20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版客棧設施設備租賃維修合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.設施設備清單及數(shù)量2.1客棧整體設施2.2客房設施2.3公共區(qū)域設施2.4廚房設施2.5附屬設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.維修責任及費用5.1出租方維修責任5.2承租方維修責任5.3維修費用承擔6.設施設備保養(yǎng)責任6.1出租方保養(yǎng)責任6.2承租方保養(yǎng)責任7.設施設備使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用方法7.3使用安全8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同簽訂及生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：客棧1.1.2出租方地址：省市區(qū)街道號1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：旅游公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)街道號1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx87652.設施設備清單及數(shù)量2.1客棧整體設施2.1.1客棧大門：1個2.1.2客棧停車場：1個2.1.3客棧大廳：1個2.1.4客棧會議室：1個2.2客房設施2.2.1客房數(shù)量：20間2.2.2客房內床鋪：40張2.2.3客房內衛(wèi)生間：20個2.2.4客房內空調：20臺2.2.5客房內電視：20臺2.3公共區(qū)域設施2.3.1公共衛(wèi)生間：3個2.3.2公共休息區(qū)：1個2.3.3公共廚房：1個2.3.4公共洗衣房：1個2.4廚房設施2.4.1廚房爐灶：2臺2.4.2廚房冰箱：2臺2.4.3廚房微波爐：2臺2.4.4廚房消毒柜：2臺2.5附屬設施2.5.1游泳池：1個2.5.2健身房：1個2.5.3會議室音響設備：1套2.5.4客棧監(jiān)控系統(tǒng)：1套3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元整4.2支付方式：每月月底前支付下一個月的租金4.3付款時間：每月25日前5.維修責任及費用5.1出租方維修責任5.1.1出租方負責客棧整體設施、客房設施、公共區(qū)域設施、廚房設施的日常維修和保養(yǎng)5.1.2出租方負責客棧監(jiān)控系統(tǒng)、游泳池、健身房等附屬設施的日常維修和保養(yǎng)5.2承租方維修責任5.2.1承租方負責客房內空調、電視等設施的日常維修和保養(yǎng)5.2.2承租方負責廚房內冰箱、微波爐、消毒柜等設施的日常維修和保養(yǎng)5.3維修費用承擔5.3.1日常維修和保養(yǎng)費用由出租方承擔5.3.2因人為損壞或使用不當造成的維修費用由承租方承擔6.設施設備保養(yǎng)責任6.1出租方保養(yǎng)責任6.1.1出租方負責客棧整體設施、客房設施、公共區(qū)域設施、廚房設施的定期保養(yǎng)6.1.2出租方負責客棧監(jiān)控系統(tǒng)、游泳池、健身房等附屬設施的定期保養(yǎng)6.2承租方保養(yǎng)責任6.2.1承租方負責客房內空調、電視等設施的定期保養(yǎng)6.2.2承租方負責廚房內冰箱、微波爐、消毒柜等設施的定期保養(yǎng)7.設施設備使用規(guī)定7.1使用范圍7.1.1客房設施僅限承租方及承租方授權的客人使用7.1.2公共區(qū)域設施、客棧整體設施、廚房設施、游泳池、健身房等附屬設施供承租方及承租方授權的客人共同使用7.2使用方法7.2.1客房設施使用時需遵守操作規(guī)程，不得擅自改動7.2.2公共區(qū)域設施、客棧整體設施、廚房設施、游泳池、健身房等附屬設施使用時需遵守相關規(guī)定，不得損壞7.3使用安全7.3.1使用設施設備時，應確保人身安全，避免發(fā)生意外7.3.2如發(fā)現(xiàn)設施設備存在安全隱患，應及時通知出租方進行處理8.違約責任8.1出租方違約責任8.1.1如出租方未按約定提供設施設備，應向承租方支付違約金，違約金為每月租金的10%。8.1.2如出租方未按約定進行維修保養(yǎng)，導致設施設備損壞，應承擔維修費用，并賠償承租方因此遭受的損失。8.2承租方違約責任8.2.1如承租方未按約定支付租金，每逾期一天，應向出租方支付滯納金，滯納金為逾期租金的1%。8.2.2如承租方擅自改動設施設備，造成損壞，應承擔全部維修費用，并賠償出租方因此遭受的損失。8.3違約金及賠償金的支付8.3.1違約金及賠償金應在違約行為發(fā)生后10日內支付。8.3.2未按時支付違約金及賠償金的，出租方有權采取法律手段追討。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1因不可抗力導致合同無法履行9.1.2出租方或承租方嚴重違約9.2合同解除程序9.2.1解除合同需提前30日書面通知對方9.