20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度養(yǎng)老社區(qū)物業(yè)委托管理服務(wù)協(xié)議書(shū)格式合同編號(hào)_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)人口老齡化程度的加深，養(yǎng)老社區(qū)作為一種新型養(yǎng)老模式，越來(lái)越受到人們的關(guān)注。為了滿足老年人日益增長(zhǎng)的養(yǎng)老需求，甲方?jīng)Q定引進(jìn)專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理公司進(jìn)行養(yǎng)老社區(qū)物業(yè)委托管理。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方之間的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保養(yǎng)老社區(qū)物業(yè)管理的規(guī)范、高效，為老年人提供優(yōu)質(zhì)、舒適的居住環(huán)境。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）養(yǎng)老社區(qū)：指專(zhuān)為老年人提供居住、生活、娛樂(lè)、醫(yī)療等服務(wù)的社區(qū)；（2）物業(yè)管理：指對(duì)養(yǎng)老社區(qū)內(nèi)的房屋、設(shè)施、設(shè)備等進(jìn)行維護(hù)、管理、服務(wù)等活動(dòng)；（3）委托管理：指甲方將養(yǎng)老社區(qū)物業(yè)管理業(yè)務(wù)委托給乙方進(jìn)行管理。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）甲方：指委托養(yǎng)老社區(qū)物業(yè)管理的主體；（2）乙方：指接受委托，承擔(dān)養(yǎng)老社區(qū)物業(yè)管理業(yè)務(wù)的主體；（3）服務(wù)期限：指本合同約定的乙方承擔(dān)物業(yè)管理服務(wù)的期限；（4）服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，履行物業(yè)管理職責(zé)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整物業(yè)管理方案；（4）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方服務(wù)費(fèi)用；（5）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，履行物業(yè)管理職責(zé)；（2）乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，確保養(yǎng)老社區(qū)的環(huán)境安全、舒適；（3）乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，規(guī)范物業(yè)管理行為；（4）乙方應(yīng)按時(shí)提交物業(yè)管理報(bào)告，接受甲方監(jiān)督；（5）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)處理各類(lèi)投訴、糾紛。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)乙方負(fù)責(zé)管理養(yǎng)老社區(qū)物業(yè)，具體地點(diǎn)為：_________。5.3合同履行方式（1）制定并實(shí)施物業(yè)管理方案；（2）負(fù)責(zé)養(yǎng)老社區(qū)內(nèi)的房屋、設(shè)施、設(shè)備等的維護(hù)、保養(yǎng)；（3）負(fù)責(zé)養(yǎng)老社區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化等工作；（4）負(fù)責(zé)養(yǎng)老社區(qū)內(nèi)的安全保障、消防等工作；（5）負(fù)責(zé)與甲方溝通，及時(shí)處理各類(lèi)投訴、糾紛。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本服務(wù)費(fèi)：根據(jù)養(yǎng)老社區(qū)規(guī)模、服務(wù)內(nèi)容等因素，按月或按季度支付；（2）增值服務(wù)費(fèi)：針對(duì)養(yǎng)老社區(qū)內(nèi)特殊需求提供的額外服務(wù)費(fèi)用，如醫(yī)療保健、家政服務(wù)等；（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)：用于維修、更換養(yǎng)老社區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備的費(fèi)用；（4）綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)：用于綠化帶、公共區(qū)域的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；（5）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)在每月/季度第一個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付當(dāng)月/季度的基本服務(wù)費(fèi)；（2）增值服務(wù)費(fèi)和設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)，甲方應(yīng)在收到乙方開(kāi)具的發(fā)票后十個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)，甲方應(yīng)在每年第一季度支付全年的綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間甲方支付服務(wù)費(fèi)用的具體時(shí)間為：（1）基本服務(wù)費(fèi)：每月/季度第一個(gè)工作日；（2）增值服務(wù)費(fèi)和設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)：每月/季度第一個(gè)工作日后十個(gè)工作日；（3）綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)：每年第一季度。