20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)入駐及運(yùn)營(yíng)管理合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方基本信息2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2解釋原則3.入駐園區(qū)的基本條件3.1入駐資格要求3.2入駐流程3.3入駐費(fèi)用及支付方式4.園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理4.1運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)4.2運(yùn)營(yíng)管理制度4.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用及收取標(biāo)準(zhǔn)5.物業(yè)管理與服務(wù)5.1物業(yè)管理范圍5.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容5.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.安全與環(huán)保6.1安全管理要求6.2環(huán)保要求與措施6.3突發(fā)事件處理7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2侵權(quán)責(zé)任7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可8.財(cái)務(wù)與稅務(wù)8.1財(cái)務(wù)管理8.2稅務(wù)申報(bào)與繳納8.3財(cái)務(wù)報(bào)表審計(jì)9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.其他13.1合同附件13.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.3合同解除通知14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效日期14.3合同文本效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱2004版數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)入駐及運(yùn)營(yíng)管理合同1.2合同編號(hào)DZ202400011.3合同簽訂日期2024年1月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)市區(qū)數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)1.5合同雙方基本信息甲方：數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)管理有限公司乙方：科技有限公司2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.1.1數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)：指甲方管理的集研發(fā)、生產(chǎn)、辦公、生活等功能于一體的數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。2.1.2入駐企業(yè)：指按照本合同約定入駐數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)的企業(yè)。2.1.3運(yùn)營(yíng)管理：指甲方對(duì)數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)和維護(hù)管理。2.1.4物業(yè)管理：指甲方對(duì)園區(qū)內(nèi)物業(yè)進(jìn)行的管理和服務(wù)。2.1.5知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等無形資產(chǎn)。2.2解釋原則本合同中涉及的定義和解釋均以本合同條款為準(zhǔn)，如有歧義，以甲方解釋為準(zhǔn)。3.入駐園區(qū)的基本條件3.1入駐資格要求3.1.1入駐企業(yè)應(yīng)具備合法注冊(cè)的企業(yè)法人資格，且符合數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)行業(yè)定位。3.1.3入駐企業(yè)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、園區(qū)規(guī)章制度和社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序。3.2入駐流程3.2.1乙方提交入駐申請(qǐng)及相關(guān)資料。3.2.2甲方審核乙方申請(qǐng)，并在5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。3.2.3雙方簽訂入駐協(xié)議。3.2.4乙方按照入駐協(xié)議約定的時(shí)間入駐園區(qū)。3.3入駐費(fèi)用及支付方式3.3.1入駐企業(yè)應(yīng)按照入駐協(xié)議約定支付入駐費(fèi)用。3.3.2入駐費(fèi)用包括但不限于場(chǎng)地租金、物業(yè)管理費(fèi)、公共服務(wù)費(fèi)等。3.3.3入駐費(fèi)用支付方式為一次性支付或分期支付，具體由雙方協(xié)商確定。4.園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理4.1運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)4.1.1甲方負(fù)責(zé)園區(qū)的整體規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。4.1.2甲方負(fù)責(zé)制定園區(qū)管理制度，確保園區(qū)內(nèi)企業(yè)正常運(yùn)營(yíng)。4.1.3甲方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)。4.2運(yùn)營(yíng)管理制度4.2.1甲方制定園區(qū)管理制度，包括安全、環(huán)保、消防、衛(wèi)生等方面。4.2.2甲方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的日常管理和協(xié)調(diào)工作。4.2.3甲方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)企業(yè)之間的糾紛調(diào)解和協(xié)調(diào)。4.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用及收取標(biāo)準(zhǔn)4.3.1運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共服務(wù)費(fèi)、安全環(huán)保費(fèi)等。4.3.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)按照?qǐng)@區(qū)管理制度執(zhí)行。5.物業(yè)管理與服務(wù)5.1物業(yè)管理范圍5.1.1甲方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)所有物業(yè)的管理和維護(hù)。5.1.2物業(yè)管理范圍包括但不限于房屋、道路、綠化、公共設(shè)施等。5.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容5.2.1甲方提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、綠化、維修等。5.2.2甲方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的運(yùn)行和維護(hù)。5.