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務9.2.3合同解除后，出租方應退還承租方已支付的租金，扣除實際使用天數(shù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，提交市人民法院訴訟解決10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為市人民法院11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2雙方完成租金支付11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應盡力減輕損失，并協(xié)商解決合同履行問題12.2合同附件12.2.1本合同附件包括設施設備清單、租金支付計劃、維修保養(yǎng)記錄等12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期：2025年1月1日13.2合同生效日期：雙方簽字蓋章后生效14.合同附件14.1設施設備清單14.2租金支付計劃14.3維修保養(yǎng)記錄第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定事務需要，由甲乙雙方共同認可的、提供專業(yè)服務的第三方機構或個人。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和質量15.2.2解決甲乙雙方在合同履行過程中遇到的復雜問題15.2.3保障合同雙方的合法權益15.3第三方介入范圍15.3.1設施設備的安裝、調試、維修、保養(yǎng)15.3.2租賃合同的簽訂、履行監(jiān)督15.3.3爭議調解、仲裁服務15.3.4法律、財務咨詢等服務16.第三方介入程序16.1第三方介入需經甲乙雙方協(xié)商一致16.2第三方介入需簽訂三方協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任16.3.1第三方的基本信息16.3.2第三方介入的具體事項和范圍16.3.3第三方介入的費用及支付方式16.3.4第三方的責任限額及賠償方式16.3.5第三方介入的時間期限16.3.6第三方介入的效果評估及監(jiān)督機制17.甲乙方責任17.1甲乙方在第三方介入時，應積極配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。17.2甲乙方應保證第三方介入的工作不會影響合同履行的正常進行。18.第三方責任限額18.1.1第三方因自身過錯導致合同無法履行或履行不當，應承擔相應的責任。18.1.2第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔全部或部分賠償責任。18.1.3第三方責任限額應根據第三方介入的具體事項、服務內容和風險等級確定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方介入后，其職責范圍明確劃分如下：19.1.1第三方與甲乙方之間的關系以三方協(xié)議為準，第三方不對合同以外的第三方承擔責任。19.1.2第三方在介入過程中，應尊重甲乙雙方的意見，不得擅自改變合同內容。19.1.3第三方介入過程中產生的費用，由甲乙雙方按照三方協(xié)議約定承擔。20.第三方變更與退出20.1第三方如需變更，應提前通知甲乙雙方，并經雙方同意。20.2第三方如需退出，應提前通知甲乙雙方，并按照三方協(xié)議約定辦理退出手續(xù)。21.第三方介入的終止21.1第三方介入完成后，甲乙雙方應進行評估，確認第三方介入的效果。21.2如第三方介入未達到預期效果，甲乙雙方可協(xié)商調整或終止第三方介入。22.第三方介入的保密22.1第三方在介入過程中，應嚴格遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設施設備清單詳細要求：包括客棧整體設施、客房設施、公共區(qū)域設施、廚房設施、附屬設施的名稱、型號、數(shù)量、使用年限等。說明：此清單為合同附件，用于明確雙方租賃設備的范圍和狀態(tài)。2.租金支付計劃詳細要求：列出每月租金金額、支付日期、支付方式等。說明：此計劃為合同附件，用于明確租金的支付方式和時間。3.維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄設施設備的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。說明：此記錄為合同附件，用于跟蹤和評估設施設備的維護狀況。4.第三方協(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、介入目的、范圍、費用、責任限額等。說明：此協(xié)議為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項和各方的權利義務。5.爭議調解協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、調解機構、調解程序等。說明：此協(xié)議為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。6.不可抗力事件記錄詳細要求：記錄不可抗力事件的發(fā)生時間、原因、影響等。說明：此記錄為合同附件，用于證明不可抗力事件對合同履行的影響。7.合同履行情況報告詳細要求：定期報告合同履行情況，包括租金支付、設施設備維護、爭議解決等。說明：此報告為合同附件，用于監(jiān)督合同履行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按約定支付租金責任認定：每逾期一天，支付逾期租金的1%作為滯納金。示例：若租金為每月10萬元，逾期一天，則需支付1000元的滯納金。2.