)優(yōu)先選擇投資。2.3創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊介紹乙方創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊由具備相關(guān)技術(shù)背景和創(chuàng)業(yè)經(jīng)驗(yàn)的成員組成。3.租賃場地及設(shè)施3.1場地租賃范圍乙方租賃甲方場地面積為平方米，包括辦公區(qū)、實(shí)驗(yàn)室、會議室等。3.2場地設(shè)施及用途場地內(nèi)設(shè)施包括但不限于辦公桌、椅子、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、實(shí)驗(yàn)室設(shè)備等，乙方需按照甲方規(guī)定合理使用。3.3場地使用期限場地租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。3.4租金及支付方式場地租金為每月人民幣元，乙方應(yīng)于每月X日前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.創(chuàng)業(yè)投資4.1投資金額甲方對乙方的投資金額為人民幣萬元。4.2投資方式甲方投資方式為股權(quán)投資，具體投資比例及股權(quán)結(jié)構(gòu)另行約定。4.3投資期限甲方投資期限為年，自投資之日起計算。4.4投資回報甲方投資回報方式為股權(quán)分紅及項目退出收益。5.合作與協(xié)調(diào)5.1合作方式雙方應(yīng)本著平等互利的原則，開展合作與協(xié)調(diào)工作。5.2信息共享雙方應(yīng)定期共享項目進(jìn)展、財務(wù)狀況等信息。5.3協(xié)調(diào)機(jī)制雙方設(shè)立協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)解決項目合作中的問題。6.保密與知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及項目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬乙方在場地內(nèi)研發(fā)的科技成果及其相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得侵犯乙方知識產(chǎn)權(quán)。6.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施雙方共同制定知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施，確保乙方知識產(chǎn)權(quán)不受侵犯。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）乙方違反合同約定的租金支付義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未支付；（2）乙方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密；（3）乙方違反合同約定的場地使用規(guī)定，造成場地或設(shè)施損壞；（4）甲方因不可抗力原因，無法繼續(xù)履行合同；（5）雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同終止條件（1）場地租賃期限屆滿；（2）乙方完成技術(shù)研發(fā)項目，合同約定的目標(biāo)實(shí)現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致決定終止合同。8.3解除與終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前X日書面通知對方；（2）對方收到通知后X日內(nèi)未提出異議，視為同意；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交至仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會。9.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.合同生效與修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序任何對本合同的修改，均需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.其他11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同份數(shù)本合同一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份，具有同等法律效力。11.3通知與送達(dá)（1）本合同項下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址；（2）通知自發(fā)送之日起X個工作日后視為送達(dá)。11.4其他約定事項（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1場地租賃協(xié)議12.2投資協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署與見證13.1合同簽署本合同由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表見證。13.2合同見證見證人應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人，見證人應(yīng)在合同上簽字蓋章。14.合同附件清單14.1場地租賃協(xié)議附件14.2投資協(xié)議附件14.3其他相關(guān)文件附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中提及的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他輔助服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其合作協(xié)議中約定的責(zé)任范圍；（2）如第三方違反合作協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額；（3）第三方責(zé)任限額不得低于人民幣萬元。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲取甲乙雙方提供的必要信息；（2）第三方有權(quán)按照合作協(xié)議，向甲乙雙方提供服務(wù)；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合作協(xié)議支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分（1）第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，由合作協(xié)議約定，與本合同無關(guān)；（2）第三方在履行本合同過程中，如違反合作協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方在本合同項下的責(zé)任，不因甲乙雙方的違約行為而免除。16.增加條款16.1第三方介入時的合同變更（1）甲乙雙方同意第三方介入時，本合同中相關(guān)條款可進(jìn)行必要變更，以適應(yīng)第三方介入后的實(shí)際情況；（2）合同變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.2第三方介入時的費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定分擔(dān)；（2）如第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方額外支出的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。