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.3.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按照?qǐng)@區(qū)管理制度執(zhí)行。5.3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式為按月支付或按季度支付，具體由雙方協(xié)商確定。6.安全與環(huán)保6.1安全管理要求6.1.1甲方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)安全管理工作，包括但不限于消防安全、交通安全等。6.1.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全法律法規(guī)，確保自身生產(chǎn)安全。6.2環(huán)保要求與措施6.2.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)保法律法規(guī)，確保生產(chǎn)過程中不污染環(huán)境。6.2.2甲方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)環(huán)保設(shè)施的運(yùn)行和維護(hù)。6.3突發(fā)事件處理6.3.1甲方應(yīng)建立健全突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練。6.3.2乙方應(yīng)配合甲方處理突發(fā)事件，并及時(shí)報(bào)告相關(guān)情況。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1乙方在園區(qū)內(nèi)產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。8.1.2甲方對(duì)園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施和園區(qū)標(biāo)志等知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)。8.2侵權(quán)責(zé)任8.2.1任何一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方侵犯其知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)立即通知對(duì)方并采取必要措施。8.2.2侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)停止侵權(quán)、賠償損失等法律責(zé)任。8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可8.3.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.3.2如需使用對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，雙方應(yīng)簽訂書面使用許可協(xié)議。9.財(cái)務(wù)與稅務(wù)9.1財(cái)務(wù)管理9.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度進(jìn)行財(cái)務(wù)管理。9.1.2乙方應(yīng)定期向甲方提交財(cái)務(wù)報(bào)表，接受甲方審計(jì)。9.2稅務(wù)申報(bào)與繳納9.2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家稅法規(guī)定進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)和繳納。9.2.2甲方提供必要的稅務(wù)咨詢和服務(wù)。9.3財(cái)務(wù)報(bào)表審計(jì)9.3.1乙方應(yīng)每年聘請(qǐng)具備資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審計(jì)。9.3.2審計(jì)報(bào)告應(yīng)提交給甲方，并由甲方審核。10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.1.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。10.1.2違約行為包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、違反安全管理規(guī)定、侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。10.2.2甲方有權(quán)根據(jù)違約情況采取包括但不限于暫停服務(wù)、解除合同等措施。10.3違約賠償計(jì)算10.3.1違約賠償金額根據(jù)違約行為的具體情況、損失程度等因素確定。10.3.2雙方應(yīng)友好協(xié)商確定賠償金額，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行或繼續(xù)履行無意義時(shí)，可以解除合同。11.1.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿。11.2.2雙方約定的終止條件成就。11.3合同解除或終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.3.2雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生但未結(jié)算的費(fèi)用。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，可以向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則提交仲裁申請(qǐng)。12.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起一定期限內(nèi)作出仲裁裁決。13.其他13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于入駐協(xié)議、物業(yè)管理制度、安全管理規(guī)定等。13.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同解除通知13.3.1合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自2024年1月1日起生效。14.3合同文本效力14.3.1本合同文本一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指本合同甲方、乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)和方式應(yīng)在協(xié)議中明確。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。15.3.2第三方在執(zhí)行本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)盡到謹(jǐn)慎、勤勉的義務(wù)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)、能力和信譽(yù)符合要求。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保其符合合同約定。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方工作產(chǎn)生的合理費(fèi)用，并按約定支付。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合本合同和園區(qū)管理制度。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額指第三方因執(zhí)行本合同事項(xiàng)而可能產(chǎn)生的最大賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方的工作范圍、可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和損害程度等因素。