甲乙雙方未按約定進行維修保養(yǎng)責任認定：由違約方承擔維修保養(yǎng)費用，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若因未及時維修導致設備損壞，違約方需承擔維修費用及賠償損失。3.第三方未按約定提供專業(yè)服務責任認定：第三方需承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按約定完成設備安裝，導致客棧無法正常營業(yè)，需賠償客棧損失。4.甲乙雙方擅自改動設施設備責任認定：由改動方承擔維修費用，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若承租方擅自改動客房設施，造成損壞，需承擔維修費用及賠償出租方損失。5.不可抗力導致合同無法履行責任認定：雙方均不承擔責任，可根據實際情況協(xié)商解決合同履行問題。示例：若發(fā)生自然災害導致客棧無法正常營業(yè)，雙方可協(xié)商調整租賃期限或租金。全文完。2025版客棧設施設備租賃維修合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同目的第二章客棧設施設備概述2.1設施設備清單2.2設施設備用途2.3設施設備品牌及型號第三章租賃條款3.1租賃范圍3.2租賃期限3.3租賃費用3.4付款方式3.5違約責任第四章維修條款4.1維修范圍4.2維修責任4.3維修費用4.4維修期限4.5維修方式第五章設施設備使用規(guī)范5.1使用規(guī)定5.2使用限制5.3使用責任第六章質量保證6.1設施設備質量保證6.2維修質量保證6.3質量責任第七章合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用第十章合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后的處理第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力證明第十二章合同附件12.1設施設備清單附件12.2維修記錄附件12.3其他相關附件第十三章合同簽署13.1簽署地點13.2簽署時間13.3簽署人第十四章其他約定14.1合同解釋14.2合同效力14.3法律適用14.4合同附件14.5合同附件解釋合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025版客棧設施設備租賃維修合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期[簽訂日期]1.4合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[租賃期限]年。1.5合同目的本合同旨在明確甲方將其客棧的設施設備出租給乙方使用，并由乙方負責設施的維修和維護。第二章客棧設施設備概述2.1設施設備清單詳見附件一：《設施設備清單》。2.2設施設備用途設施設備僅供乙方在客棧經營中使用，不得用于其他用途。2.3設施設備品牌及型號詳見附件一：《設施設備清單》。第三章租賃條款3.1租賃范圍乙方租賃甲方提供的所有設施設備，具體詳見附件一：《設施設備清單》。3.2租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自合同生效之日起計算。3.3租賃費用租賃費用為每月[租金金額]，乙方應于每月[支付日期]前支付當月租金。3.4付款方式租賃費用通過銀行轉賬方式支付，甲方提供收款賬戶信息。3.5違約責任如乙方未按時支付租金，每逾期一日應向甲方支付[逾期滯納金比例]%的滯納金。第四章維修條款4.1維修范圍乙方負責租賃期間設施設備的日常維護和保養(yǎng)。4.2維修責任因乙方使用不當或日常維護保養(yǎng)不到位造成的設施設備損壞，由乙方負責維修或賠償。4.3維修費用維修費用由乙方承擔，如涉及第三方維修，乙方應與第三方簽訂維修合同。4.4維修期限維修應在接到維修通知后[維修期限]日內完成。4.5維修方式乙方應選擇合適的維修方式，確保維修質量。第五章設施設備使用規(guī)范5.1使用規(guī)定乙方應按照設施設備的操作手冊使用設備，確保使用安全。5.2使用限制未經甲方同意，乙方不得對設施設備進行改裝或擅自拆解。5.3使用責任因乙方不當使用導致的設施設備損壞，由乙方承擔全部責任。第六章質量保證6.1設施設備質量保證甲方保證提供的設施設備符合國家相關質量標準。6.2維修質量保證甲方保證維修的設施設備質量不低于原廠標準。6.3質量責任如因甲方原因導致設施設備質量問題，甲方應承擔相應責任。第七章合同變更與解除7.1變更條件雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。7.2解除條件1.任何一方違約，守約方有權解除合同。2.出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。3.經雙方協(xié)商一致，決定解除合同。7.3變更與解除的程序1.變更合同，雙方應簽署書面協(xié)議。2.解除合同，雙方應提前[解除期限]天書面通知對方。第八章違約責任8.1違約情形1.乙方未按時支付租金。2.乙方違反設施設備使用規(guī)范，導致設備損壞。3.甲方未按時提供符合質量標準的設施設備。4.任何一方未履行合同約定的其他義務。8.2違約責任1.違約方應向守約方支付違約金，違約金比例為[違約金比例]%。2.違約方應承擔因違約給對方造成的直接經濟損失。3.嚴重違約導致合同無法履行的，守約方有權解除合同。8.3違約賠償1.因違約造成的損失，違約方應全額賠償。2.賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償金等。