16.3第三方介入時的保密義務(wù)（1）第三方在本合同項下承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.明確第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍（1）提供虛假信息或咨詢意見；（2）技術(shù)服務(wù)質(zhì)量不符合約定；（3）違反保密義務(wù)。17.2第三方責(zé)任追究（1）如第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任追究程序按照合作協(xié)議執(zhí)行，如合作協(xié)議未作規(guī)定，則按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。18.2第三方介入后的合同變更（1）第三方介入導(dǎo)致合同履行困難的，甲乙雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容；（2）合同變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確租賃場地的面積、使用期限、租金支付方式、場地設(shè)施清單等詳細(xì)信息。2.投資協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確投資金額、投資方式、投資期限、投資回報、股權(quán)結(jié)構(gòu)、退出機(jī)制等詳細(xì)信息。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍、保密條款等詳細(xì)信息。4.知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確乙方在場地內(nèi)研發(fā)的科技成果及其相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的歸屬、使用、保護(hù)等詳細(xì)信息。5.爭議解決規(guī)則詳細(xì)要求和說明：規(guī)則應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等詳細(xì)信息。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等詳細(xì)信息。7.場地使用手冊詳細(xì)要求和說明：手冊應(yīng)包含場地設(shè)施使用指南、安全須知、維護(hù)保養(yǎng)等信息。8.項目進(jìn)展報告詳細(xì)要求和說明：報告應(yīng)包含項目進(jìn)展情況、財務(wù)狀況、風(fēng)險分析等內(nèi)容。9.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包含合同變更、追加條款、特別約定等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。甲方未按時提供場地或設(shè)施。乙方泄露甲方商業(yè)秘密。第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)。任何一方違反保密協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時支付租金，應(yīng)按合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付。甲方未按時提供場地或設(shè)施，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，應(yīng)按合作協(xié)議約定的責(zé)任限額賠償損失。任何一方違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：乙方未按時支付租金，逾期X天，應(yīng)按每日租金的%支付滯納金。甲方未按時提供場地，導(dǎo)致乙方項目延誤X天，應(yīng)賠償乙方因延誤造成的損失，包括但不限于設(shè)備租賃費(fèi)、人工成本等。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失人民幣萬元，乙方應(yīng)賠償甲方該金額。第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致乙方項目延誤X天，應(yīng)賠償乙方因延誤造成的損失，賠償金額不超過合作協(xié)議約定的責(zé)任限額。全文完。2024版科技孵化器場地租賃合同轉(zhuǎn)讓及創(chuàng)業(yè)投資協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1出租方2.2承租方2.3投資方3.租賃場地概述3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金計算方式4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整5.場地使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用責(zé)任6.投資條款6.1投資金額6.2投資方式6.3投資期限6.4投資回報7.合同轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓程序7.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.其他約定11.1不可抗力11.2通知11.3合同生效12.合同附件12.1附件一：場地租賃合同12.2附件二：創(chuàng)業(yè)投資協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同生效及終止14.1生效條件14.2生效日期14.3終止條件14.4終止日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版科技孵化器場地租賃合同轉(zhuǎn)讓及創(chuàng)業(yè)投資協(xié)議》。1.1.2“出租方”指擁有場地使用權(quán)的甲方。1.1.3“承租方”指租用場地的乙方。1.1.4“投資方”指對乙方進(jìn)行投資的丙方。1.1.5“場地”指出租方提供的用于租賃的場所。1.1.6“租賃期限”指本合同約定的場地租賃起始日至終止日的期間。1.1.7“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的費(fèi)用。1.1.8“投資金額”指投資方根據(jù)本合同約定投入乙方的資金總額。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義如無特別說明，應(yīng)按照一般含義理解。2.合同主體2.1出租方2.1.1出租方全稱：____________________2.1.2出租方地址：____________________2.1.3出租方法定代表人：____________________2.2承租方2.2.1承租方全稱：____________________2.2.2承租方地址：____________________2.2.3承租方法定代表人：____________________2.3投資方2.3.1投資方全稱：____________________2.3.2投資方地址：____________________2.3.3投資方法定代表人：____________________3.租賃場地概述3.1場地位置3.1.1場地位于：____________________3.1.2場地具體地址：____________________3.2場地面積3.2.1場地總面積：____________________平方米3.3場地用途3.3.1場地用途：____________________4.