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，注明付款用途；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，向甲方開(kāi)具合法的稅務(wù)發(fā)票；（3）如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付按日計(jì)算的滯納金，滯納金比例為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；（4）如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常提供服務(wù)，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方在五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金；（2）如甲方違反合同約定，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同；（2）如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）如雙方因違約行為產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）賠償金額的確定，以雙方協(xié)商一致或法院判決為準(zhǔn)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限為合同生效之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密內(nèi)容的使用僅限于履行本合同的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力實(shí)例包括但不限于：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容；（2）合同約定的專(zhuān)屬于某一方的權(quán)利義務(wù)；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)養(yǎng)老社區(qū)物業(yè)的最終所有權(quán)和管理權(quán)；（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)養(yǎng)老社區(qū)物業(yè)重大事項(xiàng)的決策權(quán)；（2）乙方在合同履行期間，應(yīng)服從甲方對(duì)養(yǎng)老社區(qū)物業(yè)的統(tǒng)一規(guī)劃和調(diào)整。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同保障養(yǎng)老社區(qū)物業(yè)的順利運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的資料和信息，協(xié)助乙方開(kāi)展工作；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)反饋工作進(jìn)展和問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于養(yǎng)老社區(qū)物業(yè)委托管理服務(wù)的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前協(xié)議均以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式明確，并經(jīng)雙方簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.養(yǎng)老社區(qū)物業(yè)委托管理服務(wù)協(xié)議書(shū)2.甲方提供的養(yǎng)老社區(qū)物業(yè)資料清單3.乙方提交的物業(yè)管理方案4.乙方制定的物業(yè)管理規(guī)章制度5.雙方協(xié)商一致的其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，構(gòu)成違約。違反保密條款：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。未履行協(xié)助與配合義務(wù)：甲方未提供必要資料和信息，構(gòu)成違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供服務(wù)：乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，構(gòu)成違約。泄露甲方商業(yè)秘密：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。未履行保密條款：乙方未按保密期限履行保密義務(wù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。2.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間達(dá)成的仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭(zhēng)議，向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院作出判決的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付滯納金。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定提供服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方整改，如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：雙方對(duì)合同條款存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕影響，如合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失和停止侵權(quán)行為。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供養(yǎng)老社區(qū)物業(yè)相關(guān)的專(zhuān)業(yè)服務(wù)；第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息；第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，如人力資源、物資設(shè)備等；乙方有權(quán)對(duì)養(yǎng)老社區(qū)物業(yè)進(jìn)行合理調(diào)整和改進(jìn)。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，如因政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方應(yīng)給予乙方合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；乙方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金；甲方不得擅自調(diào)整乙方權(quán)利，如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)乙方書(shū)面同意；甲方不得要求乙方提供超出合同約定的服務(wù)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整物業(yè)管理方案。2.甲方利益條款：甲方在合同履行期間，如因政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，乙方應(yīng)給予甲方合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；甲方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方不得擅自調(diào)整合同內(nèi)容，如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意；乙方不得要求甲方提供超出合同約定的支持。全文完。