17.3責(zé)任限額效力17.3.1第三方責(zé)任限額為本合同中第三方責(zé)任的最高賠償限額。17.3.2第三方責(zé)任限額不因本合同其他條款的變更而改變。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。18.1.2第三方應(yīng)按照甲方委托的事項(xiàng)行使權(quán)利、履行義務(wù)。18.1.3第三方在執(zhí)行甲方委托事項(xiàng)時(shí)，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間為合作服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。18.2.2第三方應(yīng)按照乙方的要求提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。18.2.3第三方在執(zhí)行乙方委托事項(xiàng)時(shí)，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與園區(qū)其他入駐企業(yè)的關(guān)系18.3.1第三方在園區(qū)內(nèi)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守園區(qū)管理制度，不得損害其他入駐企業(yè)的合法權(quán)益。19.第三方介入的終止19.1終止條件19.1.1第三方完成本合同約定的事項(xiàng)。19.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。19.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)執(zhí)行本合同事項(xiàng)。19.2終止程序19.2.1第三方介入終止，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照終止協(xié)議處理剩余事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.入駐協(xié)議詳細(xì)要求：包含入駐企業(yè)的基本信息、入駐區(qū)域、入駐期限、費(fèi)用明細(xì)、違約責(zé)任等。說明：入駐協(xié)議是入駐企業(yè)入駐數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)的法律文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行。2.物業(yè)管理制度詳細(xì)要求：包含園區(qū)內(nèi)各項(xiàng)物業(yè)管理規(guī)定、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)、投訴處理流程等。說明：物業(yè)管理制度是規(guī)范園區(qū)物業(yè)管理的重要文件，入駐企業(yè)應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定。3.安全管理制度詳細(xì)要求：包含園區(qū)內(nèi)安全規(guī)定、消防設(shè)施管理、應(yīng)急預(yù)案、事故處理流程等。說明：安全管理制度是保障園區(qū)內(nèi)企業(yè)和員工生命財(cái)產(chǎn)安全的重要文件。4.環(huán)保管理制度詳細(xì)要求：包含園區(qū)內(nèi)環(huán)保規(guī)定、污染治理措施、廢棄物處理、環(huán)境監(jiān)測(cè)等。說明：環(huán)保管理制度是確保園區(qū)內(nèi)環(huán)境質(zhì)量，遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)的重要文件。5.財(cái)務(wù)管理制度詳細(xì)要求：包含財(cái)務(wù)管理原則、會(huì)計(jì)核算方法、費(fèi)用報(bào)銷流程、審計(jì)要求等。說明：財(cái)務(wù)管理制度是規(guī)范園區(qū)財(cái)務(wù)活動(dòng)的文件，確保園區(qū)財(cái)務(wù)透明、合規(guī)。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可協(xié)議詳細(xì)要求：包含知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用范圍、期限、費(fèi)用、違約責(zé)任等。說明：知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可協(xié)議是明確雙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用權(quán)利和義務(wù)的文件。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇解決方式的文件。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入方式、工作范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同執(zhí)行過程中權(quán)利義務(wù)的文件。9.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同終止原因、終止程序、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：合同終止協(xié)議是雙方在合同終止時(shí)，明確各自權(quán)利義務(wù)的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約未按時(shí)支付費(fèi)用違約違反安全管理規(guī)定違約侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)違約未按約定提供資料違約未按約定履行合同義務(wù)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的具體情況違約行為對(duì)合同履行的程度違約行為給對(duì)方造成的損失3.違約責(zé)任示例說明違約未按時(shí)支付費(fèi)用：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)采取包括但不限于暫停服務(wù)、解除合同等措施。違約違反安全管理規(guī)定：乙方在園區(qū)內(nèi)發(fā)生安全事故，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償損失、承擔(dān)行政處罰等。違約侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)：第三方在園區(qū)內(nèi)侵犯甲方或乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并要求賠償損失。違約未按約定提供資料：乙方未按約定提供財(cái)務(wù)報(bào)表，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)正，并有權(quán)采取包括但不限于暫停服務(wù)、解除合同等措施。違約未按約定履行合同義務(wù)：乙方未按約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行或采取補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。全文完。2024版數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)入駐及運(yùn)營(yíng)管理合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同生效條件1.6合同終止條件2.定義與解釋2.1定義2.2術(shù)語(yǔ)解釋3.入駐園區(qū)條件3.1入駐資格3.2入駐流程3.3入駐費(fèi)用3.4入駐期限3.5入駐要求4.