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，提交[仲裁機構名稱]仲裁。9.2爭議解決機構[仲裁機構名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁決。第十章合同終止10.1終止條件1.合同期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.一方違約，守約方有權解除合同。4.出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法履行。10.2終止程序1.合同終止前，雙方應進行清算。2.清算完成后，雙方簽署合同終止協(xié)議。10.3終止后的處理1.乙方應將設施設備完好地退還給甲方。2.雙方應相互結清所有未了事項。第十一章不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理1.發(fā)生不可抗力，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同部分或全部中止履行。3.不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復合同履行。11.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件，乙方應提供相關證明文件。第十二章合同附件12.1設施設備清單附件詳見附件一：《設施設備清單》。12.2維修記錄附件詳見附件二：《維修記錄》。12.3其他相關附件如合同變更協(xié)議、解除協(xié)議等。第十三章合同簽署13.1簽署地點[簽署地點]13.2簽署時間[簽署時間]13.3簽署人甲方（出租方）：[甲方代表簽字]乙方（承租方）：[乙方代表簽字]第十四章其他約定14.1合同解釋本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。14.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________甲方蓋章：________________乙方蓋章：________________日期：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1設施設備更新與升級甲方保留在合同期間對租賃設施設備進行更新和升級的權利，且無需事先征得乙方同意。但甲方應保證更新和升級后的設施設備性能不低于原標準，并承擔因此產生的相關費用。1.2設施設備維護責任甲方負責租賃期間設施設備的日常維護和保養(yǎng)，確保設施設備處于良好狀態(tài)。甲方應定期對設施設備進行檢查，并及時修復發(fā)現(xiàn)的問題。1.3設施設備使用指導甲方應向乙方提供設施設備的操作手冊和使用指南，并負責對乙方進行必要的培訓，確保乙方了解設施設備的正確使用方法。1.4設施設備保險甲方負責為租賃的設施設備投保，包括但不限于財產保險、責任保險等。保險費用由甲方承擔。1.5設施設備更換條件如因甲方原因導致設施設備無法繼續(xù)使用，甲方應在[更換期限]內提供同等性能或更高性能的設備替換，且不影響乙方的正常經營。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1設施設備選擇權乙方有權在合同約定的范圍內選擇租賃的設施設備，甲方應予以配合。2.2設施設備維護費用乙方承擔租賃期間設施設備的日常維護費用，包括但不限于更換易損件、清潔等。2.3設施設備升級請求乙方有權向甲方提出設施設備升級的請求，甲方應在[升級期限]內予以考慮，并告知乙方是否同意升級及升級后的費用。2.4設施設備使用限制乙方應遵守設施設備的使用規(guī)定，不得超負荷使用或進行違規(guī)操作，以免造成設備損壞。2.5設施設備退租條件合同到期或提前終止時，乙方應將設施設備完好地退還給甲方，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構職責中介機構負責協(xié)助雙方簽訂合同，提供合同相關的咨詢和服務，并監(jiān)督合同的履行。3.2中介機構費用中介機構的服務費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3中介機構保密義務中介機構在合同履行過程中，對雙方提供的信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。3.4中介機構責任中介機構在合同履行過程中，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的責任。3.5中介機構爭議解決中介機構在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交[仲裁機構名稱]仲裁。3.6中介機構合同解除中介機構在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)一方違約，有權解除合同，并通知雙方。3.7中介機構終止合同中介機構在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前[終止期限]通知雙方，并協(xié)助雙方完成合同終止手續(xù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設施設備清單2.維修記錄3.操作手冊和使用指南4.保險單據5.合同變更協(xié)議6.解除協(xié)議7.中介機構服務協(xié)議8.