2024年度養(yǎng)老社區(qū)物業(yè)委托管理服務(wù)協(xié)議書(shū)格式1合同目錄一、協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式二、協(xié)議簽訂背景及依據(jù)2.1協(xié)議簽訂背景2.2協(xié)議簽訂依據(jù)三、養(yǎng)老社區(qū)概況3.1社區(qū)地理位置3.2社區(qū)規(guī)模及設(shè)施3.3社區(qū)入住老人基本情況四、委托管理服務(wù)內(nèi)容4.1物業(yè)管理4.2安全管理4.3維修保養(yǎng)4.4生活服務(wù)4.5健康服務(wù)五、委托管理服務(wù)期限5.1服務(wù)期限起止時(shí)間5.2服務(wù)期限順延及終止條件六、委托管理服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制七、雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.2乙方權(quán)利與義務(wù)八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十、協(xié)議的生效、變更與解除10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議變更及解除條件十一、協(xié)議附件11.1附件一：養(yǎng)老社區(qū)設(shè)施清單11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表11.3附件三：其他相關(guān)文件十二、其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2通知方式12.3協(xié)議份數(shù)十三、協(xié)議簽署日期十四、協(xié)議簽署人合同編號(hào)_________一、協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.1.1甲方：__________1.1.2乙方：__________1.2雙方地址1.2.1甲方地址：__________1.2.2乙方地址：__________1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：__________1.3.2甲方聯(lián)系電話：__________1.3.3乙方聯(lián)系人：__________1.3.4乙方聯(lián)系電話：__________二、協(xié)議簽訂背景及依據(jù)2.1協(xié)議簽訂背景2.1.1甲方為養(yǎng)老社區(qū)的所有者，為提升社區(qū)管理水平，保障社區(qū)內(nèi)老人的生活質(zhì)量。2.1.2乙方具備養(yǎng)老社區(qū)物業(yè)管理的專(zhuān)業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)。2.2協(xié)議簽訂依據(jù)2.2.1《中華人民共和國(guó)合同法》2.2.2《物業(yè)管理?xiàng)l例》2.2.3相關(guān)行業(yè)規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)三、養(yǎng)老社區(qū)概況3.1社區(qū)地理位置3.1.1社區(qū)位于__________，交通便利。3.2社區(qū)規(guī)模及設(shè)施3.2.1社區(qū)占地面積__________平方米，綠化率__________。3.2.2社區(qū)設(shè)施包括：__________。3.3社區(qū)入住老人基本情況3.3.1現(xiàn)有入住老人數(shù)量：__________。3.3.2老人年齡分布：__________。四、委托管理服務(wù)內(nèi)容4.1物業(yè)管理4.1.1維護(hù)社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生4.1.2管理社區(qū)綠化4.1.3管理社區(qū)公共設(shè)施4.2安全管理4.2.1落實(shí)社區(qū)安全防范措施4.2.2定期開(kāi)展安全檢查4.2.3處理突發(fā)事件4.3維修保養(yǎng)4.3.1定期對(duì)社區(qū)設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)4.3.2及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施4.4生活服務(wù)4.4.1提供日常生活幫助4.4.2組織社區(qū)活動(dòng)4.5健康服務(wù)4.5.1配合醫(yī)療機(jī)構(gòu)開(kāi)展健康講座4.5.2提供健康咨詢服務(wù)五、委托管理服務(wù)期限5.1服務(wù)期限起止時(shí)間5.1.1服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2服務(wù)期限順延及終止條件5.2.1如有特殊原因，服務(wù)期限可經(jīng)雙方協(xié)商順延。5.2.2協(xié)議一方違反協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除協(xié)議。六、委托管理服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.1.1服務(wù)費(fèi)用按__________計(jì)算。6.2費(fèi)用支付方式6.2.1甲方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.3.1服務(wù)費(fèi)用可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。七、雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供服務(wù)質(zhì)量。7.1.2甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.2.1乙方應(yīng)按照協(xié)議約定提供服務(wù)質(zhì)量。7.2.2乙方應(yīng)保證服務(wù)人員具備相應(yīng)資質(zhì)。八、違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按協(xié)議約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。8.1.3雙方違反協(xié)議其他約定。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。8.2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約情節(jié)及損失程度確定。8.2.3若違約行為導(dǎo)致嚴(yán)重后果，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_________。十、協(xié)議的生效、變更與解除10.1協(xié)議生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效。10.2協(xié)議變更及解除條件10.2.1協(xié)議變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。10.2.2協(xié)議解除需符合法定條件，并提前____天書(shū)面通知對(duì)方。十一、協(xié)議附件11.1附件一：養(yǎng)老社區(qū)設(shè)施清單11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表11.3附件三：其他相關(guān)文件十二、其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。