運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)4.1運(yùn)營(yíng)管理主體4.2運(yùn)營(yíng)管理范圍4.3運(yùn)營(yíng)管理制度4.4運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任5.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)項(xiàng)目5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)時(shí)間5.4服務(wù)費(fèi)用6.物業(yè)管理6.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容6.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用6.4物業(yè)服務(wù)協(xié)議7.財(cái)務(wù)管理7.1費(fèi)用結(jié)算方式7.2費(fèi)用支付時(shí)間7.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制7.4財(cái)務(wù)審計(jì)8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.法律責(zé)任9.1違約責(zé)任9.2不可抗力9.3法律適用10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁機(jī)構(gòu)11.3訴訟管轄12.合同附件12.1附件一：入駐申請(qǐng)表12.2附件二：服務(wù)清單12.3附件三：物業(yè)管理協(xié)議12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止13.3終止后的處理14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同簽署14.3通知方式第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)入駐及運(yùn)營(yíng)管理合同”。1.2合同編號(hào)：_______（具體編號(hào)）。1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日。1.4合同雙方基本信息：1.4.1出讓方（甲方）：_______（甲方全稱），注冊(cè)地址：_______，法定代表人：_______。1.4.2承租方（乙方）：_______（乙方全稱），注冊(cè)地址：_______，法定代表人：_______。1.5.1雙方簽署本合同；1.5.2甲方收到乙方支付的第一筆入駐費(fèi)用；1.5.3乙方完成入駐前的相關(guān)手續(xù)。1.6.1合同期限屆滿；1.6.2雙方協(xié)商一致解除合同；1.6.3乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未糾正；1.6.4甲方根據(jù)法律法規(guī)或政策要求終止合同。2.定義與解釋2.1.1“數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)”指甲方擁有的、用于數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的園區(qū)；2.1.2“入駐”指乙方進(jìn)入數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)進(jìn)行業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)；2.1.3“運(yùn)營(yíng)管理”指甲方對(duì)數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)進(jìn)行的日常管理和服務(wù)；2.1.4“服務(wù)”指甲方為乙方提供的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容。3.入駐園區(qū)條件3.1.1乙方為依法注冊(cè)的企業(yè)法人；3.1.2乙方經(jīng)營(yíng)范圍符合數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃；3.1.3乙方無不良信用記錄。3.2入駐流程：乙方入駐數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)的流程如下：3.2.1乙方向甲方提出入駐申請(qǐng)；3.2.2甲方對(duì)乙方進(jìn)行資質(zhì)審核；3.2.3乙方與甲方簽訂本合同；3.2.4乙方按照合同約定支付入駐費(fèi)用；3.2.5乙方完成入駐前的相關(guān)手續(xù)。3.3.1入駐保證金：_______元；3.3.2入駐費(fèi)：_______元/年；3.3.3物業(yè)管理費(fèi)：_______元/月/平方米；3.3.4其他費(fèi)用：_______元/年。3.4入駐期限：本合同簽訂后，乙方入駐數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)的期限為_______年。3.5.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)和程序完成入駐手續(xù)；3.5.2乙方應(yīng)遵守園區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)；3.5.3乙方應(yīng)按照合同約定支付各項(xiàng)費(fèi)用。4.運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)4.1運(yùn)營(yíng)管理主體：甲方為數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理主體。4.2.1園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)；4.2.2園區(qū)安全管理；4.2.3園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理；4.2.4園區(qū)公共設(shè)施維護(hù)；4.2.5園區(qū)信息化建設(shè)。4.3運(yùn)營(yíng)管理制度：甲方應(yīng)建立健全數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理制度，包括但不限于：4.3.1園區(qū)管理制度；4.3.2服務(wù)管理制度；4.3.3安全管理制度；4.3.4環(huán)境衛(wèi)生管理制度。4.4.1確保園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行；4.4.2確保園區(qū)安全、衛(wèi)生、有序；4.4.3及時(shí)處理園區(qū)內(nèi)的突發(fā)事件。5.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1.1園區(qū)物業(yè)及設(shè)施維護(hù)；5.1.2園區(qū)安全保衛(wèi)；5.1.3園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生；5.1.4園區(qū)信息化服務(wù)。5.2.1物業(yè)及設(shè)施維護(hù)：確保園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施及公共設(shè)施的正常使用；5.2.2安全保衛(wèi)：確保園區(qū)及乙方辦公區(qū)域的安全；5.2.3環(huán)境衛(wèi)生：保持園區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生整潔；5.2.4信息化服務(wù)：為乙方提供穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)通信服務(wù)。5.3服務(wù)時(shí)間：甲方提供的服務(wù)時(shí)間為_______小時(shí)/天，全年無休。