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方違反設施設備使用規(guī)范，導致設備損壞。甲方未按時提供符合質量標準的設施設備。任何一方未履行合同約定的其他義務。2.違約行為認定：違約行為的認定依據合同條款和相關法律法規(guī)。雙方可通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式認定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指合同一方因違約行為應向守約方支付的賠償金。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或爭議發(fā)生后達成協(xié)議，將爭議提交給非司法機構的仲裁員進行裁決。4.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求法院通過審判程序解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設定明確的支付方式和期限，并設立逾期支付滯納金制度。2.問題：設施設備損壞。解決辦法：設立維修責任條款，明確維修范圍和費用承擔。3.問題：合同變更或解除困難。解決辦法：在合同中明確變更和解除的條件及程序。4.問題：中介機構服務不滿意。解決辦法：在中介機構服務協(xié)議中設定服務標準和違約責任。五、所有應用場景：1.客棧經營中的設施設備租賃。2.設施設備的維修和維護服務。3.客棧與第三方中介機構合作。4.客棧與供應商之間的長期合作關系。全文完。2025版客棧設施設備租賃維修合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（租賃方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方（出租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方在經營客棧業(yè)務過程中，需要租賃乙方擁有的設施設備，以提升客棧服務質量，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，明確雙方的權利義務，確保雙方合作順利進行。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，以及雙方的協(xié)商一致原則訂立。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.客棧：指甲方從事住宿、餐飲、旅游等服務業(yè)務的場所。2.設施設備：指乙方擁有的用于客棧經營的各類設施設備，包括但不限于家具、電器、廚房設備、衛(wèi)生設施等。3.2關鍵詞解釋1.租賃：指甲方向乙方支付租金，使用乙方擁有的設施設備的行為。2.維修：指在設施設備使用過程中，因正常損耗或意外損壞等原因，對設施設備進行修復、更換零部件等行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權按照合同約定，使用乙方提供的設施設備。2.甲方應按照合同約定支付租金，按時繳納相關稅費。3.甲方應愛護乙方提供的設施設備，不得故意損壞或擅自變更設備用途。4.甲方應在使用過程中，及時向乙方報告設施設備的損壞情況，并配合乙方進行維修。4.2乙方的權利和義務1.乙方應保證提供的設施設備符合國家相關標準，具備正常使用功能。2.乙方應按照合同約定，及時對損壞的設施設備進行維修，確保甲方正常使用。3.乙方有權要求甲方按照合同約定支付租金，并有權追討逾期租金。4.乙方應保證提供的維修服務質量，確保維修后的設施設備恢復正常使用功能。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同所指的客棧設施設備租賃及維修服務地點為：_______。5.3合同履行方式1.甲方在租賃期限內，可隨時向乙方提出設施設備的使用需求，乙方應在接到甲方通知后，及時提供所需設施設備。2.甲方在使用過程中，如設施設備發(fā)生損壞，應及時通知乙方，乙方應在接到通知后，按照合同約定進行維修。3.甲方應在租賃期滿后，將乙方提供的設施設備完好無損地返還給乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自動終止。2.雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。3.因不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，經雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序1.終止合同，雙方應提前____天書面通知對方。2.合同終止后，雙方應按照約定進行清算，結清相關費用。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應將乙方提供的設施設備完好無損地返還給乙方。2.雙方應按照約定，結清合同履行過程中的相關費用。七、費用與支付7.1費用構成1.租賃費用：甲方應按照合同約定的租金標準，向乙方支付設施設備的租賃費用。2.維修費用：在租賃期間，因正常使用導致的設施設備維修費用，由甲方承擔；因乙方責任導致的設施設備損壞，維修費用由乙方承擔。3.稅費：租賃期間產生的相關稅費，由甲方承擔。4.其他費用：根據雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式1.甲方應通過銀行轉賬方式向乙方支付租金和維修費用。2.雙方可另行協(xié)商約定其他支付方式。7.3支付時間1.