12.2通知方式12.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。12.3協(xié)議份數(shù)12.3.1本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。十三、協(xié)議簽署日期______年____月____日十四、協(xié)議簽署人14.1甲方代表（簽字）：14.2乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1.1本協(xié)議中，甲方作為養(yǎng)老社區(qū)的所有者，享有對(duì)物業(yè)管理的最終決策權(quán)。1.1.2乙方應(yīng)服從甲方的管理指令，并在甲方指導(dǎo)下開(kāi)展工作。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款1.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、審計(jì)等。1.2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行的監(jiān)督工作，并提供必要的資料和協(xié)助。1.3甲方預(yù)算調(diào)整權(quán)條款1.3.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整年度預(yù)算，包括但不限于人員配置、服務(wù)項(xiàng)目等。1.3.2乙方應(yīng)在甲方預(yù)算調(diào)整后，及時(shí)調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和人員配置。1.4甲方服務(wù)優(yōu)先權(quán)條款1.4.1甲方老人在社區(qū)內(nèi)的服務(wù)享有優(yōu)先權(quán)，乙方應(yīng)優(yōu)先滿足甲方老人的需求。1.4.2乙方在提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)充分考慮甲方老人的特殊需求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方自主權(quán)條款2.1.1本協(xié)議中，乙方作為專(zhuān)業(yè)服務(wù)提供方，享有對(duì)物業(yè)管理工作的自主權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提出服務(wù)改進(jìn)方案和建議。2.2乙方服務(wù)創(chuàng)新權(quán)條款2.2.1乙方在保證服務(wù)質(zhì)量的前提下，有權(quán)進(jìn)行服務(wù)創(chuàng)新，提升服務(wù)水平和滿意度。2.2.2乙方創(chuàng)新服務(wù)的成果，經(jīng)甲方認(rèn)可后，可納入?yún)f(xié)議內(nèi)容。2.3乙方人員培訓(xùn)權(quán)條款2.3.1乙方有權(quán)對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)能力和服務(wù)水平。2.3.2甲方應(yīng)支持乙方人員的培訓(xùn)工作，并提供必要的資源。2.4乙方服務(wù)質(zhì)量保證條款2.4.1乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.4.2乙方應(yīng)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期評(píng)估，并及時(shí)改進(jìn)不足之處。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督協(xié)議執(zhí)行情況，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保協(xié)議內(nèi)容得到落實(shí)。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備專(zhuān)業(yè)資質(zhì)，能夠公正、公平地處理雙方爭(zhēng)議。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款3.2.1中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。3.2.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付方式及時(shí)間由協(xié)議約定。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其提供的監(jiān)督和服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3.2中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)更換條款3.4.1雙方均有權(quán)在中介機(jī)構(gòu)履行職責(zé)期間，提出更換中介機(jī)構(gòu)的申請(qǐng)。3.4.2中介機(jī)構(gòu)更換需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.養(yǎng)老社區(qū)設(shè)施清單2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.雙方法定代表人身份證明5.雙方授權(quán)委托書(shū)6.雙方開(kāi)戶銀行及賬號(hào)信息7.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）8.其他雙方認(rèn)為需要附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：2.1違約行為：2.1.1乙方未按協(xié)議約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。2.1.2甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。2.1.3雙方違反協(xié)議其他約定，如保密條款、保密信息的使用等。2.2違約行為的認(rèn)定：2.2.1違約行為的認(rèn)定依據(jù)協(xié)議條款和相關(guān)法律法規(guī)。2.2.2雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或爭(zhēng)議解決機(jī)制確定違約行為的存在。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.1合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。3.2物業(yè)管理：指業(yè)主通過(guò)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動(dòng)。3.3保密條款：協(xié)議中關(guān)于雙方保密信息的約定，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。3.4爭(zhēng)議解決：指雙方在協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：4.1問(wèn)題：乙方服務(wù)質(zhì)量不符合預(yù)期。解決辦法：甲方可要求乙方改進(jìn)服務(wù)，必要時(shí)可更換乙方或通過(guò)中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)解決。