甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年鄰居因漏水造成損害賠付本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1合同各方1.2定義與解釋第二條：漏水事故的描述2.1事故發(fā)生的時(shí)間與地點(diǎn)2.2事故原因2.3損害范圍與程度第三條：損害賠償3.1賠償責(zé)任3.2賠償范圍3.3賠償金額的計(jì)算方法第四條：賠償支付4.1賠償支付時(shí)間4.2賠償支付方式第五條：證據(jù)提交5.1損害證明5.2事故原因證明第六條：合同的履行與變更6.1合同履行的期限6.2合同變更的條件第七條：違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第八條：爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)第九條：合同的解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序第十條：保密條款10.1保密信息的界定10.2保密責(zé)任的承擔(dān)第十一條：合同的效力11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件第十二條：法律適用與管轄12.1法律適用12.2爭議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)第十三條：其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附加條款的效力第十四條：簽署14.1合同的簽署日期與地點(diǎn)14.2合同簽署人的身份證明第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1合同各方1.1.2甲方地址：____________________，聯(lián)系人：____________________，聯(lián)系電話：____________________。1.1.3乙方地址：____________________，聯(lián)系人：____________________，聯(lián)系電話：____________________。1.2定義與解釋1.2.1“漏水事故”指因乙方住所內(nèi)水管、排水系統(tǒng)等設(shè)施破裂、老化或不當(dāng)使用等原因，導(dǎo)致水滲漏至甲方住所內(nèi)的事件。1.2.2“損害”指因漏水事故導(dǎo)致的甲方住所內(nèi)財(cái)產(chǎn)損失，包括但不限于家具、裝飾、電器等物品的損壞，以及因修復(fù)損壞物品而產(chǎn)生的費(fèi)用。1.2.3“賠償”指乙方因漏水事故對甲方造成的損害，應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第二條：漏水事故的描述2.1事故發(fā)生的時(shí)間與地點(diǎn)2.1.1事故發(fā)生日期：____________________，發(fā)生地點(diǎn)：____________________。2.1.2事故發(fā)生時(shí)的天氣狀況：____________________。2.2事故原因2.2.1乙方確認(rèn)，漏水事故系因乙方住所內(nèi)水管、排水系統(tǒng)等設(shè)施破裂、老化或不當(dāng)使用等原因造成。2.2.2乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，證明事故原因與乙方無關(guān)的情況除外。2.3損害范圍與程度2.3.1甲方應(yīng)詳細(xì)描述受損物品的名稱、數(shù)量、價(jià)值以及修復(fù)所需費(fèi)用等。2.3.2甲方提供的描述應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)不實(shí)描述所產(chǎn)生的責(zé)任。第三條：損害賠償3.1賠償責(zé)任3.1.1乙方確認(rèn)，對漏水事故導(dǎo)致的甲方損害負(fù)有全部賠償責(zé)任。3.1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的賠償范圍和計(jì)算方法，向甲方支付賠償金額。3.2賠償范圍3.2.1乙方應(yīng)賠償甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于修復(fù)受損物品的費(fèi)用、因受損物品無法使用而導(dǎo)致的損失等。3.2.2乙方應(yīng)賠償甲方因漏水事故產(chǎn)生的間接損失，包括但不限于搬家、臨時(shí)住宿等費(fèi)用。3.3賠償金額的計(jì)算方法3.3.1賠償金額根據(jù)受損物品的實(shí)際價(jià)值、修復(fù)費(fèi)用、間接損失等因素確定。3.3.2賠償金額的計(jì)算公式為：賠償金額=直接經(jīng)濟(jì)損失+間接損失。第四條：賠償支付4.1賠償支付時(shí)間4.1.1乙方應(yīng)在簽署本合同之日起十日內(nèi)，向甲方支付賠償金額的50%。4.1.2剩余的50%賠償金額，乙方應(yīng)在甲方提供的修復(fù)費(fèi)用發(fā)票核實(shí)無誤后七日內(nèi)支付。4.2賠償支付方式4.2.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付賠償金額。4.2.2賠償金額的支付賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________開戶銀行：____________________銀行賬號：____________________第五條：證據(jù)提交5.1損害證明5.1.1甲方應(yīng)提供受損物品的照片、維修記錄等證據(jù)，證明損害的存在和程度。5.1.2甲方提供的證據(jù)應(yīng)真實(shí)、合法，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)不實(shí)證據(jù)所產(chǎn)生的責(zé)任。5.2事故原因證明5.2.1乙方應(yīng)提供事故發(fā)生時(shí)的水管、排水系統(tǒng)等相關(guān)設(shè)施的檢查報(bào)告、維修記錄等證據(jù)，證明事故原因與乙方無關(guān)的情況除外。