5.4.1物業(yè)及設(shè)施維護(hù)費(fèi)：_______元/月；5.4.2安全保衛(wèi)費(fèi)：_______元/月；5.4.3環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)：_______元/月；5.4.4信息化服務(wù)費(fèi)：_______元/月。6.物業(yè)管理6.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：甲方提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：6.1.1園區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)；6.1.2園區(qū)道路清潔；6.1.3園區(qū)公共區(qū)域清潔；6.1.4園區(qū)垃圾清運(yùn)；6.1.5園區(qū)設(shè)備維護(hù)。6.2.1綠化養(yǎng)護(hù)：保持園區(qū)內(nèi)綠化植物生長(zhǎng)良好；6.2.2道路清潔：保持園區(qū)道路整潔；6.2.3公共區(qū)域清潔：保持園區(qū)公共區(qū)域干凈；6.2.4垃圾清運(yùn)：及時(shí)清運(yùn)園區(qū)內(nèi)垃圾；6.2.5設(shè)備維護(hù)：確保園區(qū)設(shè)備正常運(yùn)行。6.3.1綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)：_______元/月；6.3.2道路清潔費(fèi)：_______元/月；6.3.3公共區(qū)域清潔費(fèi)：_______元/月；6.3.4垃圾清運(yùn)費(fèi)：_______元/月；6.3.5設(shè)備維護(hù)費(fèi)：_______元/月。6.4.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容；6.4.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；6.4.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；6.4.4物業(yè)服務(wù)期限；6.4.5違約責(zé)任。8.保密條款8.1.1雙方的商業(yè)秘密；8.1.2雙方的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)；8.1.3雙方的技術(shù)信息；8.1.4雙方約定的其他保密信息。8.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.法律責(zé)任9.1違約責(zé)任：任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。9.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行時(shí)，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.3法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.合同變更與解除10.1合同變更：任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.2.1雙方協(xié)商一致解除；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未糾正；10.2.4法律法規(guī)或政策要求解除。10.3解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商確定解除事宜，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可提交仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2仲裁機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為_______（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）。11.3訴訟管轄：如選擇訴訟，訴訟管轄地為_______（法院名稱）。12.合同附件12.1附件一：入駐申請(qǐng)表12.2附件二：服務(wù)清單12.3附件三：物業(yè)管理協(xié)議12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同生效與終止13.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.1合同期限屆滿；13.2.2雙方協(xié)商一致解除；13.2.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未糾正；13.2.4法律法規(guī)或政策要求終止。13.3終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定處理未了事項(xiàng)，包括但不限于：13.3.1乙方遷出數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)；13.3.2甲方退還乙方保證金；13.3.3雙方結(jié)算費(fèi)用。14.其他14.1合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同簽署：本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。14.3.1郵寄；14.3.2傳真；14.3.3電子郵件；14.3.4其他雙方認(rèn)可的送達(dá)方式。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.2.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同；15.2.2提供專業(yè)顧問服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行中的問題；15.2.3提供技術(shù)服務(wù)，支持?jǐn)?shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)的運(yùn)營(yíng)和管理；15.2.4進(jìn)行審計(jì)，確保合同的履行符合法律法規(guī)和雙方約定。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任：第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因其違約或疏忽行為導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額：除非合同另有約定，第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為_______元人民幣。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；15.4.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)獨(dú)立履行其職責(zé)。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同信息；15.5.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議或合同約定，本合同不涉及第三方與甲乙雙方之間的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行其職責(zé)時(shí)，不影響數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)。17.第三方變更17.1若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。17.2更換第三方不影響本合同的效力，但新第三方應(yīng)履行原有第三方的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方介入的額外條款18.1.1第三方應(yīng)具備履行其職責(zé)所需的資質(zhì)和能力；18.1.