儲(chǔ)存貨物用車庫租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

法定代表人：______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

法定代表人：______________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的車庫，乙方需要租賃車庫用于儲(chǔ)存貨物，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的基本情況

1.1甲方同意將位于____________________（詳細(xì)地址）的車庫（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為__________平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施及狀況詳見附件一。

1.3租賃物的用途為儲(chǔ)存貨物，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）__________元（￥__________），乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方的銀行賬戶信息如下：

開戶行：_____________________

賬號(hào)：_____________________

戶名：_____________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）__________元（￥__________）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得用于抵扣租金。租賃期限屆滿，乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

5.2甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方儲(chǔ)存貨物的需要，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物的正常使用狀態(tài)。

5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得妨礙乙方的正常使用。

5.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的安全和正常使用。因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并賠償乙方因此遭受的損失。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，并保證儲(chǔ)存的貨物合法、安全。

6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，不得無故拖欠。

6.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

6.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和清潔，保持租賃物的整潔和衛(wèi)生。

6.5乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物用于任何形式的合作經(jīng)營。

第七條合同的變更和解除

7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，一方可以單方解除本合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用的；

（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方催告后____日內(nèi)仍未改正的；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。

7.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定清理債權(quán)債務(wù)，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

8.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為人民幣（大寫）__________元（￥__________）。

8.3因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。

第九條不可抗力

9.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

9.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。

9.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同的履行。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：租賃物現(xiàn)狀說明及照