5.2.2乙方提供的證據(jù)應(yīng)真實(shí)、合法，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)不實(shí)證據(jù)所產(chǎn)生的責(zé)任。第六條：合同的履行與變更6.1合同履行的期限6.1.1本合同自雙方簽署之日起生效，賠償支付期限自合同生效之日起計(jì)算。6.1.2乙方未按本合同約定履行賠償支付義務(wù)的，甲方有權(quán)依法追償。6.2合同變更的條件6.2.1本合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2.2合同變更不得影響甲方合法權(quán)益，否則乙方有權(quán)拒絕履行變更后的合同義務(wù)。第八條：爭議解決8.1爭議解決的方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)8.2.1雙方約定，本合同爭議的訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。8.2.2雙方同意，訴訟過程中，應(yīng)當(dāng)按照法院的要求提交相關(guān)證據(jù)，并遵守訴訟程序。第九條：合同的解除9.1合同解除的條件9.1.1在合同履行期限內(nèi)，如乙方未履行賠償支付義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同。9.1.2在合同履行期限內(nèi)，如甲方提供虛假證據(jù)，乙方有權(quán)解除本合同。9.2合同解除的程序9.2.1合同解除應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并由解除方承擔(dān)因解除合同而給對方造成的損失。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定辦理賠償支付手續(xù)。第十條：保密條款10.1保密信息的界定10.1.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等，均為保密信息。10.1.2保密信息不包括公眾已知的信息或依法應(yīng)當(dāng)公開的信息。10.2保密責(zé)任的承擔(dān)10.2.1雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。10.2.2雙方在保密期限內(nèi)違反保密義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。第十一條：合同的效力11.1合同的生效條件11.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.1.2本合同的生效不得違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。11.2合同的終止條件11.2.1本合同在乙方履行完賠償支付義務(wù)后終止。11.2.2本合同在合同解除后終止。第十二條：法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.1.2如本合同的內(nèi)容與法律、行政法規(guī)的規(guī)定相抵觸，應(yīng)以法律、行政法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。12.2爭議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)12.2.1雙方約定，本合同爭議的訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。12.2.2雙方同意，訴訟過程中，應(yīng)當(dāng)按照法院的要求提交相關(guān)證據(jù)，并遵守訴訟程序。第十三條：其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.1.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。13.1.2雙方同意，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附加條款的效力13.2.1附加條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2.2附加條款的修改、解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十四條：簽署14.1合同的簽署日期與地點(diǎn)14.1.1本合同于____年____月____日，在____（地點(diǎn)）由雙方簽署。14.1.2甲方代表：____________，乙方代表：____________。14.2合同簽署人的身份證明14.2.1甲方代表身份證明文件：____________________。14.2.2乙方代表身份證明文件：____________________。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他組織，不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。1.2第三方介入指在本合同履行過程中，因乙方原因?qū)е录追綋p失，第三方作為實(shí)際責(zé)任承擔(dān)者，加入到合同關(guān)系中。第二條：第三方責(zé)任限額2.1第三方對甲方的責(zé)任限額為其介入時(shí)的實(shí)際賠償能力。2.2第三方責(zé)任限額的確定需根據(jù)第三方提供的資產(chǎn)證明、財(cái)務(wù)報(bào)表等材料進(jìn)行評估。第三條：第三方介入程序3.1甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)第三方介入的情況后，及時(shí)通知乙方。3.2乙方應(yīng)在接到甲方通知后十日內(nèi)，提供第三方介入的證據(jù)材料。3.3甲方對乙方提供的第三方介入證據(jù)有異議的，雙方可協(xié)商委托具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行核實(shí)。第四條：第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照本合同約定，對甲方的損失進(jìn)行賠償。4.2第三方賠償后，甲方不得再向乙方主張賠償，除非乙方存在故意或重大過失。