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.1.3第三方應(yīng)按時(shí)完成其職責(zé)，并提交相應(yīng)的報(bào)告或成果。19.第三方介入的說明19.1第三方的介入是基于甲乙雙方共同的需求和本合同的約定，第三方在本合同中的作用是為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，以促進(jìn)合同的履行。19.2第三方的介入不應(yīng)影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中的各項(xiàng)義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：入駐申請(qǐng)表要求：入駐申請(qǐng)表應(yīng)包含乙方的基本信息、入駐意向、業(yè)務(wù)范圍、入駐期限等。說明：乙方需在申請(qǐng)入駐時(shí)填寫并提交入駐申請(qǐng)表，作為合同簽訂的依據(jù)。2.附件二：服務(wù)清單要求：服務(wù)清單應(yīng)詳細(xì)列明甲方為乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等。說明：服務(wù)清單作為合同附件，用于明確甲乙雙方的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。3.附件三：物業(yè)管理協(xié)議要求：物業(yè)管理協(xié)議應(yīng)包含物業(yè)管理內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、違約責(zé)任等。說明：物業(yè)管理協(xié)議作為合同附件，用于明確甲方在物業(yè)管理方面的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：其他相關(guān)文件要求：其他相關(guān)文件包括但不限于：4.1乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；4.2乙方法定代表人身份證復(fù)印件；4.3乙方開戶許可證復(fù)印件；4.4乙方稅務(wù)登記證復(fù)印件；4.5其他雙方認(rèn)為必要的文件。說明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于證明乙方具備入駐數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)的資格。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按時(shí)支付入駐費(fèi)用；1.2乙方未按照合同約定使用園區(qū)設(shè)施；1.3乙方違反園區(qū)管理規(guī)定，造成園區(qū)秩序混亂；1.4甲方未按照合同約定提供服務(wù)；1.5甲方未按照合同約定維護(hù)園區(qū)設(shè)施；1.6第三方未按照合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定。2.2責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，確定違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1乙方未按時(shí)支付入駐費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。3.2乙方違反園區(qū)管理規(guī)定：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償由此造成的損失。3.3甲方未按照合同約定提供服務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)，或退還相應(yīng)費(fèi)用。3.4第三方未按照合同約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024版數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)入駐及運(yùn)營(yíng)管理合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)1.2入駐企業(yè)1.3運(yùn)營(yíng)管理1.4合同期限1.5術(shù)語(yǔ)和定義2.入駐條件與程序2.1入駐申請(qǐng)2.2入駐審核2.3入駐通知2.4入駐協(xié)議簽訂3.入駐費(fèi)用與支付3.1租金及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2費(fèi)用支付方式3.3違約責(zé)任3.4退租費(fèi)用4.運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)4.1數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)管理機(jī)構(gòu)4.2運(yùn)營(yíng)管理范圍4.3管理機(jī)構(gòu)職責(zé)4.4入駐企業(yè)配合義務(wù)5.服務(wù)與設(shè)施5.1公共設(shè)施5.2信息化設(shè)施5.3服務(wù)平臺(tái)5.4技術(shù)支持6.安全與保密6.1安全管理6.2保密條款6.3信息安全7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.合同解除與終止8.1解除條件8.2合同終止條件8.3解除和終止程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3訴訟10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3通知方式11.其他約定11.1法律適用11.2合同附件11.3合同份數(shù)11.4合同附件清單12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署時(shí)間12.3簽署地點(diǎn)13.合同生效日期13.1生效日期13.2生效條件14.合同解除與終止日期14.1解除日期14.2終止日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)本合同中所稱數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)，是指由甲方（數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)管理機(jī)構(gòu)）投資、建設(shè)、管理的，以數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)為核心，集研發(fā)、孵化、辦公、居住等功能于一體的綜合性園區(qū)。1.2入駐企業(yè)本合同中所稱入駐企業(yè)，是指根據(jù)本合同規(guī)定，經(jīng)過甲方審核批準(zhǔn)，與甲方簽訂入駐協(xié)議，入駐數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)的企業(yè)。1.3運(yùn)營(yíng)管理運(yùn)營(yíng)管理是指甲方對(duì)數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)進(jìn)行的日常管理、維護(hù)、服務(wù)等工作。1.4合同期限本合同期限自雙方簽訂之日起計(jì)算，為期____年。1.5術(shù)語(yǔ)和定義本合同中使用的其他術(shù)語(yǔ)和定義，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。2.入駐條件與程序2.1入駐申請(qǐng)入駐企業(yè)應(yīng)向甲方提出入駐申請(qǐng)，并提交相關(guān)資料。2.2入駐審核甲方收到入駐申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成審核。2.3入駐通知甲方審核通過后，應(yīng)及時(shí)向入駐企業(yè)發(fā)出入駐通知。2.4入駐協(xié)議簽訂入駐企業(yè)接到入駐通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)與甲方簽訂入駐協(xié)議。