租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限4.1.1租賃期限自：____________________起至：____________________止。4.2租金計算方式4.2.1租金計算方式：____________________4.3租金支付方式4.3.1租金支付周期：____________________4.3.2租金支付時間：____________________4.4租金調(diào)整4.4.1租金調(diào)整條件：____________________4.4.2租金調(diào)整方式：____________________5.場地使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用責(zé)任5.3.1承租方應(yīng)對場地使用過程中產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任負(fù)責(zé)。6.投資條款6.1投資金額6.1.1投資金額：____________________元6.2投資方式6.2.1投資方式：____________________6.3投資期限6.3.1投資期限：____________________6.4投資回報6.4.1投資回報方式：____________________8.合同解除8.1解除條件8.1.1出租方單方解除合同的條件：8.1.1.1承租方未按照合同約定支付租金或違反場地使用規(guī)范。8.1.1.2出租方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要等原因需要收回場地。8.1.2承租方單方解除合同的條件：8.1.2.1出租方未按照合同約定提供場地或設(shè)施。8.1.2.2出租方違反合同約定，嚴(yán)重影響承租方正常經(jīng)營活動。8.2解除程序8.2.1解除合同前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商。8.2.2協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.3解除后果8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地交接手續(xù)。8.3.2承租方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時支付租金。9.1.2承租方違反場地使用規(guī)范。9.1.3出租方未按約定提供場地或設(shè)施。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金數(shù)額：____________________元。9.3違約賠償9.3.1承租方因違約給出租方造成損失的，應(yīng)予以賠償。9.3.2賠償金額：____________________元。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭議材料。10.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到材料后____________________日內(nèi)作出裁決。11.其他約定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.1.2不可抗力事件包括：____________________11.2通知11.2.1任何一方通知對方，應(yīng)采用書面形式，并按合同約定送達(dá)。11.3合同生效11.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3.2合同生效前，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。12.合同附件12.1附件一：場地租賃合同12.2附件二：創(chuàng)業(yè)投資協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期：____________________13.2簽署地點(diǎn)：____________________13.3簽署人員13.3.1出租方代表簽字：____________________13.3.2承租方代表簽字：____________________13.3.3投資方代表簽字：____________________14.合同生效及終止14.1生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期：____________________14.3終止條件14.3.1租賃期限屆滿。14.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.4終止日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行本合同義務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、技術(shù)支持等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀的服務(wù)或協(xié)助。15.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得甲乙雙方支付的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)或協(xié)助工作。15.4.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或協(xié)助結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)與乙方共同確定第三方，并就第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)達(dá)成一致。16.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。16.1.3甲方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)或協(xié)助結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)與甲方共同確定第三方，并就第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)達(dá)成一致。16.2.2乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。16.2.3乙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)或協(xié)助結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為：____________________元。17.1.2第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。18.第三方與其他方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和管理。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方為委托方，第三方為受托方。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)服從乙方的監(jiān)督和管理。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)同時服從甲乙雙方的監(jiān)督和管理。