租賃費用：甲方應在合同簽訂后____個工作日內，支付第一個月的租金。2.維修費用：甲方應在設施設備發(fā)生損壞后____個工作日內，支付維修費用。3.稅費：甲方應在產生稅費后____個工作日內，支付相關稅費。7.4支付條款1.甲方應確保支付款項的及時性和準確性，否則乙方有權要求甲方支付滯納金。2.乙方應在收到甲方支付款項后，向甲方出具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付租金，應向乙方支付____%的滯納金。2.甲方損壞或擅自變更乙方提供的設施設備，應承擔相應的賠償責任。3.甲方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約1.乙方未按時提供或提供不符合約定的設施設備，應向甲方支付____%的違約金。2.乙方未按時維修損壞的設施設備，應向甲方支付____%的違約金。3.乙方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照違約責任的約定，向守約方支付賠償金額。2.賠償金額的支付方式，應與合同約定的支付方式一致。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。2.雙方在本合同履行過程中所了解的客棧設施設備的性能、技術參數(shù)等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同生效之日起計算。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格履行保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。2.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災等自然災害。2.戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等政府行為。3.社會異常事件，如重大疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，合理調整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災害。2.政府發(fā)布的相關禁令。3.疫情等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商期限為____個工作日，自一方提出爭議之日起計算。11.2調解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調解、仲裁或訴訟地點為_______。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。2.經雙方協(xié)商一致，可以轉讓本合同項下的部分權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.本合同約定的保密內容。2.本合同約定的不可抗力事件。3.本合同約定的爭議解決方式。十三、權利的保留13.1權力保留1.乙方保留對其提供的設施設備的所有權。2.甲方在使用設施設備過程中，不得侵犯乙方的知識產權。13.2特殊權力保留1.乙方保留對設施設備的維修和更新權利。2.甲方在租賃期間，不得對設施設備進行擅自拆卸、改裝或轉讓。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內容，應作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充的內容，應優(yōu)先于合同原文。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同維護客棧的正常經營。2.雙方應共同處理租賃期間發(fā)生的突發(fā)事件。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決相關問題。2.雙方應按照合同約定，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的書面協(xié)議均被本合同取代。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需雙方書面同意。2.未經雙方書面同意，任何一方不得修改或增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（租賃方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________日期：____年____月____日乙方（出租方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.客棧設施設備清單2.設施設備使用說明書3.租賃費用計算明細4.維修費用估算標準5.保密協(xié)議6.爭議解決相關文件7.雙方簽字蓋章的合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金。甲方損壞或擅自變更乙方提供的設施設備。乙方未按時提供或提供不符合約定的設施設備。乙方未按時維修損壞的設施設備。認定：違約行為應通過書面通知、合同約定或法律程序進行認定。違約行為的認定需有相關證據支持。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間因合同關系產生的民事法律關系的法律。2.物權法：調整因物的歸屬和利用而產生的民事法律關系的法律。3.滯納金：因債務人未按時