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系。5.2第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，但第三方對乙方的賠償責(zé)任不因第三方與乙方的關(guān)系而減輕。第六條：第三方賠償?shù)穆男?.1第三方應(yīng)在接到甲方賠償要求后三十日內(nèi)，履行賠償義務(wù)。6.2第三方賠償履行完畢后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的賠償憑證。第七條：第三方違約責(zé)任7.1第三方未按照本合同約定履行賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)依法追償。7.2第三方因違約給甲方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條：爭議解決8.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的爭議。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的效力9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2如本合同的內(nèi)容與法律、行政法規(guī)的規(guī)定相抵觸，應(yīng)以法律、行政法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。第十條：其他條款10.1雙方約定的其他事項(xiàng)，可另行協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。10.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條：第三方介入的聲明11.1本合同雙方聲明，本合同的簽訂及履行過程中，不存在任何利益沖突。11.2本合同雙方確認(rèn)，第三方介入的事宜已得到充分披露，并已取得甲乙雙方的同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：漏水事故損害證明附件二：維修費(fèi)用發(fā)票附件三：第三方介入證據(jù)材料附件四：賠償金額計(jì)算明細(xì)附件五：第三方資產(chǎn)證明附件六：第三方財(cái)務(wù)報(bào)表附件七：第三方責(zé)任限額評估報(bào)告附件八：合同履行憑證附件一：漏水事故損害證明1.1損害證明應(yīng)包括但不限于受損物品的照片、維修記錄、損失評估報(bào)告等。1.2損害證明應(yīng)真實(shí)、合法，否則可能導(dǎo)致甲方賠償請求不被支持。附件二：維修費(fèi)用發(fā)票2.1維修費(fèi)用發(fā)票應(yīng)合法有效，包括但不限于維修項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。2.2甲方應(yīng)妥善保管維修費(fèi)用發(fā)票，以作為賠償支付的依據(jù)。附件三：第三方介入證據(jù)材料3.1第三方介入證據(jù)材料應(yīng)包括但不限于第三方的身份證明、與乙方關(guān)系的證明等。3.2第三方介入證據(jù)材料應(yīng)真實(shí)、合法，否則可能導(dǎo)致甲方賠償請求不被支持。附件四：賠償金額計(jì)算明細(xì)4.1賠償金額計(jì)算明細(xì)應(yīng)包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接損失等項(xiàng)明的具體金額。4.2賠償金額計(jì)算明細(xì)應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，否則可能導(dǎo)致甲方賠償請求不被支持。附件五：第三方資產(chǎn)證明5.1第三方資產(chǎn)證明應(yīng)包括但不限于第三方擁有的房產(chǎn)、車輛、存款等資產(chǎn)的證明文件。5.2第三方資產(chǎn)證明應(yīng)真實(shí)、合法，否則可能導(dǎo)致甲方賠償請求不被支持。附件六：第三方財(cái)務(wù)報(bào)表6.1第三方財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)包括但不限于第三方的收入、支出、利潤等財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。6.2第三方財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)真實(shí)、合法，否則可能導(dǎo)致甲方賠償請求不被支持。附件七：第三方責(zé)任限額評估報(bào)告7.1第三方責(zé)任限額評估報(bào)告應(yīng)包括但不限于第三方賠償能力的評估結(jié)論。7.2第三方責(zé)任限額評估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、合法，否則可能導(dǎo)致甲方賠償請求不被支持。附件八：合同履行憑證8.1合同履行憑證應(yīng)包括但不限于支付賠償金額的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。8.2甲方應(yīng)妥善保管合同履行憑證，以作為履行合同的證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定履行賠償支付義務(wù)。2.甲方提供虛假證據(jù)。3.第三方未按約定履行賠償義務(wù)。4.第三方未按約定提供資產(chǎn)證明、財(cái)務(wù)報(bào)表等材料。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致甲方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)因合同解除所產(chǎn)生的損失。3.違約方未按約定履行義務(wù)的，對方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同義務(wù)。示例說明：1.乙方未按約定履行賠償支付義務(wù)，如乙方延遲支付賠償金額，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲賠償金。2.甲方提供虛假證據(jù)，如甲