18.3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合甲乙雙方的共同利益。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。19.1.2第三方變更后，原合同條款中關(guān)于第三方的約定自動失效。19.2第三方退出19.2.1如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的后果。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。20.爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1如第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)20.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________20.3爭議解決程序20.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭議材料。20.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到材料后____________________日內(nèi)作出裁決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃合同1.1詳細(xì)要求和說明：包括租賃雙方的基本信息、租賃場地信息、租賃期限、租金支付方式等。確保租賃合同內(nèi)容完整、條款清晰、雙方權(quán)利義務(wù)明確。2.附件二：創(chuàng)業(yè)投資協(xié)議2.1詳細(xì)要求和說明：包括投資方的基本信息、投資金額、投資方式、投資期限、投資回報等。確保投資協(xié)議內(nèi)容完整、條款清晰、雙方權(quán)利義務(wù)明確。3.附件三：場地使用規(guī)范3.1詳細(xì)要求和說明：列出場地使用范圍、使用限制、使用責(zé)任等內(nèi)容。確保規(guī)范內(nèi)容全面、具體、易于操作。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議4.1詳細(xì)要求和說明：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。確保服務(wù)協(xié)議內(nèi)容完整、條款清晰、雙方權(quán)利義務(wù)明確。5.附件五：違約金計算方法5.1詳細(xì)要求和說明：明確違約金計算公式、計算方法及適用情況。確保計算方法合理、公正、易于操作。6.附件六：爭議解決規(guī)則6.1詳細(xì)要求和說明：明確爭議解決方式、解決機(jī)構(gòu)及解決程序。確保解決規(guī)則公平、合理、易于執(zhí)行。7.附件七：不可抗力事件清單7.1詳細(xì)要求和說明：列出不可抗力事件的具體情形，如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等。確保清單內(nèi)容全面、具體、易于識別。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：未按時提供場地或設(shè)施。未按約定支付租金。違反場地使用規(guī)范。1.2乙方違約行為：未按時支付租金。違反場地使用規(guī)范。未按時完成投資。1.3第三方違約行為：未按時完成服務(wù)或協(xié)助工作。提供的服務(wù)或協(xié)助結(jié)果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。違反職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的嚴(yán)重程度。違約行為對合同履行的影響程度。雙方在合同中的約定。3.違約責(zé)任示例說明3.1甲方違約示例：甲方未按時提供場地，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償乙方因此造成的損失。3.2乙方違約示例：乙方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍不支付。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.3第三方違約示例：第三方未按時完成技術(shù)支持工作，導(dǎo)致乙方項目進(jìn)度延誤。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償乙方因此造成的損失。全文完。2024版科技孵化器場地租賃合同轉(zhuǎn)讓及創(chuàng)業(yè)投資協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.科技孵化器場地租賃合同轉(zhuǎn)讓2.1場地基本情況2.2租賃期限及租金2.3租賃用途2.4合同轉(zhuǎn)讓條件2.5合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)2.6合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式2.7合同轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)3.創(chuàng)業(yè)投資協(xié)議3.1投資方及被投資方基本信息3.2投資項目及投資金額3.3投資期限及退出機(jī)制3.4投資收益及分配方式3.5投資方權(quán)利義務(wù)3.6被投資方權(quán)利義務(wù)3.7保密條款3.8違約責(zé)任4.合同生效及終止4.1合同生效條件4.2合同終止條件4.3合同解除條件4.4合同終止后的處理5.合同爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機(jī)構(gòu)5.3爭議解決費(fèi)用6.合同附件6.1科技孵化器場地租賃合同6.2創(chuàng)業(yè)投資協(xié)議6.3相關(guān)文件及資料7.其他約定事項7.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議7.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力7.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份8.合同簽署日期9.合同簽署地點(diǎn)10.合同簽署人10.1出租方代表10.2承租方代表10.3投資方代表10.4被投資方代表11.合同備案12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更及解除手續(xù)13.合同履行及監(jiān)管14.合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3承租方名稱：________1.1.4承租方地址：________1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1出租方聯(lián)系人：________1.2.2出租方聯(lián)系電話：________1.2.3承租方聯(lián)系人：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________2.科技孵化器場地租賃合同轉(zhuǎn)讓2.1場地基本情況2.1.1場地名稱：________2.1.2場地地址：________2.1.3場地面積：________平方米2.1.4場地用途：________2.2租賃期限及租金2.2.1租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2.2租金：每月人民幣________元整。2.3租賃用途2.3.1租賃用途僅限于________。