3.入駐費(fèi)用與支付3.1租金及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)入駐企業(yè)應(yīng)按照甲方制定的租金及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)費(fèi)用。3.2費(fèi)用支付方式入駐企業(yè)應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用。3.3違約責(zé)任如入駐企業(yè)未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金。3.4退租費(fèi)用入駐企業(yè)提前退租的，應(yīng)按照甲方規(guī)定支付相應(yīng)退租費(fèi)用。4.運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)4.1數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)管理機(jī)構(gòu)甲方設(shè)立數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)園區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理工作。4.2運(yùn)營(yíng)管理范圍運(yùn)營(yíng)管理范圍包括但不限于園區(qū)安全、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)、信息化服務(wù)等。4.3管理機(jī)構(gòu)職責(zé)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)制定園區(qū)管理制度，監(jiān)督入駐企業(yè)遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.4入駐企業(yè)配合義務(wù)入駐企業(yè)應(yīng)積極配合管理機(jī)構(gòu)的工作，共同維護(hù)園區(qū)的良好秩序。5.服務(wù)與設(shè)施5.1公共設(shè)施園區(qū)內(nèi)設(shè)有食堂、會(huì)議室、停車場(chǎng)等公共設(shè)施，為入駐企業(yè)提供便利。5.2信息化設(shè)施園區(qū)提供高速互聯(lián)網(wǎng)、無線網(wǎng)絡(luò)等信息化設(shè)施，滿足入駐企業(yè)需求。5.3服務(wù)平臺(tái)甲方設(shè)立服務(wù)平臺(tái)，為入駐企業(yè)提供政策咨詢、項(xiàng)目對(duì)接等服務(wù)。5.4技術(shù)支持園區(qū)提供技術(shù)支持，協(xié)助入駐企業(yè)解決技術(shù)難題。6.安全與保密6.1安全管理園區(qū)實(shí)行安全管理，確保入駐企業(yè)和員工的生命財(cái)產(chǎn)安全。6.2保密條款入駐企業(yè)應(yīng)遵守保密條款，不得泄露園區(qū)商業(yè)秘密。6.3信息安全園區(qū)加強(qiáng)信息安全建設(shè)，確保數(shù)據(jù)傳輸安全。7.違約責(zé)任7.1違約情形如甲方或入駐企業(yè)違反本合同約定，構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。8.合同解除與終止8.1解除條件8.1.1入駐企業(yè)違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；8.1.2甲方因國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等原因，需要提前終止本合同的；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除本合同的。8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿；8.2.2甲方因故提前終止本合同的；8.2.3入駐企業(yè)提前退租，合同自動(dòng)終止。8.3解除和終止程序8.3.1解除合同前，雙方應(yīng)就解除原因、解除時(shí)間、解除后果等進(jìn)行協(xié)商；8.3.2雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式解除本合同；8.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還保證金、清理場(chǎng)地等。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。9.3訴訟訴訟應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起。10.合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。10.2合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽署書面變更協(xié)議。10.3通知方式除法律另有規(guī)定外，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。11.其他約定11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。11.4合同附件清單附件清單如下：附件一：入駐協(xié)議附件二：租金及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)附件三：安全管理規(guī)定附件四：信息化設(shè)施清單12.合同簽署12.1簽署主體本合同由甲方（數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)管理機(jī)構(gòu)）代表簽署，乙方（入駐企業(yè)）代表簽署。12.2簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為____年____月____日。12.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____。13.合同生效日期13.1生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。13.2生效條件本合同自雙方簽署并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后生效。14.合同解除與終止日期14.1解除日期本合同解除日期為雙方協(xié)商一致確定的日期。14.2終止日期本合同終止日期為合同期限屆滿或提前終止的日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、項(xiàng)目管理、設(shè)施維護(hù)、安全保障等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)；15.3.2雙方共同邀請(qǐng)第三方參與，并與其簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；15.3.3第三方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。16.甲乙雙方額外條款16.1通知義務(wù)甲乙雙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供第三方的相關(guān)信息。16.2合作關(guān)系16.3責(zé)任劃分16.3.1第三方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任；16.3.2甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任承擔(dān)不承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。17.2責(zé)任限額條款17.2.1第三方在合作協(xié)議中明確責(zé)任限額；17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方責(zé)任免除18.1免責(zé)條件