4.2問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方可與乙方協(xié)商，明確支付方式和時(shí)間，必要時(shí)可申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.3問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)更換。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的中介機(jī)構(gòu)及其職責(zé)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：5.1養(yǎng)老社區(qū)物業(yè)委托管理服務(wù)協(xié)議書(shū)適用于養(yǎng)老社區(qū)物業(yè)管理的委托服務(wù)。5.2適用于甲方為養(yǎng)老社區(qū)所有者，乙方為專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理服務(wù)提供方的情況。5.3適用于協(xié)議雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致的情況。5.4適用于協(xié)議中涉及第三方中介機(jī)構(gòu)的情況。全文完。2024年度養(yǎng)老社區(qū)物業(yè)委托管理服務(wù)協(xié)議書(shū)格式2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方法定代表人1.3雙方住所地1.4雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1服務(wù)項(xiàng)目2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限3.服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)時(shí)間4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間及期限5.雙方權(quán)利義務(wù)5.1物業(yè)管理方權(quán)利5.2物業(yè)管理方義務(wù)5.3業(yè)主方權(quán)利5.4業(yè)主方義務(wù)6.質(zhì)量保證與違約責(zé)任6.1質(zhì)量保證6.2違約責(zé)任6.3違約金7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決原則7.2爭(zhēng)議解決途徑7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.協(xié)議生效及終止8.1協(xié)議生效條件8.2協(xié)議生效日期8.3協(xié)議終止條件8.4協(xié)議終止日期9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力處理10.附則10.1本合同未盡事宜10.2本合同附件10.3本合同份數(shù)10.4本合同簽署日期11.協(xié)議修改與補(bǔ)充11.1協(xié)議修改程序11.2協(xié)議補(bǔ)充程序12.合同附件12.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)清單12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1雙方簽署代表13.2雙方簽署日期14.合同備案14.1備案機(jī)關(guān)14.2備案時(shí)間第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：X養(yǎng)老社區(qū)乙方：X物業(yè)管理公司1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方住所地甲方住所地：省市區(qū)路號(hào)乙方住所地：省市區(qū)路號(hào)1.4雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1服務(wù)項(xiàng)目包括但不限于：小區(qū)內(nèi)綠化、保潔、安保、維修、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、公共區(qū)域管理、社區(qū)活動(dòng)組織等。2.2服務(wù)范圍覆蓋甲方養(yǎng)老社區(qū)全部區(qū)域，包括住宅樓、商業(yè)樓、地下車(chē)庫(kù)、公共設(shè)施等。2.3服務(wù)期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容（1）小區(qū)內(nèi)綠化：負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)綠化的日常維護(hù)、修剪、澆水、施肥等工作。（2）保潔：負(fù)責(zé)小區(qū)公共區(qū)域的清潔、垃圾清運(yùn)等工作。（3）安保：負(fù)責(zé)小區(qū)的24小時(shí)安保巡邏，保障小區(qū)安全。（4）維修：負(fù)責(zé)小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的日常維修、保養(yǎng)工作。（5）設(shè)施設(shè)備維護(hù)：負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)電梯、水泵、消防設(shè)施等設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。（6）公共區(qū)域管理：負(fù)責(zé)小區(qū)公共區(qū)域的衛(wèi)生、秩序維護(hù)等工作。（7）社區(qū)活動(dòng)組織：組織各類(lèi)社區(qū)活動(dòng)，豐富業(yè)主生活。3.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）綠化：確保綠化覆蓋率不低于30%，綠化帶整潔美觀。（2）保潔：保持小區(qū)公共區(qū)域清潔，垃圾日產(chǎn)日清。（3）安保：確保小區(qū)安全，無(wú)重大安全事故發(fā)生。（4）維修：設(shè)備設(shè)施故障24小時(shí)內(nèi)修復(fù)，確保正常使用。（5）設(shè)施設(shè)備維護(hù)：定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。（6）公共區(qū)域管理：保持公共區(qū)域整潔有序，無(wú)亂貼亂畫(huà)等現(xiàn)象。（7）社區(qū)活動(dòng)：每月至少組織一次社區(qū)活動(dòng)，豐富業(yè)主生活。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式按照甲方養(yǎng)老社區(qū)總建筑面積乘以每平方米管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于每月的5日前向乙方支付上月的管理費(fèi)用。4.3付款時(shí)間及期限甲方應(yīng)在每月的5日前支付上月的管理費(fèi)用，逾期未支付的，乙方有權(quán)暫停部分服務(wù)。5.雙方權(quán)利義務(wù)5.1物業(yè)管理方權(quán)利（1）根據(jù)協(xié)議規(guī)定，收取管理費(fèi)用。（2）對(duì)小區(qū)內(nèi)違反規(guī)定的行為進(jìn)行制止和處理。