2.4合同轉(zhuǎn)讓條件2.4.1經(jīng)出租方同意，承租方可以轉(zhuǎn)讓合同。2.5合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)2.5.1承租方需向出租方提交轉(zhuǎn)讓申請，并經(jīng)出租方審核同意。2.6合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式2.6.1合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣________元整。2.6.2費(fèi)用支付方式：________。2.7合同轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)2.7.1合同轉(zhuǎn)讓后，新承租方應(yīng)承擔(dān)原承租方的全部權(quán)利義務(wù)。3.創(chuàng)業(yè)投資協(xié)議3.1投資方及被投資方基本信息3.1.1投資方名稱：________3.1.2投資方地址：________3.1.3被投資方名稱：________3.1.4被投資方地址：________3.2投資項目及投資金額3.2.1投資項目：________3.2.2投資金額：人民幣________元整。3.3投資期限及退出機(jī)制3.3.1投資期限：________3.3.2退出機(jī)制：________3.4投資收益及分配方式3.4.1投資收益：________3.4.2分配方式：________3.5投資方權(quán)利義務(wù)3.5.1投資方有權(quán)對被投資方進(jìn)行監(jiān)督管理。3.6被投資方權(quán)利義務(wù)3.6.1被投資方需按照投資方要求提供相關(guān)財務(wù)報表和經(jīng)營情況。3.7保密條款3.7.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。3.8違約責(zé)任3.8.1任何一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.合同生效及終止4.1合同生效條件4.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)出租方審核同意。4.2合同終止條件4.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。4.3合同解除條件4.3.1出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。4.4合同終止后的處理4.4.1雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜。5.合同爭議解決5.1爭議解決方式5.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。5.2爭議解決機(jī)構(gòu)5.2.1如協(xié)商不成，可向________仲裁委員會申請仲裁。5.3爭議解決費(fèi)用5.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。6.合同附件6.1科技孵化器場地租賃合同6.2創(chuàng)業(yè)投資協(xié)議6.3相關(guān)文件及資料7.其他約定事項7.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.合同簽署日期8.1本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同簽署日期：________年________月________日。9.合同簽署地點(diǎn)9.1本合同簽署地點(diǎn)：________。10.合同簽署人10.1出租方代表（簽字）：________10.2承租方代表（簽字）：________10.3投資方代表（簽字）：________10.4被投資方代表（簽字）：________11.合同備案11.1本合同簽署后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。11.2備案機(jī)關(guān)：________。12.合同變更及解除12.1合同變更12.1.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.1.2變更后的合同與本合同具有同等法律效力。12.2合同解除12.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.合同履行及監(jiān)管13.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。13.2出租方對承租方的場地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。13.3投資方對被投資方的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合投資協(xié)議約定。14.合同解除后的處理14.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。14.2雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余的合同款項。14.3合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理場地、設(shè)備等資產(chǎn)。14.4合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)糾紛。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、顧問方、評估方、監(jiān)理方、審計方等，以及任何為履行本合同而參與本合同履行的其他第三方。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式同意。15.2.2第三方的介入需符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的規(guī)定履行職責(zé)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失或損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的報酬。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.5第三方的義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量和時效性。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息。16.第三方介入的流程16.1第三方介入的申請16.1.1第三方介入的申請應(yīng)提交給甲乙雙方，并說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.1.2甲乙雙方應(yīng)在收到申請后________日內(nèi)給予答復(fù)。16.2第三方介入的同意16.2.1甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。16.3第三方介入的實(shí)施16.3.1第三方介入的實(shí)施應(yīng)根據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定進(jìn)行。16.3.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的介入工作。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定確定。17.2如無特別約定，第三方的責(zé)任限額為人民幣________元整。17.3超出責(zé)任限額