（3）對(duì)小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理維護(hù)和保養(yǎng)。5.2物業(yè)管理方義務(wù)（1）按照協(xié)議規(guī)定，提供物業(yè)管理服務(wù)。（2）對(duì)小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。（3）保障小區(qū)安全，預(yù)防和處理突發(fā)事件。5.3業(yè)主方權(quán)利（1）享受甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)。（2）對(duì)物業(yè)管理服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。（3）對(duì)違反規(guī)定的行為進(jìn)行舉報(bào)。5.4業(yè)主方義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定。（2）按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用。（3）愛(ài)護(hù)小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備，不得隨意損壞。6.質(zhì)量保證與違約責(zé)任6.1質(zhì)量保證乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和協(xié)議規(guī)定的要求。6.2違約責(zé)任（1）如乙方未能按照協(xié)議規(guī)定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償損失。（2）如甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停部分服務(wù)或追究甲方違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則本協(xié)議爭(zhēng)議解決遵循公平、公正、合法的原則。8.2爭(zhēng)議解決途徑（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)9.協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2協(xié)議生效日期本協(xié)議自2024年1月1日起生效。9.3協(xié)議終止條件（1）協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿。（2）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。9.4協(xié)議終止日期協(xié)議終止日期以實(shí)際終止協(xié)議的日期為準(zhǔn)。10.不可抗力10.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.附則11.1本合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2本合同附件本合同附件包括但不限于物業(yè)管理服務(wù)清單、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)、其他相關(guān)文件。11.3本合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.4本合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。12.協(xié)議修改與補(bǔ)充12.1協(xié)議修改程序協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署修改協(xié)議。12.2協(xié)議補(bǔ)充程序協(xié)議的補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作為本合同的補(bǔ)充部分。13.合同附件13.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)清單（1）綠化服務(wù)（2）保潔服務(wù)（3）安保服務(wù)（4）維修服務(wù)（5）設(shè)施設(shè)備維護(hù)（6）公共區(qū)域管理（7）社區(qū)活動(dòng)組織13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)（1）綠化費(fèi)用（2）保潔費(fèi)用（3）安保費(fèi)用（4）維修費(fèi)用（5）設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用（6）公共區(qū)域管理費(fèi)用（7）社區(qū)活動(dòng)組織費(fèi)用13.3附件三：其他相關(guān)文件（1）甲方提供的養(yǎng)老社區(qū)設(shè)施設(shè)備清單（2）甲方提供的養(yǎng)老社區(qū)業(yè)主名單（3）甲方提供的養(yǎng)老社區(qū)規(guī)章制度14.合同簽署14.1雙方簽署代表甲方簽署代表：乙方簽署代表：14.2雙方簽署日期甲方簽署日期：2024年1月1日乙方簽署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本條款所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、解決爭(zhēng)議、評(píng)估項(xiàng)目、監(jiān)督執(zhí)行等。15.3第三方介入程序（1）任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知另一方。（2）雙方應(yīng)共同決定選擇合適的第三方介入。（3）第三方介入后，應(yīng)在雙方監(jiān)督下開(kāi)展工作。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方選擇（1）第三方由雙方共同選定，或由一方推薦后經(jīng)另一方同意。（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任相關(guān)工作。16.2第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，由甲乙雙方按照各自責(zé)任承擔(dān)。16.3第三方費(fèi)用（1）第三方費(fèi)用由委托方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。（2）第三方費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，根據(jù)第三方的工作性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和服務(wù)內(nèi)容確定。17.2責(zé)任限額范圍（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因疏忽、過(guò)失或違反合同約定造成的損失，在責(zé)任限額內(nèi)由第三方賠償。（2）超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照各自責(zé)任承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方（1）第三方接受甲方的委托，為甲方提供服務(wù)。（2）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方（1）第三方接受乙方的委托，為乙方提